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Villa Vue mer – Avenue Jean-Jacques Garcin, face au Cap Canaille

À la Presqu'île de Cassis, sur l'une des avenues les plus recherchées du littoral, cette bastide contemporaine de grand standing déploie 202 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 798 m², piscine chauffée, face à la mer et au Cap Canaille. Restaurée en 2023, elle porte la marque d'une exigence rare dans le choix des matériaux : escaliers et sols en pierre de Bourgogne à l'intérieur, pierre du Périgord en extérieur, parquets massifs en chêne dans les chambres, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens, tuiles d'époque et volets bois. Chaque pièce se distingue par une palette de teintes douces et un traitement soigné des matières, où le contemporain dialogue avec l'authenticité des éléments anciens. Grandes verrières à châssis noirs, menuiseries sur mesure et aménagements en bois massif — jusque dans la cuisine — achèvent une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. La distribution s'organise sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse couverte charpentée ; deux chambres en suite s'ouvrent chacune sur le jardin ou une terrasse privative. À l'étage, la suite parentale — salle de douche et dressing — et une seconde chambre avec salle de bain privative profitent toutes deux d'une grande terrasse couverte offrant une vue ouverte sur la mer et le Cap Canaille. La maîtrise de chaque salle d'eau, jusque dans le moindre détail, témoigne du même soin porté à l'ensemble de la demeure. Le rez-de-jardin abrite une salle de sport et un sauna avec salle de douche et toilettes en suite, une cave, une belle buanderie et des espaces de rangement. Orienté Sud/Sud-Est, le jardin compose un tableau provençal authentique : oliviers centenaires, pins parasols, lauriers en fleurs, lavandes, fontaine, murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main. La piscine chauffée et couverte, le pool deck, les terrasses ombragées et l'espace pétanque offrent une multitude de lieux de vie extérieurs, pensés pour chaque moment de la journée — subtilement mis en valeur, à la nuit tombée, par un éclairage discret. Domotique pour l'éclairage, chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, portail automatique, double parking extérieur, garage double et alarme complètent cette propriété livrée dans un état d'exception, immédiatement habitable. Ce bien est présenté en délégation de mandat. Pour plus d'informations vous pouvez prendre contact avec Sabine Gabrielli joignable au 06 42 01 23 24 et par mail à Agent commercial enregistrée au Tribunal de Commerce de Marseille -numéro RSAC: 814 064 291

MAZET DUPLEX VUE MER & COLLINES AVEC TERRASSE & PARKING À CAVALAIRE SUR MER

190 000€ Sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans une résidence calme avec piscine et espaces verts, découvrez ce mazet en duplex de 32 m², situé au dernier étage. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité et une vue mer dégagée. En bon état et sans travaux à prévoir, il comprend une pièce de vie avec cuisine récente aménagée, un espace cabine à l'entrée et une chambre en mezzanine. Une place de stationnement privative complète le bien. Plages, port, commerces et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Propriété d'exception pieds dans l'eau à Boulouris, Saint Raphaël

Somptueuse propriété pieds dans l'eau, d'environ 240 m² habitables, offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre d'une rare élégance. Implantée sur un magnifique terrain de 2150 m², la propriété bénéficie d'une piscine à double débordement, parfaitement intégrée à cet environnement privilégié. Elle dispose également de 80 m² d'annexes, comprenant notamment un garage à bateau avec rampe d'accès donnant sur un petit port intime, ainsi qu'un grand local de rangement. La partie principale propose 5 chambres avec vue mer, ainsi qu'un studio indépendant, le tout sublimé par des prestations raffinées et résolument contemporaines. Un bien rare et confidentiel, conjuguant élégance, intimité et accès privilégié à la mer, à seulement trois minutes du centre et de la gare de Boulouris.

ARCHITECTURE À REPENSER - 1980 -Maison avec jardin

Arcachon, au coeur du quartier mythique de l'Aiguillon, à quelques pas du port, de la plage et des commerces : cette maison de plain-pied, non mitoyenne et entièrement à rénover, profite d'un emplacement stratégique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin. L'Aiguillon, c'est l'âme authentique d'Arcachon. Un quartier de pêcheurs et d'ostréiculteurs où les ruelles étroites, les façades colorées et les cabanes en bois racontent encore l'histoire du Bassin. Ici, tout se vit à pied : le marché de l'Aiguillon et ses étals d'huîtres fraîches, les pinasses amarrées au port, les terrasses animées, et cette plage familiale où l'on pose sa serviette en quelques minutes. La maison comprend une pièce de vie, une petite cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau indépendante. Une distribution simple et fonctionnelle, qui offre une véritable toile blanche aux futurs propriétaires. Tout est à imaginer, tout est à créer : un projet de rénovation rare, dans un secteur où le foncier se fait précieux. À l'arrière, un jardin au calme constitue un véritable atout. Accessible directement depuis la rue de part et d'autre de la maison, il offre une bulle de tranquillité, à l'abri du tumulte estival. Un espace précieux pour déjeuner à l'ombre, accueillir famille et amis ou simplement profiter de la douceur arcachonnaise. Avec sa configuration de plain-pied et son absence de mitoyenneté, ce bien se prête à de multiples projets de vie : pied-à-terre les pieds dans l'eau, résidence principale au coeur d'un quartier vivant, ou local dédié à une profession libérale, à deux pas d'une clientèle de passage et de résidents. La possibilité d'une grande mezzanine ouvre par ailleurs de belles perspectives, pour développer la surface habitable dans le respect du caractère du quartier. Vivre à l'Aiguillon, c'est embrasser un art de vivre unique : les balades matinales sur la jetée Thiers, les sorties en bateau sur le Bassin, les apéritifs face au Cap-Ferret, la dégustation d'huîtres directement chez le producteur. C'est aussi bénéficier de toutes les commodités d'une ville à l'année, avec la gare SNCF à proximité et un accès direct à Bordeaux en moins d'une heure. Une rare opportunité de signer dans un quartier d'exception, et d'imaginer le futur d'un bien au potentiel certain, au coeur de l'un des plus beaux bassins du monde. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement rénové d'une chambre avec grande terrasse orientée au sud

Situé au sein de la Résidence La Ferme de May à Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce spacieux appartement d'une chambre a été récemment rénové et bénéficie d'une orientation sud avec une bonne lumière naturelle et un ensoleillement. Offrant environ 61 m² d'espace de vie, l'appartement est organisé autour d'un espace de vie, salle à manger et cuisine ouverts, donnant directement sur une grande terrasse d'environ 63 m². L'hébergement comprend une grande chambre d'environ 19 m², une salle de bains et un WC invité séparé. La résidence est idéalement située sur la péninsule, à une distance à pied confortable du centre du village, du port, des commerces, des plages et des commodités quotidiennes. Les résidents bénéficient d'une piscine chauffée en copropriété ainsi que d'un sauna avec douche et vestiaires. Une place de parking intérieure située dans le même immeuble est disponible à l'achat avec l'appartement, pour un supplément de 50 000 euros.

Lumineux appartement Saint Raphael 4 pièces 106 m2 vue mer

Santa Lucia, dans un domaine de notoriété situé les pieds dans l'eau, lumineux appartement de 4 pièces avec vue sur mer et parc bénéficiant de volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Il offre 2 chambres avec salle d'eau privative, séjour avec salon attenant ou 3ième chambre, un double garage et une cave. Une situation privilégiée à pieds des criques et des commerces du port. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Villa 6 chambres vue mer avec piscine à débordement exposé Sud

Sur les hauteurs de Gigaro, dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété haut de gamme est incrustée dans une nature luxuriante et préservée. Elle offre avec raffinement une vue sur la mer, le Cap Lardier. Un paysage délicat et bucolique. Construite en 2014 par un architecte de renom, la propriété développe 340m2 habitables en parfaite harmonie avec son terrain naturel de 7000m2. Les volumes généreux et intimistes ont été pensés pour allier modernité, écologie, confort et authenticité. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, une piscine à débordement au sel 14x4, chauffée et son pool-house équipé en fait un havre de paix relaxant et rafraichissant. Dès l'entrée, une vue en perspective dévoile divers espaces de vie, ouverts sur la mer par de larges baies vitrées. L'impression de légèreté de la construction s'allie à la précision des lignes ainsi qu'à la robustesse des matériaux sélectionnés. Les intérieurs lumineux s'animent autour d'un patio, qui symbolise cet art de vivre méditerranéen. Le soleil et l'ombre échangent leurs places au fil de la journée sur de larges terrasses ouvertes tout en étant protégées des regards et du vent. L'atmosphère est apaisante, avec un jardin raffiné, dévoilant de délicates essences méditerranéennes entretenues avec soin. Au calme absolu, cette élégante villa contemporaine aux prestations haut de gamme développe de grands et lumineux espaces de jour avec un salon vitré à la vue panoramique ouvert sur la magnifique piscine plongeant sur la mer, un intimiste salon et sa cheminée, 1 cuisine équipée et son cellier. La partie nuit présente 6 chambres dont 1 studio avec terrasse privative, kitchenette et accès indépendant, 5 salles de douches dont 2 baignoires, 6 WC.. Un atelier de peinture indépendant comprenant l'eau et l'électricité, peut être aménagé en 7ème chambre, spa ou salle de sport. Les volumes habilement pensés, apportent tout le confort d'une résidence principale avec ses nombreux espaces annexes, à savoir : 1 grande bibliothèque avec home cinéma, 1 salle de jeux, 1 bureau, 1 pièce de stockage extérieur et divers rangements. Un garage fermé, sécurisé pour 2 grands véhicules avec borne de recharge électrique à charge rapide apporte un confort supplémentaire. Caméras, alarme, fibre optique, conformité délivrée, climatisation réversible gainée, domotique sur smartphone, éclairage extérieur, arrosage, portail électrique, stores et baies vitrées aluminium, bornes de recharge électrique, portes blindées, performance énergétique B, vide sanitaire accessible, cave.

Le Mondial, penthouse de 110,3 m², au sixième étage, avec vaste loggia exposée sud et vue mer panoramique, en position centrale et prestigieuse

Dans le nouveau projet Le Mondial, au sixième et dernier étage, ce penthouse de 110,3 m² offre des espaces généreux, lumineux et une vue mer panoramique, mise en valeur par l'exposition sud-est. La loggia de 16,9 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, créant un espace idéal pour profiter de la lumière et du calme du centre-ville. Le séjour avec cuisine de 54 m² est un vaste espace contemporain, pensé pour une habitabilité raffinée et fonctionnelle. Les trois chambres — 14,2 m², 12,65 m² et 9,75 m² — assurent confort et intimité, tandis que les deux salles de bains, l'une avec douche et WC, l'autre avec baignoire, complètent une distribution moderne et équilibrée. L'immeuble, entièrement reconstruit et surélevé, respecte les normes RE2020, garantissant performance énergétique, isolation acoustique et confort optimal. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, domotique, ascenseur, porte blindée et accès sécurisés. Emplacement recherché, à quelques pas des Jardins Biovès, du Casino, de la mer et de toutes les commodités, au cœur de Menton. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Magnifique Villa d'architecte à proximité de la plage

Cette exceptionnelle propriété est située dans un des quartiers les plus prisés de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 500 m de la plage et 2 km du centre-ville et du port. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur Le Cap Lardier, la baie et le port. Conçue par un architecte et entièrement construite en 2023, cette propriété s'étend sur une surface totale de plus de 410 m2, s'harmonisant parfaitement sur un terrain de plus de 1870 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. L'aménagement comprend de magnifiques terrasses, un grand parking, un vaste triple garage, un ascenseur ainsi qu'une superbe piscine chauffée. L'intérieur de la maison aux larges ouvertures est baigné de lumière, la propriété dispose de prestations exceptionnelles sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie offrant une vue panoramique à 180 degrés. Cet espace comprend une entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et grande salle de bain. Chaque baie vitrée du plateau offre une magnifique vue sur la mer et la pinède ainsi qu'un accès à la grande terrasse extérieure. Le niveau rez-de-jardin se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, d'une buanderie et d'une cuisine d'été totalement équipée. Le dernier niveau est celui du triple garage et des espaces techniques. L'accès au garage est facile et il communique avec la maison par un ascenseur. Cette propriété est un véritable bijou rare aux prestations exceptionnelles, située dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Elle coche toutes les cases pour un bien d'exception : le luxe, l'espace, l'emplacement de choix et une vue à couper le souffle.

Propriété contemporaine de très grand standing ! Vue mer ! P

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Croix Valmer/Cavalaire-sur-Mer, à seulement 500 mètres des plages et à quelques minutes du centre-ville et du port, cette villa contemporaine d'architecte, incarne l'élégance contemporaine et le luxe en bord de mer. Construite sur un terrain paysager de plus de 1 870 m2, cette propriété contemporaine d'exception est baignée de lumière et offre plus de 410 m2 de surface habitable sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur privé. La villa bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur la mer, le port et le Cap Lardier, visible depuis toutes les pièces de réception... empruntée de luxe avec ses volumes hors normes, ses courbes harmonieuses, ses matériaux raffinés et ses équipements high tech. Au niveau principal : une entrée majestueuse s'ouvre sur un vaste salon de plus de 100m2 baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée, un vaste espace salle à manger, et une cuisine design au devant de baies vitrées courbes, entièrement équipée avec arrière-cuisine. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, prolongée par une immense terrasse donnant sur la Méditerranée. Au rez-de-jardin : trois chambres en suite, chacune avec salle de douche attenante, une buanderie et une cuisine d'été entièrement équipée avec accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée. Au dernier étage : un garage simple, un garage double, de nombreux espaces de rangement et des locaux techniques, tous directement reliés aux étages supérieurs par un ascenseur. Les extérieurs sont en parfaite harmonie avec la villa : jardin arboré et paysager, vastes terrasses ensoleillées, piscine chauffée de 13m avec vue sur la mer... un cadre idyllique dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Luxe, raffinement, emplacement premium et larges volumes sont les marqueurs de cette propriété d'exception.

VENTE - CASSIS - PRESQU'ÎLE - MAISON AVEC PISCINE -

À quelques minutes du port de Cassis, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété de 178,51 m² prend place sur un terrain paysager de 1 615 m², où les pins méditerranéens, la lumière et les perspectives sur le Cap Canaille et la mer composent un cadre de vie privilégié. À l'abri des regards, le jardin dévoile une atmosphère paisible, rythmée par de vastes espaces extérieurs, une élégante piscine de 6 x 12 mètres avec abri d'été, parfaitement intégrée à son environnement. Véritable prolongement de la maison, le jardin invite à profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. Développée sur deux niveaux principaux avec un rez-de-jardin dédié aux espaces annexes, la maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Les pièces de réception bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, trois salles d'eau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un garage, une buanderie-cellier viennent compléter l'ensemble. La propriété bénéficie également de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par pompes à chaleur, une climatisation, une installation photovoltaïque de 9 kWc, un chauffe-eau solaire et un excellent classement énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces et des sentiers des calanques, cette adresse conjugue la sérénité d'un quartier résidentiel à la douceur de vivre cassidaine. Une propriété offrant un beau potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune, où la qualité de vie , le confort et la qualité des pausages se conjuguent au quotidien. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes – Superbe appartement 2 pièces d'angle en dernier étage

Dans le quartier recherché de La Pagane, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez ce magnifique appartement d'angle traversant de 75 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine, jardins paysagers et courts de tennis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit avant tout par son exceptionnelle vue mer panoramique, véritable fil conducteur de l'appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa position d'angle et à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une superbe terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la mer. La cuisine semi-ouverte, élégamment équipée, donne quant à elle sur une seconde terrasse avec une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace dressing/bureau parfaitement aménagé. Un garage fermé complète ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, calme et verdure. Diagnostic de performance énergétique : 163 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1005-1359 euros. Copropriété de 28 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3079 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

EXCEPTIONNEL FRONT DE MER - 4 PIECES - AGAY

Extender Immobilier vous présente un appartement Unique, Atypique, Somptueux, 4 pièces de 123m2 au dernier étage dans l'une des plus prestigieuse résidence Art Déco classée de Saint Raphael sur la sublime baie d'Agay. Cette remarquable résidence entièrement rénovée en 2013 face à la Méditerranée propose une belle piscine, un jardin luxuriant, un espace boisé privatif côté mer accessible par un passage souterrain privatif. Les codes, la décoration et le savoir faire des années folles ont été conservés. Une sensation rare, celle de vivre tout au long de l'année sur la proue confortable d'un bateau, avec des VUES PANORAMIQUES sur la mer, le phare, la baie d'Agay, Cap Estérel, les Roches Rouges.... Chaque pièce, chaque angle offre un tableau exceptionnel tout en étant au calme et à pied des calanques, des plages et des commerces. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, une généreuse et lumineuse pièce de vie séjour salon et cuisine semi-équipée de 61m2 entièrement ouverte sur la mer et les roches rouges. Côté nuit, deux suites sont équipées de chambre, placard, salle d'eau, la 3ème suite est indépendante avec son escalier privatif sa chambre, sa salle d'eau et ses rangements. Un balcon extérieur de 8m2 prolonge le séjour. Les prestations sont soignées, l'appartement est climatisé, les portes sont laquées, les menuiseries sont en aluminium, les volets roulants sont électriques, les salles d'eau sont design.... La vue est à couper le souffle quelque soit l'endroit ou vos yeux se poseront. Deux parkings privatifs viendront compléter cette offre. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou