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ANTIBES - Superbe villa Belle Epoque renovée

Idéalement située dans un quartier calme d'Antibes, proche du centre ville, des plages de sable et de l'école internationale de Mougins, avec un accès facile à l'autoroute, cette charmante propriété Belle Epoque a été entièrement rénovée avec des équipements haut de gamme. Elle se compose de trois entrées principales, d'un lumineux salon orienté sud avec cheminée, hauts plafonds et parquets, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de douche attenante, un balcon orienté sud, trois autres chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant avec entrée privée, composé d'une chambre, d'une salle de douche, d'un salon et d'une cuisine. Rangement et chaufferie/buanderie avec possibilité d'installer une cave à vin. Une piscine, un beau jardin avec espace pergola et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

VUE MER PANORAMIQUE, calme absolu Cannes Eden - Californie Magnifique et spacieux appartement traversant de 82m2, avec 2 terrasses, parking privatif et cave. Très belle résidence sécurisée avec gardien, parc de 3 ha, piscine semi-olympique neuve avec transats et parasols, cours de tennis,. Véritable havre de paix. Emplacement privilégié, Parc Naturel du Paradou à 300m, plages de Golf Juan à 1km, la Croisette à 2,5 km, accès plage à pied, proche de Palm-beach. Entrée, spacieux et lumineux salon-séjour accès terrasse vue mer panoramique Cuisine séparée équipée et aménagée - accès balcon, Arrière-cuisine - buanderie, 2 Chambres de 16m2 avec dressings et accès terrasse, 2 Salles d'eau avec wc, Dégagement avec placards.

CANNES – GALLIENI | 4 Pièces 63 m² – Investissement Colocation | Rentabilité Immédiate

CANNES – GALLIENI | 4 Pièces 63 m² – Investissement Colocation | Rentabilité Immédiate ?? Une opportunité rare pour les investisseurs avisés sur le marché cannois. Dans le quartier prisé de Gallieni, à deux pas des plages et du centre-ville de Cannes, cet appartement de 63 m² au 2ème étage présente une configuration idéale pour une exploitation en colocation — l'une des stratégies locatives les plus rentables sur la Côte d'Azur. ?? Le bien & son potentiel Dans sa configuration actuelle, l'appartement dispose d'une cuisine séparée pouvant aisément être convertie en 4ème chambre, et le séjour, généreux, accueillera parfaitement une cuisine ouverte commune conviviale. Résultat : 4 chambres autonomes, une salle de douche, un WC séparé — tout ce qu'il faut pour une colocation optimisée et attractive. ?? 4 pièces | 2ème étage ?? 4 chambres de 9 m² et plus (dont une de 7 m²) ?? Salle de douche | WC séparé ?? Double vitrage | Porte blindée ?? Cave + parking inclus ?? Ascenseur | Interphone ?? Proche commerces, transports ?? Simulation de rentabilité Chambre Loyer mensuel Chambre 1 750 € Chambre 2 750 € Chambre 3 750 € Chambre 4 (7 m²) 650 € Total loyers mensuels 2 900 € Total loyers annuels 34 800 € Prix de vente : 300 000 € Indicateur Valeur Rendement brut annuel 11,6 % Loyers mensuels bruts 2 900 € Loyers annuels bruts 34 800 € ?? Pour comparaison, un livret A rapporte 3% — ce bien offre près de 4 fois ce rendement. ? Pourquoi ce bien est une opportunité ? La colocation est en plein essor sur la Côte d'Azur. Cannes attire étudiants, jeunes actifs et saisonniers tout au long de l'année — garantissant un taux d'occupation optimal et une demande locative constante. Avec un rendement brut de 11,6%, ce bien se positionne parmi les investissements les plus performants du marché cannois actuel. Cave — un atout supplémentaire très apprécié des colocataires. Parking supplémentaire 25 000€ ?? Contactez-nous pour organiser une visite Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied T5 - 3 chambres - Terrain paysager et c

Une évidence : maison pleine de charmes : simple et efficace, dans un état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : très propre, bien entretenue, et soignée jusque dans ses finitions. Si vous recherchez une maison très proche des commerces du Centre Ville, mais aussi proche de la plage au point que tout se fait à pied, ou tranquillement en vélo, cette maison est probablement faite pour vous. Sa localisation lui permet d'être tenue éloignée de toutes les turpitudes estivales. Si, de surcroit, vous souhaitez acquérir une maison qui ne réclame aucun travaux avec toutes les prestations d'isolation et de confort qu'exige une résidence principale à l'année : ne laissez surtout pas échapper cette maison à votre attention. Établie de plain-pied, sur ses 80 m2 habitables, elle vous offre une belle pièce de vie de 32 m2 environ avec sa coin cuisine ouverte, son coin salon et son espace salle à manger. Le pièce est lumineuse et orientée plein Sud. Un poêle à bois assure efficacement le chauffage de toute la maison. Vous trouverez quelques radiateurs électriques d'appoint, de dernière génération, dans toutes les pièces. Les matériaux de construction sont bons et tout a été réalisé dans le respect des règles de l'art. Le système électrique est impeccable et très rassurant. Parmi les photos, vous avez le plan de la maison avec les surfaces des pièces indiquées. La situation permet de profiter d'une tranquillité rare. Nous ne sommes pas les uns sur les autres : la maison bénéficie d'un environnement proche dégagé, sans donner à souffrir du moindre vis-à-vis puisque le terrain est entièrement clôturé. Vous ne manquerez d'apprécier les aménagements réalisés dans le jardin entièrement paysager, le préau (33 m2 environ) qui peut servir de terrasse couverte. Ce préau, comme le carport, est équipé d'une prise pour recharger sa voiture électrique. Ne manquez la visite virtuelle de la maison et de nous demander le dossier de vente que nous avons élaboré pour vous, vous fournissant toutes les informations nécessaires sur la maison. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nice Carré d'Or // 2 pièces avec mezzanine

Situé au rue de France, au cœur du Carré d'Or à Nice, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du Musée Massena, emplacement très recherché. Immeuble niçois bien entretenu, 2 pièces en très bon état, avec une mezzanine permettant un couchage supplémentaire et offrant une utilisation proche d'un 3 pièces. Volumes optimisés : Le séjour profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité, la cuisine est indépendante et trés fonctionnelle, une chambre, une grande salle de bains avec baignoire, WC et lave linge. Double vitrage. Emplacement stratégique, pied-à-terre idéal, investissement locatif. Honoraires d'agence charge acquéreur 5% TTC Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Votre contact : +33601007116

COTE D'OR (21) - NEUILLY-CRIMOLOIS - Terrain à bâtir de 742 m²

COTE D'OR (21) - NEUILLY-CRIMOLOIS - Située à moins de 10 minutes de DIJON CENTRE, très jolie parcelle constructible de 742 m² au calme et libre de constructeur. Bien rare sur ce secteur très demandé. Proche de toutes commodités, écoles et transports. Accès indépendant. Viabilisation en bordure, proche et facile. Possibilité d'obtenir 741 m² supplémentaire Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011793)

vente appartement 1 Pièce(s)

NICE NORD Saint Sylvestre Studio / Rez de jardin / Terrasse 45m² / Résidence sécurisée / Proche commodité et transport L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose en Exclusivité, un studio de 26 m² qui se trouve dans le quartier de Saint Sylvestre à Nice. Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous entrez dans un hall pour atteindre le séjour ouvert sur la cuisine et la salle d'eau avec toilette. Une large terrasse de 45 m² vient augmenter la surface disponible. Enfin, l'appartement est proche des écoles et de toutes commodités, ce qui facilite le quotidien. Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces - CENTRE VILLE CANNES

RESIDENCES DU GRAND HOTEL - Bel appartement entièrement rénové composé de 2 chambres, 2 salles de douche. Emplacement idéal en plein centre-ville entre la rue d'Antibes et le Boulevard de la Croisette, proche de tout commerces, restaurants et PALAIS DES FESTIVALS. Gardien et service de sécurité 24/7. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ET PIED A TERRE

SOUS OFFRE - A vendre Nantes St Donatien T2 balcons ascenseur

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien, appartement T2 avec double balcons, cave et ascenseur. Situé au calme, en second rideau d'une petite copropriété de 1989, découvrez cet agréable T2 sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une petite entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé Ouest, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau rénovée avec soin, un WC séparé. Une grande cave en sous sol. Possibilité d'acheter un garage boxé dans la résidence en plus du prix. L'appartement est en bon état général, double vitrage, volets roulants, tout électrique, DPE D. Résidence paisible. Local vélo. Chronobus C6 et commerces tout proche. Bords de l'Erdre à quelques pas. Pour plus d'informations ou venir le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros.

Maison 82 m2 sur terrain de 1101 m2 17132 Meschers/Gironde

Charente-maritime, proche de Royan à Meschers sur Gironde,vends maison 4 chambres,surface utile de 164 m2 sur un terrain de 1101 m2 piscinable et divisible. Maison proche du centre-ville ( environ 1,2 kilomètres ), proche du port et des plages facilement accessibles à pied ou à vélo. Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec balcon terrasse, une cuisine séparée,aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.Le niveau inférieur dispose d'une chambre,une salle de bain et toilettes,plusieurs grands espaces d'une superficie totale d'environ 82 m2 restent à aménager en habitation,garage, atelier ou autre. Ce bien se trouve dans un secteur calme et boisé et résidentiel. Les cinq plages de cette typique station balnéaire vous séduiront, ainsi que la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde pour les promenades et les couchers de soleil inoubliables. Le grand jardin clos et arboré ne nécessite aucun aménagement. Pour une habitation principale, tous les commerces sont ouverts à l'année. Elle est habitable de suite et conviendra à des jeunes retraités ou à un couple travaillant dans le pays Royanais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes proche centre et gare a pied Vue mer panoramique

Antibes proche centre, dans une résidence avec piscine, appartement traversant de type 2 pièces situé en dernier étage et bénéficiant d'une vue mer panoramique imprenable . Au calme, proche commerces et bus. L'accès à la gare et au port est rapide à pied. Séjour-cuisine vue mer donnant sur loggia fermée en coin repas, salle d'eau, wc, chambre avec placards. L'appartement est vendu meublé , prêt à être loué si besoin ! Chauffage et eau chaude individuels. Superficie Loi Carrez de 27 m2 + 7 m2 de véranda rendue habitable portant la surface habitable utile à 34 m2. Forte rentabilité locative ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE MLS : Santa-Lucia

EXCLUSIVITE MLS : Dans résidence fermée en bord de mer proche du port de Santa-Lucia avec ses commerces, appartement meublé traversant de 23 m2 comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, un coin nuit avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse de 5 m2 exposition Sud/Ouest, un parking en sous-sol. Bien en collaboration Interkab.

NICE CARABACEL - APPARTEMENT 3 PIECES DE 68 M² A VENDRE - IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR - PARFAIT ÉTAT - LUMINEUX - TRAVERSANT - PROCHE COMMODITÉS - CAVE

NICE CARABACEL / COULEE VERTE Superbe 3 pièces traversant de 68 m² avec balcons. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m², en très bon état, situé au sein d'un secteur prisé de Nice, à deux pas de la Coulée Verte et du quartier Carabacel. Installé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une distribution optimale. La pièce de vie offre un agréable salon aux beaux volumes, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que de deux balcons pour profiter des extérieurs. Une cave vient compléter l'ensemble. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports et des écoles, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et central à quelques minutes à pied du cœur de ville.