Mots-clés : plein pied lot

Paris 16 - Avenue du Président Wilson - Deux pièces - Vue dégagée

Situé au 5ème et dernier étage par escaliers d'un bel immeuble en pierre de taille construit en 1870, sécurisé et gardienné, joli 2 pièces entièrement rénové de 32.80 m² (36.50 m² au sol). Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée par une verrière intérieure, une salle d'eau avec sanibroyeur et des rangements. Sa localisation prisée à proximité du musée Guimet et du Palais Galliera, sa luminosité et son plan absolument fonctionnel font de cet appartement un bien de qualité, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,034 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 680€

RETOUR DE LOT : BEAU 3 PIECES DE 65M² AVEC TERRASSE - PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET GRANDS AXES

Idéalement située au cœur de la réhabilitation du Square Bénès dans un quartier en plein renouveau L'emplacement est particulièrement recherché avec la gare accessible en dix minutes à pied les commerces écoles et services à proximité immédiate et les transports en commun au pied de la résidence Ce programme contemporain propose des logements confortables aux agencements soignés avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs pensés pour le bien être au quotidien Une adresse idéale pour habiter ou investir offrant un cadre de vie pratique moderne et durable à deux pas de Nice et de l'aéroport Beau 3 pièces de 65 m² disposant d'une pièce à vivre de 30m² ouverte sur sa spacieuse terrasse de 14m² exposée à l'ouest. 2 belles chambres +1 salle de bains équipée et un wc indépendant. Prix :385.000€* *place de parking en sus Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL AU 07 52 035 348

Paris XVI - Appartement en duplex de 85,32m² avec vue Tour Eiffe

Situé au 6ème et 7ème étages d'un immeuble récent très bien entretenu, Engel & Völkers vous présente ce sublime appartement de 85,32m² Carrez. Cet appartement en duplex, traversant, lumineux, calme et entièrement climatisé, bénéficie d'une rénovation de haute qualité soignée alliant charme de l'ancien et élégance contemporaine. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée et parquet point de Hongrie, une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, qui amène à un balcon de 6,4m² et une salle de douche avec WC. Un escalier en marbre vous amène au deuxième niveau avec deux chambres, une salle de douche avec WC et accès au balcon du 7,3m² orienté Sud / Est avec une vue spectaculaire de la Tour Eiffel. De nombreux rangements sur chaque niveau. Une cave complète ce bien. Vous trouverez dans ce duplex un vrai esprit maison. Idéal pied-à-terre ou appartement pour couple ou famille avec un enfant. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking à proximité. Copropriété de 85 lots dont 32 d'habitation Aucune procédure en cours Charges annuelles moyennes : 5288€ (chauffage et eau inclus) Chauffage collectif au gaz DPE : D (226) - GES : D (36) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690€ - 2340€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur une avenue emblématique et renommée pour son élégance. Cadre de vie incomparable au coeur de Paris. A deux pas de la Rive Gauche, du marché Président Wilson et du marché couvert de Passy, des restaurants et des commerces. Transports : Métro ligne 9 (Iéna) ), 6 (Trocadéro), RER C (Pont d'Alma) Bus : 22, 30, 32, 42, 63, 72 et 82

NICE CIMIEZ // AVENUE GEORGES V : APPARTEMENT TRAVERSANT / RÉNOVÉ / MEUBLÉ / TERRASSES

NICE CIMIEZ // AVENUE GEORGES V : APPARTEMENT TRAVERSANT / RÉNOVÉ / MEUBLÉ / TERRASSES Situé au cœur du très recherché quartier de Cimiez, sur l'avenue Georges V, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux centres d'intérêt du secteur. Au sein d'une résidence de bon standing des années 70, parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement traversant Est/Ouest, entièrement rénové et vendu meublé. Bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse exposée Est. L'espace nuit offre de belles chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau aux prestations contemporaines. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une climatisation gainable dans toutes les pièces. Traversant Est/Ouest, le bien dispose également d'une seconde terrasse côté Ouest, permettant de profiter d'espaces extérieurs des deux côtés de l'appartement. Son agencement fonctionnel, ses prestations modernes, sa rénovation clé en main, son mobilier inclus ainsi que sa situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice en font un bien rare sur le marché. Deux places de stationnement dans la copropriété, au pied de l'immeuble sont disponible en sus du prix. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété : Oui Nombre de lots de copropriété : 7 Charges annuelles de copropriété : À préciser € Consommation énergétique : 238 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 52 kgeqCO2/ Montant bas des dépenses estimées : 1400 € Montant haut des dépenses estimées : 1920 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

3 PIÈCES LUMINEUX - CAVE VOÛTÉE DE 40 M² - RENTABILITÉ 6,5% MINIMUM

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service d'exception. Découvrez ce bien grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter avant même votre visite. Au cœur du village médiéval de Callian, l'un des plus prisés du Pays de Fayence, découvrez cet appartement de 65 m² Carrez, situé au 1er étage d'un authentique immeuble en pierre. Un bien qui conjugue le charme de l'ancien, un emplacement privilégié et un cadre de vie typiquement provençal. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une agréable vue dégagée sur la nature et le massif de l'Estérel. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en Provence que les investisseurs. Grâce à son emplacement recherché, ses faibles charges de copropriété et un potentiel locatif estimé à environ 990 € par mois, il offre une rentabilité brute d'environ 6,25 % sur la base du prix de présentation. Véritable atout du bien, une magnifique cave voûtée d'environ 40 m² complète l'appartement. Rare sur le secteur, elle offre de nombreuses possibilités : cave à vin, atelier, espace de stockage ou encore pièce dédiée à vos loisirs. Le quotidien est facilité par un accès en voiture directement devant l'immeuble, particulièrement pratique pour les courses, le déchargement ou les déménagements, tandis que plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. À quelques pas seulement, profitez des commerces, restaurants, écoles et services du village, tout en savourant l'atmosphère authentique et conviviale qui fait le charme de Callian. Une adresse idéale pour vivre ou investir au cœur de l'un des plus beaux villages du Pays de Fayence. Les atouts du bien : - Appartement traversant Est/Ouest - Belle luminosité naturelle - Vue dégagée sur la nature et l'Estérel - Cave voûtée d'environ 40 m² - Faibles charges de copropriété - Aucun gros travaux à prévoir - Emplacement recherché au cœur de Callian À noter - Taxe foncière : 600 € / an - Charges de copropriété : environ 239 € / an (20 €/mois) - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique - Bien soumis au statut de la copropriété (5 lots) - Pas de procédure en cours - Assainissement : tout-à-l'égout Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 230 € et 1 700 € Prix de référence de l'énergie : 2021 Prix de présentation : 190 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est commercialisé en vente libre sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum et n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Une opportunité rare au cœur de Callian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de caractère. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Un appartement d'exception rénové par architecte au cœur du 10?

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement de réception, idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées du quartier Bonne Nouvelle, au cœur du 10? arrondissement de Paris. À quelques pas seulement de la station Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9), cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement recherché, animé par ses commerces de bouche, cafés, restaurants et boutiques de quartier, tout en offrant un cadre de vie résidentiel particulièrement agréable. La proximité immédiate des Grands Boulevards et des transports en fait une localisation aussi pratique que convoitée. Entièrement repensé par un architecte, ce remarquable appartement de trois pièces conjugue avec élégance design contemporain, prestations haut de gamme et fonctionnalité. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre un séjour aux volumes généreux, prolongé par une cuisine semi-ouverte réalisée sur mesure et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de réception. L'espace nuit accueille deux chambres au calme, chacune bénéficiant de rangements intégrés réalisés sur mesure, dont un vaste dressing, offrant un confort de vie optimal et une parfaite optimisation des espaces. La salle d'eau, inspirée de l'univers des spas contemporains, séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions raffinées et son esthétique épurée. Parquet massif, palette de tons sobres et élégants, éclairages intégrés et robinetterie design composent une atmosphère chaleureuse et résolument sophistiquée. L'appartement bénéficie également d'une isolation phonique et thermique performante, garantissant un confort remarquable au quotidien. Présenté en parfait état, ce bien est prêt à être habité sans aucun travaux ou constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif haut de gamme. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des Grands Boulevards, en fait une adresse rare sur le marché parisien. DPE : D/197 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180€ - 1640€. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles moyennes : 3000€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Véritable quartier de vie, le secteur séduit par son atmosphère animée et son offre complète de commerces de proximité, d'épiceries fines, de cafés, de restaurants réputés et de boutiques tendance. Les Grands Boulevards, les passages couverts historiques ainsi que les nombreux théâtres et lieux culturels participent au charme unique de cette adresse parisienne. La desserte en transports est remarquable. La station Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) se trouve à quelques mètres seulement, tandis que les stations Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) et Réaumur–Sébastopol (lignes 3 et 4) sont accessibles en quelques minutes à pied. Cette excellente connectivité permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires, les gares parisiennes ainsi que les sites emblématiques de la capitale. Une adresse de choix, alliant dynamisme urbain, richesse culturelle et qualité de vie, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Exclusivité - Neuilly-Borghèse - Voie privée - Rez-de-Jardin - Appartement 1 à 2 chambres - Charme et atypique comme une petite maison - Calme et verdure

Situé entièrement au calme et dans la verdure, en plein coeur du "triangle d'or" de Neuilly, à l'intérieur d'une voie privée et dans un immeuble ancien, charmant appartement trois pièces de 43 m² avec un jardin en jouissance exclusive de 65 m² comme une maisonnette à la campagne. Ce bien comprend actuellement une grande pièce à vivre exposée plein Sud et ouverte de plain-pied sur le jardin, une salle-à-manger, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Une très grande cave en sous-sol complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Voie privée - Bien charme et atypique - Jardin en jouissance exclusive - Environnement calme et dans la verdure - Plan optimisé sans perte de place et modulable (possibilité de transformer l'actuelle salle-à-manger en deuxième chambre) - Sectorisation Collège et Lycée Pasteur - Idéal pied-à-terre ou investissement locatif 572,115 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,732 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2085€ ~ 2821€

Appartement à vendre Paris

Idéalement situé au coeur du très recherché du quartier d'Odéon, rue de Tournon, découvrez ce charmant studio donnant sur cour, offrant un environnement calme en plein centre de Paris. Au sein d'une résidence particulièrement bien entretenue, ce bien bénéficie d'une pièce de vie, avec kitchenette, salle de bain avec des toilettes et une desserte sur le palier complète ce bien pour du rangement en plus d'une cave. Son emplacement permet de profiter pleinement de l'animation du quartier, des écoles de la Sorbonne et des enseignements supérieurs à deux pas ! Une adresse de prestige et un emplacement rare pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 722 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Productivity Coach - Tom KHADRA Carte T 803772524

Appartement de charme dans la Vieille Ville avec terrasse

Situé dans le coeur du quartier de Saint-Paul à Bordeaux, cet appartement de 184m2 au sol (117m2 Carrez) prend place au premier étage d'une sublime copropriété typique du 18e siècle. L'accès à l'appartement se fait par le biais d'une grande terrasse privative de 50m2. ?L'entrée est composée d'un couloir avec rangements, d'un jardin d'hiver sous verrière et d'un accès à une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. La cuisine ouverte et équipée d'un bar invite à la convivialité.?Côté nuit, l'appartement est composée de deux chambres ainsi que d'une mezzanine pouvant constituer une troisième chambre et d'une salle de bain avec baignoire à pieds.?Poutres en bois et agencement original lui confère une allure unique et atypique, pleine de charme. Situé au coeur de la ville mais bénéficiant de calme, cet appartement propose un mode de vie typiquement bordelais du tout-à-pied. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 et 3380 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Appartement 2 pièces Bordeaux Bastide

Idéale Investisseur locatif ou pied à terre. Au sein d'un bel immeuble en pierre, très idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodité de la rive droite de Bordeaux, de la place Stalingrad et du pont de pierre, veuillez découvrir cet appartement 2 pièces, au 1er étage sur 3, comprenant un séjour cuisine équipée, une grande chambre de 14.6m² avec dressing, une salle d'eau et un WC. Le séjour profite d'une belle luminosité grâce à une vue dégagée. L'appartement est en bon état général. Petite copropriété de seulement 8 lots. DPE : D GES : A L'appartement est actuellement vendu loué, avec départ de la locataire pour fin juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

Beausoleil - Appartement 3p de 102m² avec terrasse vue panoramique

// Beausoleil // Au calme Absolu dans l'un des plus beaux palais de la ville. avec majestueux jardin d'hiver. au 4eme étage avec ascenseur et gardien. exceptionnel appartement traversant N/S 3p de 102m². bénéficiant d'une confortable terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Principauté de Monaco. l'Hôtel de Paris et le Casino. Cet appartement se compose: - Un beau hall d'entrée. - Un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse. - Une cuisine indépendante entièrement équipée. - Une chambre de maître avec accès à la terrasse. - Une seconde chambre à coucher. - Une salle de bains. - WC séparés. il s'agit d'un pied à terre idéal pour une clientèle cherchant une position géographique en hyper centre. avec toutes les commodités à proximité dans une résidence de très grand standing. Parking collectif dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 2952 € Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

A VENDRE APPARTEMENT DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE 3 PIECES 2 CHAMBRES TERRASSE SUR LE TOIT ET VERANDA CAVE PARKING ET POSSIBILITE GARAGE 600M DU CENTRE VILLE DE SAINT

Perché sur les toits d'une résidence prisée, ce superbe appartement avec vue mer bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 600 mètres du centre-ville et 250 mètres des premières criques. Véritable atout de ce bien, sa magnifique terrasse d'environ 100 m² offre une vue dégagée sur la mer, complétée par une véranda de 28 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie. Ce 3 pièces d'environ 60 m² constitue une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit par son séjour lumineux d'environ 30 m², ouvert sur la véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. La résidence, dont le ravalement de façade a été récemment réalisé, propose un cadre de vie agréable avec une piscine et de beaux espaces paysagers soigneusement entretenus. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Un garage en sous-sol est également disponible en option. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

PARIS - 6ème - SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS - Appartement traversant rénové - 2 chambres - Ascenseur

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas des quais de Seine et des galeries d'art, cet appartement traversant de 71,29 m2 Carrez (73,33 m2au sol) prend place au quatrième étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il conjugue confort contemporain et adresse de premier plan dans le 6ème arrondissement. Le séjour, orienté sur rue, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre à l'espace de réception pour former un ensemble convivial et fonctionnel. L'agencement optimise les volumes et fluidifie la circulation entre les pièces. La partie nuit comprend deux chambres confortables. La première chambre dispose d'une salle d'eau privative attenante. Une seconde salle d'eau indépendante complète la partie nuit. Une cave vient parfaire l'ensemble. L'immeuble est bien entretenu, desservi par ascenseur. Le quartier offre un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate des transports, des commerces et des institutions culturelles de la rive gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,022 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780€ ~ 2460€