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PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE - Champ de Mars

CHAMP DE MARS - UNIQUE. Aux deux derniers étages d'un immeuble de standing Eiffel , Engel & Völkers vous présente ce magnifique penthouse de 192 m², bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse sur le toit de 160 m² entièrement aménagée avec jacuzzi et cuisine d'été et offrant une vue unique et spectaculaire sur la Tour Eiffel. Traversant et baigné de lumière, l'appartement se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie de type loft, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon TV, d'un bureau ou chambre, d'une salle de bains et de toilettes invités. Au niveau inférieur, une suite avec salle de douche, une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Emplacement de parking dans la cour. Calme absolu et très beaux volumes (3,80 m de hauteur sous plafond) pour ce bien d'exception. Emplacement recherché à deux pas du Champ de Mars et proche de l'école bilingue. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles: 6 960 € . Pas de procédure en cours. DPE: E (328 kWh/m²/an) - GES: B (10 KgCO2/m²/an). Estimation des coûts énergétiques annuels du logement : entre 3 770€ et 5 130 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A deux pas du champ de Mars, dans un environnement calme. Proche de toutes commodités.

CANNES- BAS DE GROIX DES GARDES- 4 PIECES

A vendre à 300 m de la mer et à quelques minutes du centre de Cannes, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salon conivial idéal pour recevoir de la Famille et amis. Trois chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de douche moderne, dressings, 1 WC invité, une cave et un stationnement dans la copropriété . La proximité immédiate des transports avec le bus au pied de l'immeuble tout en restant proche des plages et des accès principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au sommet d'une colline surplombant Magagnosc, cette maison refaite à neuf offre une vue imprenable sur la mer. Le séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées qui invitent le paysage à l'intérieur, tandis que la cuisine et la buanderie adjacente assurent un quotidien pratique. Qautre chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent intimité et confort; un vaste bureau a été aménagée en véritable home cinéma. Le poolhouse, la piscine et le jardin entourant la propriété créent un espace extérieur idéal pour profiter du climat, et le garage indépendant complète parfaitement ce cadre de vie. L'ensemble profite d'une position dominante qui garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commerces et des commodités. La localisation, à la fois paisible et proche de la nature, constitue un véritable atout pour les familles recherchant un cadre de vie privilégié dans la région provençale. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

LA TURBIE - MAISON RECENTE DE 103M² A VENDRE - JARDIN DE 500M² - NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT - LUMINEUSE - QUARTIER RESIDENTIEL

La Turbie - Nichée au calme absolu, cette maison récente (2017) offre un cadre de vie rare : jardin plat de 500 m², exposition sud ouest et nombreuses places de stationnement. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, prolongée par une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin, wc invités et buanderie fonctionnelle. À l'étage : deux chambres en suite avec salles d'eau privatives, mezzanine de rangement. Accès rapide Monaco/Nice – Environnement résidentiel – Aucun travaux à prévoir – propriété clés en mains proche de toutes les commodités et des services.

Coquet T2 vue mer dans une résidence neuve proche de Monaco

Coquet deux pièces vue mer doté d'une spacieuse terrasse dans une résidence neuve avec ascenseur dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Situé dans la fameuse commune de Beausoleil, lieu de villégiature à proximité de Monaco, de la mer et des commerces, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Frais de notaire offerts !!! Un parking en sus est proposé au prix de 50 000 euros Dossier complet sur demande.

QUARTIER DES ARBRES - PROCHE DE LA POSTE

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule, à seulement 400 mètres de la plage et 500 mètres de l'avenue de Gaulle, cette villa des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié, avec accès sur deux avenues. Édifiée sur une parcelle de 595 m2 et profitant d'une exposition plein sud, la propriété développe environ 166 m2 habitables et offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Au premier étage, vous retrouverez une configuration similaire avec un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et comprend un garage, deux caves ainsi qu'une chaufferie. Par ses volumes, son exposition et surtout son emplacement recherché à proximité immédiate de la plage et du centre de La Baule, cette villa constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence familiale ou un investissement. Photos d'aménagement réalisées par l'IA

Charmante maison à fort potentiel avec vue dégagée à Ciboure

L'agence Duhart Immobilier vous présente cette maison de 137 m2 située à Ciboure, dans le quartier Marinella, érigée sur une parcelle de 620 m2. La maison se compose actuellement d'une entrée, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un salon avec cuisine au rez-de-chaussée, au 1er étage se trouvent 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, un garage au sous-sol. Dans un état brut, cette maison nécessite une réhabilitation totale. Le bien présente de beaux volumes à réaménager et un jardin à embellir. Belle opportunité de remettre au goût du jour cette maison, selon vos envies. La maison est idéalement située, proche de commerces, centre de Ciboure et St Jean de Luz facilement accessible à vélo (10 miutes), en voiture (5 minutes) ou à pied (20 minutes). Appelez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPES MARITIMES (06) - NICE CENTRE VILLE/ GARE DU SUD / LIBERATION - A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON ET CAVE

Nice gare du sud/liberation (06000) - ideal residence principale ou investissement locatif revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 saisonnier autorisé. Total revenus annuel 2025 : 35.700€ idéalement situé à deux pas de la place de la libératon et de la gare du sud, proche tous commerces, commodités, tramway à 5 minutes à pied, revalys propose à la vente un appartement type 3 pièces avec balcon, lumineux, traversant est/ouest, au 4e étage sans ascenseur, offrant un fort potentiel de réaménagement selon les projets : résidence principale ou investissement locatif. l'appartement se présente comme suit : - un entrée qui dessert chaque pièces - un séjour - 2 chambres séparées - un bureau (anciennement cuisine) - une salle d'eau avec toilettes une cave au sous sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 0602011877)

Roquebrune Cap Martin La Plage Studio avec terrasse

Votre agence immobilière propose à la transaction en EXCLUSIVITE à Roquebrune Cap Martin, quartier très convoité de La Plage, dans résidence de standing sécurisée avec piscine olympique située en bordure de mer et proche toutes commodités (commerces de proximité, transports, école), au premier étage, un appartement (22,02m² hab LC) de type Studio se composant de : entrée, salle de bains avec toilettes, séjour, cuisine et terrasse au droit du séjour.

BEAU 3 PIECES DE 70M² EN ETAGE AVEC TERRASSE EXPOSEE PLEIN OUEST SEJOUR 40M² /RESIDENCE AVEC PISC

LANCEMENT COMMERCIAL : Magnifique résidence composée d'essences méditerranéennes, et d'une belle piscine avec son pool-house. Deux bâtiments édifiés sur 3 niveaux seulement, alliant modernité et douceur de vivre. L'ensemble des appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs. Idéal pour les familles et les amoureux de la mer. A proximité des plages et proche de toutes les commodités : Centre-Ville, port d'Antibes 8 minutes en voiture, commerces/Supermarché, 2 minutes à pied. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Magnifique 3 pièces de 70m² parfaitement exposée à l'ouest, il se compose d'un grand séjour/cuisine de 40m² ouvert sur sa terrasse, de deux belles chambres dont une grande suite. Prix : 489 000€ Stationnement inclu Frais de notaire offert !!! Prestations de qualité : carrelage 60x60, volets roulants motorisés, piscine avec pool-house, salle de bain équipée, climatisation pour les rooftops, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller FREMINET ALEXIS au 06 566 737 73 *Contactez-nous pour plus de détails.

APPARTEMENT TYPE 2 - FREJUS HYPER CENTRE

L Agence Sixieme Avenue groupe M6 vos présente ce Charmant appartement de type2 en hyper centre Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Fréjus, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités, venez découvrir ce beau T2 alliant confort et praticité. Il se compose : d'une pèce de vie, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une vaste chambre avec dressing intégré. L'agencement optimisé et l'emplacement privilégié en font un bien parfait pour une résidence principale, un pied à terre et surtout un investissement locatif. * Emplacement recherché * Hyper-centre, tout à pied * Proche gare SNCF * Faible charge * Bon rendement locatif * Bien rare sur le secteur * Nombreux Rangements A visiter sans attendre Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 400.00 euros. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 4 PIECES DE 95 M² RENOVE A VENDRE - PREMIER ETAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES - CAVE

Beaulieu sur Mer, Parfaitement situé en centre ville, à proximité des commerces, transports et plages, au premier étage d'une petite copropriété, magnifique appartement de type 4 pièces d'angle, exposé Sud - Ouest, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre à coucher parentale avec salle d'eau, WC et dressing en suite, deux chambres à coucher, une salle d'eau, un WC indépendant, dégagements, rangements. L'appartement à fait l'objet d'un rénovation globale de qualité, offrant des matériaux nobles et le confort moderne (climatisation, double vitrage etc.). Une cave complète ce bien.

Domaine HARRIAGA

Domaine Harriaga à Espelette propose 8 maisons neuves prêtes à vivre : 6 4 pièces et 2 5 pièces avec jardins clos, terrasses et stationnements privatifs. Située à seulement moins de 5 min en vélo du centre-bourg, la résidence offre un cadre authentique au cœur du Pays Basque, proche de Bayonne et Biarritz. Maisons clés en main de l'intérieur aux aménagements extérieurs, dans un environnement clos et sécurisé. Confort moderne, performance énergétique RE2020, seuil 2025 et conception qualitative garantissent un projet attractif dans un secteur recherché. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.