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NICE Le Port - PARC LOUISA

Maison de luxe située dans le quartier très convoité du Port à Nice, à quelques minutes à pied de la plage. Elle se trouve dans le domaine privé du Parc Louisa avec sa surface habitable de 315 m² répartie sur 3 niveaux et son terrain plat de 800 m², cette propriété de prestige totalement rénovée, offre la possibilité d'y ajouter une piscine.

Villa 5 pièces avec piscine et vue mer panoramique

EZE-BORD-DE-MER : Située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes à pied des plages d'Eze bord de mer, cette villa vous séduira par sa vue panoramique sur la mer et la verdure environnante. Édifiée sur un terrain spacieux, la villa s'élève sur deux niveaux indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un appartement composé d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, une chambre donnant également accès à l'extérieur, une cuisine indépendante et une salle de bain. À l'étage supérieur, un séjour lumineux vous accueille, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une cuisine fermée complète cet étage, entouré d'une vaste terrasse d'angle offrant une vue imprenable sur la mer et les collines avoisinantes. À l'extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine avec pool house et un beau jardin arboré. Un atelier de 20 m² et trois grands garages viennent compléter ce bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Splendide appartement 2 pièces avec terrasse et loggia - Nice Les Fleurs

Dans l'agréable quartier des Fleurs, à quelques pas des plages, des commerces élégants et des transports, découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces d'environ 43 m², bénéficiant de deux agréables terrasses. Il se compose d'un séjour prolongé par une loggia, d'une cusine séparée équipée, une chambre avec une terrasse donnant sur la cour intérieure, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un pied-à-terre parfait pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur, ou un investissement idéal pour un premier achat dans un environnement paisible et résidentiel. Contactez nous sans plus attendre pour découvrir ce bel appartement!

MAISON BOURGEOISE

NICE BAS FABRON - Maison Bourgeoise de Charme Plongez dans l'élégance d'une époque révolue avec cette superbe maison bourgeoise de 1920, située dans un quartier résidentiel prisé. D'une surface habitable de 123m² et d'une surface au sol de 194 m², cette demeure allie charme d'antan et potentiel moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 17 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous recevoir vos invités dans ce cadre raffiné, où chaque détail raconte une histoire. La cuisine indépendante, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un espace fonctionnel et prêt à être personnalisé selon vos goûts. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains et deux toilettes indépendants assurent un confort optimal. Un balcon et une terrasse de 37 m² agrémentent cette propriété, offrant des moments de détente avec une vue dégagée. Le sous-sol, pratique et spacieux, peut être transformé en espace de stockage, en atelier ou en salle de jeux. La maison avec un jardin, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est un véritable diamant brut prêt à être poli selon vos envies. Un garage et un parking extérieur complètent le tout. Située à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant bien connectés. Plusieurs commodités sont également à proximité, dont des écoles, des restaurants, des parcs et des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.

2 pièces Rénové avec Balcon

NICE - LE PORT Au coeur du quartier DYNAMIQUE et ATTRACTIF du Port, découvrez ce 2 pièces RÉNOVÉ AVEC SOIN, idéal pour un investissement locatif ou pied-à-terre confortable. Situé au premier étage d'un immeuble sur cour, l'appartement est composé comme suit: une entrée, un BEAU séjour avec kitchenette ouvert sur un BALCON avec rangement, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Sa proximité immédiate avec les COMMERCES, TRANSPORTS et la MER lui garantissent une forte demande locative. Location saisonnière possible. A visiter sans rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Libération , 3 pièces DERNIER ETAGE au calme absolu ,

SOUS OFFRE ACCEPTEE , Vous avez un appartement à vendre dans le quartier ? nous en cherchons d'autres ! Au coeur d'un quartier vivant et recherché , entre liberation et l'éveché de Nice , découvrez cet agréable appartement 3 pièces en dernier étage d'une résidence récente . Entièrement optimisé et en parfait état , cet appartement ne necessite aucun travaux-ni rénovation , ni peinture , vous pouvez poser vos valises . Vous apprécierez le sejour/cuisine de 20m2 sur terrasse profonde avec vue dégagée sur les maisons anciennes du quartier de l'éveché et l' exposition sud-ouest pour profiter du soleil jusuq'au coucher . Il y a un beau couloir de 10m2 avec menuiserie intégrée ( rare et très fonctionnel) . La salle d'eau propose une douche à l'Italienne et les wc sont séparés . Tout en étant au calme absolu , vous profiterez d'un environnement privilégié avec le marché libération à pied , le tramway et tous les commerces de proximités . Idéal pied à terre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEUX NICE – Rue du Moulin – 1er étage – 2 pièces de 43 m² Au cœur du Vieux-Nice, dans l'une des rues les plus prisées et authentiques du quartier, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble niçois typique L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le bien est en bon état général, prêt à être habité immédiatement ou exploité en location. Les atouts : ? Cachet de l'ancien ? Rue calme et recherchée ? Faibles charges ? Distribution fonctionnelle et optimisée ? Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché, tramway et toutes commodités à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur à très forte demande. Classe énergie : C À visiter sans tarder.

GOLFE JUAN T2 DE 42M² AVEC TERRASSE DE 13M² LIVRAISON RAPIDE / PISCINE

Dernière opportunité Golfe-Juan: Cette résidence intégrée dans un parc à la végétation luxuriante, à l'architecture soignée, vous séduira par son confort. Découvrez cette nouvelle adresse qui est implantée dans un quartier recherché pour ses espaces verdoyants et sa quiétude, tout en étant proche des commerces de proximités, des écoles, des transports et à 15 min à pied de de la plage du Midi. A l'écart et au calme vous pourrez retrouver au cœur de la résidence la piscine qui vous invitera à la détente. Bel appartement T2 de 42m² en étage élevé disposant d'un séjour cuisine de 20m² ouvert sur sa belle terrasse de 13m². Une grande chambre de 13m² avec placard. Salle d'eau équipée + wc suspendu. Prix : 269 000€ Garage en sus : 21 000€ Livraison : Septembre 2026 Des prestations de standing : carrelage 45x45, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus, piscine, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sol… Possibilité de stationnement en SUS. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06*47*73*29*54 *Contactez-nous pour plus de détails.

Rez de jardin à 2 pas du port et de la plage

Situé dans une petite résidence récemment ravalée au centre de St. Jean Cap Ferrat, bien atypique avec vue mer partielle disposant d'une grande loggia, d'une deuxième terrasse et d'un jardin. L'appartement est composé de la manière suivante: un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse couverte /loggia de 25 m2 et d'un jardin de 25 m2. A l'arrière: une chambre avec sa salle de bain et WC, d'une autre salle d'eau avec un WC et une petite cuisine donnant sur une terrasse de 9 m2 côté ouest. La loggia pourrait éventuellement être fermée afin d'agrandir la surface habitable actuelle de 57,22 m2 LC. Travaux de rénovation à prévoir. 1 place de parking, une cave et une buanderie commune complètent cette offre. Seulement à 2 minutes à pied de la plage, près des restaurants et des magasins, à 40 minutes de l'aéroport de Nice et à 20 minutes de Monaco. DPE :103 (C) ; GES : 17(C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600-870€. Copropriété de 38 lots dont 12 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

vente appartement 3 Pièce(s)

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! QUARTIER RECHERCHÉ Gambetta, Rue de France Situé au coeur de Nice, secteur très demandé. Bel appartement trois pièces de 64,2m², dans une rue très calme, dans un quartier agréable. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux et confortable avec cuisine équipé et fonctionnelle, de deux chambres, d'une grande salle de bain et WC séparée. Dispose également d'un petit balcon très important pour profiter de savourer les petits cafés du matin. Pas d'asscenceur dans l'immeuble. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, a deux minutes de l'école des Baumettes et a quelques pas de la mer. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre sur la Côte D'azur. Un bien très agréable offrant un cadre de vie pratique et recherché à Nice Ce bien vous est proposé au prix de 329000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Pour plus des renseignements, merci de contacter GROSU Svetlana T. 07 77 46 62 64 E-mail:

A VENDRE - NICE CENTRE / MUSICIENS : Grand 3 pièces de 85 m2, terrasse

Votre agence immobilière à Nice vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé au coeur du quartier des Musiciens, à deux pas de la Place Mozart, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. D'une superficie de 85 m², ce T3 traversant se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec son propre balcon, de deux chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible et disposent d'un accès aux espaces extérieurs. Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement au parking Mozart, situé au pied de l'immeuble. Pour organiser une visite, contactez Monsieur CLUZEL au 06 27 64 12 09.

Villa néo-provençale 9 pièces avec pisicne

L'agence des Investisseurs a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa de 9 pièces de 400 m2 sur un terrain de 2 500 m2. La villa est située à Vence, dans un quartier résidentiel au calme, nichée sur un jardin arboré de 2500 m2 avec piscine et pool house. La villa est dans un style néo-provençale de construction traditionnelle. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec de belles hauteurs sous plafond de plus de 5,5 mètres, ouvrant sur une spacieuse salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec leurs salles de bain privées. A l'étage, une master suite avec une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que deux autres chambres avec salles de bain attenantes. De plus, la propriété comprend un bureau additionnel. Un toilette invité vient également compléter les aménagements. Un grand sous-sol, occupant toute la surface de la maison comprend un cellier, une buanderie, une cave à vain ainsi que de nombreux espaces de rangement dressing. Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,35 m, offrant ainsi un volume confortable et optimisé pour un sous/sol. A l'extérieur, la villa dispose d'un double garage fermé à l'arrière de la maison, avec un espace de stationnement permettant de garer jusqu'à 3 voitures. L'impressionnante entrée de la maison peut quant à elle accueillir plus de 15 voitures, offrant ainsi un stationnement pratique lors d'évènements. Une dépendance de 20 m2 en béton avec toiture disposant de l'eau et de l'électricité utilisé comme espace de rangement pour les outils complète le bien. - Arrêt de bus Vallon des Dames à 1 minute à pied. - A 19 min en voiture de Cagnes-sur-Mer, l'aéroport de Nice se situe à une vingtaine de minutes - Fondation Maeght à 11 minutes en vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Visite virtuelle disponible sur demande ! Agence des Investisseurs

Appartement 2 pièces lumineux et accueillant – Nice Riquier

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces d'environ 45 m², situé au 5ème étage. Il se compose d'une entrée avec de généreux espaces de rangement intégrés, d'une cuisine moderne avec coin repas, et d'un séjour confortable ouvrant sur un agréable balcon. Le bien comprend également une chambre cosy ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC. Idéalement situé dans le quartier de Riquier, vous profiterez de nombreux restaurants de qualité et de commerces de proximité au pied de l'immeuble, tout en étant à quelques minutes à pied du charmant Port de Nice. Les transports sont facilement accessibles : le tramway à proximité vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville, tandis qu'un arrêt de bus à seulement 500 mètres offre un accès direct à l'aéroport.