Mots-clés : porte

Elégant appartement familial et lumineux de 105m2 dans le quartier Charonne/Porte de Vincennes

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement haussmannien de 105m2 dans le quartier Charonne / Porte de Vincennes. Implanté en plein centre du quartier recherché de Charonne / Porte de Vincennes, laissez-vous charmer par ce cet appartement haussmannien de 105,95 m² (Loi Carrez), alliant clarté et praticité. Installé au 2e étage d'un immeuble de standing datant de 1890 et pourvu d'un ascenseur, ce 5 pièces séduit par tous les codes haussmanniens (belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et 4 cheminées) et sa distribution particulièrement agréable. La situation géographique est parfaite pour simplifier votre vie de tous les jours : boutiques, établissements scolaires et lieux de restauration sont accessibles en quelques minutes. La connectivité constitue également un avantage de premier plan, avec une proximité immédiate aux réseaux de transport : les lignes de bus, le tramway T3B et la ligne 9 du métro se trouvent à seulement 2 minutes de marche, tandis que la ligne 1 est accessible en 13 minutes. Ce bien se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert : - un double séjour de 26m2, avec tout le charme de l'ancien et de nobles matériaux : cheminée (4 au total dans l'appartement), parquet , moulures et ses grandes fenêtres (belle hauteur sous plafond de 2,67 m) - une cuisine aménagée très lumineuse donnant sur la cour avec un espace dînatoire - une jolie chambre de 12,81 m2 - un dégagement - des toilettes séparées Puis, le couloir mène à une partie nuit composée : - une suite parentale (chambre de 14,40 m2) avec salle d'eau et toilettes, - une chambre ou bureau de 10,70m2 - une spacieuse salle de bains avec fenêtre. Deux caves complètent ce bien. Les + du bien : - Appartement familial en bon état - A proximité de Nation et du quartier recherché de rue d'Avron - Appartement sans vis-à-vis avec du charme (plusieurs cheminée, moulures, parquet) - Proches des commerces, transports et écoles - Nombreux rangements (placards et dégagements) A noter : - Taxe foncière : 1.417 € - Charges de copropriété : 1.192 €/trimestre (eau froide, ascenseur, entretien immeuble) - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartements lot n°106 et n°107 représentant 387/10. 000èmes des parties communes générales - Caves lot n°127 et n°128 représentant chacune: 3/10. 000èmes des parties communes générales Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 238 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 52 (E) Prix de vente : 785 000€ (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

Marseille 2ème - Appartement rénové avec vue panoramique.

Au troisième étage d'un immeuble des années 50, avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offrant une vue saisissante sur le Vieux-Port et la Bonne mère. Lors d'une complète rénovation réalisée en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour laisser circuler la lumière et le regard, avec des matériaux naturels et des tons neutres. L'appartement dévoile un espace de vie de plus de 85m² permettant de profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol clair en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine et à une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre offrent une luminosité optimale. L'avancée attenante à la cuisine offre un point de vue exclusif sur l'intégralité du Vieux-Port jusqu'à l'ombrière de Norman Foster. Côté nuit, soulignées par l'élégance d'un parquet Versailles, se trouvent deux suites avec salles de bains et loggias fermées. Le cachet associé aux prestations haut de gamme (climatisation gainée réversible, interrupteurs Modelec, marbre italien, etc.) en font un appartement exclusif au raffinement certain. Nombre de lots principaux : 56

GRIMAUD - VUE MER - VILLA NEUVE - 7 CHAMBRES - JACUZZI - PISCINE

Proche de Saint-Tropez et à proximité des plages, très belle villa neuve d'une surface habitable d'environ 450m² bénéficiant d'une vue mer panoramique sur toute la baie et d'un environnement très calme. En rez-de-jardin la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, et de deux belles chambres en suite avec vue mer. Le premier étage accueille 4 chambres en suite ainsi qu'une grande terrasse surplombante avec jacuzzi vue mer. Un studio indépendant complète la propriété. Plusieurs terrasses aménagées offrent des espaces de détente très agréable. Une magnifique piscine, bénéficiant d'une vue sur le Golfe de Saint-Tropez, ainsi qu'un accueillant pool house, un jacuzzi à l'étage et un terrain de pétanque, complètent les installations extérieures. Grand garage fermé au sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Grimaud est l'un des joyaux les plus préservés de la Côte d'Azur. Ce village médiéval perché, dominé par son château du XIe siècle, séduit par ses ruelles fleuries et ses panoramas spectaculaires sur la Méditerranée. En contrebas, sa célèbre cité lacustre, Port Grimaud, offre un accès direct à la mer pour les passionnés de nautisme. Choisir cette région, c'est adopter un style de vie privilégié où la douceur du climat azuréen s'associe à une vie culturelle et festive vibrante, à deux pas de Saint-Tropez et des mythiques plages de Pampelonne. Au sein de cet environnement prisé, le secteur résidentiel de Beauvallon incarne le luxe discret et la sérénité. Idéalement situé face à la mer, ce quartier haut de gamme et très recherché offre un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards et au cœur d'une nature préservée. C'est l'adresse parfaite pour les amateurs de calme, de sécurité et de prestige. Le quartier se distingue notamment par le célèbre Golf de Beauvallon, un parcours de 18 trous de renommée internationale offrant des vues mer imprenables. Les résidents profitent d'un accès rapide à des plages de sable fin confidentielles et à des établissements côtiers réputés. Cet emplacement stratégique garantit une tranquillité absolue à seulement dix minutes des animations de Sainte-Maxime et des navettes maritimes pour Saint-Tropez, tout en restant aux portes des domaines viticoles de Provence et des sentiers du Massif des Maures. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie.

Vente Appartement 6 pièces de 190m² - 75020 Paris

Casavo vous propose à la vente cet appartement d'exception de 164,5 m², offrant l'esprit et l'intimité d'une véritable maison en plein cœur de Paris, à quelques minutes de la place de la Nation. Rare sur le marché, ce duplex se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout par ses 75,6 m² d'espaces extérieurs, répartis entre une superbe terrasse de 31,1 m² et un spectaculaire rooftop de 44,5 m². Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère singulière. La pièce de réception s'organise autour d'un double séjour de près de 35 m² bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord. Elle se prolonge naturellement vers la terrasse de 31,1 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'étage, le rooftop de 44,5 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. À l'abri des regards, cet espace privilégié se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux déjeuners et réceptions en extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. La suite parentale d'environ 27 m² bénéficie notamment d'un dressing réalisé sur mesure et de sa salle de bains privative. Une seconde chambre de 17 m² dispose également de sa propre salle de bains. La configuration particulièrement modulable de ce bien lui permet de répondre à différents projets de vie. Ses volumes de réception et ses généreux espaces extérieurs conviendront parfaitement à ceux qui recherchent un appartement pour recevoir, tandis que la distribution des espaces offre un cadre particulièrement adapté à une vie de famille. Elle se prête également parfaitement aux besoins d'une famille recomposée, chacun pouvant bénéficier de son propre espace et d'une véritable indépendance au sein d'un même lieu de vie. Deux espaces peuvent en effet fonctionner de manière autonome : un studio d'environ 24 m² à l'étage, relié à l'habitation principale par une porte discrètement intégrée, ainsi qu'un second espace d'environ 23 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant de sa propre entrée et d'une mezzanine. Une configuration rare permettant également d'accueillir famille et amis en toute indépendance, de loger une personne au pair ou encore d'aménager un espace professionnel distinct de l'habitation principale. Pensé pour offrir un confort contemporain, l'appartement dispose également de trois cuisines, dont une cuisine principale récemment rénovée, d'une buanderie, de nombreux rangements, de caves et de la climatisation. Plusieurs campagnes de rénovation ont été réalisées entre 2024 et 2026. Un emplacement de stationnement complète ce bien, proposé en sus du prix. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché cours de Vincennes 3 fois par semaines, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce notamment à la proximité de Nation et de ses nombreuses lignes de métro et de RER. À mi-chemin entre l'appartement de réception, l'appartement familial et la maison de ville, ce bien hors normes conjugue 164,5 m² habitables et 75,6 m² d'espaces extérieurs dans une configuration particulièrement rare à Paris. Un lieu de vie singulier, capable d'évoluer au rythme de ses futurs propriétaires et de leurs différents projets de vie. o 164,5 m² carrez o 89 m² d'espaces extérieurs o Terrasse de 31,1 m² o Rooftop de 44,5 m² o 5 pièces o 4 chambres o Double séjour 35 m² o Suite parentale 27 m² o 4 salles de bains / salles d'eau o Triple exposition Sud / Ouest / Nord o Deux espaces indépendants o Climatisation o Caves et nombreux rangements o Parking en sus du prix o DPE C Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

EYGALIERES PROPRIETE EXCEPTIONNELLE AU COEUR DU TRIANGLE D'OR

Aux portes d'Eygalières, dans le triangle d'or des Alpilles, ce domaine d'exception de plus de 5 hectares avec oliveraie a été entièrement réhabilité et rénové à neuf, offrant tout le charme et l'authenticité de la Provence. La propriété propose 675 m² de surface habitable, comprenant un mas principal de 550 m² avec 6 chambres, 2 salons, une cuisine professionnelle ouvrant sur une terrasse et une salle à manger d'été, ainsi qu'une maison de gardien indépendante avec 1 chambre et un salon. Des dépendances équipées de chambres, salle d'eau et coin cuisine complètent l'ensemble. Les vastes espaces de réception du mas, avec poutres apparentes et cheminée, s'ouvrent sur un jardin paysager remarquable. L'espace extérieur inclut une piscine avec pool house, une salle à manger d'été, un terrain de tennis et un garage pour 2 voitures. Proche de Saint-Rémy-de-Provence et des axes routiers, TGV et aéroports, ce bien rare, parfaitement rénové, est idéal pour une résidence familiale ou une activité événementielle/professionnelle.

Demeure d'excellence

Certaines demeures se visitent, d'autres se ressentent. A seulement quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception appartient à cette catégorie rarissime de domaines dont l'élégance traverse les siècles sans jamais perdre de sa superbe. Deux corps de ferme édifiées au XX siècle et entièrement réinventée par l'architecte de renommé international Jean-Michel Wilmotte en 2005, achevée en 2008. Cette résidence de près de 1000 m2, incarne une rencontre magistrale entre le patrimoine et la création contemporaine. Chaque intervention a été pensée avec une infinie délicatesse afin de préserver l'âme des lieux tout en leur offrant une modernité intemporelle. Dès les premiers pas, la propriété dévoile une succession d'espaces majestueux où la lumière devient une véritable matière architecturale.Les volumes impressionnent sans jamais intimider, les perspectives s'étirent avec élégance et chaque pièce révèle un équilibre parfait entre raffinement, sobriété et noblesse des matériaux. Le double salon et sa cheminée, invite aux plus belles réceptions. La cuisine dessinée sur mesure, s'ouvre sur une salle à manger que prolonge une terrasse dominante ou le paysage compose un tableau vivant: les toitures anciennes du vieux village se fondent dans un horizon ponctué d'oliviers, offrant un spectacle d'une rare poésie. Réparties entre les deux édifices du domaine une suite parentale avec son dressing et sa grande terrasse privative, ainsi que cinq autres chambres aux dimensions généreuses avec chacune leur salle de bains, accueillent famille et invités dans un confort absolu et une atmosphère empreinte de sérénité. La propriété dispose également d'une élégante salle de réception, d'un espace bien-être comprenant une salle de sport et un hammam, ainsi qu'un logement de gardien. Le parc de 3 hectares, révèle toute la magnificence de la Provence entre oliviers, et vignes ainsi que des platanes centenaires ou se déploie un spectaculaire couloir de nage chauffé de 21 mètres, véritable invitation au calme et à la contemplation, ainsi qu'un terrain de boules pour satisfaire les plus exigeants. La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 8 voitures et un car port. A proximité immédiate du prestigieux château de la Gaude, le domaine bénéficie d'une situation privilégié, dix minutes environ du centre d'Aix-en-Provence, vingt minutes de la gare TGV, et vingt cinq minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence. Les biens de cette envergure sont infiniment rares, et s'adressent à quelques privilégiés. Contacter André Araye au 06 23 91 35 97, pour une éventuelle visite. Mandat N 1673 Sotheby's International Realty, la référence des biens d'exceptions à Aix-en-Provence.

À Èze, ce programme intimiste surplombe la baie et propose un cadre de vie entre mer et montagne, à proximité du village et de Monaco. Ce programme neuf réunit des appartements du 2 au 5 pièces, ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie ; au dernier étage, des villas sur le toit avec piscines privatives et larges solariums complètent les terrasses. L'architecture contemporaine associe pierre, teintes chaleureuses, brise-soleils et garde-corps vitrés. Les jardins méditerranéens, les toitures végétalisées et les cheminements privés composent un environnement paysager autour d'une piscine partagée face à la mer. Les prestations de qualité offrant la climatisation réversible, la domotique, des menuiseries extérieures en aluminium, des carrelages grand format et des portes de box privatifs à commande électrique. vous trouverez à proximité le vieux village d'Èze et son jardin exotique accessible à pied, le cœur de Monaco à 14 minutes et l'aéroport Nice-Côte d'Azur à 24 minutes de route.

VAULX-EN-VELIN – SUPERBE T4 NEUF DE 78 M² AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 36 M² – DÈS 272 000 € !

LANCEMENT COMMERCIAL – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN GRAND 4 PIÈCES NEUF AUX PORTES DE LYON ! À Vaulx-en-Velin, découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie moderne, agréable et parfaitement connecté à l'agglomération lyonnaise. Pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie, cette résidence séduit par son architecture soignée, ses espaces extérieurs généreux et son cœur d'îlot paysager. Une belle opportunité pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'un appartement spacieux, avec un véritable espace de vie extérieur, tout en restant à proximité immédiate de Lyon. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET CONNECTÉ Profitez d'un environnement dynamique qui facilite tous vos déplacements : Tramway T9 à environ 1 minute à pied Carré de Soie à environ 10 minutes en tramway Lyon Part-Dieu à environ 28 minutes en transports Commerces, supermarchés et services de proximité Écoles et établissements scolaires facilement accessibles Espaces verts, équipements sportifs et lieux de loisirs Accès pratique aux principaux bassins d'emploi de l'agglomération lyonnaise Un quartier en plein renouveau, idéal pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. UN MAGNIFIQUE T4 DE 78 M² AVEC UNE TERRASSE DE 36 M² ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m², offrant des volumes confortables et un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une famille. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX Un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille Un espace permettant d'aménager un véritable salon et une salle à manger Une ouverture sur une exceptionnelle terrasse de 36 m², véritable prolongement de votre appartement UNE TERRASSE RARE ET PRIVILÉGIÉE Avec ses 36 m² d'extérieur, profitez d'un véritable espace supplémentaire pour votre quotidien ! Imaginez un grand salon de jardin, une table pour recevoir vos proches, un espace détente ou encore quelques plantations pour créer votre propre coin de verdure. Un atout particulièrement recherché en milieu urbain, permettant de profiter pleinement des beaux jours sans quitter son domicile. UN ESPACE NUIT ADAPTÉ À TOUTE LA FAMILLE Trois chambres pour accueillir parents et enfants La possibilité d'aménager une chambre en bureau ou en espace télétravail Un agencement fonctionnel permettant de préserver l'intimité de chacun Une surface habitable de 78 m² offrant un équilibre entre espace de vie et espace nuit UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE PENSÉE POUR VOTRE CONFORT La résidence bénéficie d'une conception moderne privilégiant le bien-être des habitants : Architecture contemporaine et élégante Cœur d'îlot paysager Espaces extérieurs privatifs Environnement résidentiel agréable Conception adaptée aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique Une résidence pensée pour accompagner durablement votre quotidien. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? Acheter un appartement neuf permet de profiter de nombreux avantages financiers et pratiques : Frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 % TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité, selon les caractéristiques de l'opération Prêt à taux zéro (PTZ) possible selon votre profil Garanties constructeur, notamment la garantie décennale Performances thermiques et acoustiques modernes Meilleure maîtrise des consommations énergétiques Aucun gros travaux de rénovation à prévoir à court terme Possibilité de personnaliser certains aménagements selon l'avancement des travaux POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? Profitez d'un accompagnement personnalisé et gratuit tout au long de votre acquisition. De la recherche de votre futur appartement jusqu'à la remise des clés, bénéficiez d'un interlocuteur dédié pour vous conseiller sur le financement, les aides à l'accession et les différentes étapes de votre achat immobilier. PRIX D'APPEL : 272 000 € UN

Appartement 3 pièces - rénové avec jardinet / terrasse - à pied du centre

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Tropez, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bel appartement trois pièces bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Il se trouve à seulement huit minutes à pied de la place des Lices et du Port. Il se compose d'une entrée avec un cabinet de toilettes invités, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, ainsi que d'une salle de bains complète comprenant baignoire, double vasque et emplacement pour lave-linge. Le séjour, aménagé en salon TV, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure et sans vis à vis, d'environ 30 m² (sous réserve), véritable prolongement de l'intérieur pour se détendre ou recevoir. Une chambre double complète ce niveau. Au niveau inférieur, accessible également de manière indépendante, se trouve une seconde chambre avec sa salle de douches, offrant une parfaite autonomie. L'exposition plein sud baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le jardin bénéficie d'un ensoleillement constant. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est aménagée avec un coin repas, un salon de jardin, des transats et de nombreux espaces de rangement. Une large banne électrique protège du soleil, et la haie végétalisée offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour savourer l'art de vivre tropézien. Le bien comprend une cave et un box fermé pour stationner un véhicule. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité intéressante au un fort potentiel locatif.

69009 LYON 9EME VAISE CENTRE - PLACE DE PARIS - APPARTEMENT

LYON 9EME - GARE DE VAISE - DANS UN PETIT IMMEUBLE DE 1900 - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61,55 M2 CARREZ AVEC UN BALCON exposition SUD OUEST SANS VIS-A-VIS ET TRES LUMINEUX. Au sein d'un petit immeuble de quatre étages, aménagez selon vos envies cet appartement de 61,55m2 carrez ! Actuellement organisé en grand T2, il a beaucoup de potentiel et notamment la possibilité d'être transformé en T3 grâce à ses 5 ouvertures au SUD/OUEST. Il se compose d'une vaste entrée dans laquelle se trouvent des toilettes séparées, et deux grands placards. On entre ensuite dans la cuisine séparée semi-équipée, avec une possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour double attenant. Le salon-séjour est baigné de lumière grâce à ses quatre ouvertures au SUD-OUEST, trois fenêtres et une porte fenêtre d'accès au balcon. On accède ensuite à un espace fermé réunissant une salle de douches, des rangements et une alcove actuellement utilisée en chambre. Appartement avec beaucoup de charme et un très beau potentiel d'aménagement en T2 ou en T3. Joli parquet en bois, hauteur sous plafond de 3m20, de grands placards de rangement, un petit balcon, un emplacement central ... Autant d'atouts qui permettront aux amateurs de l'ancien de se projeter au sein de ce quartier central et animé ! Son prix de vente est de 255. 000EUR pour l'appartement avec un balcon et deux caves en sous-sol - Pour décourvir cet appartement, très bien placé au coeur de Vaise, au pied du métro D Gare de Vaise - Place de Paris avec trois marchés hebdomadaires (mercredi, samedi et dimanche), contactez directement Julie SILVY (Agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26 Informations complémentaires : Charges de copropriété : 55EUR / mois comprenant eau froide, entretien, syndic, assurances, etc... Taxe foncière : 679EUR - METRO D GARE DE VAISE ET BUS à proximité immédiate : C6 C14 31 43 61 71 84 89 89EX 102 110 110 EX 120 121 122 123 135 N182 N185 JD973... VOIES VELOS - quai de Saône à proximité - Navette fluviale TCL L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de toutes les commodités à pied ou en vélo, et de la Gare de Vaise et du métro D avec tous ses bus, ses commerces, ses voies vélos etc... vous profitez ainsi de toutes les commodités : Transports, Commerces, Marchés trois fois par semaine, Axes routiers et autoroutiers M6/A6/A7/TEO à proximité, Rond-point des Monts d'Or... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau au cœur du quartier de Penhoat

Du 15/10/2026 au 30/11/2026 : GRAND LANCEMENT les 20 et 21 novembre ! Profitez de notre offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts* avec Cogedim Access et Cogedim Avantages ! conditions sur . GRAND LANCEMENT les 20 et 21 novembre ! À Gouesnou, découvrez notre nouvelle résidence au sein du quartier de Penhoat et aux portes des grands pôles d'activités de Brest Métropole. Cette résidence ouverte sur un vaste cœur d'îlot paysager offre un cadre de vie serein à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Les appartements de 2 et 3 pièces sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs jusqu'à 146 m². Profitez de nos offres exceptionnelles ! Eligible à la solution Cogedim Access*, devenez propriétaire dans les meilleures conditions financières. Ou investissez grâce au dispositif Cogedim Avantages*. 44 avenue Léon Blum - 29000 - QUIMPER - Ouvert sur rendez-vous du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi jusqu'à 17h30.

Lumière et fluidité : une maison de famille entièrement réinventée

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située sur la commune prisée de Lagord, dans un environnement résidentiel paisible aux portes de La Rochelle, cette maison de 180 m2 habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement aboutie. Derrière sa façade aux volets gris-bleu et sa porte cintrée, elle offre un cadre de vie familial clé en main, alliant esthétisme contemporain et fonctionnalité remarquable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante aux volumes généreux, profitant d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible. Cet espace de réception lumineux réunit un salon sur parquet clair, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine ouverte, aménagée autour d'un grand îlot dînatoire. Les larges baies vitrées effacent subtilement les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant naturellement la vie vers une grande terrasse en bois et un jardin clos, véritable espace de détente. Parfaitement pensée pour une vie de famille confortable, la bâtisse propose une distribution optimisée de ses huit pièces. Le niveau principal dispose de deux chambres de plain-pied, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ainsi que d'une élégante salle de bains avec baignoire d'angle et sol en tomettes hexagonales. L'espace nuit se déploie à l'étage avec trois chambres supplémentaires, judicieusement dotées de rangements intégrés sous pente. Une pièce additionnelle sous combles offre un beau volume modulable. Deux salles d'eau aux finitions pointues, dont l'une parée de zelliges vert d'eau avec douche à l'italienne, complètent ce niveau. Un garage en sous-sol vient parfaire les prestations de la propriété. Bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes menant au littoral charentais, cette propriété ne nécessite aucun aménagement. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2830 € et 3890 € par an. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Stéphanie DROUIN 06 27 04 42 84 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°106 230 097 Stéphanie DROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106 230 097 - La Rochelle.

Maison À Vendre

Dans votre agence Orpi Langon, découvrez cette maison de plain-pied, construite en 1975, située à Cudos, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Bazas. D'une surface habitable de 188 m², elle se compose d'une pièce de vie d'environ 52 m² comprenant un salon, un séjour et un espace cuisine. L'espace nuit dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC indépendants. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol d'une surface équivalente à celle de l'habitation, accessible en voiture grâce à une porte de garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, la création d'espaces supplémentaires ou un projet de regroupement familial. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée de 2 313 m² avec plusieurs places de stationnement. Les plus : -DPE classé B -Climatisation réversible dans la pièce de vie, installée en 2025 -Cheminée ouverte -Pompe à chaleur installée en 2020 -Isolation réalisée il y a 5 ans -Proximité du centre-ville et des commodités de Bazas À noter : le système d'assainissement individuel est actuellement non conforme. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 619