Mots-clés : point d eau

Villa de grand standing à vendre aux Issambres avec vue mer et verdure

Découvrez cette somptueuse villa de 238 m² située aux Issambres, en bord de mer, dans un secteur calme et privilégié. Ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer et la verdure, sans vis-à-vis. La villa comprend 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur un seul étage, avec une chambre au rez-de-chaussée pour un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, bénéficiant d'une climatisation réversible gainée. Vous apprécierez également la salle de bain, les 4 salles d'eau, ainsi que les 4 WC, assurant un confort idéal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez de 3 terrasses, d'une piscine chauffée et d'un terrain de 1808 m² entièrement viabilisé avec arrosage automatique. Le stationnement est facilité grâce à un garage 2/3 voitures et 5 places de parking extérieures. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques centralisés commandés à distance, une alarme, un digicode, un portail électrique, la fibre optique, ainsi qu'une cave et un sous-sol. villa neuve jamais habitée, aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir dans un cadre de vie d'exception. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, parcs et médecins, facilitant votre quotidien. Ce bien de prestige est proposé au prix de 2 490 000 € par l'Agence du Cap - Immogolf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception en bord de mer, alliant confort, modernité et cadre naturel exceptionnel.

Nice - Mont-Boron - Superbe 3 pièces Entièrement Rénové et Meublé avec Terrasses et Garage

// Nice – Mont-Boron // Appartement 3 pièces – Vue Mer Panoramique – Terrasse – Balcon – Garage. Vue exceptionnelle, environnement résidentiel et belle qualité de vie pour cet élégant appartement de 89,05 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. Grâce à son exposition traversante Est/Ouest, ce bien profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre des perspectives remarquables sur Nice et la Méditerranée. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements donne accès aux différents espaces et assure une circulation agréable au sein de l'appartement. La partie réception se trouve à l'Ouest. Elle propose un vaste espace de près de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse de 13,50 m², orientée vers la ville et la mer. Un extérieur particulièrement agréable pour les repas, les moments de détente ou encore pour apprécier les couchers de soleil sur Nice. L'espace nuit, situé à l'Est, comprend deux chambres, dont l'une offre une superficie confortable de 16 m². Chacune des deux chambres s'ouvre directement sur un balcon de 6 m², permettant de profiter d'un extérieur calme et lumineux dès les premières heures de la journée. Une salle d'eau contemporaine équipée d'une double douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace. Le confort est assuré par plusieurs équipements : climatisation réversible par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et stores électriques. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et un garage extérieur peut être acquis en sus. Situé dans un cadre privilégié entre le Mont-Boron, le Mont-Alban et le col de Villefranche, ce bien conjugue harmonieusement volumes généreux, luminosité, calme, espaces extérieurs et panorama sur la mer et la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 356 € Charges mensuelles : 204 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauts de Saint-Paul : Propriété de charme avec vue panoramique

Au sein du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, cette villa d'environ 240 m² profite d'un cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes du village et 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Implantée en position dominante sur un terrain paysager d'environ 3 800 m², elle offre de magnifiques vues dégagées sur les collines, le village de Saint-Paul-de-Vence et la Méditerranée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour cathédral avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont deux avec leur propre salle de bains. Le rez-de-jardin accueille un second espace de vie comprenant une cuisine, une buanderie, un salon, trois chambres dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour recevoir famille et invités ou créer un espace plus indépendant. Le jardin, agrémenté d'oliviers et de restanques, accueille une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house ainsi qu'un terrain de pétanque. À rénover, cette propriété offre un remarquable potentiel pour créer une résidence familiale de caractère dans l'un des domaines les plus prisés de la Côte d'Azur.

Maison à St Rémy de Provence

Dans un quartier résidentiel et calme sur les hauteurs de St Rémy, découvrez cette jolie maison d'environ 140m2. Elle offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une entrée et WC, une cuisine moderne, un cellier, 2 salons et une suite avec salle d'eau/WC. À l'étage, un palier dessert 3 autres chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur une terrasse avec vue sur les Alpilles donne sur un joli jardin verdoyant pouvant accueillir une piscine. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Fonctionnelle, lumineuse et en très bon état, contactez nous au 04 90 92 03 93 pour une visite...

VILLA FAMILIALE AVEC DEPENDANCE AU CALME PROCHE MARCHE

MICHAEL ZINGRAF Bassin d'Arcachon vous présente cette jolie villa sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à seulement quelques pas du marché et des commodités. Alliant confort, fonctionnalité, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou un projet de profession libérale. Au rez-de-chaussée, une entrée pratique avec une buanderie, un salon séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc indépendant et une suite parentale pour un confort de plain-pied. A l'étage, un espace nuit comprenant deux belles chambres, avec une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Une grande dépendance comprenant une pièce de vie avec sa propre cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau. Un atout majeur pour recevoir vos proches en toute intimité.

VILLA D'EXCEPTION - 6 PIÈCES - DRAGUIGNAN

EXCLUSIVITE Extender Immobilier vous présente une somptueuse propriété plein Sud construite dans la pure tradition provençale offrant une splendide vue sur la chaîne des Maures sur un terrain clos de 4. 400m2 sur les hauteurs de Draguignan côté campagne. Dans un environnement calme et arboré, cette propriété dominante parfaitement pensée et agencée saura vous accueillir avec ses deux fontaines, son bassin lavoir à l'ancienne, son puits du 18ème siècle, ses perchoirs pour oiseaux dans cette luxuriante végétation. La villa est composée de plain pied, d'une entrée, un vestiaire, un séjour salon de 80m2 avec sa cheminée en pierres, une cuisine équipée avec son îlot central et un cellier attenant qui se prolongent sur une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée la suite principale de 34m2 chambre dressing et salle d'eau privative puis un bureau (ou chambre de 19m2). A l'étage deux chambres entre 19 et 22m2, une salle d'eau et un Wc. Un triple garage carrelé de 100m2 avec atelier, une chaufferie, puis une grande lingerie complètent ce bien. Les prestations de belles factures sont à la hauteur de la qualité de construction. Clôture en panneaux Bekaert, domotique, cheminée Louis XIV en pierres, parquet en merbau, portes intérieures et escalier en châtaigner (menuiserie sur mesure réalisée par un ébéniste italien)... On appréciera la hauteur sous plafond 2,80m, les niches encastrées, le plan de travail de la cuisine en marbre, le piano de cuisson au gaz, la magnifique charpente ainsi que la bibliothèque sur mesure du bureau... Venez écouter la nature et profiter de la quiétude qu'offre cette exceptionnelle propriété proche de toutes les commodités. Permis déposé et accordé pour une piscine 11x4,5 à débordement. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

ARCACHON PLAGE À PIED - VILLA DE 11 PIÈCES AVEC PISCINE

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa au coeur d'un environnement privilégié, à seulement cinq minutes à pied de la plage Péreire et proche du centre-ville d'Arcachon. Rénovée en 2022 avec des matériaux de standing, la propriété offre 274 m² habitables en onze pièces, pensées pour conjuguer vie de famille et réception. Elle offre au rez-de-jardin une pièce de vie spacieuse prolongée par une terrasse à l'abri des regards, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier attenant. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une salle de télévision. Au niveau inférieur, six chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bains. Cette demeure est dotée au rez-de-chaussée d'une buanderie, une salle de sport, un espace de stockage et un dressing. Le jardin paysager offre une piscine ainsi que différents espaces de détente en harmonie avec la nature. Un espace de stationnement et un carport complètent ce bien d'exception.

Appartement bourgeois dernier étage avec 5 chambres Nice Carabacel

Situé dans le quartier recherché de Nice Carabacel, entre le Boulevard Dubouchage et Cimiez, cet appartement en dernier étage développe 195 m² loi Carrez au sein d'un immeuble Art Déco avec ascenseur. Occupant la quasi-totalité du 5ème et dernier étage, le bien bénéficie de deux balcons circulaires et d'une double exposition offrant luminosité et vues dégagées sur les jardins environnants et la colline du château de Nice. Le double séjour de 72 m² constitue un espace de réception spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3,65 mètres. La cuisine indépendante haut de gamme, réalisée par L'Atelier de Saint-Paul et équipée en Smeg, comprend un îlot central et un piano de cuisson. Elle communique directement avec la salle à manger. L'appartement comprend cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un bureau et de nombreux rangements. Les prestations incluent parquet massif, sols en granito, moulures Art Déco, cheminées en marbre, climatisation et double vitrage. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le bien est vendu avec cinq caves. Possibilité d'acquérir, en complément de la vente, deux places de stationnement au sein d'un grand garage double situé dans l'immeuble voisin (à 100 mètres, dans une voie privée fermée et sécurisée). Emplacement central permettant un accès à pied aux commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

FABRON - Penthouse – 132 m² habitables + terrasse 280 m² – Ascenseur privatif – 3 suites – Studio indépendant – Garage et piscine - vue mer et pas de vis-à-vis

Récemment rénové avec soin, ce penthouse situé en dernier étage d'un immeuble de standing des années 70 se distingue par un atout rare sur la Côte d'Azur : un toit-terrasse privatif de près de 280 m² offrant une vue mer et collines exceptionnelle, de la baie des Anges jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Desservi par un ascenseur privatif s'ouvrant directement au cœur de l'appartement, ce bien hors normes offre une surface habitable de 132 m² alliant intimité, luminosité et confort absolu. L'entrée, dotée de nombreux rangements, distribue un vaste séjour réunissant salon et salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, ces espaces généreux baignent dans la lumière naturelle et s'ouvrent en toute fluidité sur la terrasse et le panorama. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée De Dietrich, prolonge naturellement les espaces de réception et bénéficie d'une arrière-cuisine pratique. Des toilettes invités complètent le séjour. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune avec salle d'eau privative et grand dressing. La suite principale offre une salle de bains complète — douche, baignoire et toilettes indépendantes. Toutes les chambres s'ouvrent directement sur le toit terrasse et profitent de la vue mer. Véritable art de vivre méditerranéen, la terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts : salon extérieur, salle à manger avec barbecue, le tout face au panorama niçois. L'installation d'un jacuzzi est possible. Un cadre idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le bien comprend également un studio indépendant d'environ 18 m² en pied d'immeuble — idéal pour une chambre de service ou des invités — une grande cave et un garage fermé de 25 m², ainsi qu'une buanderie privative. La copropriété dispose d'une piscine.

Magnifique propriété de 380 m², nichée au cœur d'un parc de plus d'un hectare.

Elite immobilier vous propose cette magnifique propriété de 380 m², nichée au cœur d'un parc de plus d'un hectare. Ce vaste espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une oliveraie ou encore le développement d'une activité de chambres d'hôtes. Ancienne bergerie entièrement rénovée, la bâtisse principale séduit par son séjour lumineux, ouvert sur une élégante salle à manger et une cuisine conviviale. Un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 45 m². Une seconde bâtisse en pierre accueille déjà trois chambres d'hôtes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil immédiatement exploitable ou à développer. Elle comprend également un atelier, facilement transformable en salle de fitness, avec un accès direct à l'espace piscine et à son pool house. La piscine, aux dimensions généreuses (15 x 4 mètres), s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié. Enfin, deux garages doubles de 40 m² et 35 m² assurent un stationnement confortable et sécurisé.

Maison d'exception Lacanau (33680 )

AIP vends une maison d'exception à 500m du lac de lacanau d'une superficie habitable de 240 m2 + garage de 40m2 et salle de sport de 20 m2 , cette maison dispose : en RDC d'une trés belle salle de sejour , salle à manger et cuisine américaine parfaitement équipée. une suite parentale avec un wc séparée , 2 dressings , une salle de bains et une salle d'eau 1 bureau une buanderie 1 wc Chauffage au sol en rdc et climatisation à l'étage . al'étage : 2 chambres de 14 m2 c hacune avec une salle d'eau , un espace jeux une salle de cinéma de 20 m2 1 wc en sous sol : garage de 40 m2 salle de sport de 20 m2 extèrieur : 1 studio avec douche italienne 1 wc une douche extèrieure Terrasse de 250 m2 piscine de 10m/5m chauffée une cuisine d'été equipée avec une plancha , réfrigarateur .. parkings 4 voitures en enrobé L'ensemble est somptueux ,hyper calme dans un endroit privilégié . La maison est vendue meublé Prix : 1050000EUR honoraires inclus contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

GRANDE MAISON FAMILIALE HOSSEGOR

Au coeur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes du golf, cette maison d'environ 220 m2 offre un cadre de vie privilégié sur un agréable terrain arboré. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L'espace de vie, chaleureux grâce à sa cheminée et à sa belle hauteur sous plafond, constitue le coeur de la maison. La cuisine indépendante, avec son cellier attenant, pourra facilement être repensée en cuisine ouverte afin de créer un vaste espace convivial.Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage s'organise autour d'une mezzanine ouverte sur le séjour, qui dessert quatre chambres. L'une d'elles bénéficie d'un balcon privatif, tandis qu'une autre, particulièrement spacieuse, s'ouvre sur une grande véranda. Une salle de bains et une seconde salle d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Un garage et un carport viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison de caractère se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Elle représente une belle opportunité pour imaginer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché des Landes, entre nature et qualité de vie. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853744217 Dax) Téléphone : 07 81 75 9744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Appartement 3 pièces vue mer et terrasse spacieuse- Résidence avec piscine

Au dernier étage, d'une très belle résidence avec piscine, nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces exposé SUD avec terrasse et garage. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Toutes les pièces donnent sur la terrasse de 22 m² depuis laquelle vous pourrez apprécier la vue mer à 180 degrés. Pour votre confort, cet appartement bénéficie de la climatisation et de fenêtres en aluminium double vitrage. La résidence est de bon standing avec piscine. L'appartement est vendu avec un garage. Le montant des charges intègre l'eau, l'électricité, le chauffage et la climatisation. Rien de plus à payer. L'emplacement de ce bien est idéal : commerces à pieds, transports en commun, et écoles. Le tout à moins de 4 kilomètres de la plage du Veillat et de la gare de SAINT RAPHAEL; Alors, n'hésitez pas et contactez nous pour organiser rapidement une visite. Copropriété de 58 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080.00 euros.