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2 pièces en parfait état avec balcon à Menton

Situé à Menton, cet appartement de 42,68 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé dans une résidence récente. Ce bien se compose de deux pièces spacieuses, d'une salle de bains élégante et de toilettes séparées, idéal pour un couple ou une personne souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme avec double vitrage, fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, ainsi qu'un accès internet et la fibre optique. L'immeuble propose un ascenseur, un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, un digicode, un interphone et un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, ce bien lumineux se distingue par son confort moderne. Profitez d'une vie paisible à Menton dans un appartement fonctionnel, parfait pour une installation immédiate ou un investissement locatif fiable. Possibilité d'acquérir une place de parking dans le garage fermée au sous-sol. 33 000 € HAI Contact: Sara

NICE MONT BORON - VILLA DE 140 M² A VENDRE - PISCINE - TERRAIN DE 475 M² - VUE MER - PARFAIT ÉTAT - PROCHE COMMODITÉS

NICE MONT BORON, en position dominante, villa de charme située dans un petit domaine. La villa est en parfait état et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, d'une piscine, d'un jardin complanté et de plusieurs places de stationnements. Sa situation, proche des commerces et des bus en fait une habitation idéale pour une famille. Elle est composée, au niveau du premier étage avec accès direct depuis la route par une passerelle, d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse avec vue panoramique sur la baie des anges et le château et d'une chambre avec douche et WC. Au niveau du rez-de-jardin, une chambre avec salle de douche ainsi qu'une magnifique chambre de maitre avec grand dressing et salle d'eau. Une cuisine d'été et une buanderie complètent ce bien.

Appartement à vendre Menton

EXCLUSIVITE MENTON GARAVAN – 3/4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – TERRASSE 30 m² – GARAGE Une adresse privilégiée, deux panoramas, un art de vivre unique. Dans le secteur recherché de Menton Garavan, au dernier étage, découvrez cet appartement traversant de 89 m², entièrement rénové, qui conjugue élégance, confort et vues remarquables. Dès l'entrée, l'appartement dévoile des espaces généreux et une atmosphère contemporaine. Le double séjour, prolongé par une cuisine américaine équipée, s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 30 m² exposée sud-est. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse offre un panorama privilégié sur la Méditerranée et la vieille ville de Menton, un décor exceptionnel pour savourer les belles journées de la Riviera. À l'opposé, l'espace nuit bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un balcon d'environ 8,50 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une double exposition qui permet d'apprécier deux ambiances et deux paysages distincts. L'agencement, pensé pour le confort au quotidien, comprend deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec dressing, deux salles de bains, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et une entrée avec rangements. Entièrement rénové, l'appartement dispose également d'un accès particulièrement sécurisé et d'un garage, un avantage appréciable dans ce secteur prisé. À quelques minutes de la mer, des commerces et de la gare, cette propriété réunit les atouts d'une adresse recherchée, de beaux espaces extérieurs et d'un dernier étage aux vues remarquables. Un bien rare à Garavan, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre sur la Riviera. Dossier et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007

ANTIBES - JUANS LES PINS // CENTRE VILLE : 3-4 PIÈCES D'ANGLE - TRÈS LUMINEUX - 3 BALCONS - CAVE ET GARAGE FERMÉ

ANTIBES - JUANS LES PINS // CENTRE VILLE : 3-4 PIÈCES D'ANGLE - TRÈS LUMINEUX - 3 BALCONS - CAVE ET GARAGE FERMÉ Au cœur d'un emplacement privilégié, à équidistance entre la célèbre Pinède de Juan-les-Pins et le charme du Vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement d'angle de type 3/4 pièces, idéalement situé au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à sa position en angle et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon les besoins, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une deuxième salle de bains avec WC, pour un confort optimal. L'appartement dispose également de trois balcons, offrant de véritables espaces extérieurs et permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral azuréen. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 1920€ Nombre de lots d'habitation : 67. Consommation énergétiques : 200 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 40 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1187€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1607€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

SAINT-RAPHAEL GRAND STUDIO AVEC BALCON ET CAVE

À découvrir ! Grand studio avec balcon et cave, à proximité de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée, ce studio de 29 m2 offre un agencement agréable et un beau potentiel. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon suffisamment spacieux pour installer une table et des chaises et profiter pleinement de l'extérieur, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une petite loggia attenante à la salle d'eau, idéale pour le rangement ou le séchage du linge, complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une belle cave saine et bien ventilée, offrant un espace de stockage appréciable. Quelques rafraîchissements permettront de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Un petit bien sympathique, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

maison individuelle

Maison Néo-Bretonne Lumineuse – 6 Pièces (107 m²) – TRÉMUSON Idéalement située à Trémuson, proche de la mer et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne en excellent état. Offrant une vie de plain-pied et de superbes volumes, elle est implantée sur un beau terrain clos de 715 m². Une configuration idéale et fonctionnelle -Au rez-de-jardin (Vie de plain-pied) : Une entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour traversant et lumineux de 29 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un WC indépendant et une chambre de plain-pied. -À l'étage : Un palier dessert 3 chambres confortables, un grand dressing optimisé, et une salle de bains familiale avec double vasque et WC. Les + techniques et confort -Sous-sol total de 70 m² : Comprenant un grand garage et une vraie buanderie isolée de 15,61 m². -Confort au quotidien : Chauffage individuel au sol, maison reliée à la fibre optique, pré-équipement pour aspiration centralisée. -Sérénité : Maison en très bon état général, assainissement parfaitement conforme. Taxe foncière: 1 035€ /an, tout-à-l'égout aux normes. Le mot du conseiller : Une opportunité rare sur le secteur, alliant le charme des volumes néo-bretons au confort moderne. Parfait pour poser ses valises en famille ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez dès aujourd'hui Loïc BERHAULT, votre conseiller en immobilier MANSON-PROPERTIES, pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Loïc BERHAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401113774 RCP AIPIR200163. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

JUAN LES PINS PROCHE PLAGES

JUAN LES PINS, A deux pas des plages et du centre superbe maison provençale édifiée sur un terrain de 460 m² Surface d'environ 230 m². Double réception ouvrant sur salle à manger, 5 chambres, 5 salles d'eau. Calme et ensoleillée. Triple exposition E/S/O Parfait état Parking 3/4 voitures Prix : 1 180 000 € (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6% TTC soit 1 113 207 € hors honoraires)

LE CANNET - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - VUE MER

Au cœur du quartier prisé des Collines au Cannet, dans une élégante maison de famille divisée en seulement quatre appartements, découvrez ce magnifique appartement d'environ 162 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Baigné de lumière, l'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. En mezzanine, un espace bureau offre un cadre de travail confortable et donne accès à une charmante terrasse tropézienne. L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle de bains, ses WC et sa terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche. Un appartement indépendant attenant vient compléter l'ensemble. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse exposée Ouest, ainsi qu'une mezzanine accueillant une chambre et une salle d'eau. Cet espace peut facilement être réuni à l'appartement principal afin de créer un ensemble de réception ou de vie encore plus généreux, selon vos besoins. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes seulement du vieux Cannet et de Cannes, ce secteur résidentiel séduit par son calme, son élégance et ses propriétés de standing, au sein d'un écrin de verdure préservé. Dominant la baie de Cannes, Le Cannet est apprécié pour son atmosphère provençale, ses quartiers résidentiels verdoyants et sa qualité de vie. À proximité immédiate de la Croisette et des commodités, il offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, raffinement et accès rapide aux principaux attraits de la Côte d'Azur. BARNES, acteur de référence de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau intégré de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 13 lots, dont 4 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,108 €/an - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Appartement T4 en dernier étage - Vue port – Port-Saint-Louis

À Port-Saint-Louis-du-Rhône L'appartement situé au quatrième et dernier étage développe 85 m² habitables pensés avec soin : un séjour ouvert sur l'extérieur, trois chambres, et des finitions neuves qui n'appellent aucun travail. La terrasse de 55 m² prolonge généreusement l'espace de vie — une surface extérieure exceptionnelle pour ce type de bien, qui autorise une vraie vie dehors, et offre une vue directe sur le port. À 339 900 €, cet appartement s'adresse aussi bien à une résidence principale tournée vers la mer qu'à un pied-à-terre. Parking en sus, soit 359 900€ tout inclus Contactez votre conseillère Audrey CORMAN pour plus d'informations LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés

NANTES - ile de versailles - saint félix APPARTEMENT EN RDC

NANTES - ile de versailles - saint félix - APPARTEMENT EN RDC SURELEVE - T3 - 83m2 - 2 chambres - un garage boxé - L'agence FLAT & Jérôme PETIT vous proposent cet appartement avec vue sur erdre situé quai de versailles. Appartement T3 - Quartier ile de versailles - saint félix - 83 m2 . Idéal pour un couple 1er achat ou un investisseur locatif, ainsi qu'un professionnel de santé, du droit , des assurances travaillant en libéral . Caractéristiques : / Adresse : quai de versailles , 44100 Nantes / Surface Carrez : 83 m2 / Lumière + confort de l'agencement / Type : Appartement T3 - Rdc surélévé / séjour salon ouvert sur la terrasse avec la vue sur erdre. / cuisine aménagée équipée avec accès direct sur la terrasse de 9m2 / 2 chambres dont une parentale de 15m2 avec sa salle d'eau (bloc douvhe et un vasque) / un espace sanitaire avec la salle de bains ( baignoire et 2 vasques ) / WC séparé / un garage boxé en sus environ 15m2 / bon état général - aucuns travaux à prévoir . / Charges mensuelles 125 EUR / (hors chauffage) - taxe foncière 1700 euros / chauffage individuel électrique - double vitrage d'ou le bon DPE en C Descriptif : Situé dans le secteur recherché de saint félix et de l'ile de versailles - à Nantes, cet appartement T3 développe une surface de 83m2 Dans ce bien immobilier, vous découvrirez une agréable pièce de vie faisant office de salon - séjour, avec un accès direct à la terrasse , et d'une grande cuisine semi - ouverte aménagée. L'espace nuit se compose d'une 1ère chambre format suite parentale de 15. 75m2 avec sa propre sde tout confort bloc douche et une vasque. Puis d'une 2 ème chambre de 10.71 (avec son dressing) 'un Wc indépendant. et une salle de bains (baignoire et double vasque) augmentant le confort de cet appartement. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et un agencement apportant confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports( tramway) , des facultés , écoles supérieures et des commodités du centre-ville nantais, cet appartement conviendra aussi bien, à un primo-accédant, qu'à un parent souhaitant loger ses enfants, ou a toute profession libérale . Si vous souhaitez plus de photos , contactez jeo Pour plus d'informations , ou plus de photos ou organiser une visite rapidement, contactez Jérôme PETIT au 06 62 88 62 10 ou l'agence FLAT 02 40 02 18 60 Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Paris 8ème- Appartement 4 suites entièrement rénové- 3ème étage.

Paris 8eme- Appartement 4 suites entièrement rénové- 3ème étage. À quelques pas de la place de la Madeleine, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1880, Barnes vous propose un appartement de 203 m² Carrez entièrement rénové. Traversant et lumineux, il allie les codes de l'haussmannien à des prestations contemporaines: l'entrée s'ouvre sur un séjour de 46m2 avec cuisine américaine organisée autour d'un îlot central côté cour et d'un grand salon de 42m2, côté rue. Côté nuit, 4 suites avec chacune leur salle de douche et toilettes privatives dont une parentale de 34m2 avec un espace dressing et bureau. Des toilettes invités complètent ce bien. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un gardien à demeure. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage collectif par le réseau CPCU. Le quartier de la Madeleine associe prestige et art de vivre : la rue Royale, le Faubourg Saint-Honoré et les grands magasins du boulevard Haussmann sont à quelques minutes à pied, tout comme la place de la Concorde, le jardin des Tuileries ou la Rive Gauche. Au niveau des transports, la station Madeleine est desservie par les lignes 8, 12 et 14, cette dernière reliant directement Saint-Lazare, Châtelet et l'aéroport d'Orly. Le RER A à Auber et le RER E à Haussmann-Saint-Lazare sont également tout proches. Côté scolarité, l'école élémentaire Surène et le prestigieux lycée Condorcet sont à proximité. Le square Louis XVI offre un écrin de verdure, et le jardin des Tuileries, accessible par la rue Royale, se prête à la promenade comme au jogging. Les gourmets apprécieront les épiceries fines de la place de la Madeleine, dont la maison Fauchon, et la table historique Lucas Carton. Les boutiques de luxe du Village Royal et du faubourg Saint-Honoré, ainsi que les grands magasins du boulevard Haussmann, sont à quelques pas. Le patrimoine est remarquable : église néoclassique de la Madeleine, Chapelle expiatoire édifiée de 1815 à 1826 en mémoire de Louis XVI, place de la Concorde et Opéra Garnier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2830€ ~ 3840€ - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

CANNES – Charmant appartement bourgeois avec vue mer panoramique

À quelques pas des plages du Midi et du mythique Suquet, en plein cœur de Cannes, cet appartement bourgeois aux allures de maison privée dévoile une magnifique vue mer panoramique et un accès direct à la plage. Développant environ 310 m² habitables pour plus de 380 m² au total, cette adresse séduit par ses plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son atmosphère résolument méditerranéenne. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent face à la Méditerranée et accueillent un vaste double séjour avec billard et bar, prolongé par un balcon dominant la mer, ainsi qu'une élégante salle à manger avec vue mer panoramique. Une cuisine professionnelle entièrement équipée complète cet espace de vie pensé pour recevoir. L'espace nuit propose une chambre de maître en suite avec dressing et vue mer, trois chambres supplémentaires avec salles de douche, ainsi qu'un studio indépendant comprenant salon, deux chambres et espaces d'eau privatifs, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Une charmante cour privative ainsi qu'un impressionnant sous-sol aux pierres apparentes, pouvant accueillir une salle de cinéma, un espace bien-être ou une salle de jeux, viennent parfaire ce bien singulier au fort potentiel patrimonial et locatif. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Marine SCHMITT +33620301565

Le Cannet, secteur Dolce Farniente, grand T3 traversant.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet ancien T4 transformé en T3 offre un vaste séjour lumineux de 33 mètres carrés. Cuisine indépendante récente et équipée, deux chambres, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, WC séparé. Trois terrasses bien exposées sud et ouest, un balcon au nord, climatisation dans toutes les pièces. Grande cave, garage privatif, calme absolu. Commerces et transports à deux pas. Un bien rare, lumineux et prêt à vivre. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 673 €. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI