Mots-clés : programme neuf terrasse came

Les Rivières

Dernier appartement T3 en location-accession à 220 671 € avec balcon & stationnements aux portes de Saint-Nazaire. Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA). - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Signez aujourd'hui et emménagez fin 2026 ! Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire, nichée entre les marais du Parc Régional de Brière et l'estuaire de la Loire. Famille, jeune professionnel, retraité ou tout simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, Trignac vous facilite la vie ! La nature est à portée de mains que ce soit pour faire du vélo, de la marche, de la course à pied, du canoë kayak ou de pêcher le long des rives du Brivet. Trignac offre un accès direct au Parc de la Brière. Situé dans une zone résidentielle proche du centre de Trignac sur une parcelle arborée, Les Rivières propose 25 logements du T2 au T4 avec de belles volumétries au cœur d'un quartier vivant. LES RIVIÈRES : LES ATOUTS CÔTÉ CONFORT & CÔTÉ PRATIQUE : - Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif en prolongement de son espace de vie. - L'intimité des terrasses et jardins est préservée par des gardes-corps et pares-vues. - L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'ilot bénéficiant d'un parking paysagé s'intégrant parfaitement au quartier résidentiel. - Un cadre de vie soigné qui apporte une sensation de bien-être et de sérénité - A proximité du bassin d'emploi nazairien - A proximité des écoles et du collège - Commerces et services à portée de mains - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) LES RIVIÈRES, UN PROGRAMME LABELLISÉ RE 2025 : La RE2025 est l'une des réglementations environnementales s'appliquant aux constructions neuves afin d'agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RE2020, elle a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d'ici l'année 2050. HABITEZ AU CŒUR DU BASSIN D'EMPLOI : À proximité de la cité navale, d'Airbus et de nombreuses entreprises, Trignac bénéficie du dynamisme économique du bassin d'emploi nazairien. Cette situation vous facilitera l'équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. INFRASTRUCTURES & SERVICE DE QUALITÉ : Le centre-ville de Trignac dispose de tous les services et commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs et services de santé. Pour la scolarité, Trignac accueille vos enfants de la maternelle au collège. Les étudiants peuvent facilement rejoindre les lycées et l'université de Saint-Nazaire en 10 minutes. Envies de shopping ? La zone commerciale Grand Large, et la proximité du centre de la ville de Saint-Nazaire répondront à toutes vos attentes. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien !

Studio Lot 1104 – Nouveau Programme Le Bellevue à Roquebrune Cap Martin

À quelques pas des plages et du centre de Carnolès, ce studio neuf est situé au premier étage du programme prestigieux Le Bellevue, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Roquebrune Cap Martin. Bénéficiant d'une exposition ouest, l'appartement est lumineux et s'ouvre sur une terrasse de 5 m² avec vue panoramique sur les collines. La surface intérieure de 28,85 m² comprend un séjour avec cuisine de 23,20 m² et une salle d'eau avec toilettes de 5,65 m². La résidence est construite selon les normes RE 2020, assurant confort moderne, efficacité énergétique et accessibilité totale. Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone, porte blindée, fibre optique. Parkings en sous-sol en supplément. Frais de notaire réduits. Début des travaux prévu pour le quatrième trimestre 2028 et livraison estimée au quatrième trimestre 2028.

T3 avec grande terrasse de 18 m², à deux pas des commerces, écoles et centre-ville : l'espace idéal

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – T3 AVEC GRANDE TERRASSE Découvrez ce superbe 3 pièces de 62,50 m², situé dans une résidence contemporaine idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un emplacement recherché pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Pensé dans un esprit résidentiel verdoyant, le programme offre un cadre agréable avec espaces paysagers et architecture soignée. Appartement T3 de 62,50 m² habitables avec une magnifique terrasse de 18,30 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. • Séjour / cuisine lumineux de 25,40 m² • 2 chambres confortables • Salle de bain moderne • WC indépendant • Agencement fonctionnel et confortable Prix : 264 000 € 2 parkings en sous-sol : 21 000 € en sus Remise des clés prévue : 4? trimestre 2027 Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Pavillon Lakanal

LES 6 ET 7 FÉVRIER, JOURNÉES PORTES OUVERTES À L'HOTEL DE BERNY À ANTONY Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d'un emplacement rare :À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l'accès direct à Paris.À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre.À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité :Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, , garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles.Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables.

Pavillon Lakanal

LES 6 ET 7 FÉVRIER, JOURNÉES PORTES OUVERTES À L'HOTEL DE BERNY À ANTONY Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d'un emplacement rare :À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l'accès direct à Paris.À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre.À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité :Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, , garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles.Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables.

Pavillon Lakanal

LES 6 ET 7 FÉVRIER, JOURNÉES PORTES OUVERTES À L'HOTEL DE BERNY À ANTONY Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d'un emplacement rare :À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l'accès direct à Paris.À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre.À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité :Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, , garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles.Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables.

MAGNIFIQUE T3 55 M² + TERRASSE 7 M²

MAGNIFIQUE T3 55 M² + TERRASSE 7 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Salon-de-Provence, dans un quartier calme et résidentiel. Magnifique T3 de 55 m², belle pièce de vie de 29m² ouverte sur une terrasse de 7 m². L'appartement comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Prestations de qualité : sèche-serviettes électriques dans les salles-de-bains, Volets roulants, Chauffage par pompe à chaleur.... Prix : 234 999€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% :270 047€ Deux places de parking en sus : 20 000€. Remise des clés en Mai 2026 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 6374€ au lieu de 23 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Le Bellevue · Lot 1203 – 4P de standing, 79,60 m², terrasse 9,55 m² et vue mer panoramique

Situé au 2ème étage du programme neuf Le Bellevue, cet appartement 4 pièces de 79,60 m² bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue panoramique sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et apaisant du matin jusqu'à l'après-midi. La pièce de vie de 30,35 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 9,55 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de trois chambres (13,40 m², 10,25 m², 14,10 m²), d'une salle de bains avec WC (7 m²), d'une salle de douche (2,50 m²) et d'un WC indépendant (1,95 m²). Les prestations sont contemporaines, au sein d'une résidence conforme aux normes RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 765 000 €

Lot 2202 – 3P de 63,70 m² au 2ème étage avec terrasse vue mer – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au 2ème étage du programme neuf Le Bellevue, cet appartement 3 pièces de 63,70 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et apaisant. La pièce de vie de 29,80 m², généreuse et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse de 7,40 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les deux chambres (14,25 m² et 10,45 m²) offrent de beaux volumes, complétées par une salle d'eau de 6,60 m² et un WC indépendant (2,60 m²), pour un confort optimal au quotidien. Les prestations sont contemporaines, au sein d'une résidence conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et bien-être thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 604 000 €

Lot 1202 – 3P de 55,30 m² au 2ème étage avec terrasse vue mer – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au 2ème étage du programme neuf Le Bellevue, cet appartement 3 pièces de 55,30 m² profite d'une exposition plein sud et d'un panorama dégagé sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et apaisant. La pièce de vie, ouverte et conviviale, se prolonge vers une terrasse de 7,30 m², idéale pour savourer le climat méditerranéen. Les deux chambres (12,10 m² et 10,05 m²) sont bien séparées, chacune à proximité d'une salle d'eau moderne (6,05 m² et 3,30 m²), garantissant confort et intimité. Les prestations sont contemporaines, au sein d'une résidence conforme aux normes RE 2020, assurant efficacité énergétique et confort thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 535 000 €

Lot 1201 – 3P de 63,25 m² au 2ème étage avec terrasse vue mer – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au 2ème étage du programme neuf Le Bellevue, cet appartement 3 pièces de 63,25 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et apaisant. La pièce de vie de 28,60 m², élégante et bien proportionnée, s'ouvre sur une terrasse de 7,25 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La chambre principale de 18 m² offre un volume rare dans un programme neuf, tandis que la seconde chambre (9,10 m²) complète harmonieusement l'espace nuit. Une salle d'eau de 5,85 m² et un WC indépendant (1,70 m²) assurent un confort optimal. Les prestations sont contemporaines, au sein d'une résidence conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 569 000 €

Lot 1103 – 4P de 79,55 m² au 1ème? étage avec terrasse et vue mer – Le Bellevue

Au 1ème? étage du programme neuf Le Bellevue, ce 4 pièces de 79,55 m² offre des volumes généreux et une exposition sud-est qui illumine l'appartement du matin jusqu'à l'après-midi. La vue panoramique sur la mer et les collines crée une atmosphère apaisante et élégante. La pièce de vie de 30,35 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 9,55 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de trois chambres (13,40 m², 10,25 m², 14,10 m²), d'une salle de bains avec WC (7 m²), d'une salle de douche (2,50 m²) et d'un WC indépendant (1,95 m²). Les prestations sont contemporaines, au sein d'une résidence conforme aux normes RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. Livraison prévue fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 739 000 €

Lot 2102 – 3P de 63,10 m² au 1ème? étage avec terrasse vue mer – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au 1ème? étage du programme neuf Le Bellevue, cet appartement 3 pièces de 63,10 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'un panorama remarquable sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et apaisant. La pièce de vie de 29,45 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 7,35 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les deux chambres (14,25 m² et 10,40 m²) offrent de beaux volumes, complétées par une salle d'eau de 6,40 m² et un WC indépendant (2,60 m²), pour un confort quotidien optimal. Les prestations sont contemporaines, au sein d'une résidence conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et bien-être thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 545 000 €