Mots-clés : prestation

Penthouse duplex avec vue mer panoramique

Au sommet d'une résidence de grand standing du quartier Fabron, à Nice Ouest, ce penthouse duplex de 125 m² incarne l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus raffiné. Depuis son toit-terrasse, la Méditerranée déroule son horizon infini jusqu'à la baie de Nice, un spectacle qui ne lasse jamais. La résidence, gardiennée et sécurisée, s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 7 hectares, ponctué d'une piscine chauffée de 25 mètres avec ses transats, ainsi que de deux courts de tennis. Un havre de sérénité, à proximité immédiate des axes routiers menant au centre-ville de Nice et à l'aéroport international, ainsi que des petits commerces de quartier - l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Avec plus de 50 m² baignés de lumière naturelle, la pièce à vivre se déploie autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, rehaussée d'un îlot central pensé pour recevoir avec élégance. De larges baies vitrées aluminium s'effacent devant une terrasse à la vue mer saisissante. Deux chambres, chacune ouverte sur sa propre terrasse, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage entier est quant à lui dédié à une suite parentale de plus de 33 m², véritable cocon d'intimité : dressing sur-mesure, salle de douche, espace bureau modulable en chambre d'appoint, et surtout une terrasse privative de près de 50 m² offrant une vue à couper le souffle sur la grande bleue. Chaque détail a été pensé pour le meilleur confort : climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, stores extérieurs motorisés anti-vent, menuiseries aluminium, double vitrage. Le bien est complété d'un garage, d'une cave, et de nombreuses places de stationnement visiteurs. Ce penthouse d'exception séduira une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d'Azur, ou tout simplement d'un bien alliant calme, sécurité et prestations premium. Une adresse rare, à découvrir. DPE : D-220 ; GES : C-25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2450€ - 3380€ Copropriété de 192 lots, Charges annuelles moyennes : 7374€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE - VALESCURE SAINT-RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T3 de 72 m2 au sein d'une résidence à la fois contemporaine, élégante et sécurisée avec piscine, dans un quartier ultra prisé de Saint-Raphaël, à quelques minutes des commerces et commodités. Cette résidence récente, confidentielle et moderne, à la végétation luxuriante, est composée de petits bâtiments en R+1, au calme absolu, avec ascenseur, grand garage et piscine privative pour seulement 20 logements. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement fonctionnel accueille une entrée, une belle pièce de vie de 34 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'une belle terrasse de 18 m2 exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur les jardins. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. On appréciera les prestations modernes d'une résidence de 2019 : RT 2012, climatisation réversible dans chaque pièce, cumulus thermodynamique, grès cérame 60x60, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, cuisine haut de gamme... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou Le bien comprend deux lots dans une copropriété de 76 Lots.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! FIGANIÈRES Maison de plain-pied 126 m² 3 chambres Piscine et terrain de 2074 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située à 10min de DRAGUIGNAN et 18min de l'autouroute A8, dans un environnement calme près du collège Jean Cavaillès, cette propriété allie la tranquillité recherchée à la proximité de toutes commodités. Cette superbe propriété SANS VIS-A-VIS de 126 mètres carrés, parfaitement conçue et entièrement prête à vivre. Édifiée en 2019, encore sous garantie décennale, elle offre des prestations modernes et une distribution des pièces optimale. La visite commence par une belle entrée ouverte sur un espace de vie lumineux de plus de 33 mètres carrés profitant d'une belle exposition plein sud avec accès à un belle terrasse couverte. Cette pièce centrale communique avec une belle et grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'agencement intérieur est idéalement pensé pour faciliter le quotidien grâce à une arrière-cuisine très pratique et une buanderie. La partie nuit de plain-pied vous propose trois chambres confortables et fonctionnelles, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une deuxième salle de bains et un wc indépendant viennent compléter cet intérieur. Côté technique, cette maison se distingue par ses performances exceptionnelles. Avec un DPE en A et un GES en A, ce bien est extrêmement économe. Vous bénéficiez d'une installation de panneaux solaires avec batterie de stockage pour votre consommation personnelle, d'une climatisation réversible dans le séjour et dans 2 chambres et d'une cheminée avec insert bois idéal pour un hiver chaleureux. Les menuiseries en aluminium et PVC avec volets roulants ou bois assurent une isolation de grande qualité. L'extérieur vient sublimer l'ensemble avec un vaste terrain de 2074 mètres carrés. Cet espace de détente accueille une très belle piscine DIFFAZUR de 10x4m (encore sous garantie 7 ans) avec plage immergée, régulateur de PH automatique pour votre confort, un système de filtration à SABLE et traitement au SEL, une pompe à chaleur vous permettant des moments de baignade plus longtemps dans la saison. Deux grandes terrasses SUD et NORD pour profiter des beaux jours toute l'année. Le véritable atout supplémentaire de cette parcelle est la possibilité de créer une dépendance selon vos futurs projets. L'accès est sécurisé par un portail électrique ouvrant sur une vaste cour permettant le stationnement de nombreux véhicules. N'attendez plus contactez nous pour venir découvrir cette magnifique maison ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Maison type loft en hyper centre

Ancienne annexe industrielle réhabilitée d'environ 210 m² à Bourg de Péage, avec terrasses privatives et cour intérieure, alliant histoire ouvrière et rénovation contemporaine. Cette ancienne annexe d'une usine de chapeaux métamorphosée en habitation offre un cadre de vie unique. Déployée sur trois niveaux issus d'une rénovation soignée, cette maison de caractère séduit par ses volumes baignés de lumière, ses prestations sur mesure et sa terrasse intimiste de 72 m². Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une généreuse hauteur sous plafond, complétée par une buanderie pratique. L'espace nuit de ce niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, ainsi qu'une seconde chambre équipée de sa salle d'eau, s'ouvrant sur une première terrasse. Un escalier en métal au design industriel mène au premier étage, desservant une troisième chambre. Le dernier niveau abrite une cuisine dinatoire conviviale qui surplombe le séjour et s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 72 m² sans vis-à-vis, véritable cocon d'extérieur. L'accès s'effectue par une grande porte menant à une cour privée préservée, partagée avec une seule autre propriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport, ce lieu conjugue sérénité et vie citadine. Cet édifice au passé industriel incarne à la perfection l'immobilier atypique et le charme d'une rénovation réussie. La maison est actuellement vide de mobiliers. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

MAISON INDIVIDUELLE - CANNES CENTRE - PISCINE

Située au coeur du très recherché quartier du Petit Juas, découvrez une maisons individuelle alliant le calme d'un environnement résidentiel, à la proximité immédiate du centre-ville de Cannes, des commerces, des écoles, et des plages accessibles en quelques minutes. Édifiée sur un terrain plat d'environ 300 m², cette propriété entièrement rénovée, séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et ses prestations. La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour, convivial et moderne, est prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une famille. Une seconde salle de douche vient compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin aménagé a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous bénéficierez d'un vaste espace de détente avec gazon synthétique, d'une piscine, ainsi que de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété. Un studio indépendant attenant à la maison constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose de sa propre pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, espace de travail, activité libérale ou rendement locatif. Une propriété clé en main, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Clotilde MANUEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Élégante villa rénovée avec vue panoramique sur Saint-Paul de Vence

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul de Vence, cette élégante villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme provençal au confort contemporain. Développant environ 205 m² habitables, la propriété s'inscrit au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 500 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Bénéficiant d'une triple exposition, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre une superbe vue dégagée sur Saint-Paul de Vence et la nature environnante. La pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Ouverte sur les terrasses et le jardin, elle réunit un vaste séjour et une cuisine contemporaine, créant un espace convivial idéal pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre avec salle d'eau, complète harmonieusement l'ensemble et répond aux besoins d'une famille ou d'une activité de télétravail. Entièrement climatisée, la villa bénéficie de prestations de qualité, où les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour préserver l'authenticité de son esprit provençal tout en offrant tout le confort attendu d'une résidence contemporaine. Un garage, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse rare à Saint-Paul de Vence, idéale pour profiter d'un environnement paisible, d'une vue exceptionnelle et d'un art de vivre méditerranéen recherché. Classe énergie : C – Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

appartement

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur d'Aix-en-Provence ? Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque espace respire le confort et l'élégance. Ce superbe bien offre un cadre de vie rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement : un véritable art de vivre. Son vaste espace de vie, son esprit, ses prestations soignées et son emplacement privilégié vous permettront de profiter pleinement de tout ce que le centre historique d'Aix-en-Provence a de meilleur à offrir : rues piétonnes, commerces, restaurants, marchés, terrasses et animations… tout est accessible à pied ! Que vous souhaitiez y vivre à l'année, disposer d'un élégant pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, cette adresse saura vous séduire dès la première visite. Les atouts qui font la différence : • Un séjour confortable et baigné de lumière. • Une atmosphère climatisée, moderne et chaleureuse. • Un emplacement recherché au cœur d'Aix-en-Provence. • Un bien en dernier étage, rare sur le marché. Les biens comme celui-ci ne restent jamais disponibles très longtemps. Contactez Bordo Immo dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par un appartement qui ne ressemble à aucun autre.

Et si votre futur appartement se trouvait dans un lieu chargé de deux siècles d'histoire ? À seulement 5 minutes du centre de Mâcon, le Château Saint-Jean renaît sous l'impulsion d'URBAT pour offrir une adresse unique où patrimoine, nature et confort contemporain se rencontrent. Nichée au cœur d'un parc de 16 hectares, cette réhabilitation d'exception accueille 38 appartements, du T1 au T3 duplex, au sein d'un château emblématique dont l'élégance traverse les époques.Ici, chaque logement possède sa propre identité. Volumes singuliers, vues dégagées sur le parc, jardins privatifs, balcons ou espaces sous combles : aucun appartement ne ressemble à un autre. Derrière les façades restaurées, les prestations répondent aux exigences actuelles avec isolation renforcée, accessibilité, stationnements et équipements pensés pour le confort de tous les jours.Le Château Saint-Jean bénéficie également d'un emplacement privilégié. Entre les vignobles du Mâconnais, les bords de Saône et l'animation du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie rare où la douceur bourguignonne s'exprime pleinement. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que le parc centenaire offre un environnement préservé propice à la sérénité. Ancienne demeure de la famille de Barbentane, quartier général du général de Lattre de Tassigny durant la Libération puis hôtel de prestige, le château poursuit aujourd'hui son histoire en accueillant de nouveaux résidents. Une renaissance respectueuse de son architecture et de son âme, pour habiter un patrimoine vivant plutôt qu'un simple logement.Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial éligible au dispositif Denormandie, le Château Saint-Jean vous invite à devenir propriétaire d'un lieu rare, où chaque jour s'écrit dans un décor d'exception.

NICE-BAS CESSOLE 2/3 PIECES

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du tramway, cet agréable appartement 2/3 pièces de 46 m² offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. En bon état général, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour lumineux agrémenté de rangements intégrés (avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie de prestations appréciées telles que : -Climatisation gainable, -Double vitrage, -Résidence sécurisée avec ascenseur. Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, du tramway et de toutes les commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires charge acquéreur 234000€ HAI soit 220755€ Net Vendeur (13245€ honoraires d'agence) 46-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 1464€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920€ et 1250€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095

Et si votre futur appartement se trouvait dans un lieu chargé de deux siècles d'histoire ? À seulement 5 minutes du centre de Mâcon, le Château Saint-Jean renaît sous l'impulsion d'URBAT pour offrir une adresse unique où patrimoine, nature et confort contemporain se rencontrent. Nichée au cœur d'un parc de 16 hectares, cette réhabilitation d'exception accueille 38 appartements, du T1 au T3 duplex, au sein d'un château emblématique dont l'élégance traverse les époques.Ici, chaque logement possède sa propre identité. Volumes singuliers, vues dégagées sur le parc, jardins privatifs, balcons ou espaces sous combles : aucun appartement ne ressemble à un autre. Derrière les façades restaurées, les prestations répondent aux exigences actuelles avec isolation renforcée, accessibilité, stationnements et équipements pensés pour le confort de tous les jours.Le Château Saint-Jean bénéficie également d'un emplacement privilégié. Entre les vignobles du Mâconnais, les bords de Saône et l'animation du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie rare où la douceur bourguignonne s'exprime pleinement. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que le parc centenaire offre un environnement préservé propice à la sérénité. Ancienne demeure de la famille de Barbentane, quartier général du général de Lattre de Tassigny durant la Libération puis hôtel de prestige, le château poursuit aujourd'hui son histoire en accueillant de nouveaux résidents. Une renaissance respectueuse de son architecture et de son âme, pour habiter un patrimoine vivant plutôt qu'un simple logement.Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial éligible au dispositif Denormandie, le Château Saint-Jean vous invite à devenir propriétaire d'un lieu rare, où chaque jour s'écrit dans un décor d'exception.

CAP FERRET – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE NATURE

Au cœur d'un environnement préservé parmi les plus recherchés de la Presqu'île du Cap Ferret, cette propriété confidentielle offre un art de vivre rare, où élégance, sérénité et nature se rencontrent avec une parfaite harmonie. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 500 m², dimension devenue exceptionnelle sur la Presqu'île, la propriété bénéficie d'une implantation privilégiée sur une dune naturelle lui conférant à la fois intimité, luminosité et perspectives dégagées sur son environnement végétal. Invisible depuis la rue, protégée par les pins et les essences locales, la maison se dévoile discrètement au sein d'un jardin soigneusement aménagé où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur du Bassin. Développant environ 220 m² habitables complétés par de vastes espaces annexes, la propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le salon principal, sublimé par une hauteur sous plafond spectaculaire de près de six mètres, constitue un remarquable espace de réception ouvert sur les terrasses et le jardin. La lumière naturelle y est omniprésente tout au long de la journée. L'ensemble comprend six chambres, dont plusieurs suites, de nombreux espaces de vie, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une organisation particulièrement adaptée à la réception de famille et d'invités dans un confort absolu. À l'extérieur, les différentes terrasses s'intègrent naturellement au paysage et invitent à profiter des longues soirées d'été. Une piscine de nage à contre-courant ainsi qu'un espace spa offrent un cadre privilégié de détente au cœur des pins. Une dépendance indépendante équipée de la fibre optique permet d'envisager un bureau, un atelier ou une maison d'amis. Garage, cave, espaces de stockage et stationnement pour plusieurs véhicules complètent cet ensemble rare. Au-delà de ses prestations, cette propriété séduit par ce qui ne se construit plus : un vaste jardin, une intimité absolue, une implantation remarquable et une atmosphère unique, signature des plus belles adresses du Cap Ferret. Une propriété de caractère destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique, élégant et résolument exclusif. Dossier confidentiel et visite privée sur demande.

NICE GAIRAUT - VILLA CONTEMPORAINE 7 PIÈCES DE 205M² À VENDRE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - TERRAIN DE 1600M² - PISCINE À DÉBORDEMENT - GARAGE

NICE - GAIRAUT : Au cœur d'un domaine sécurisé, cette superbe villa contemporaine de 205 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie d'exception. La distribution des espaces a été pensée pour garantir un confort optimal. La pièce de vie de 71 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée mise en valeur par une élégante verrière. Cinq chambres, dont quatre avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. À l'extérieur, une piscine à débordement neuve bordée de vastes terrasses et un garage s'intègrent harmonieusement à un terrain paysager de 1 600 m².

Et si votre futur appartement se trouvait dans un lieu chargé de deux siècles d'histoire ? À seulement 5 minutes du centre de Mâcon, le Château Saint-Jean renaît sous l'impulsion d'URBAT pour offrir une adresse unique où patrimoine, nature et confort contemporain se rencontrent. Nichée au cœur d'un parc de 16 hectares, cette réhabilitation d'exception accueille 38 appartements, du T1 au T3 duplex, au sein d'un château emblématique dont l'élégance traverse les époques.Ici, chaque logement possède sa propre identité. Volumes singuliers, vues dégagées sur le parc, jardins privatifs, balcons ou espaces sous combles : aucun appartement ne ressemble à un autre. Derrière les façades restaurées, les prestations répondent aux exigences actuelles avec isolation renforcée, accessibilité, stationnements et équipements pensés pour le confort de tous les jours.Le Château Saint-Jean bénéficie également d'un emplacement privilégié. Entre les vignobles du Mâconnais, les bords de Saône et l'animation du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie rare où la douceur bourguignonne s'exprime pleinement. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que le parc centenaire offre un environnement préservé propice à la sérénité. Ancienne demeure de la famille de Barbentane, quartier général du général de Lattre de Tassigny durant la Libération puis hôtel de prestige, le château poursuit aujourd'hui son histoire en accueillant de nouveaux résidents. Une renaissance respectueuse de son architecture et de son âme, pour habiter un patrimoine vivant plutôt qu'un simple logement.Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial éligible au dispositif Denormandie, le Château Saint-Jean vous invite à devenir propriétaire d'un lieu rare, où chaque jour s'écrit dans un décor d'exception.