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Bastide rénovée à seulement 7km de ST QUENTIN LA POTERIE

En campagne avec boulangerie et épicerie à 2km. Très belle bastide de 166m2 bien rénovée avec une luminosité incroyable. Implantée sur une parcelle de 3800m2 bien arborée avec un espace piscine chauffée de 10X4,5. Une belle pièce à vivre de 45m2 avec salle à manger et cuisine dans le prolongement. Ces espaces donnent directement sur une jolie terrasse couverte côté Sud. vous y découvrirez 1 chambre en rdc avec grande salle de bains. 1 coin cellier / buanderie / dressing. A l'étage une pièce sous rampant et son soin bibliothèque. 2 chambres avec salle d'eau. Grand garage double de 40m2. Située à seulement 7km de ST QUENTIN et 15 KM d'UZES. Un endroit simplement magique, en phase avec ceux qui rêvent de nature, de tranquilité tout en restant proche des commodités ! Consommation énergétique : 125kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 - CHIBERTA - à 250 mètres de la plage

APPARTEMENT T4 - CHIBERTA - à 250 mètres de la plage Ce triplex d'environ 100 m2 se situe dans un quartier résidentiel calme, proche des plages et du golf. Caractéristiques : Au rez-de-chaussée surélevé : - 1 Entrée - 1 Séjour - 1 Cuisine - 1 Terrasse exposée OUEST avec accès au jardin À l'étage : - 1 Suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 Buanderie À l'entre-sol : - 2 Chambres avec dressing - 1 Salle d'eau avec douche et lavabo - 1 WC indépendant Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coquet T2 vue mer dans une résidence neuve proche de Monaco

Coquet deux pièces vue mer doté d'une spacieuse terrasse dans une résidence neuve avec ascenseur dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Situé dans la fameuse commune de Beausoleil, lieu de villégiature à proximité de Monaco, de la mer et des commerces, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Frais de notaire offerts !!! Un parking en sus est proposé au prix de 50 000 euros Dossier complet sur demande.

Maison de caractère proche Aix en Provence

À quelques minutes d' Aix en provence, entre vignes, collines et lumière dorée du sud, se niche une propriété d'exception, rare par ses volumes, son histoire et son cadre. Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec soin, cette demeure d'environ 1000 m² habitables s'étend au cœur d'un domaine de 3,5 hectares clos, planté de pins, d'essences méditerranéennes et ponctué de coins ombragés. Elle offre un équilibre subtil entre patrimoine architectural et confort contemporain, dans une atmosphère de sérénité absolue. La bâtisse principale, développant 465 m² habitables, impressionne par ses volumes et son élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Un vaste salon avec cheminée en pierre ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une salle à manger voûtée en pierres apparentes, lieu convivial par excellence. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau pensé pour un quotidien fluide. À l'étage, une bibliothèque-salle de lecture invite à la détente. La suite parentale, véritable cocon avec salle de bains privative et dressing, dispose d'un accès direct au jardin par un escalier en pierre. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, offrent calme et confort. Un grand salon traversant aux poutres apparentes, avec cheminée ouverte, dévoile une vue panoramique sur la campagne environnante. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine aménagée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une très vaste avec charpente ancienne, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pour accueillir en toute autonomie famille ou invités, un studio privatif avec salon, chambre et salle de bains complète la maison principale. Une maison d'amis indépendante, de style cottage et d'environ 100 m², propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau (ou seconde chambre) et deux salles de bains. Entièrement climatisée, elle constitue un logement totalement indépendant. Côté dépendances, un immense hangar de 250 m², accessible par une entrée séparée, ouvre de nombreuses perspectives : atelier d'artiste, garage pour voitures de collection, salle d'événementiel ou d'exposition. Deux bâtiments annexes de 70 m² chacun permettent de créer des espaces sur mesure (salle de sport, studio, stockage, cave à vin, etc.). À l'extérieur, le parc est une véritable ode à la nature. Des sentiers traversent la pinède, longent les murets en pierre sèche et mènent à la piscine chauffée de 12 x 5 m, bordée d'une tonnelle recouverte de vigne. Le pool house aménagé – avec cuisine d'été, espace repas et sanitaires – devient le théâtre des longues soirées d'été, au rythme du chant des cigales. Plusieurs terrasses, orientées différemment, permettent de profiter de chaque moment de la journée, entre ombre et lumière. Le terrain, intégralement clôturé, offre à la fois intimité et sécurité. Un portail automatique, une grande allée gravillonnée, des espaces de stationnement et des points d'eau fonctionnels (puits, arrosage) renforcent la qualité de vie du lieu. Idéalement située, cette propriété est parfaitement adaptée à différents projets de vie : résidence principale pour une grande famille, maison secondaire de prestige, ou encore lieu d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, retraites bien-être, séminaires). Son caractère unique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien d'exception, à la croisée de l'art de vivre provençal et de la modernité discrète.

VILLA DE PLAIN PIED SUR 668 M2 AUX ARCS SUR ARGENS

Proche de toutes commodités, idéalement située, au calme villa de plain pied aux Arcs-sur-Argens, cette maison T4 de 102,73 m2 vous déduira par son équilibre et son intimité l'art de vivre provençal. Le bien s'organise sur un terrain de 668 m2, offrant un jardin arboré et un espace idéalement exposé pour l'aménagement d'une piscine. La maison est compoée, d'un entrée, grand salon séjour avec cheminée à insert lumineux, une belle cuisine, 3 chambres dont une avec un coin toiletteS salle de bain, wc. Garage. Certaines photographies ont été modifiées à titre illustratif afin d'aider à la projection dans le bien.

Exclusivité ! Maison de hameau proche Les Vans

Exclusivité ! Maison ancienne de hameau avec terrasse et jardin à 10mn du centre des Vans offrant 43m². Poêle à bois, tout à l'égout, toiture récente. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 835.00 et 1129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Belle maison en résidence sécurisée à UZÈS

À UZES Belle maison de 65 m2 située dans une résidence de caractère et sécurisée proche du centre-ville d'Uzès. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 30 m2 avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 25 m2. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux mezzanines offrent des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : la première peut accueillir une chambre ou un bureau, tandis que la seconde est actuellement aménagée en salon. La maison dispose également de la climatisation réversible. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Convient aussi bien pour y vivre à l'année que pour un usage de résidence secondaire ou de la location saisonnière. Le plus, la résidence dispose d'une piscine commune en libre accès aux habitants. Maison vendue meublée. À visiter rapidement ! Copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Consommation énergétique : 234kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 7kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Appartement T3 de 76m2 avec 2 Balcons

Situé dans le quartier prisé de Saint-Léger à Draguignan, cet appartement de 76m2 au troisième et dernier étage d'une copropriété calme offre une belle opportunité, proche de toutes les commodités à pied. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée avec cagibi, de trois chambres modulables dont une donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de deux balcons baignés de lumière. Le bien dispose également d'une cave privée, de volets électriques et de facilités de stationnement au pied du bâtiment, sans travaux à prévoir dans la résidence. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager pour remettre la cuisine, la salle d'eau, les WC et le plafond de l'entrée au goût du jour, cet appartement présente un fort potentiel et une excellente rentabilité avec un loyer estimé entre 850 EUR et 900 EUR par mois. Proposé au prix de 170 000 EUR, avec des charges de copropriété de 100 EUR par mois et une taxe foncière de 139 EUR par mois, c'est une occasion idéale pour un investissement serein ou un premier achat.

NICE – VICTOR HUGO - APPARTEMENT 3/4 PIECES BOURGEOIS 125 M²

NICE – VICTOR HUGO - APPARTEMENT 3/4 PIECES BOURGEOIS 125 M² Au cœur du quartier Victor Hugo proche du jardin Alsace Loraine au sein d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant Est-Ouest de 125 m², entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité au calme. Situé en étage élevé, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste espace de réception de près de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée, d'un cellier, de deux chambres qui donne sur une cour intérieur dont une généreuse suite parentale de 31 m² avec un immense dressing sur mesure (possibilité de créer une troisième chambre), de deux salles d'eau avec WC et d'une buanderie. Tous les murs et plafonds sont isolés pour un vrai confort de vie en étant au calme. Une grande cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Prestations : rénovation complète 2024, double vitrage, chauffage central, climatisation réversible individuelle, ascenseur. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du jardin Alsace-Lorraine, de l'avenue Victor Hugo, des commerces et du tramway, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Informations financières : * Charges : 330 €/mois * Taxe foncière : 2 355 €/an * Copropriété de 10 copropriétaires. Une adresse de caractère, alliant élégance bourgeoise, confort contemporain et art de vivre niçois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur William ALLOUCHE +33602141843

MAISON DE VILLAGE PISCINE JARDIN

AIX NORD 15MIN ST CANNAT, au cœur du village, maison de village de 517m2+patio de 60m2+ jardin de 300 m² ,piscine intérieure, 2 terrasses, offrant de superbe volume et 7 chambres. Cette propriété allie espace style LOFT, situation idéale,proche de l'aéroport et du centre-ville Elle offre volume et confort avec une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, 7chambres (dont une suite parentale). De plus, vous y trouverez une salle de sport. Vous retrouverez un espace détente avec piscine interieu . L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant une belle luminosité toute la journée. La propriété est vendue avec un garage de 24m2 On aime particulièrement son très bon état, son excellente luminosité et son volume. idéal pour une activité demeures d hôtes,très bien connecte, bus ,la fibre internet. tous les commerces en sortant de sa porte.

Villa provençale vue mer : terrain 1 500 m² avec piscine, secteur résidentiel proche plages Estérel

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des plages et du centre-ville, villa provençale offrant une vue mer et un panorama sur l'Estérel. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse tropézienne. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Terrain paysager de plus de 1 500 m² avec jardin méditerranéen. Deux garages et terrain de pétanque. Bien rare avec vue, calme et potentiel de modernisation.

Appartement - Toulon - 70m²

TOULON OUEST - QUARTIER RECHERCHÉ PETITE COPROPRIÉTÉ À vendre, proche commerces et transports en commun, dans résidence sécurisée, lumineux type 3/4 traversant de 70m2 au 1er étage sans ascenseur composé d'une entrée, double séjour ouvrant sur loggia, cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres (possibilité chambre supplémentaire), salle de bain, wc indépendant, cave privative avec électricité. Parking aisé, climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage. Prévoir remise au goût du jour! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Elégant appartement familial et lumineux de 105m2 dans le quartier Charonne/Porte de Vincennes

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement haussmannien de 105m2 dans le quartier Charonne / Porte de Vincennes. Implanté en plein centre du quartier recherché de Charonne / Porte de Vincennes, laissez-vous charmer par ce cet appartement haussmannien de 105,95 m² (Loi Carrez), alliant clarté et praticité. Installé au 2e étage d'un immeuble de standing datant de 1890 et pourvu d'un ascenseur, ce 5 pièces séduit par tous les codes haussmanniens (belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et 4 cheminées) et sa distribution particulièrement agréable. La situation géographique est parfaite pour simplifier votre vie de tous les jours : boutiques, établissements scolaires et lieux de restauration sont accessibles en quelques minutes. La connectivité constitue également un avantage de premier plan, avec une proximité immédiate aux réseaux de transport : les lignes de bus, le tramway T3B et la ligne 9 du métro se trouvent à seulement 2 minutes de marche, tandis que la ligne 1 est accessible en 13 minutes. Ce bien se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert : - un double séjour de 26m2, avec tout le charme de l'ancien et de nobles matériaux : cheminée (4 au total dans l'appartement), parquet , moulures et ses grandes fenêtres (belle hauteur sous plafond de 2,67 m) - une cuisine aménagée très lumineuse donnant sur la cour avec un espace dînatoire - une jolie chambre de 12,81 m2 - un dégagement - des toilettes séparées Puis, le couloir mène à une partie nuit composée : - une suite parentale (chambre de 14,40 m2) avec salle d'eau et toilettes, - une chambre ou bureau de 10,70m2 - une spacieuse salle de bains avec fenêtre. Deux caves complètent ce bien. Les + du bien : - Appartement familial en bon état - A proximité de Nation et du quartier recherché de rue d'Avron - Appartement sans vis-à-vis avec du charme (plusieurs cheminée, moulures, parquet) - Proches des commerces, transports et écoles - Nombreux rangements (placards et dégagements) A noter : - Taxe foncière : 1.417 € - Charges de copropriété : 1.192 €/trimestre (eau froide, ascenseur, entretien immeuble) - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartements lot n°106 et n°107 représentant 387/10. 000èmes des parties communes générales - Caves lot n°127 et n°128 représentant chacune: 3/10. 000èmes des parties communes générales Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 238 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 52 (E) Prix de vente : 785 000€ (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139