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Strasbourg, appartement T3/4, 103m2, balcons, ascenseur

Véritable coup de coeur, en plein centre de Strasbourg, magnifique 3/4 pièces de 103,25 m2 lumineux et traversant, au 5 ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, un balcon de 12m2 avec une vue panoramique sur la place Kleber et la ville. Le bien se compose, d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 50m2 avec son grand balcon, une cuisine indépendante, une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son Wc, une grande chambre (séparée en deux pour le moment) et une salle de bains avec Wc. Belles prestations, parquet, climatisation, chauffage gaz individuel. Cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien, sa luminosité et sa vue exceptionnelle à proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 753 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Raphaël, VILLA avec Piscine et vue sur l'Estérel

Saint-Raphaël, aux portes du massif de l'Estérel, dans le très prisé Parc des Veyssieres. Découvrez cette villa de 1998 située en bordure du célèbre massif de l'Estérel. Un véritable havre de paix, cette propriété vous offre tout le confort et la tranquilité dont vous rêvez. - Au rez-de-chaussée : vous disposez d'un salon-séjour, une cuisine, un bureau ou chambre ou extension du séjour, un wc. Une véranda donnant accès à la piscine. - A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un wc. Un garage simple de 6*3, un abris voiture de 6*4 (possibilité de créer une suite parentale de plain-pied), possibilité de stationner 3-4 voitures dans la cour et un abris jardin complètent ce bien. Emprise au sol de 20%, vide-sanitaire, panneaux solaires couvrant le coût de l'électricité-gaz-eau. Le superbe terrain vous offre une vue imprenable et un accès immédiat au massif de l'Estérel, parfait pour les amoureux de la nature. L'exposition vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'environnement calme et reposant est l'endroit parfait pour échapper au stress de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat no9578 Les honoraires d'agence de 5% sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE BELLE MAISON EN PIERRE À RÉNOVER BDX SAINT SEURIN 3CH JARDIN TERRASSE AGRANDISSEMENT POSSIBLE

À vendre une belle maison en pierre À RÉNOVER à BORDEAUX au coeur du quartier SAINT-SEURIN à quelques pas de la place des Martyrs de la Résistance avec un jardin exposé Est de 65 m². Ce bien dispose d’une très belle façade. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant et une cuisine donnant sur une terrasse de 12 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain. Les prestations anciennes ont été préservées, parquet, cheminée, plafonds moulurés. Un grand niveau de 52 m² est à exploiter et à réhabiliter donnant directement sur le jardin. Cette maison est à rénover dans sa totalité. Il s’agit d’un très beau projet à s’approprier. Ce bien est situé dans un secteur très recherché au coeur d’une vie de quartier à quelques minutes à pied de la place Gambetta, des commerces, des transports et des écoles recherchées, de la nouvelle ligne de bus express. Honoraires à charge acquéreur de 4% TTC du prix affiché. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

SUPERBE T3 64m² + TERRASSE 15m²+ JARDIN 54m²

SUPERBE T3 64m² + TERRASSE 15m²+ JARDIN 54m² CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 Idéalement situé à deux pas du centre-ville historique, à seulement quelques mètres de toutes commodités (écoles, collège, lycées, commerces, centre médical...), dans une résidence provençale et intimiste sur seulement 1 étage. Appartement T3 lumineux de 64m² ouvert sur une terrasse de 15m² prolongée d'un magnifique jardin de 54m² exposé Sud-Est. Ravissante pièce de vie de 29m2, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Prestation de qualité : -Carrelage 45x45 cm -Volets roulants électrique -Local à vélo - Sécurité : Vidéophone, digicode, Vigik,... Prix : 335 000EUR Un parking double en sus : 22 300EUR Remise des clés en Avril 2025. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaires réduit à 8 600EUR au lieu de 27 500EUR. -Exonération partielle de la taxe foncière (2ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Carole VITARI 07 67 91 30 90 Photos à caractère d'ambiance et non contractuelles Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

VUE MER EXCEPTIONNELLE DERNIER ETAGE GRAND T3 DE 72 M² AVEC TERRASSES DE 48 M²

Contact : Jessica GOBIN : 06 01 774 512 Face à la grande bleue, en position dominante, à quelques minutes seulement de la plage du Rayol, des criques environnantes, cette magnifique résidence allie confort et modernité. Profitez d'un superbe appartement T3 d'environ 72 m² vous offrant un beau séjour avec cuisine offrant 3 baies vitrées donnant sur 2 terrasses de 20 et 28 m² idéalement exposées avec vue mer, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Prix : 662 000 euros Date de livraison : 1er trimestre 2026 Box en sous-sol en sus : 20.500 euros Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 774 512

DERNIERES OPPORTUNITES : T2 DERNIER ETAGE DE 50M² AVEC 30M² DE TERRASSE VUE COLLINE SANS VIS A VIS

Dernières opportunités sur Roquebrune-Cap-Martin (Carnolès): Résidence de standing livraison 1T 2025. Emplacement idéal à cinq minutes à pied du bord de mer et de la gare, proche de tous les commerces de proximité, Dans une rue au calme disposant de jolies vue dégagées Magnifique T2 de 50m² disposant d'un spacieux séjour cuisine de 27m² ouvert sur sa splendide terrasse de 35 m² surplombant les collines. Chambre de 14m² avec placard intégré. Salle d'eau équipée avec meuble doubles vasques,ainsi que des wc suspendu indépendant avec point d'eau. Prix : 329 000€ parking en sus : 31 000€ N'attendez plus : vous pouvez me joindre au 06 477 329 54 ou sur mon mail à . Prestations haut-de-gamme: carrelage 60x60, volets roulants électriques, accès sécurisés par vidéo surveillance, parkings en sous-sol etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Alpes-Maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes: Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Giraudo Sarah au 06 477 329 54 *Contactez nous pour plus de détails.

Maison de ville de caractère

Maison de ville, pleine de charme et de caractère s'étendant sur une surface habitable de 197m2 sur une parcelle de 184m2. Cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et un style unique, avec un bel emplacement proche du coeur de ville. L'entrée mène à un salon spacieux donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine indépendante et un séjour accueillant, créant ainsi un espace de vie convivial. Ce niveau offre un premier toilette pour plus de commodité. Un demi-étage abrite dans une tourelle surprenante, un second toilette pour votre confort. Le premier étage déploie un bureau, trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace privé supplémentaire pour la famille ou les invités. Une cave spacieuse complète l'espace de vie intérieur, offrant un espace de rangement additionnel. Le jardin de ville, bien entretenu, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. A 8 minutes à pieds de l'hyper centre, 15 minutes en tram de la gare, proche des écoles et commerces de première nécessité, cette maison de ville n'attend qu'une nouvelle famille pour reprendre vie. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2640€ à 3620€ Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 374 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr» (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Studio en Résidence étudiante

Idéal pour générer du revenu complémentaire au sein d'une résidence Etudiante studio d'une superficie de 18 m2 au 3ème étage avec ascenseur se composant d'une entrée avec kitchenette, pièce à vivre, salle d'eau avec WC. Rendement 3.59%. Sous Bail commercial jusqu'au 31/08/2032. Divers équipements sont mis à la disposition des occupants : vidéosurveillance, accès sécurisé avec badge Vigik, laverie, kit linge, salle de coworking, facilité de parking Wifi, local à vélos, aspirateur en libre service, distributeur automatique de boissons et snacks, baby-foot, espace extérieur commun. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORNICHET - MARCHE - Villa de caractère

BARNES La Baule vous présente cette charmante villa historique en pierre de 155 m², au cœur de Pornichet, à deux pas du marché et de la plage des Libraires. Actuellement répartie en 3 appartements comprenant chacun un séjour et deux chambres, cette villa peut parfaitement être réhabilitée en une seule habitation et vous permettre de profiter de sa grande capacité d'accueil. Son joli jardin arboré et son espace de parkings extérieurs offrent la possibilité de différents projets. Un vaste sous-sol complète ce bien. 1,098,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2013€ ~ 2723€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au dernier étage en hypercentre de Toulouse

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en retrait de rue, cet appartement de 64m² bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Toulouse. L'entrée ouvre sur un hall avec rangements. Il permet d'accéder à la salle de bains ainsi qu'à la cuisine indépendante. Il est naturellement prolongé par le séjour offrant une superficie d'environ 34m². Grâce aux fenêtres longeant la pièce, l'ensemble est baigné de lumière et offre une vue sur les toits de Toulouse. Dans la continuité, une grande chambre avec cheminée est dotée de placards de rangements. Parking indigo du Capitole à tarif préférentiel (80€/mois) et à 5 minutes à pieds. Calme et sans vis-à-vis. Un léger rafraichissement peut être à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots d'habitation . Charges annuelles : 816 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1090€ et 1520€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC 911 000 347 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.00 euros. MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Exclusivité - Louveciennes (78430) - Maison de 270 m² - Calme - Terrain de 1 550 m² - Piscine Terrain Plat

BARNES Yvelines vous propose en exclusivité entre Versailles (78000) et Saint-Germain-en-Laye (78100), à Louveciennes (78430), sur un terrain plat, sur seulement deux niveaux, au calme, une maison chaleureusement décorée en 2021, d'environ 270 m². La maison comprend : un hall d'entrée, un séjour avec 5 mètres de hauteur sous plafond, magnifique parquet et sa cheminée, une belle véranda avec accès terrasse piscine, salle à manger - cuisine, un salon TV bibliothèque, cinq chambres de 12 à 31 m², une salle de bain et trois salles de douches. (Dont deux chambres de plain-pied) Piscine de 9m x 3m (chauffée PAC) sans vis-à-vis. Une terrasse couverte coté cuisine. La parcelle est parfaitement située, entre la gare (550 mètres) et l'église de Louveciennes (Boulangerie à 400m), proche de l'accès à la forêt. Cave et chaufferie (Gaz) - 4 à 5 emplacement de parking pour vos voitures. (DPE : "D"). Double vitrage bois. Zone (ABF) Architectes des bâtiments de France. Attestation aux règles de raccordement au réseau public d'assainissement : Conforme (Avril 2024) Emprise au sol encore disponible. À 8 minutes à pied de la gare de Louveciennes . Accès rapide pour les autoroutes A86 et A13, le Château de Versailles et Saint-Germain-en-Laye. A 14 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École internationale bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école anglaise de Croissy (78290). A 20 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 2 619 048 euros net vendeur et 130 952 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre Charlet : + 33 (0)6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,619,048 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3120€

PARIS XIV - DAGUERRE / METRO GAITE - 4 PIECES

Paris XIV - daguerre / metro gaite - 4 pieces my home connexion a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 71.41 m² carrez, qui offre de beaux volumes, beaucoup de lumière et de belles vues dégagées, le tout niché au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien art déco, ! Il est composé comme suit, un couloir/entrée desservant toute les pièces, un grand double séjour ainsi que 2 chambres dont 1 suite avec sa salle d'eau (ou séjour simple + 3 chambres) , une cuisine indépendante, une salle d'eau avec vasque et des wc indépendants. l'appartement est entièrement à refaire donc laissez jouer votre imagination et appropriez-vous ce beau bien ! Une cave complète le bien. Charges de copropriété de 442 euros / mois (incluant le chauffage, l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais du syndic de copropriété, l'assurance de l'immeuble, etc)- le dpe est - copropriété de 31 lots (pas de procédure en cours). Vues degagees - lumineux - travaux a prevoir - beaux volumes - charme de l'ancien - traversant - a visiter !!! Prix hai : 695.000 euros dont 3.58 % d'honoraires charge acquéreur, soit 671.000 euros net vendeur. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5308.00 euros.

Boulogne Billancourt- Rue du Dôme- Marcel Sembat.

Boulogne Billancourt- Rue du Dôme- Marcel Sembat. Bel appartement de 63.50 m² Loi Carrez bien agencé avec un plan en étoile situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent en Pierre agrafée (1963). Il comprend une grande entrée, un double séjour de 31.05 m² et balcon de 3.11 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre de 11.71 m² au calme avec vue dégagée et arborée, une salle de bains et des toilettes séparés. Rangements. Travaux à prévoir. Une cave complète le bien. Possibilité de parking dans l'immeuble, emplacement en extérieur en supplément du prix.