Mots-clés : point d eau

Appartement 3 pièces pieds dans l'eau

Au sein de la résidence de standing Cap Nérée, entièrement rénovée en 2025, découvrez ce duplex de 61 m² en rez-de-jardin, refait à neuf, idéalement situé entre Théoule-sur-Mer et Agay, dans un cadre unique les pieds dans l'eau. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité : piscine à débordement chauffée, tennis, accès direct à la mer et gardien. Le rez-de-jardin comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur un jardin privatif et une terrasse. À l'étage, vous trouverez un dégagement au sommet de l'escalier, pouvant être aménagé en espace polyvalent ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une suite composée d'une chambre et de sa salle d'eau. L'ensemble des pièces de ce niveau profite d'un accès direct à un balcon avec vue mer. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif attractif sur la Côte d'Azur.

Maison au cœur du Moulleau

Idéalement située au cœur du Moulleau, à quelques pas de la plage, cette villa d'environ 210 m² séduit par son architecture typique et qualitatif. Édifiée sur un terrain de 980 m², elle a été rénovée en 2015 dans le respect de son style d'origine, tout en intégrant une touche contemporaine : verrière d'atelier, couleurs vives et volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et actuelle. Répartie sur deux niveaux, la maison propose des espaces de vie distincts et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dressing, un vaste séjour prolongé par de grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine séparée par une élégante verrière. Quatre chambres se partagent trois salles d'eau et trois toilettes. Le rez-de-jardin abrite un salon supplémentaire, un bureau et une buanderie, avec un accès direct au jardin paysager. À l'extérieur, un espace convivial avec terrain de pétanque, abri couvert et quatre places de stationnement complète l'ensemble. Le jardin peut accueillir une piscine (4x9 m), et la propriété offre un beau potentiel d'agrandissement d'environ 180 m².

LES PIEDS DANS L'EAU -- SANS ROUTE À TRAVERSER -- BIEN RARE

T3 70m2 1ère ligne Palavas rive droite -- traversant -- vue mer & étangs-- parking Face à la mer, dans l'une des résidences les plus recherchées de la rive droite, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 70 m2 situé en première ligne, avec accès direct à la plage et sans aucune route à traverser. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement. Le séjour traversant bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur deux terrasses offrant des panoramas exceptionnels : - Une première terrasse avec une magnifique vue sur la mer Méditerranée. - Une seconde terrasse côté arrière avec une vue dégagée sur l'étang, idéale pour profiter des couchers de soleil et d'un environnement paisible. - L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m2 et 15 m2, toutes deux avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et vue mer. La plus grande dispose en outre d'un vaste placard de rangement intégré. - La salle d'eau, particulièrement spacieuse, est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un espace buanderie. - Une cuisine équipée. - Un cellier offre un espace de rangement très apprécié. Situé au premier étage de la résidence, l'appartement est vendu meublé et avec une place de parking privative, un véritable atout en bord de mer. Les points forts : * Appartement traversant de 70 m2 * Première ligne mer accès direct à la plage * Deux terrasses : vue mer et vue étang * Deux grandes chambres avec vue mer * Cuisine totalement équipée * Salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne * Cellier * WC indépendant * Place de parking privative * Secteur très recherché de la rive droite Les grands appartements dans ce secteur sont extrêmement rares, cette configuration T3 de 70 m2 constitue donc une véritable opportunité. Un appartement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Palavas-les-Flots. Les travaux des façades et réfection des terrasses est déjà voté. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa individuelle provençale 4 pièces sur terrain 552m2 pro

A proximité directe du village de La Colle sur Loup et de toute commodités, dans un quartier calme et résidentiel recherché, bell villa individuelle 4 pièces d'une superficie habitable de 100m2 à rafraichir comprenant 2 niveaux : au rez de chaussée supérieur : un abri voiture, une entrée, un séjour de 27m2 avec cuisine US donnant sur une véranda de 17m2 plein sud, un dégagement dessert la partie nuit composée de 2 chambres de balles tailles (16,5m2 et 13,5m2), une salle de bains, un wc. Au rez de jardin inférieur : une chambre indépendante avec sa salle d'eau avec wc et son coin dressing. Une cave. L'ensemble édifié sur un terrain de 552m2 avec possibilité piscine. Exposition plein sud, Calme absolu, vue dégagée, pas de vis à vis. Prévoir travaux de rafraichissements. Un bien à visiter rapidement! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

T4 - 80m ²

Bordeaux-Caudéran, beau T4 neuf, au dernier étage d'un petite résidence de 29 logements,. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une suite avec salle d'eau privative, de deux chambres, d'une deuxième salle d'eau et de deux wc indépendants. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur. L'appartement dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Les commerces du quotidien sont tous présents à moins de 400 m et les écoles à 500 m. Le bus 'G' s'arrête devant la résidence et le Golf de Caudéran est à trois minutes en voiture. Charges mensuelles 120 euros, taxe foncières 1800 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

vente maison 5 Pièce(s)

66140 CANET PLAGE. Maison à la plage cossue qui vous accueille par une charmante véranda d'entrée, qui mène à un salon séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafonds. Elle offre une cuisine séparée, complètement équipée. Au premier niveau, vous découvrirez un bureau doté d'un plancher en verre, 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Un grenier très utile pour le rangement.Un beau jardin arboré au calme. Une piscine de 7x3. Une dépendance de 20 m². Un garage de 20 m² ainsi qu'un espace de stationnement.

Au cœur du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble emblématique classé au patrimoine du XX siècle, découvrez ce bel appartement 3 pièces bénéficiant d'une agréable vue sur le port et la mer. Situé en étage médian, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, dont une ouvrant sur le balcon exposé plein sud face au port, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement complémentaire. Atout : possibilité de bénéficier en priorité de la location d'un garage, particulièrement facile d'accès au sein de l'immeuble Ducal Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1094.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Maison contemporaine proche du village

Maison contemporaine d'environ 110 m² située à Grimaud dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du village. Édifiée sur un terrain de 237 m² cette maison construite en 2022 offre des volumes fonctionnels et une belle luminosité grâce à son orientation Sud Est. Elle se compose d'un séjour ouvert sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et au jardin d'une cuisine équipée moderne et conviviale ainsi que de quatre chambres réparties de manière optimale permettant d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. L'espace nuit est complété par une salle de bains une salle d'eau et un WC offrant une organisation pratique au quotidien. Les extérieurs proposent une terrasse de 12 m² un jardin agréable et une piscine privative idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien récent climatisé mitoyen d'un côté et ne nécessitant aucun travaux. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement dans le Golfe de Saint Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE - SUPERBE T5 DUPLEX EN DERNIER ETAGE 150m² + TERRASSE 24m²

Idéalement situé à deux pas du Cours Sextius, dans une rue calme et discrète, une adresse rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un projet intimiste de seulement 7 logements : Superbe T5 duplex en dernier étage de 150m² ouvert sur une belle terrasse de 24m². Au premier niveau : Belle entrée avec rangement et WC, superbe pièce de vie de 48m² avec hauteur sous le plafond jusqu'à 4 mètres, une suite parentale de 21m² avec sa propre salle d'eau et WC. A l'étage : Trois chambres spacieuses avec dressing, buanderie, deux salle d'eau et deux WC. Prestations haut de gamme : Parquet massif pour une élégance intemporelle, Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, WC suspendus, cuisine aménagée et équipée.. Prix :1 180 000€ Parking en sus : 50 000€. Remise des clés en Juin 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 29 000€ au lieu de 94 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Terrain à bâtir Emplacement privilégié à La Colle-sur-Loup

À seulement quelques minutes à pied du village de La Colle-sur-Loup, dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez ce superbe terrain de 953 m2. Bénéficiant d'une position dominante, il offre une belle vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'une exposition sud-ouest idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. En légère pente, ce terrain permet la réalisation d'une élégante villa individuelle avec piscine. Zone UV2 : Emprise au sol de 25 % (soit 238,25 m2 au sol) avec possibilité de construction en R+2 (hauteur max de 9 mètres hauteur absolue et 12m hauteur frontale), espace libre 40%, limite séparatives à respecter 3 mètres. Possibilité garage ou annexe en limite de propriété de 40m2 ne dépasssant par 3,5m de haut. Libre permis et libre constructeur. Les viabilités (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) sont en bordure, facilitant votre projet de construction. Un cadre de vie rare, alliant proximité du village, tranquillité et fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

LA BAULE – DE GAULLE – Appartement rénové de 3 pièces

BARNES La Baule vous présente cet élégant appartement de trois pièces entièrement rénové, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule, à seulement quelques pas de l'avenue de Gaulle, de la plage, des commerces et des animations du centre-ville. Il offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Situé au troisième étage d'une résidence soigneusement entretenue, ce bien développe 59,32 m² Carrez et bénéficie d'une agréable terrasse exposée Est permettant de profiter pleinement des premiers rayons du soleil ainsi que d'une belle vue dégagée. L'appartement profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures. Dès l'entrée, les volumes optimisés, la qualité des matériaux et les nombreux aménagements sur mesure confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur la terrasse créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique. L'espace nuit se compose de deux confortables chambres disposant chacune de rangements intégrés. L'une d'entre elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble aux finitions soignées, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018 réalisée avec beaucoup de soin. Les menuiseries, les revêtements de sols, les agencements sur mesure, la cuisine ainsi que les salles d'eau ont été repensés afin d'offrir un niveau de confort et de qualité particulièrement séduisant. Aucun travaux n'est à prévoir. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien rare sur le marché baulois. Une adresse idéale pour profiter pleinement de La Baule, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement patrimonial de qualité, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et de la gare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,777 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€

A VENDRE 3 PIECES SANTA-LUCIA

Les Agences du Sud vous proposent à la vente sur le secteur de Santa Lucia ce charmant T3 en duplex dans une résidence sécurisée à quelques pas seulement de la mer. Vous pourrez profiter également de tous les commerces de proximité a moins de 3 minutes à pied. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour contenant une kitchenette exposée SUD, 1 chambres de plain-pied ainsi qu'un espace nuit de 13 m2 en mezzanine. Une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une spacieuse mezzanine. L'appartement bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée. Il bénéficie également de la climatisation réversible. Des travaux de rafraichissement peuvent-être à prévoir. Pour visitez cet appartement 3 pièces, à quelques minutes des plages et de toutes commodités. Venez retrouver tous nos biens sur notre site internet .

maison 6 pièce(s), CARROS

APERÇU : Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir une véritable œuvre d'art architecturale sur la Côte d'Azur. Conçue par le célèbre architecte d'origine russe André Svetchine — célèbre pour ses bastides en pierre intemporelles et ses réalisations pour des icônes telles que Christian Dior ou Fernand Léger —, cette demeure en pierre de 1967 affirme un caractère exceptionnel. Son architecture singulière s'inspire des châteaux médiévaux, magnifiée par une imposante tour ronde en façade. La bâtisse est idéalement implantée au cœur d'un écrin de verdure préservé et totalement au calme. Le terrain d'environ 2000 m2, relativement plat, bénéficie d'une exposition plein sud baignant la propriété de lumière tout au long de la journée. Le jardin accueille un espace de détente privilégié avec une piscine chauffée de 10m x 5m. Depuis sa position dominante, la villa offre un panorama spectaculaire sur le village historique de Carros, complété par une échappée mer subtile à l'horizon. D'une superficie totale de 270 m2 (dont 210,34 m2 habitables), la propriété dispose également de prestations tout confort : un garage fermé, une spacieuse cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée monumentale et un raccordement direct au réseau de tout-à-l'égout. Grâce à ses 5 chambres distinctes réparties sur trois niveaux, cette demeure possède un très fort potentiel commercial pour une activité prestigieuse de chambres d'hôtes ou de gîte de charme. LA CONFIGURATION : L'agencement intérieur s'organise harmonieusement sur 3 niveaux distincts, optimisant l'intimité et la modularité des volumes. Niveau supérieur : Accessible par le superbe escalier en colimaçon niché dans la tour, ce niveau forme un espace nuit indépendant idéal : - Dressing : 3 m2 - Salle d'eau : 4 m2 - Chambre 1 : 12 m2 Niveau intermédiaire (Rez-de-chaussée principal) : Le hall d'entrée à l'ambiance chaleureuse et historique distribue de superbes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures voûtées donnant sur la terrasse panoramique : - Entrée (Escaliers) : 9 m2 - Séjour : 36,09 m2 (comprenant une imposante cheminée ouverte) - Salle à manger : 11 m2 - Cuisine indépendante : 13 m2 - Chambre 2 : 18 m2 - Salle de bains : 6 m2 - Dressing 2 : 5 m2 Niveau inférieur (Rez-de-jardin) : Parfaitement configuré pour accueillir des invités, des enfants ou développer une activité locative, ce niveau donne un accès direct vers les terrasses inférieures et l'espace piscine : - Chambre 3 : 13 m2 - Chambre 4 : 15 m2 - Chambre 5 : 14 m2 - Salle de bains 2 (avec baignoire et douche combinées) : 7 m2 - WC : 1,5 m2 CARROS : La villa est idéalement située sur les hauteurs résidentielles de Carros, une charmante commune des préalpes azuréennes offrant un cadre de vie authentique. L'emplacement réalise l'équilibre parfait entre la sérénité absolue de l'arrière-pays et la proximité immédiate de la vie urbaine. Le magnifique village médiéval de Carros (Carros-Village), avec son château du XIIe siècle, ses ruelles pavées fleuries, ses petits restaurants typiques et sa vie culturelle animée, est accessible en seulement 15 minutes de marche à pied par un agréable sentier. Pour les besoins du quotidien, la ville basse de Carros ainsi que le pôle économique dynamique de l'Écovallée proposent de nombreux supermarchés, boutiques, écoles et infrastructures médicales à quelques minutes en voiture. L'accessibilité est l'un des points forts majeurs de ce bien. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur se trouve à seulement 20 minutes de route via la route métropolitaine de la plaine du Var. La célèbre Promenade des Anglais, les plages de Nice ainsi que l'accès à l'autoroute A8 pour rejoindre rapidement Cannes ou Monaco sont tout aussi