Mots-clés : potentiel nantes

LA BAULE LES PINS - Villa avec piscine - 6 chambres

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa bauloise idéalement située, à seulement quelques pas de la plage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement recherché. D'une superficie généreuse, la propriété se compose de 6 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau ou salle de bains privatives, permettant d'accueillir famille et invités en toute intimité. Les pièces de vie, lumineuses, invitent à la convivialité. Implantée sur un terrain paysager, la villa dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house propice aux moments de détente, ainsi que d'un garage double. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare à La Baule, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€

Appartement T3 hypercentre de Nantes, cave et grenier

Appartement T3 idéalement situé en hyper-centre de Nantes, Emplacement numéro un, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie sur parquet, d'une cuisine attenante avec cloison facilement ouvrable permettant de créer un bel espace ouvert, d'un couloir desservant deux chambres également sur parquet ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation dans un secteur très recherché. Contacter Tanguy TRELLU 0619274812

Maison à vendre Nantes 207 m² sur parcelle de 1000 m²

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose : UNE PÉPITE À RÉINVENTER AU COEUR DU QUARTIER LE LION D'OR ; L'élégance du passé, le canevas de votre futur projet. Nichée dans le quartier prisé de Saint-Jacques, à deux pas des bords de Sèvre, se cache une demeure au caractère affirmé qui ne demande qu'à retrouver ses lettres de noblesse. Une âme et un cachet à préserver : Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les moulures d'époque, les parquets et les cheminées racontent l'histoire des belles bourgeoises Nantaises. Avec ses 207 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête d'authenticité. C'est une rareté absolue dans ce secteur : un écrin de verdure de 1000 m² jouxtant la propriété. Un véritable luxe en ville, offrant calme, intimité et un terrain de jeu infini pour vos futurs projets d'aménagements extérieurs. Un potentiel hors norme Au-delà de ses 90 m² de pièce à vivre exposée Sud-Ouest et de ses 4 belles chambres actuelles, la maison recèle des trésors de surfaces : Un grenier de 100 m² au sol, véritable espace de liberté pour créer une suite parentale d'exception, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires. Un sous-sol total de 98 m², précieux pour les passionnés de vin, les bricoleurs ou pour un espace de rangement optimal. C'est l'opportunité rare de concevoir un intérieur qui vous ressemble, dans un quartier où la douceur de vivre rencontre la proximité immédiate du centre de Nantes. Une visite s'impose pour laisser votre imagination s'emparer des lieux. Contactez Sarah Pichouron - 06 65 39 79 69

PORNICHET - CASINO - Appartement avec 3 chambres face à l'océan

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence entretenue édifiée en 2000, face à l'océan à Pornichet. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées, se prolonge harmonieusement par une terrasse, créant une continuité agréable et naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Les volumes, équilibrés et fonctionnels, laissent entrevoir un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement permettant de concevoir un intérieur personnalisé, élégant et adapté à vos envies. Le bien bénéficie également d'un stationnement extérieur privatif au sein de la résidence ainsi que d'un garage dans la copropriété attenante, deux atouts particulièrement recherchés sur le marché. Un appartement lumineux, à l'atmosphère douce et apaisante. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1830€

Ancienne maison rénovée avec jardin et vue dégagée

Située au coeur de ruelles anciennes surplombant le ruisseau de l'Étier, en premier rideau, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. Rénovée en grande partie, elle développe environ 124 m² habitables et profite d'une agréable vue dégagée sur la vallée. Ancienne maison de maître, elle a été divisée au fil du temps et présente aujourd'hui une mitoyenneté discrète sur un côté. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 26 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, offrant un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs d'espaces conviviaux et contemporains. A l'étage, deux chambres sur parquet, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux composent l'espace nuit. En rez-de-jardin, une troisième chambre, une salle d'eau, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Cet espace indépendant se prête idéalement à l'accueil d'un adolescent ou de proches en toute intimité. Le jardin, entièrement clos et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dispose également d'un espace de stockage. Le stationnement est aisé, avec plusieurs places disponibles à proximité immédiate de la maison. Un bien de caractère, où le charme de l'ancien s'allie à un confort de vie actuel, dans une atmosphère paisible et singulière. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 610 euros - 2 230 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Dana DUCAS au 07 67 76 75 51 Agent Commercial - RSAC 2021AC00086 Nantes