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CO-EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT A VENDRE A NICE - DAUPHINE - PARC IMPERIAL - TERRASSE JARDIN 150 M² - VUE MER PANORAMIQUE

Dans un très bel immeuble, au calme, proche du centre ville, en position dominante, splendide appartement ayant une superficie de 98 m², avec terrasse et jardin de 150 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Cet appartement situé proche du Parc Imperial dispose : Entrée, séjour - salle à manger donnant sur terrasse, cuisine équipée, cuisine d'été avec salle à manger extérieure face à la mer, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, emplacement de stationnement et cave. Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne qui recherche la plénitude face à la mer à proximité du centre ville. Honoraires à la charge du Vendeur.

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des principaux axes routiers et à proximité du littoral, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. La propriété dispose également d'autorisations de dépose en hélicoptère. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la villa se développe sur deux niveaux et offre de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L'ensemble s'ouvre sur de grandes terrasses, permettant de profiter pleinement des vues et du cadre naturel. La propriété dispose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bains privative et d'un accès direct à l'extérieur. Une quatrième pièce peut être aménagée en bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'une douche, d'un dressing et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente répartis autour de la propriété. Un sous-sol d'une surface équivalente à celle de la villa offre un potentiel d'aménagement considérable. Il peut notamment accueillir un espace bien-être ou spa, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un garage ou encore un appartement indépendant pour le personnel. Un hélipad privé ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules complètent cette propriété. Au calme dans les collines boisées de l'ouest de Pégomas, le secteur des Sausserons offre un cadre résidentiel privilégié, à la lisière du massif du Tanneron et de ses célèbres forêts de mimosas. Le centre du village, ses commerces et son marché sont accessibles en environ 7 minutes. Les berges de la Siagne et le sentier du Grand Duc offrent également de belles possibilités de promenades à proximité. Les plages de Mandelieu, le golf Old Course Cannes-Mandelieu et la gare TER de Mandelieu-la-Napoule sont accessibles en moins de 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultant – Agent commercial E.I. 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Référence : 7207-NGU. - Maison 10 pièces - 8 chambres - Jacuzzi, Piscine, Salle de Cinema - Village à pied

M-OI Rognes vous propose à la vente cette superbe propriété proche du centre du village de Rognes, à seulement 20min d'Aix en Provence et au coeur d'une nature préservée. . L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7207-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À seulement 600m à pied du centre du village de Rognes, cette propriété s'étend sur un parc de 8000m² protégé par des clôtures anti-sangliers. Le terrain comprend des oliviers, des chênes, des arbres fruitiers et une pinède, renforçant le charme provençal du lieu. la gare TGV se situe à 45min, de même que l'aéroport Marseille-Provence. La ville d'Aix en Provence se situe à 25min. Description intérieure : Construite en 1983, la maison offre environ 380m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée avec cellier, un WC invité et une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, et terrasse. Le rez-de-jardin propose quatre chambres toutes équipées de sanitaires, une grande salle pour cinéma, billard ou salle de jeux, et une cave à vin. Le premier étage abrite trois chambres, dont deux se partagent une salle de bain, tandis que l'une bénéficie de sa propre salle de bain. Avantages extérieurs : Un patio soigné dessine l'entrée de la maison et un double garage complète l'ensemble. Une grande buanderie est également située en dehors du bâtiment principal. Au sud de la piscine, un espace détente inclut un jacuzzi et une douche. Prestations complémentaires : Dotée de 8 chambres, 7 salles de bain et 9 WC, cette propriété a été exploitée comme maison d'hôte dans les années 2000, la rendant idéale pour accueillir des invités. La piscine totalise 6m par 12m et a été rénovée il y a peu. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 7207-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ferme du Bois de l'Ecu

La Ferme du Bois de l'Ecu : un nouveau lieu de vie signé Fair' Promotion au Coudray-Montceaux Située au 1 bis avenue Charles de Gaulle, dans un quartier résidentiel prisé et proche des berges de Seine, cette résidence à taille humaine allie confort de vie et qualité architecturale. Le projet prévoit la réalisation de trois bâtiments de 2 à 3 étages, harmonieusement agencés autour d'un coeur d'îlot paysager arboré. Les appartements - du studio au 5 pièces - bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif). Proche du centre-ville et des transports, la résidence répondra aux dernières normes environnementales (RE2020/25). Fair' Promotion confirme ainsi son engagement pour une promotion immobilière responsable, de qualité, et au service des territoires.

Domaine HARRIAGA

Domaine Harriaga à Espelette propose 8 maisons neuves prêtes à vivre : 6 4 pièces et 2 5 pièces avec jardins clos, terrasses et stationnements privatifs. Située à seulement moins de 5 min en vélo du centre-bourg, la résidence offre un cadre authentique au cœur du Pays Basque, proche de Bayonne et Biarritz. Maisons clés en main de l'intérieur aux aménagements extérieurs, dans un environnement clos et sécurisé. Confort moderne, performance énergétique RE2020, seuil 2025 et conception qualitative garantissent un projet attractif dans un secteur recherché. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Exclusivité - Cannes proche centre appartement 2 pièces en rez de jardin à vendre

Exclusivité Situé dans le secteur calme et verdoyant de Montrose, cet appartement se trouve dans une petite copropriété standing rénovée à 15 minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette. Cette résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'un grand jardin collectif ainsi qu'un sous-sol avec la possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en supplément. L'appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une grande terrasse de 30 m2 et le jardin, d’une chambre, d’une salle de douche et d'un toilettes séparées. Ce bien constitue une bonne opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Maison 3 chambres - Saint Jean de Luz - Garage

Idéalement implantée dans un quartier très agréable de Saint Jean de Luz, proche du centre ville, découvrez cette superbe maison traditionnelle basque, très bien entretenue, alliant le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une modernité élégante. Cette propriété séduit dès le premier regard grâce à sa façade et son entrée accueillantes, ses traditionnels volets rouge basque, son soubassement en pierre et son jardin soigné. La maison s'ouvre sur une une vaste entrée, desservant le séjour-salon donnant sur un balcon filant, la salle à manger, et la cuisine. L'espace de vie décloisonné est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. Côté réception, le séjour s'articule chaleureusement autour d'un authentique mur en pierres apparentes et d'une cheminée traditionnelle, créant un espace de détente chaleureux. Dans le prolongement, la salle à manger offre un espace convivial idéal pour recevoir. La maison dispose d'une salle de bains au rez-de-chaussée, avec WC séparé, et une salle d'eau avec WC à l'étage. La salle de bains au rez-de-chaussée, au style rétro, bénéficie d'une grande fenêtre, apportant de la luminosité à cette pièce, et contrastant avec le carrelage plutôt sombre. La salle d'eau à l'étage adopte une esthétique résolument contemporaine avec une douche à l'italienne moderne, parois en verre et un meuble vasque suspendu aux lignes épurées, elle bénéficie également d'une fenêtre. L'espace nuit, à l'étage, dévoile des chambres mansardées dotées d'un caractère authentique. Mettant à l'honneur de superbes poutres apparentes en bois, chaque chambre offre une belle superficie, confortables et pratiques avec les placards intégrés. Une des chambres à son accès privé sur le petit balcon. Le jardin offre de beaux espaces de détente, avec une terrasse ombragée, et un jardin plat à l'arrière de la maison. Une propriété rare, rare par son atmosphère, son emplacement et la qualité de ses prestations, idéale pour y installer une famille ou pour une résidence secondaire d'exception sur la Côte Basque. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Toute l'équipe de l'Agence Duhart Immobilier, située à Saint Jean de Luz (64500), 58 boulevard Victor Hugo, vous attend ! Notre agence est une agence indépendante, créée et exploitée depuis 1979 par Martine Duhart, native de Saint-Jean-de-Luz. Nous vous accueillons, forts de notre expérience et de notre professionnalisme acquis durant toutes ces années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2P CANNES CENTRE - BAS TASSIGNY + CAVE

Secteur : Bas Tassigny - Petit Juas _ Idéalement situé en centre-ville, ce 2 pièces de 45 m² offre un emplacement particulièrement adapté à l'investissement locatif, à l'année comme en saisonnier. Proche du Palais des Festivals, des écoles et des commerces. _ Points forts : _ * Cannes centre * Idéal investissement locatif * Double exposition * Deux petits extérieurs * Cave * Proche Palais, écoles et commerces _ L'appartement bénéficie d'une double exposition et se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Deux petits extérieurs apportent un vrai plus au quotidien. _ Un léger rafraîchissement des peintures permettra de le remettre facilement au goût du jour. _ Une cave complète ce bien. _ Visites faciles demandez le projet d'aménagement IA

APPARTEMENT RÉNOVÉ PROCHE CENTRE & PORT EN REZ DE CHAUSSÉE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

312 900€ Cavalaire sur Mer : Appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, proche centre, port et plages à pied. Secteur calme, verdoyant, résidentiel recherché. Petite copropriété. Exposition plein sud, très lumineux. Cuisine ouverte, grande véranda. Stationnements privatifs et invités. Possibilité avec garage. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, recherché dans le Golfe de Saint Tropez (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Référence : 7407-TLE - Aix en Provence - Appartement 3 pièces - Proche Centre-Ville - Jardin - Stationnements privatifs - commodités à pieds - faibles charges

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement 3 pièces avec jardin, balcon et deux stationnements privatifs, une opportunité rare sur le secteur ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7407-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de rejoindre le centre-ville à pied tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Un emplacement qui conjugue praticité au quotidien et qualité de vie. Description intérieure : Situé au 1er étage et dernier d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de 65 m² séduit par sa belle luminosité grâce à son orientation Sud et son bon état général. Il se compose d'un espace salon - salle à manger et cuisine, de deux chambres en suites, l'appartement est doté d'une climatisation réversible pour plus de confort. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation sereine. Partie nuit : L'espace nuit comprend deux suites de taille conséquentes avec chacune salle d'eaux et salle de bains, offrant un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou pour aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Avantages extérieurs : Véritables atouts du bien, un jardin et 2 balcons complète ce bien, offrant deux espaces extérieurs distincts, particulièrement appréciables en ville pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. Prestations complémentaires : Deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Un avantage particulièrement recherché et rare dans ce secteur d'Aix-en-Provence, qui apporte un véritable confort au quotidien. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 7407-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

professionnel bureau

RESIDENCE NEUVE LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2026 Nouveau quartier trés attractif de Saint Roch-Proche Tramway gares et centre ville de Nice- Immeuble contemporain - Accés facile LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX -surface Brute= 207M2 VITRINE - 15M LINEAIRE 450.000 € HT + T.V.A 20% récupérable Honoraires de 6% TTC en sus à la chrage de l'acquéreur Idéal Profession libérale- médicale- bureaux ETC... Vendu avec 3 parkings privatifs+ une place moto Documentation sur demande Renseignements: 06 16 30 27 91

Vincennes -VILLA d'exception de 9 pièces avec terrasse

Dans un environnement résidentiel et calme, au centre de Vincennes, des commerces, du Métro Ligne 1, proche du PARC, superbe VILLA (en copropriété) édifiée en 1900 développant environ 200 m² (loi Carrez) et 263,86 m² de surface habitable, accueillant également un garage, ainsi qu'un studio indépendant. Cette demeure séduit notamment par son architecture élégante, ses volumes de réception de plus de 50m² et sa terrasse à la glycine centenaire Les intérieurs conservent une atmosphère chaleureuse préservée grâce au raffinement d'origine de plusieurs éléments comme sa véranda unique aux vitraux colorés de style "Art Nouveau" son parquet ancien, ses moulures, ses cheminées, ses belles ouvertures baignées de lumière et tous ses éléments de caractère composant un cadre de vie familial élégant et intemporel. Une distribution familiale avec de vastes pièces de réception, six chambres, un bureau, une salle de bains et deux salles d'eau, un grenier et une buanderie, un garage ainsi qu'un studio indépendant Un bien rare, et authentique, au cœur de Vincennes ! *La maison fait partie d'une copropriété ( charges minimes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

Située en plein centre de Castets-en-Dorthe(33210), cette spacieuse maison familiale d'environ 285 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 143 m² entièrement, cette propriété dispose de 8 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de multiples espaces de rangement et d'un garage attenant. Le mode de chauffage est au gaz de ville, se trouve aussi un cumulus solaire pour une meilleure performance énergétique, des menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout, l'électricité refaite il y a 5 ans. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et services du centre bourg, proche du canal, tout en profitant d'un grand jardin arboré. Une maison rare sur le secteur, offrant volume, confort et potentiel à personnaliser selon vos envies. Les + de ce bien : - Electricité refaite, menuiseries double vitrage, cumulus solaire... - Tout à l'égout - Possibilité 10 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 603