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Splendide villa sur le terrain du golf offrant une vue mer imprenable

Sur le terrain du golf de Sainte-Maxime, face à la Méditerranée et à Saint-Tropez, cette somptueuse villa de 303 m² offre un cadre de vie rare au cœur d'un jardin paysager de 2 155 m². Elle dispose de cinq suites, chacune avec dressing et salle de bains privative, de deux cuisines entièrement équipées, d'une buanderie, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger prolongée par une terrasse abritée, et d'un salon TV indépendant. Les pièces à vivre s'ouvrent généreusement sur l'extérieur et la piscine chauffée, offrant des perspectives spectaculaires sur la mer, les greens du golf et le massif des Maures. À l'étage, la suite principale bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée, tandis qu'en rez-de-jardin, une seconde suite d'exception comprend une baignoire, un sauna et un accès direct à la terrasse. Un double garage et un vaste parking viennent compléter cette propriété de prestige, idéalement située à quelques minutes de la plage de la Nartelle et du centre de Sainte-Maxime.

SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC GARAGE ET PARKING

Exclusivité à Saint-Raphaêl , au coeur d'une résidence intimiste , venez découvrir ce charmant 2 piéces de 45m2 environ, offrant une entrée, séjour sur terrasse au sud , une cuisine indépendante entiérement équipée et amenagée, une chambre , une salle de bain et un WC separé , vous beneficierez d'un grand garage en sous/sol de la résidence et une place de parking privative au calme absolu. Charges annuelles 960EUR. Mandat : 9803 Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur . Prix de vente 221. 000EUR honoraires d'agence inclus, a la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur à 210.000EUR, les honoraires de 11. 000EUR representants 5o/o du prix de vente. Les risques auxquels ce ce bien peut être exposé sont disponible sur le site www. georisques .gouv .fr

A VENDRE Vidauban - Secteur très recherché, Élégante maison contemporaine de 145 m² sur environ 7 700 m² de terrain

A VENDRE Vidauban - Secteur très recherché, Élégante maison contemporaine de 145 m² sur environ 7 700 m² de terrain Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Vidauban, cette propriété contemporaine de 2017 offre un cadre privilégié, bercé par le calme et entouré de majestueux pins parasols. Implantée sur un vaste terrain naturel de 7 700 m², elle séduira les amateurs d'espace et d'architecture moderne. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial, la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, laissant place à un futur espace cuisine qui pourra être entièrement personnalisé selon vos envies. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Un étage dédié au confort familial vous accueille avec une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse, trois autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Prestations et confort moderne : Volets roulants électriques, Double vitrage, Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, RT2012. Une Maison récente et encore évolutive selon vos projets avec la possibilité d'y ajouter une piscine et un garage selon les règles du PLU. Une adresse rare où nature, tranquillité et modernité se conjuguent harmonieusement. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Achat villa à Montesquieu des Albères

Vente villa à Montesquieu des Albères ! Bâtie sur un vaste terrain plat, clos, constructible et divisible d'environ 4416 m², cette villa 4 faces d'environ 164 m² habitables, est située dans un environnement très calme. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux d'environ 37 m² avec cheminée et baie vitrée sur terrasse en partie couverte, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, cellier, un WC séparé avec lave mains et fenêtre, une salle d'eau, 4 chambres de plain-pied avec placards dont une suite de 24m² avec dressing et salle d'eau récente privative. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Le niveau inférieur (non comptabilisé dans la surface habitable), dispose d'un garage de 75 m² avec porte automatique et coin buanderie, 4 pièces de rangement et une pièce avec plomberie pour créer une salle d'eau. Pièce indépendante sous la terrasse de la piscine, d'environ 50 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) pouvant constituer un gîte ou autre pièce pour activité professionnelle ou de loisir. Une piscine à débordement en béton (remise en état possible par le propriétaire) vient compléter les prestations de cette villa au fort potentiel et aux généreux espaces extérieurs ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

LE LAVANDOU - HYPERCENTRE - T3 DE 77M² - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - PARKING - POSSIBILITE CAVE ET GARAGE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce lumineux T3 de 77 m², entièrement rénové, en dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée, au coeur de l'hypercentre du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Il se compose d'une entrée avec un vaste séjour de 32 m², d'une belle salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m², ainsi que d'une chambre spacieuse de plus de 13 m². L'appartement dispose également de deux salles d'eaux modernes, dont une équipée d'un WC, pour un confort supplémentaire. vous en trouverez un deuxième, indépendant. Ce bien aux superbes prestations combine volumes généreux, fonctionnalité et emplacement privilégié Idéal pour une résidence principale ou secondaire au Lavandou. Une place de parking privative complète l'offre, possibilité d'acquérir en supplément un garage et une cave en sous-sol.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN/CARNOLES : 4 PIECES AVEC JARDIN ET PARKING PRIVE

Situé dans une petite copropriété du quartier de Carnolès à 2 minutes à pieds de la gare SNCF, des plages et des commerces, 4 pièces entièrement rénové avec climatisation réversible, double vitrage, bénéficiant d'un jardin arboré d'environ 150m2 et d'une terrasse, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'un séjour dans la véranda donnant sur le jardin, de 3 chambres s'ouvrant sur un balcon filant de 30m2, d'une salle d'eau avec WC, d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. BIEN SOUMIS A LA COPROPRIETE. Eau froide collective incluse dans les charges.

Èze – Villa contemporaine d'exception aux portes de Monaco

Située sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa au style contemporain offre environ 600 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de près de 8 800 m², magnifiquement planté d'une oliveraie et bordé de murs en pierre sèche. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la propriété séduit par son design élégant, ses volumes généreux, et la qualité remarquable de ses finitions. Elle se compose d'un vaste salon lumineux ouvert sur la Méditerranée, d'une grande salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée donnant sur la piscine à débordement. La maison dispose également d'une allée pavée élégante, d'une salle de sport entièrement équipée, et d'un ascenseur intérieur desservant tous les niveaux depuis le garage. La partie nuit comprend cinq chambres en suite, chacune avec salle de bain en marbre et terrasse privative offrant une très belle vue sur la mer, ainsi qu'un bureau, un appartement indépendant pour le personnel, et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs offrent de nombreuses terrasses parfaitement exposées, idéales pour profiter du panorama exceptionnel et du calme environnant. Les prestations sont à la hauteur des plus belles propriétés de la Riviera : Piscine à débordement de très grande taille avec vue mer spectaculaire Garage fermé pour quatre véhicules et stationnement pour plus de dix voitures Système de vidéosurveillance Jardin méditerranéen paysager avec oliveraie et murs en pierre sèche Alliance parfaite d'élégance, de modernité et de confort, cette villa constitue une opportunité rare sur les hauteurs d'Èze, à seulement quelques minutes de Monaco, offrant un terrain d'une ampleur exceptionnelle, de très grands volumes et une qualité de vie incomparable.

PIGNAN - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE BENEFICIANT DE PRESTATIONS HAUT GAMME

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Située en bout d'impasse, dans un environnement résidentiel calme sur la commune de Pignan, cette villa contemporaine entièrement rénovée et agrandie offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Elle est implantée sur une parcelle paysagée de 631 m² avec espace piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Elle s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque, créant une atmosphère idéale pour les moments de détente et de convivialité. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, offrant un véritable espace de confort. À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards sur mesure, d'une salle de bain familiale ainsi que d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins quotidiens d'une famille. Côté prestations, le bien offre des finitions soignées et des équipements de qualité : domotique, climatisation réversible, carrelage grand format, cuisine haut de gamme, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Cette villa séduira par son style contemporain, son agencement optimisé, ses extérieurs soignés et sa situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Bastide de 170 m² avec 2 gîtes et piscine chauffée à Saint-Quentin-La-Poterie

Dans le village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette propriété dévoile une bastide principale, deux gîtes indépendants, une piscine chauffée sur un terrain arboré de 3 860 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. - Bastide d'une surface habitable d'environ 165 m² - 4 suites dont 1 en rez-de-chaussée - Pièce de vie avec plusieurs ouvertures sur les extérieurs - Deux gîtes indépendants (65 m² et 30 m²) - Piscine chauffée 10 x 5 - Terrain de 3 860 m² avec forage - Garage, plancher chauffant, cheminée, poêle Située dans un environnement naturel, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre du village. La bastide principale combine charme et confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie comprenant cuisine dînatoire et salon avec plusieurs accès sur les extérieurs, une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres en suite supplémentaires, ainsi qu'un véritable dressing. Sols anciens, béton ciré et poutres apparentes renforcent l'authenticité des lieux. Deux gîtes indépendants permettent d'accueillir famille, amis ou une activité d'hébergement : l'un de 65 m² avec salon, cuisine ouverte, poêle à bois et deux chambres ; le second de 30 m² avec chambre et salle d'eau. Le terrain de 3 850 m² est arboré, sans vis-à-vis et équipé d'un forage. Une piscine chauffée 10 x 5 offre un espace de détente supplémentaire. Cette propriété est adaptée à une vie familiale ou à un projet d'accueil dans un environnement exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1262

Maison à vendre à Antibes – Domaine fermé

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison familiale située à Antibes, nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Ce bien rare sur le marché antibois saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se prolonge par un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre sur deux agréables terrasses, situées de part et d'autre de la maison, permettant de profiter du soleil à toute heure. Des toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing fonctionnel complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant des espaces nuit confortables et bien agencés. La salle d'eau, moderne et élégante, bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, créant un véritable coin de détente propice au calme et à la relaxation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime de 225 m², parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. Un grand garage permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Enfin, une piscine récente vient parfaire cet ensemble, offrant un espace rafraîchissant pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région. Un bien idéal pour une vie de famille paisible dans un environnement recherché. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS – ENSEMBLE IMMOB

Idéalement située en plein coeur d'Arcachon, au sein d'une copropriété, à deux pas de la plage et des commerces, ensemble immobilier rare à la vente, composé de 4 lots libres de toute location, offrant un important potentiel de revalorisation. Composition de l'ensemble : Local commercial – env. 44 m² Boutique en très bon état, belle vitrine, mezzanine et sanitaires. Idéal pour un rendement locatif immédiat ou une exploitation commerciale. Appartement – env. 65 m² (RDC) Volume atypique avec très belle hauteur sous plafond, mezzanine, cour intérieure. À agencer et rénover intégralement : fort potentiel de création d'un logement haut de gamme ou de 2 unités selon projet. Appartement T2 – env. 37 m² (RDC) En bon état, avec accès à une cour intérieure privative (à diviser si besoin). Appartement T2 – env. 40 m² (R+1) À rénover entièrement. Dispose d'un balcon filant offrant un bel extérieur. Atouts pour investisseurs : Localisation premium à Arcachon, secteur très recherché. 4 lots permettant multiples stratégies de valorisation : rénovation globale, revente à la découpe, exploitation saisonnière ou à l'année. Présence d'une cour intérieure pour les lots en RDC, rare sur le secteur. Potentiel de création de surfaces optimisées grâce aux hauteurs sous plafond et mezzanines. Un ensemble rare à visiter sans tarder pour mesurer pleinement son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

Achat maison à Sorède

Vente maison de village à Sorède Située au calme, en plein coeur du village, à deux pas de tous les commerces de Sorède, cette maison 4 faces en pierre, rénovée en 2006 et en excellent état, d'environ 311 m² habitables répartis sur 2 niveaux, a été bâtie sur un terrain plat et clos d'environ 913 m² exposé sud-ouest avec piscine privative et sans aucun vis-à-vis ce qui est exceptionnel dans le centre de Sorède ! Cette propriété comporte, au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 67 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave mains et fenêtre, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage : un second salon d'environ 46 m² avec accès au jardin via un escalier extérieur, une seconde chambre, un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre avec dressing. Un loft d'environ 77 m² habitables (accessible via 5 marches depuis l'étage), un garage d'environ 59 m², ainsi que des espaces extérieurs ensoleillés et ombragés viennent compléter les superbes prestations de cette confortable maison de ville. Calme, confort et intimité, c'est ce que propose cette maison et son jardin avec terrasse et piscine, idéalement située, à deux pas de tous les commerces. Un lieu idéal pour profiter du soleil tout au long de l'année et de la qualité de vie à Sorède ! Très rare dans les Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Appartement d'exception avec vue mer panoramique au Lavando

BGL Transactions immobilière vous propose de venir décourvir cet appartement d'exception avec vue mer panoramique au Lavandou Dans une résidence intimiste et sécurisée de seulement trois lots, cet appartement neuf de 101 m2 offre un cadre de vie rare et un panorama d'exception sur la mer et les îles du Levant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste séjour de 40 m2, ouvert sur une spacieuse terrasse. Coté nuit : une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC et deux belles chambres. Une salle de bains et des WC indépendants complète l'ensemble. La climatisation réversible gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au 1er étage d'une villa contemporaine, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un accès facilité par funiculaire Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.