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Appartement à vendre Eysines

Découvrez cet agréable appartement T2, idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture des centres d'Eysines et du Haillan. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, transports et écoles. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 6,5 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative et sécurisée en extérieur complète ce bien. Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat qu'à un investisseur recherchant un bien facile à louer dans un secteur recherché. Situé dans une copropriété à taille humaine répartie sur trois bâtiments bas, il offre un cadre de vie agréable. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 089 €/an Taxe foncière : 817 € Certaines photographies ont fait l'objet d'une valorisation par intelligence artificielle. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, Consultante en Immobilier, Immo Aliénor Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

LA GARENNE COLOMBES MAISON FAMILIALE

Idéalement située à proximité de la Place du Marché très recherchée, des commerces et de la Gare, cette ravissante maison de ville familiale de charme des années 1930 édifiée sur terrain de 190m² réunit de nombreux points positifs. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon salle à manger. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Au 2ème étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche. Un entresol dispose, d'une pièce de rangements cave à vins, d'une buanderie chaufferie, d'une family room ou salle de musique. Une terrasse d'environ 50m² exposée Sud se situe au calme sur la façade arrière de la maison. Maison non mitoyenne, traversante et très bien entretenue. Un garage de 16m² complète ce bien de qualité. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3710€ ~ 5070€

Appartement confidentiel en coeur de ville avec garage

Au coeur de Nîmes, se dévoile une adresse confidentielle à l'abri de l'agitation urbaine. Ce lieu inattendu et intimiste, en premier étage dans une résidence sécurisée de 2005, redéfinit l'idée de l'appartement de ville avec poésie. L'entrée privative au rez de chaussée dispose d'un grand espace de rangement. L'escalier en bois mène au premier étage où se déploie cet appartement singulier de 68m2. L'espace de vie climatisé de 33 m² s'ouvre sur la verdure de la cour intérieure. La cuisine à l'américaine permet un style de vie quotidien contemporain. Le carrelage type tomettes réchauffe l'atmosphère et les arches vers les chambres ajoutent du charme à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres paisibles, l'une d'elle dispose de sa propre salle de bain et de la vue sur l'espace vert. Une salle de douche et un WC indépendant complètent cet ensemble. Une place de parking dans un garage fermé complète le confort de vie de ce bien et la magie opère également à l'extérieur grâce à une cour pavée commune verdoyante où l'on entend le chant des oiseaux. À proximité immédiate des commodités de l'écusson, de la gare et des écoles, cet appartement promet un art de vivre rare. L'invitation à découvrir ce havre de paix est lancée. Contact : Sophie 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE : C (130) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 757 € et 1025 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 558.00 euros. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON 4 CHAMBRES QUARTIER MONTBRUN

MAISON 4 CHAMBRES QUARTIER MONTBRUN Caractéristiques: - Superficie de 153,74 m2 - Parcelle de 389 m2 - En excellent état - Climatisation - 1 entrée - 1 salon - 1 salle à manger - 3 chambres - 1 suite parentale - 2 salles de douche - 1 salle de bain/douche - 2 toilettes - 2 Places de staionnement Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À QUELQUES MINUTES DE LA CROISETTE – VILLA VUE MER

Exclusivité Villa Vue mer Proche Centre A seulement quelques minutes du centre de Cannes et la célèbre Croisette Au cœur du très prisé quartier de la Californie, cette superbe villa offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et panorama à couper le souffle sur la Méditerranée. D’une surface habitable de 250 m², la propriété propose un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi que six chambres, dont trois en suite, offrant une parfaite harmonie entre espaces de vie et intimité. Deux salles de douches supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, un jardin paysagé de 650 m² vous invite à la détente : piscine chauffée, pool-house avec cuisine d’été, terrasses ensoleillées… tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. La villa dispose également de nombreuses annexes et d’un double garage. Un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Nous vous invitons à organiser une visite privée afin de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique.

2 pièce(s) 40 m2 avec terrasse au coeur du Marais 75004

Venez découvrir ce beau 2 pièces situé rue des Rosiers, au coeur du Marais, avec une terrasse de 8 m2. Il est composé d'un grand séjour sur rue de 21 m2 avec une cuisine ouverte aménagée. L'entrée dessert une salle de douche, un WC indépendant. La chambre sur cour s'ouvre sur la terrasse, un havre de paix ! L'appartement en très bon état est calme et clair exposé Sud-Ouest. Un placard -rangement de 2m2 sur le palier complète ce bien !Merci de contacter Olivier RENOUX au 06 19 44 77 09 (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704.00 euros.

Roquebrune Cap Martin -Rare Opportunité : Villa Vue Mer Panoramique à Fort Potentiel – Monaco Proche

Roquebrune Cap Martin, à seulement 15 minutes de Monaco, au calme absolu, élégante villa individuelle en position dominante, vue mer panoramique, offrant un spectacle unique sur la baie. Déployée sur trois niveaux, elle se compose d'une maison principale de 300 m² et d'une annexe de 65 m2. Les grands volumes et la luminosité se conjuguent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et intimiste. Construite par les propriétaires professionnels du bâtiment, avec des matériaux de qualité, terrain plat, , elle conserve tout son cachet tout en offrant un fort potentiel de modernisation selon vos envies. Rare sur le marché, par ses points forts : Surface totale : 365 m² (maison principale 300 m² + annexe 65 m²) Terrain plat : 1 033 m², jardin arboré piscinable Pièces : 12 dont 7 chambres, 2 séjours, 2 cuisines. Bien-être : 4 salles de bains, 1 salle d'eau, 5 WC Espaces extérieurs : 3 terrasses exposées Est/Ouest, cuisine d'été, atelier et garage. Appartement relié à la maison et en accès indépendant. Puits qui alimente le jardin et la villa en alternatif. Honoraires charge vendeur Bien non soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Potentiel : beau projet de rénovation ou modernisation à forte valeur ajoutée.

VILLENEUVE LOUBET - CHARMANTE MAISON 4 PIECES - GARAGE - STATIONNEMENT

EXCLUSIVITE- Dans le quartier des Plans et dans un petit lotissement fermé au calme, nous vous proposons cette maison 4 pièces de 93m² avec un jardin d'environ 150 m². Elle dispose d'une pièce de vie de 40m²+ un arrière cuisine le tout donnant sur l'extérieur avec une terrasse aménagée spécialement pour installé une piscine hors-sol . A l'étage 3 chambres dont une parentale, une salle de bains et un WC. Le jardin idéalement ensoleillé. Les petits plus... Un garage, 1 parking, climatisation dans le salon. Ecole, collège, activités sportives à moins de 500 m et les commerces de proximité à moins de 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5870

BABYLONE

La résidence BABYLONE, signée MEDIATIM PROMOTION, propose 35 appartements neufs du 2 au 4 pièces à La Rochelle, au coeur du quartier calme et recherché de Rompsay. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, BABYLONE offre un cadre de vie idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme : belles surfaces, luminosité optimale, larges baies vitrées, balcons, terrasses ou espaces extérieurs privatifs. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses performances énergétiques et son environnement verdoyant. Proche des commerces, écoles et transports, BABYLONE répond aux besoins des familles, actifs et investisseurs. Ce programme immobilier neuf à La Rochelle - Rompsay combine confort, qualité et sécurité, dans une adresse rare et prisée.

LA SEYNE SUR MER - GAI VERSANT - T4 DUPLEX GRANDES TERRASSES dernier étage avec ascenseur

LA SEYNE limite Toulon, accès rapide à L'Arsenal, à l'autoroute ou à la gare. Toutes commodités à pied, dont une pharmacie à 20 mètres, l'hôpital à 200 mètres, le port et le centre ville historique à 5 minutes. Emplacement stratégique pour relier MARSEILLE et NICE via l'autoroute. En dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement duplex atypique d'environ 83m², doté de multiples terrasses (73m²) pour profiter pleinement de la vie en extérieur! Grande pièce de vie très lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte avec double exposition SUD et OUEST accès direct à deux terrasses. Trois belles chambres dont une de plain pied avec salle de bain et WC. Tout le confort d'une résidence moderne et peu consommatrice d'énergie. Allotement obligatoire de deux parkings privatifs en sous sol pour 40 000€ en complément du prix. Prix affiché en TVA réduite (voir conditions) Frais de notaire très bas! Disponibilité immédiate!

Mas en pierre au calme avec une belle vue sur 20 hectares

REF860TV Exclusivité proche de Grignan, mas en pierre de 136 m² sur plus de 20 hectares, proche d'un village, au calme, avec une jolie vue. Idéal pour résidence secondaire ou gîtes. Terrain piscinable. Agrandissement possible.

LES NOUVEAUX CHARTREUX - Bureau de 143m2 + Cave - 13004

Llinares Immobilier vous propose : LES NOUVEAUX CHARTREUX. Situé au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, ce bureau de 143 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une copropriété dynamique, profitant du passage généré par plusieurs commerces. Son emplacement et sa configuration offrent un fort potentiel pour l'exercice d'une activité libérale, tertiaire ou commerciale, sous réserve des autorisations en vigueur. D'une superficie généreuse, le bien est actuellement aménagé en quatre bureaux de tailles différentes, offrant une organisation fonctionnelle. Son agencement peut toutefois être entièrement repensé grâce à la possibilité de le recloisonner selon vos besoins, afin de s'adapter à votre activité. Vous apprécierez sa belle visibilité, le stationnement facilité pour votre clientèle, ainsi que la cave incluse dans le prix. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer des espaces à votre image. Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur ADC13102022000000512 RCP 62215714 - Copropriété : 1136 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 900€ (soit 325€/mois : charges générales, chauffage collectif) - Taxe foncière : 2 456€/an - Honoraires à la charge du vendeur - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bureau à vendre de 143m2 - 13004 Marseille

Appartement 2 pièces avec parking à vendre à Saint Cyprien - Secteur Plage

À seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² utiles, idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Cyprien Plage, à 400 mètres de la mer. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour prolongé d'une loggia, une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un espace de vie fonctionnel et convivial. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par climatisation réversible. Un parking extérieur réservé à la résidence complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des écoles, tout en offrant un accès rapide à la plage à pied. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ERA Immobilier Château Roussillon. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884.00 euros.