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Tholonet: appartement T2 avec terrasse dans un cadre verdoyant

A 7 minutes du centre ville d'Aix en Provence, Situé à Palette, au sein d'une petite copropriété pleine de charme, ce T2 traversant offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de parquet et d'une cheminée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, qui donne directement accès à une terrasse privative. Celle-ci offre une vue sur un parc paysager avec fontaine, créant une atmosphère paisible et privilégiée. L'espace nuit, confortable et bien agencé, comprend une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Grâce à son emplacement et son environnement recherché, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à une résidence principale pour une personne seule ou un couple. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité. Une cave et/ou un stationnement privatif peuvent également être acquis en complément. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Six-Fours les Plages, centre-ville, T3 aucuns travaux + parking

Six-Fours les Plages, à quelques pas du centre-ville, au 1er étage d'une résidence au calme. Tout à pied pour ce T3 lumineux de 67 m² avec terrasse orientée sud + parking privé. Il dispose d'un séjour ouvert sur l'extérieur, un salon (2ème chambre), une cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les + : aucuns travaux, climatisation réversible, entretien soigné de la résidence, proche de toutes les commodités. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 75. Charges mensuelles : 75 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

En Exclusivité, dans le quartier RESIDENTIEL de Nice Ouest, au CALME, CENTURY21 CBS vous présente un magnifique appartement, situé au DERNIER ETAGE. Dans une résidence fermée et sécurisée de très bon standing, agrémentée de beaux espaces verts et une grande PISCINE, idéalement situé proche des écoles, collège, transports et commerces, nous vous proposons ce vaste 3 pièces extrêmement lumineux,, bon état général offrant une magnifique VUE MER, composé d'une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre et d'une cuisine indépendante et d'une buanderie face au séjour intégralement équipée, deux chambres (dont une, ayant son propre balcon) une salle de bains, et un WC indépendant. Le vaste séjour et une des chambres s'ouvrent sur une large TERRASSE, offrant une magnifique vue dégagée et sur la Mer. Une grande cave et une place de parking privative. s'ajoute à ce bien d'exception. Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage, volets roulants et stores électriques, climatisation. Un PARKING COLLECTIF au sein de la résidence, Proche des COMMERCES, l'arrêt du BUS à quelque pas et la PROMENADE DES ANGLAIS à 20 minutes à pieds. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

Dans le secteur recherché du Pont du Gard, découvrez cette agréable villa lumineuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Cet espace de vie se prolonge par deux vérandas offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux ou encore chambre de plain-pied selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, agrémenté d'une piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage de stockage vient compléter les prestations de ce bien. Les commodités sont accessibles à pied, un véritable atout au quotidien. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !

A VENDRE - CALLAS - Studio cosy de 24m² parfait pour investisseur ou premier achat

Nouveaute a vendre ! Ideal premier achat ou investissement découvrez ce charmant appartement de type studio de 24,21 m² (loi carrez) avec coin nuit situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien dans le beau village de callas à deux pas des parkings. Ce studio est vendu entièrement meublé il est lumineux et bénéficie d'une exposition sud, il est composé : d'un pièce de vie avec coin nuit et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Investisseur : l'appartement a été loué jusqu'à présent 450€ par mois. Il est vendu sans locataire. Ses atouts : pas de travaux à prévoir, salle d'eau refaite depuis moins de 2 ans, faibles charges (asl, assurance immeuble,...), vendu meublé, cumulus moins de 2 ans et vmc installée, lumineux,.... Contactez l'agence nestenn draguignan au 04 94 60 11 11 pour plus d'informations et organiser une visite. Laure capocci (ei) agent commercial - numéro rsac : 852 221 787 - draguignan.

NICE OUEST - SAINTE MARGUERITE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39M² A VENDRE - TERRASSE - JARDIN DE 31M² - EXPOSITION OUEST - GARAGE -

NICE OUEST SAINTE-MARGUERITE - 2 pièces de 39 m² avec terrasse/jardin de 31m² exposé Ouest. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol dans la résidence vient compléter cet appartement idéal pour un premier achat.

Valbonne - Exclusivité Au coeur de Garbejaire, grand duplex composé d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au calme, une chambre parentale avec salle de douche ouvrant sur balcon, deux autres chambres partagent une salle de douche, et un balcon, un bureau et deux greniers aménagés pouvant servir de chambre d'appoint car deux velux ont été installés. Garage en sous sol. Tous les commerces à pied,

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 3 PIECES DE 78 M² A VENDRE - TERRASSE 14 M² - GARDIEN - PISCINE - HAMMAM - PROCHE PLAGES ET COMMERCES

Beaulieu sur mer, dans la résidence haut de gamme "le Blue Square", avec gardien et piscine et hammam, idéalement située à proximité des plages et des commerces, très beau 3 pièces de 78m² en parfait état, belle terrasse de 14m², exposition ouest, calme et garage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, dégagements, deux chambres, 2 SDD, WC invités.

Mas

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À ROGNES - AUX PORTES DU LUBERON À quelques minutes du centre de Rognes, au nord de Aix-en-Provence, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de Aéroport Marseille Provence, elle conjugue nature, confort et accessibilité. Implantée sur un terrain d'environ 23 850 m², dont près de 10 000 m² de jardin paysager, la propriété développe environ 265 m² de surface au sol. La maison offre de beaux volumes avec une vaste entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une lumineuse véranda, une arrière-cuisine de 17 m² ainsi qu'un spacieux séjour de 48 m² ouvert sur le jardin et les espaces de détente. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un sauna. Une mezzanine de 11 m² complète l'ensemble et permet l'aménagement d'un bureau ou d'un espace détente. La création de chambres supplémentaires est également envisageable. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une superbe piscine à débordement avec plage immergée et d'un jacuzzi extérieur. Le rez-de-jardin propose une pièce avec jacuzzi, un jardin d'hiver ainsi qu'une chaufferie avec WC pouvant être aménagée en studio indépendant. Les dépendances comprennent : o un studio indépendant avec terrasse privative, o trois garages fermés, o deux grands carports, o une cuisine d'été. Prestations complémentaires : o eau du Canal de Provence, o 22 panneaux solaires, o contrat d'électricité EJP, o toiture révisée en 2026, o volets bois électriques. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate des plus beaux villages du Luberon et du pays d'Aix. **Prix : 995 000 € HAI** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Château de 1825

A Uzès découvrez un bien rare. Une bâtisse historique flanquée de magnifiques vestiges du passé comme une magnanerie, un ancien moulin à eau, le tout sur un magnifique terrain en pleine nature. Accès direct à la rivière pour se beigner ou faire du canoé. Vous cherchez un endroit pour faire de l'evènementiel, alors découvrez ce bien unique sur Uzès. Pour toutes informations complémentaires, veuillez joindre Franck ULRICH au 06 51 84 21 32 ou par mail: Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Tresques, découvrez cette charmante et spacieuse maison de village offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels comprenant une salle d'eau avec WC, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un vaste salon baigné de lumière vous accueille, accompagné de trois chambres, d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de détente, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un jardin attenant, un garage et un vaste sous-sol d'environ 80 m² complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement, d'aménagement ou d'atelier, ainsi qu'un agréable extérieur privatif. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités accessibles à pied : commerces, école et services du quotidien, pour un confort de vie optimal. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !.

LE GATSBY - Appartement T4 de 121m² - Cave - 13008

LLinares Immobilier vous présente : LE GATSBY Au quatrième étage d'un remarquable immeuble Art déco situé sur la prestigieuse rue Paradis, au cœur du très recherché Carré d'Or, découvrez LE GATSBY, un appartement traversant de 121m² entièrement repensé et rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière s'invite naturellement dans chaque espace. Grâce à sa double exposition est-ouest et à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La réception dévoile une spectaculaire pièce de vie de plus de 60m² sublimée par un magnifique parquet en point de Hongrie. Pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant, cet espace remarquable offre une sensation de volume rarement rencontrée sur le secteur. Le charme intemporel de l'Art déco dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine aux prestations irréprochables. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans cette même recherche d'excellence. Agrémentée d'un véritable espace dînatoire, elle a été pensée comme un lieu de partage à part entière, alliant fonctionnalité, confort et convivialité. L'espace nuit accueille deux vastes chambres avec dressings, dont l'une bénéficie d'un balcon. Une généreuse salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée complètent l'ensemble. Pensé dans les moindres détails, l'appartement se distingue également par la qualité de ses équipements : isolation phonique renforcée, volets roulants électriques centralisés, système d'alarme et finitions particulièrement soignées. Une cave ainsi qu'une chambre de service viennent parfaire ce bien rare, destiné à une clientèle en quête d'une adresse prestigieuse, de volumes de réception exceptionnels et d'un cadre de vie élégant au cœur du Carré d'Or marseillais. Une architecture remarquable, une adresse emblématique, à visiter sans tarder ! Contact : Agathe Cannard – 06 21 85 71 85 DC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 2952€ (soit 246€ par mois) - Taxe foncière : 2478 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : C / Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1 470€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 120m² + Cave 13008 Marseille

Paris Rive Gauche ? Appartement de caractère avec belle hauteur sous plafondAppartement Paris 2 pièce(s)

Situé au coeur de la Rive Gauche, à proximité immédiate de la Seine et de la rue du Bac, ce charmant appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. D'une surface d'environ 55 m² , il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,40 m, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière. Issu de la réunion de deux lots symétriques, l'appartement bénéficie d'une configuration rare pour cette typologie : il s'organise autour d'une jolie cour et profite d'une triple exposition, garantissant calme et luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'une chambre de taille équivalente au séjour, ainsi que d'une salle de bains. Une mezzanine complète ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou un usage d'appoint. L'ensemble, déjà très agréable, pourrait bénéficier de quelques rafraîchissements, permettant de révéler tout son potentiel tout en valorisant ses éléments de caractère. Copropriété de 36 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2447.00 euros.