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Appartement à vendre Aix-en-Provence

Dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce T5 offre une configuration recherchée et un excellent état général. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un balcon donnant directement sur le parc de la résidence. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau dédiée aux trois autres chambres. Le séjour, confortable et traversant, semi ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle permet aisément la création d'un séjour double selon les besoins. La climatisation assure un confort optimal La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un stationnement privé et une cave complète l'ensemble. Un bien familial spécial investisseur ( colocation) rare sur le marché aixois : volumes, verdure, fonctionnalité et proximité des commodités. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 750 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Appartement T2 avec terrasse et stationnement - Salon de Provence (13300)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En exclusivité, découvrez cet appartement T2 de 37,72 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Il bénéficie d'une terrasse de 8,50 m² et d'une place de stationnement privative. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. En très bon état, le bien est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage et de la fibre optique. La résidence est sécurisée par un portail motorisé et un système de vidéosurveillance. À proximité des principaux axes, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif. Les + du bien : - Terrasse de 8,50 m² - Place de stationnement privative - Résidence sécurisée de 2016 - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - PVC double vitrage À noter : - État du bien : très bon état - Assainissement : tout-à-l'égout - Fibre optique - Taxe foncière : 900 €/an - Bien soumis au statut de la copropriété - Charges de copropriété : 860,03 € / an - Copropriété de 228 lots dont 100 lots d'habitation - Procédure collective en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 35 (A) Estimation des emissions (kg CO2/) : A (A) Cout de l'energie min / max : 180 € et 300 € / an Annees de reference des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 150 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Appartement à vendre Avène

Appartement T3 de 48 m² avec terrasse et vue panoramique – Résidence Les Bains d'Avène Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 48 m², situé au 1er étage de la résidence Les Bains d'Avène. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 8,40 m² exposée plein Est, offrant une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Nichée au coeur d'un parc arboré et paisible, la résidence se trouve à seulement 800 mètres du centre thermal et à 2 kilomètres du village d'Avène, un emplacement idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec canapé convertible, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque électrique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver), d'une chambre avec placard, d'un espace cabine comprenant deux lits superposés et un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements pour agrémenter votre quotidien : piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, terrain de pétanque, table de ping-pong et parking extérieur. Vendu entièrement meublé, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, résidence secondaire, location annuelle ou location saisonnière, avec un excellent potentiel de rentabilité. Une vidéo est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison vignerone et remise indépendante

Idéalement située au coeur du charmant village de Canet, à quelques minutes de Clermont-l'Hérault et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75 en direction de Montpellier et Béziers, cette authentique maison vigneronne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale développe environ 140 m² habitables, répartis sur le premier niveau, et s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un espace de vie extérieur convivial. En rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un ensemble de dépendances totalisant 235 m², comprenant un vaste garage d'environ 150 m² ainsi qu'une remise attenante et indépendante de 85 m². Cette remise représente un véritable atout et ouvre la voie à plusieurs projets : Création d'un logement indépendant destiné à la location annuelle ou saisonnière, permettant de générer un rendement locatif complémentaire ; Aménagement d'un espace extérieur d'exception, en déposant la toiture existante afin de créer un patio intimiste avec piscine, cuisine d'été, espace détente et réception, entièrement préservé du vis-à-vis et des regards. La configuration des lieux permet ainsi de répondre aussi bien à un projet familial qu'à une démarche patrimoniale ou d'investissement. Les points forts : Village recherché à proximité immédiate de Clermont-l'Hérault ; Accès rapide à l'A75 vers Montpellier et Béziers ; 140 m² habitables ; Terrasse attenante à l'habitation ; Garage d'environ 150 m² ; Remise indépendante de 85 m² environ à fort potentiel ; Possibilité de création d'un logement indépendant ; Possibilité d'aménagement d'un patio avec piscine et cuisine d'été ; Absence de vis-à-vis ; Nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation. Une propriété de caractère offrant un potentiel rare dans un secteur particulièrement apprécié de la vallée de l'Hérault. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

PUY ST VINCENT 1800 - RESIDENCE AVEC PISCINE - JOLI T2 + CM - G

EXCLUSIVITE ! Puy St Vincent 1800, à 2 pas des pistes de ski, dans résidence avec Piscine intérieure, joli et plaisant T2 + Coin-montagne avec grande terrasse bénéficiant d'un superbe point de vue + parking extérieur couvert, comprenant : entrée avec rangements, 1 chambre avec placards, coin-montagne avec rangements, placard buanderie, salle de bains, wc séparés, séjour avec coin-cuisine aménagé, vaste terrasse avec très belle vue dégagée. Proposé meublé et équipé. Casier à skis. PARKING EXTERIEUR COUVERT POUR LA VOITURE. Piscine intérieure de la résidence. Très bonne rentabilité locative possible ! Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Bureaux de 90m2 en hyper centre

L'Emplacement vous propose, rue du Dôme, au 1er étage d'un immeuble bien tenu des années 50 avec ascenseur de plain pied, d'un plateau de bureaux de 89,40 m2 idéal pour une activité libérale ou tertiaire. Il se compose d'un premier espace de 25 m2 avec placards, de 3 bureaux (de 16 m2, 13 m2 et 21 m2) d'un espace kitchenette, d'un WC visiteurs avec lave-mains et d'une salle d'eau avec douche et WC. Prestations : VMC, baie de brassage, volets motorisés avec commande centralisée, climatisation réversible, alarme, nombreux rangements sur mesure ... Stationnement: Possibilité d'acquérir en sus une place de parking couverte à 200 mètres. Emplacement stratégique: Adresse recherchée en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports, services et institutions, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs. Contactez L'Emplacement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison familiale de 198 m² avec T2 indépendant, jardin et garage à Charleval

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un environnement calme à Charleval, cette maison de charme construite en 1981, d'une superficie de 198 m² habitables, offre de beaux volumes ainsi que plusieurs annexes, le tout sur un terrain clos de 1 232 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon / salle à manger doté d'une cheminée à double foyer traversant, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement T2 attenant, avec entrée privative, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut accueillir un proche, permettre l'exercice d'une activité professionnelle, ou se prêter à un projet de location saisonnière. À l'étage, l'espace nuit compte deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Les annexes se composent d'un garage, d'une cave en sous-sol, de deux carports, d'un abri voiture, d'un abri bois et d'un atelier. À l'extérieur, le jardin - très soigné - est équipé d'un portail motorisé avec visiophone et d'un forage alimentant la maison, l'arrosage automatique et une fontaine. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans plusieurs pièces, d'un insert à bois double foyer et de la fibre optique. Cette configuration se prête à différents projets : résidence principale, projet familial ou investissement locatif saisonnier. Niché le long de la vallée de la Durance, entre la chaîne des Côtes et le Luberon, Charleval (13350) séduit par son cadre de vie paisible, son authenticité et son ambiance typiquement provençale. La commune bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et d'associations dynamiques, tout en offrant un accès rapide à Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et à l'autoroute A7. À quelques minutes du Golf de Pont-Royal et de nombreux espaces naturels, Charleval constitue un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre nature, qualité de vie et proximité des grands pôles d'activité. Les + du bien : - Environnement calme - 2 chambres au rez-de-chaussée - Dépendance - Nombreux stationnements A noter : - Etat du bien : bon état général - Fibre optique - Forage et eau de ville - Tout a l'egout - Taxe fonciere : 2 148€/ an Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 166 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 6 (B) Cout de l'energie min / max : entre 2 730 € et 3 760€ par an Annees de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 661 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

SERRE-CHEVALIER 1400 - CHALET D'EXCEPTION - REALISATION UNIQUE

RARISSIME ! Serre-Chevalier 1400, sur les hauteurs, proche des pistes et des commodités, magnifique et authentique Chalet à l'architecture exceptionnelle. Réalisation unique ! Superbe et spacieuse pièce à vivre 'cathédrale' avec charpente apparente et plancher ancien, splendide cheminée ouverte, grande terrasse avec barbecue-cheminée à bois, cuisine aménagée (pierre de bourgogne, cuisinière 'Gaudin'...), salle à manger, grand vestibule avec dressing et cabinet de toilettes, buanderie, 1 grande suite parentale avec salle de bains jacuzzi et 2 dressings, cellier. A l'étage, accessible par un somptueux et large escalier en vieux bois, grande pièce ouverte avec terrasse et vue imprenable sur le domaine skiable, 2 suites avec balcon, dressing, salle d'eau et wc. 1 chambre d'enfants 'cabane'. Matériaux rares : vieux bois, terre cuite, pierre de taille... Proposé entièrement meublé et décoré (mobilier chiné, pièces rares venant des massifs des 4 coins du Monde). Emplacement idéal : ensoleillement maximum, panorama à 180°. Parking Privatif. Chauffage au sol par pompe à chaleur. La totalité du chalet est composée de 2 habitations totalement indépendantes ; seule la partie haute de ce chalet (niveaux 1 et 2) est à la vente. Possibilité d'acquérir la seconde partie sous forme d'un viager. - - Très bonne rentabilité locative possible - - Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

BRIANCON - EXPO SUD - TERRAIN A BATIR - PERMIS ACCORDE

EXCLUSIVITE ! Briançon, sur les hauteurs, secteur Salettes, terrain à bâtir de 513 m². Permis accordé et purgé pour la réalisation de 6 logements + garages. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Mas provençal de 310 m² avec piscine et parc arboré de 7 880 m² -- PNR des Alpilles

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé à Orgon (13660), dans le Parc Naturel Régional des Alpilles - à proximité d'Eygalières et de Saint-Rémy-de-Provence -, ce mas provençal familial de 310 m² est implanté sur une parcelle arborée de 7 880 m², dans un environnement préservé. Le bien se compose de deux ailes principales distinctes, réunissables ou exploitables de manière indépendante, offrant une grande souplesse d'usage. La première aile comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage, accessible par un escalier en tommettes anciennes, dessert deux chambres. La seconde aile s'articule autour d'une pièce de vie voûtée avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et une mezzanine sous combles avec deux Velux - offrant une solution de plusieurs couchages. Une annexe semi-aménagée avec mezzanine, salle d'eau/WC et chaufferie, ainsi qu'un hangar agricole de 90 m² (pouvant faire office de pool house), un atelier de bricolage et un ancien cochonnier en pierres complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine coque au sel d'environ 10 × 4 m est sécurisée par un rideau électrique immergé. Le parc arboré accueille 49 variétés de plantes et arbres fruitiers. Alliant cachet provençal et souplesse d'usage, ce mas rare dans le secteur convient aussi bien à une famille cherchant une résidence principale ou secondaire qu'à un porteur de projet dans les Alpilles, à quelques encablures du chemin de Compostelle. Les + du bien : - Parc arboré de 7 880 m² dans le Parc Naturel Régional des Alpilles - Deux logements indépendants avec compteurs séparés - Fibre optique installée et fonctionnelle - Piscine coque au sel 10 × 4 m avec rideau sécurité immergé - Alarme + vidéosurveillance - Alimentation en eau autonome : forage + puits ancien (eau potable analysée) - Murs en pierres de taille datant du XIIIe et XIVe siècles -- excellente inertie thermique À noter : - Eau : pas de raccordement au réseau public - Fosse septique - Chauffage mixte : chaudière fioul basse température + radiateurs électriques et poêle à bois - Taxe foncière : 1 736 € / an - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 207 (D) - Estimation des emissions (kg CO2/) : 19 (C) - Cout de l'energie min / max : entre 6 070 € et 8 270 € / an - Annees de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 745 200 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Maison à vendre Clermont-l'Hérault

À découvrir en exclusivité ! Idéalement située sur la commune de Clermont-l'Hérault, dans un environnement privilégié, cette superbe maison traditionnelle des années 90 vous séduira par son charme, son authenticité et ses volumes généreux. Nichée au calme, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Développant environ 175 m² habitables, cette maison en duplex offre dès l'entrée une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un insert qui apporte une ambiance chaleureuse. Une élégante mezzanine surplombe cet espace de réception et renforce le caractère unique de la maison. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, ainsi que deux espaces nuit parfaitement agencés. Le premier comprend deux chambres et une salle d'eau. Le second accueille une troisième chambre, une vaste salle de bains ainsi qu'un bureau donnant accès à un cellier, une buanderie et au grand garage. À l'étage, la spacieuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de détente, bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire. Elle dessert une agréable suite parentale, véritable cocon d'intimité. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 000 m², agrémentée de fruitiers et d'oliviers, la propriété dispose également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. Une propriété de caractère qui allie parfaitement le charme de la construction traditionnelle, le confort de beaux volumes et la qualité de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 2.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

BRIANCON - SUR LES HAUTEURS - TERRAIN A BATIR DE 1.072 M² - PER

EXCLUSIVITE ! Briançon, sur les hauteurs, secteur Salettes, terrain à bâtir de 1.072 m². Permis accordé et purgé pour la réalisation d'une maison + résidence de 5 logements et garages. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Villa vue mer panoramique, proche village - 83320 Carqueiranne

Dominant un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes seulement du village et des plages de Carqueiranne, cette villa contemporaine à l'architecture singulière bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire. Située à seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, elle offre un cadre de vie privilégié où design, confort et luminosité se conjuguent avec élégance. Édifiée sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses lignes résolument contemporaines. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de réception et invite à des moments de partage dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites avec salle de bains privative et rangements intégrés. Occupant le dernier niveau, la suite parentale constitue un véritable espace de sérénité, prolongé par une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu. La piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon. tandis que le terrain de pétanque promet d'agréables instants de convivialité sous le soleil méditerranéen. Un double carport ainsi qu'un garage-atelier viennent compléter les équipements de cette villa. Un véritable atout supplémentaire réside dans son appartement indépendant, aménagé dans un esprit loft au niveau inférieur. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Originale par son architecture et par ses prestations et exceptionnelle par sa situation dominante, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Carqueiranne. Un bien offrant un art de vivre unique entre mer, lumière et sérénité, à proximité immédiate des commerces, du port, des plages et de toutes les commodités. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Dirigeante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 Société immatriculée au RCS de Toulon N° 977 802 644 Assurance RCP pro GAN Assurances Police N° 314959512000 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.