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Mots-clés : projet

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés projet. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

AIX-EN-PROVENCE595 000 €

Appartement à vendre projet - 4 pièces - 107 m²

Appartement spacieux avec terrasse et annexes - Résidence de

Il est des lieux où l'on se sent immédiatement chez soi. Cet appartement de 107 m2, niché au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, en est une belle illustration. Ici, les volumes généreux, la lumière naturelle et la quiétude des lieux composent un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie de 53 m2, où salon, séjour et cuisine ouverte s'unissent dans une harmonie naturelle. Les espaces respirent, la lumière circule et chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse, propice aux instants partagés comme aux moments plus intimes. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 17 m2 s'ouvre sur une vue dégagée. Véritable prolongement de l'espace intérieur, elle invite à savourer les beaux jours, à partager un déjeuner en plein air ou simplement à profiter du calme et de la vue. L'espace nuit, pensé avec soin, accueille trois chambres avec rangements. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime où confort et fonctionnalité se conjuguent avec élégance. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement harmonieux. Une cave et une place de stationnement privative au sein de la résidence viennent parfaire les prestations de ce bien. Un garage fermé est également proposé en supplément, pour davantage de confort au quotidien. L'appartement se distingue par son excellent état d'entretien, la qualité de ses finitions et ses matériaux soigneusement choisis. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement sécurisé et agréable. Les charges de copropriété, d'environ 350 EUR par mois, comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville, cette adresse permet de concilier la proximité des commodités avec le privilège d'un environnement résidentiel paisible. Un appartement où les beaux volumes rencontrent la douceur de vivre, où la terrasse devient une respiration et où chaque espace invite à se projeter. Un lieu rare, à découvrir pour en apprécier pleinement le charme.

Réf : 1234-3

SEXTIUS MIRABEAU

ST-JEAN-CAP-FERRAT1 170 000 €

Appartement à vendre projet - 3 pièces - 120 m²

EXCLUSIVITÉ A VENDRE - SAINT JEAN CAP FERRAT - CENTRE VILLE -

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – CENTRE-VILLE Appartement atypique de 120 m² utiles – Dans une villa Belle Époque Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité de la mer, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié dans l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Situé au niveau inférieur d'une élégante villa Belle Époque, cet appartement, opportunité rare sur le marché développe environ 120 m² utiles et se distingue par son caractère atypique, ses volumes et l'atmosphère particulière qui se dégage de cette demeure ancienne. Dès les premiers pas, le charme opère. L'accès à l'appartement se fait par un élégant escalier Belle Époque, qui donne le ton et invite à découvrir un lieu empreint d'authenticité et de caractère. Une entrée privative, sublimée par son ancienne porte d'entrée et ses fenêtres d'époque, nous accueille avant de dévoiler une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, dans une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La visite se poursuit avec une très belle chambre, ornée d'une cheminée ancienne et ouverte sur un élégant balcon agrémenté de fresques, véritable invitation à profiter de l'esprit intemporel de cette demeure. Une deuxième chambre ouverte sur une jolie terrasse avec son aperçu mer, puis une ravissante salle de bains au style marin vient compléter ce premier niveau, offrant environ 57 m² habitables. Mais la découverte ne s'arrête pas là. En descendant au niveau de l'entre-sol de la villa, une agréable surprise nous attend : des volumes généreux, des hauteurs sous plafond tout à fait confortables et de belles ouvertures confèrent à cet espace une sensation de volume et de luminosité inattendue. Actuellement non considéré comme habitable au sens administratif, ce niveau n'en demeure pas moins particulièrement séduisant par ses proportions et son potentiel d'aménagement. Il se compose de quatre pièces, de deux salles de bains et d'une petite cuisine supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités selon les projets et les besoins de chacun. Ce niveau est également accessible par une entrée privative. Un bien singulier, plein de charme et de caractère, qui conjugue l'élégance de l'architecture Belle Époque, l'authenticité de ses éléments anciens et des espaces complémentaires offrant de belles perspectives. Une propriété atypique, idéale pour les amateurs de lieux chargés d'histoire et de biens qui ne ressemblent à aucun autre. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, restaurants, promenades et le bord de mer accessibles facilement à pied. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un aperçu mer, d'une jolie terrasse apportant une agréable ouverture sur le cadre exceptionnel de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Une place de parking possible en supplément. Les honoraires d'agence seront à la charge des vendeurs

Réf : 87444564 VA P

NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR

MANDELIEU-LA-NAPOULE2 950 000 €

Maison à vendre projet - 5 pièces - 221 m²

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER ET MONTAGNES à 360 °

Tanneron: villa contemporaine récente de 221 m² sur 2 niveaux + très grand garage et sous-sol, comprenant: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 92m2 (salon, salle à manger), une cuisine équipée et en partie ouverte sur la salle à manger, un cellier, un toilette invités, 1 chambre en suite avec dressing et grande salle de bains, 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 bureau, 1 grande buanderie. À l'étage, la chambre de maître en suite dispose d'un grand dressing et d'une vaste salle de douche, le tout sur plus de 45m2 ouvrant sur une grande terrasse et une vue panoramique à 180° sur la mer, les îles de Lérins et le massif de Tanneron. Au sous-sol, un vaste garage fermé pouvant accueillir au moins 4 véhicules, ainsi qu'une grande pièce de plus de 60m2 pouvant être aménagée en salle de sport ou appartement indépendant. Une piscine chauffée et rafraîchissante au sel complète ce bien. Un bien de grande qualité aux prestations luxueuses à seulement 20mn de Cannes, 15 minutes de l'autoroute et 30 mn de l'aéroport, au calme absolu. Cette maison est adaptée aussi bien pour une résidence secondaire que pour une habitation principale. La vue est fantastique et panoramique des sommets italiens, la baie de Cannes, les îles de Lérins, la Corse par temps clair et les collines du Tanneron. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1051€ ~ 1421€

Réf : 86095019

BARNES THÉOULE-SUR-MER

COLOMBES1 095 000 €

Maison à vendre projet - 7 pièces - 190 m²

QUARTIER PETITE GARENNE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN & GARAGE

Située dans le quartier de La Petite Garenne, cette maison des années 1930, non mitoyenne, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Elle est édifiée sur une vaste parcelle de 708m² et développe une superficie de 130m² hors sous-sol de 63m² environ avec des possibilités d'aménagement. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une double réception traversante avec une cheminée ouvrant sur une terrasse & le jardin, une cuisine, une chambre actuellement aménagée en bureau avec balcon ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un grand balcon, ainsi qu'un bureau et une salle de bain. Le sous-sol total apporte de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, atelier, cave et rangements. Un garage fermé complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste espace d'environ 624m², particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi que d'un accès véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de repenser les volumes et de créer une maison à votre image, tout en conservant l'élégance et le cachet de l'architecture des années 1930. La configuration actuelle permet d'envisager différents projets d'aménagement et d'évolution, selon les envies et les besoins d'une famille. La toiture a récemment bénéficié de travaux d'étanchéité et la chaudière gaz est récente. La maison se situe à proximité immédiate des écoles Jules Verne, Léon Bourgeois et Paparemborde, tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers Paris et La Défense. Tramway T2 – Jacqueline Auriol : 14 min à pied Gare de La Garenne-Colombes – Ligne L : 13 min à pied, avec Paris Saint-Lazare accessible en 14 min, RER A à une station, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le cœur de Paris. Une maison pleine de caractère, au calme, bénéficiant de beaux volumes et d'un cadre extérieur privilégié. Une propriété qui s'adresse aux amateurs d'ancien souhaitant révéler le potentiel d'une maison familiale et imaginer un lieu véritablement personnel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Colombes. Contact : 06 76 12 78 59 1,057,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4950€ ~ 6710€

Réf : 87403213

BARNES HAUTS DE SEINE NORD

ARLES235 000 €

Appartement à vendre projet - 3 pièces - 68 m²

NOUVEAUTE CENTRE VILLE

Appartement T3 en duplex Coeur de ville d'Arles Au coeur du centre-ville d'Arles, découvrez cet agréable appartement T3 en duplex d'environ 68 m2, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose de : Deux chambres Un salon Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial Une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace télétravail ou un coin détente Une petite terrasse, avec une jolie vue dégagée sur les toits d'Arles Les atouts Emplacement en plein coeur de ville 3e et dernier étage Appartement en duplex Environ 68 m2 Terrasse avec vue sur les toits Double vitrage Chauffage au gaz Proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville Un appartement plein de charme, idéal pour profiter pleinement de la vie arlésienne, en résidence principale comme pour un projet d'investissement. Contactez Duprat immobilier au 0490541733

Réf : LGVDU40001520

DUPRAT IMMOBILIER

CACHANImmobilier neuf

Appartement à vendre projet - Studio - 32 m²

COEUR CARNOT

NOUVEAU ! À Cachan, votre futur chez-vous au cœur d'un écoquartier en pleine transformation. Imaginez habiter à deux pas de Paris, dans un cadre verdoyant et apaisé, tout en profitant d'une ville qui se réinvente. Bienvenue à Cœur Carnot, une résidence idéalement située à proximité immédiate de du grand projet d'écoquartier de la Gare porté par la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working : tout un nouvel art de vivre se construit au pied de votre résidence. Composée de trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue, Cœur Carnot vous garantit calme et sérénité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, avec de vastes terrasses aux derniers étages. Parkings et locaux vélos en sous-sol complètent ce cadre pensé pour simplifier votre vie. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports complet, tout en bénéficiant d'une commune tranquille, animée par ses petits commerces et ses lieux culturels. Un projet répondant aux normes environnementales les plus ambitieuses (certification NF HQE, label RE2020 seuil RE2025), éligible au PTZ pour concrétiser votre projet d'accession. Vous êtes investisseur ? Cœur Carnot est également idéal pour un projet locatif : possibilité de Location Meublée (LMNP) et éligibilité au nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun). Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 –

Réf : 52

SAINT AGNE IMMOBILIER

PARIS 20EME405 000 €

Appartement à vendre projet - 3 pièces - 51 m²

PARIS XXe - MENILMONTANT - SAINT FARGEAU

Situé rue de Ménilmontant entre la rue des Pyrénées et la rue Pelleport, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, 51,14m2, donnant sur cour, au deuxième étage d'un immeuble de 1930. L'appartement s'organise aujourd'hui autour d'un séjour et d'une cuisine séparée, dans une distribution classique et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres Véritable atout du bien, l'ensemble des séparations n'est constitué que de simples cloisons. Le plan peut donc être entièrement repensé. En réunissant le séjour et la cuisine, il est possible de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 22 m2 pour ceux qui aiment recevoir, ou le transformer en 2 pièces et avoir un séjour cuisine ouverte de plus de 32m2), sans contrainte de structure offrant liberté d'aménagement totale permettant à chacun de dessiner l'intérieur qui lui ressemble. L'appartement est sain, au sein d'une copropriété paisible et bien entretenue. Il a conservé un beau parquet d'origine, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les charges de copropriété s'élèvent à 480 EUR par trimestre. Le chauffage et l'eau chauffage sont individuels au gaz. DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Réf : MENIL-FOU-AD

Bonjour Oscar

VINEZAC740 000 €

Maison à vendre projet - 15 pièces - 253 m²

UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE BAIGNÉE DE LUMIÈRE, AVEC ATELIER D'ARTISTE ET BEAU POTENTIEL

Mas en pierre du XVIIIe siècle – environ 253 m² habitables et 110 m² de dépendances et caves – terrain constructible d'environ 4 500 m² À proximité de Chassiers, Vinezac, Largentière et Aubenas, cette ancienne propriété en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre rare, à la fois paisible et privilégié, où l'intimité des lieux se conjugue à des belles vues dégagées sur les paysages environnants. Implantée sur environ 4 500 m² de terrain arboré et constructible, aménagé en larges terrasses, la propriété dispose de plusieurs accès et offre de nombreuses possibilités de profiter pleinement des extérieurs. La présence d'une source et d'un puits permet notamment d'alimenter les jardins, les WC et la piscine grâce à un système de relais. La maison principale, d'environ 253 m² habitables avec plusieurs caves et dépendances, dispose de beaux volumes et propose une distribution particulièrement intéressante. Elle comprend notamment une cuisine, une salle à manger avec accès direct au jardin, plusieurs chambres et salles d'eau, ainsi qu'un vaste salon lumineux à l'étage avec mezzanine. Une véranda s'ouvre sur une belle vue dégagée, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. La propriété dispose de deux gîtes indépendants, chacun prolongé par sa propre terrasse, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. L'un des grands atouts de la propriété réside également dans ses espaces « ateliers ». Un vaste atelier d'artiste d'environ 68 m², particulièrement lumineux, constitue un espace rare et polyvalent pouvant convenir à une activité artistique, professionnelle ou créative. Un second atelier indépendant complète l'ensemble et pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, offrir un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, les larges terrasses bénéficient d'une belle exposition et offrent de belles vues sur les paysages environnants. Le terrain, arboré et agrémenté notamment de nombreux fruitiers, accueille une piscine sécurisée avec espace peu profond, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée dans un chalet en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Côté équipements, la propriété bénéficie d'une chaudière centrale à granules avec silo de 5 m³, alimentant notamment le chauffage au sol de la maison principale et d'une partie des logements. Des panneaux solaires participent à la production d'eau chaude et les menuiseries sont en double vitrage. Plusieurs caves et espaces annexes complètent la propriété et offrent d'importantes possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique non conforme. Une propriété authentique et pleine de possibilités, réunissant le charme d'un mas ancien, de beaux volumes, deux gîtes, deux espaces d'atelier, une piscine, une source et un vaste terrain constructible. Un ensemble rare qui pourra s'adapter à différents projets : résidence familiale, activité d'accueil, création artistique ou projet personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site

Réf : 26101325

ITC IMMOBILIER

LA FLOTTE1 200 000 €

Maison à vendre projet - 6 pièces - 223 m²

Propriété de charme à rénover au potentiel exceptionnel

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Au calme absolu tout en étant située au coeur du village très recherché de La Flotte, cette vaste propriété au caractère unique est prête pour un projet de rénovation ambitieux. Dès l'entrée, les volumes rares offre une perspective incroyable: Une immense pièce de vie d'environ 80 m2, véritable coeur de la maison, baignée de lumière et offrant une liberté d'aménagement totale. Quatre chambres actuelles avec la possibilité d'en créer une 5ème selon les besoins afin de notamment créer une suite parentale en rez de chaussée. Un bel espace extérieur principal, parfaitement orienté pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Deux autres patios intérieurs, véritables puits de lumière, qui apportent un charme fou et permettent de jouer sur la continuité entre intérieur et extérieur. Tout l'esprit rétais est à réinventer dans cette demeure aux volumes généreux. Emplacement de premier ordre, commerces, port et plage accessibles à pied. Une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et de rénovation à la recherche d'une adresse prestigieuse sur l'île de Ré. Dossier complet et visites sur demande. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4 520 € et 6 170 €. Contact : Laura JOLY - 07 78 38 71 70 Agent commercial (EI) - RSAC Nanterre 908 109 598 Laura JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 109 598 - Nanterre.

Réf : EALR2620

Espaces Atypiques Charente-Maritime

AGDE378 000 €

Maison à vendre projet - 4 pièces - 82 m²

Maison Agde T4+Piscine +Garage

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE - MAISON T4 RÉNOVÉE AVEC PISCINE, TERRASSE ET GARAGE Une maison lumineuse, moderne et pleine de charme, où il fait bon vivre ! Découvrez cette agréable maison T4 de 82 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un secteur résidentiel recherché, calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vendue en partie meublée, cette villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement de chaque espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un lieu chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, place à la détente ! Le jardin clos et arboré de 181 m² accueille une belle terrasse en bois, une piscine et un espace barbecue. Un véritable cocon extérieur de plus de 50 m², propice aux repas en plein air, aux journées ensoleillées et aux soirées d'été. Un étage dédié au confort de toute la famille L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Un agencement fonctionnel qui permet à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Des prestations modernes et recherchées Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Menuiseries en double vitrage Climatisation réversible Volets roulants électriques Cuisine aménagée et équipée Maison vendue en partie meublée Garage attenant et communicant d'environ 18 m², avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire avec une prise pour la recharge d'un véhicule électrique Les atouts qui font la différence Le confort d'une maison moderne, le charme d'un extérieur avec piscine et la praticité d'un garage, le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités du quotidien. Que vous souhaitiez vous installer à l'année ou profiter d'un agréable lieu de vie pour vos séjours, cette maison réunit de nombreux atouts pour vous séduire. Un bien rare à découvrir sans tarder, proposé en exclusivité par votre agence Sixième Avenue - l'immobilier par M6. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette villa ! Sixième Avenue - l'immobilier par M6, à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers. Florence MICHEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 109752139 - BEZIERS.

Réf : 1679

Sixieme Avenue

VEDENE299 000 €

Maison à vendre projet - 5 pièces - 90 m²

Maison de plain pied Vedène

Le Nid de Provence vous propose à la vente située en plein coeur de Vedène, cette maison de plain-pied bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux grands axes et à l'autoroute. Construite en 1973 et agrandie en 2004, elle offre environ 90 m2 habitables, avec encore une partie à aménager selon vos envies. Elle se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour exposé plein sud, de deux chambres et d'une salle de bains. Les espaces à terminer permettent d'envisager jusqu'à 4 chambres. Vous apprécierez également son terrain de 980 m2, arboré et agréable, ainsi que son garage et sa climatisation réversible. Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet familial, dans un secteur recherché de Vedène. Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54, Agent Commercial en Immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 942 321 167 Cette annonce vous est proposée par Hakin Florian - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1_VOD3093

LE NID DE PROVENCE (Pernes,bedarrides et Orange)

GRIGNAN1 246 000 €

Maison à vendre projet - 15 pièces - 376 m²

Mas de caractère - Proche de Grignan

Réf MA 941 À proximité de Grignan, au cœur de la Drôme provençale, découvrez cette ancienne propriété en pierre offrant un cadre privilégié et un environnement naturel préservé. Implantée sur plus de 15 000 m² de terrain arboré, agrémenté notamment d'anciennes truffières, cette propriété développe près de 376 m² habitables et allie le charme de l'ancien à de beaux volumes ainsi qu'à de multiples possibilités d'utilisation. La demeure s'organise autour d'une belle cour intérieure agrémentée d'un platane centenaire, et comprend plusieurs espaces distincts qui préservent l'intimité de chacun. La partie principale comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie et des sanitaires au rez-de-chaussée. Les deux étages accueillent jusqu'à 4 chambres, dont certaines avec salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'une bibliothèque. L'espace chambres d'hôtes offre un vaste séjour avec cuisine ainsi que deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et de WC, complétées par une mezzanine. Deux hébergements indépendants s'ajoutent à l'ensemble : Pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes pour le premier , et 4 personnes pour le second. À l'extérieur, le jardin propose différents espaces de détente autour d'une piscine de 10 x 5 mètres à fond plat, d'une profondeur de 1,50 m. Un pool house d'environ 27 m² et un local technique complètent les aménagements extérieurs. Un atelier d'environ 11 m² complète également la propriété. Grâce à sa configuration, ses nombreux espaces indépendants et son environnement privilégié, cette propriété convient aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil touristique ou de location saisonnière. Un bien rare en Drôme provençale, à découvrir à proximité de Grignan.

Réf : 941

Swixim International

SAMOËNS1 111 000 €

Bien à vendre projet - 6 pièces - 293 m²

SAMOËNS – MURS & FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT AVEC APPARTEMENT T5 EN DUPLEX

Opportunité rare à deux pas du centre de Samoëns : cet ensemble immobilier réunit les murs et le fonds de commerce d'un bar-restaurant, ainsi qu'un spacieux appartement T5 en duplex à l'étage. Samoëns est une station-village prisée de la vallée du Giffre, reliée au domaine skiable du Grand Massif et animée en toutes saisons. Cette proximité immédiate du village garantit au commerce une belle visibilité et un passage régulier. Le bien est idéal pour un projet de vie et d'activité réunies sous un même toit. Le commerce L'établissement s'articule autour d'un bar ouvert sur une salle de restaurant, ce qui crée un espace convivial et chaleureux. Il dispose également d'un coin pizzeria et d'une cuisine professionnelle. Un carnotzet complète l'offre et peut être aménagé en terrasse selon vos envies. Un garage, actuellement utilisé comme réserve, offre un espace de stockage pratique. L'appartement T5 en duplex L'appartement, situé à l'étage, offre 155 m² Carrez. Au premier niveau, il comprend un grand salon-séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bain. Une grande terrasse fait le tour de l'appartement et permet de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Un bien complet et rare à Samoëns, qui permet d'exploiter son activité tout en vivant sur place, au cœur d'une destination touristique attractive été comme hiver.

Réf : LOU71

REGENT ALPS - Christie's International Real Estate

SABRAN121 000 €

terrain à vendre projet - - 1429 m²

vente terrain

Votre agence Pierres du Gard vous propose ce terrain à bâtir idéal investisseur ! A seulement 7km de Bagnols sur Cèze. D'une surface de 1 420 m², déjà viabilisé, le terrain est en capacité d'accueillir un double lot. Pentu et arboré laissez ce charmant terrain vous séduire pour votre futur projet de construction. Dans un petit lotissement calme sur la commune de SABRAN. Le terrain est libre constructeur. Contactez votre conseiller au 0628456383

Réf : 245V218T

PIERRES DU GARD

MEAILLES135 000 €

Maison à vendre projet - 3 pièces - 142 m²

MAISON EN PIERRE à Vendre à Méailles (04240)

Dans le village de Méailles, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, cette maison en pierre offre environ 80 m² habitables (142 m² au sol), répartis sur trois niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour d'environ 45 m² avec cuisine américaine, formant un espace de vie convivial et lumineux. L'étage propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles restent aménageables selon vos projets, permettant d'optimiser la surface et les volumes. En rez-de-chaussée, une cave, une ancienne écurie d'environ 90 m² viennent compléter l'ensemble. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, pièce supplémentaire ou projet personnel. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² permet de profiter du calme du village et de l'environnement naturel. En plus, un terrain privatif de 1000 m2 se trouvant à proximité ! Maison raccordée au tout à l'égout, équipée de double vitrage aluminium. Toiture refaite en 2000. Prix de vente : 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf : 86701541

IMMOBILIÈRE NICE CÔTE D'AZUR