Mots-clés : promenade 4

Appartement Cap d'Agde 2 pièce(s) 21 m2

Appartement coup de coeur -rez de chaussee-terrasse - proche village naturiste ,piscine -au cap d'agde situé au coeur de la pinede du cap d'agde, l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, proche du village naturiste découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 20 m², situé au rez de chaussée d'une résidence de loisirs sécurisée, parfaitement entretenue, disposant d'une piscine . Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de véhicule. Les commerces, restaurants, animations, plages, port de plaisance et services sont accessibles à pied. Surface et pièces l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Son principal , un espace nuit offrant un beau volume une salle d'eau moderne avec wc complète l'ensemble. La terrasse permet de profiter d'une agréable vue dégagée et d'un cadre paisible, idéale pour les repas ou les moments de détente. Prestations entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une organisation optimisée des espaces. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en alu simple vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec une piscine, un environnement sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. Environnement le centre port est l'un des secteurs les plus vivants et les plus recherchés du cap d'agde. Son emplacement permet d'accéder à pied aux plages, et au village naturiste ainsi que le port de plaisance, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreuses animations estivales. Les pistes cyclables, les promenades en bord de mer et les transports facilitent les déplacements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Informations pratiques appartement d'environ 20m² terrasse avec vue dégagée climatisation réversible résidence sécurisée avec piscine et salle de sport tous commerces, plages et animations accessibles à pied taxe foncière : 1100 € charges de copropriété : 960 € par an ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du cap d'agde dans un environnement copropriété de 140 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Patrick lavie (ei) agent commercial - numéro rsac : 980256358 - beziers.

Appartement Duplex, comme une maison en ville

Ce duplex en rez-de-chaussée de 101 m², agrémenté d'un espace extérieur de 21 m², offre de beaux volumes ainsi qu'un charme et un caractère rares. Sa configuration et son entrée privative lui confèrent une véritable atmosphère de maison en ville. Idéalement situé en plein cœur de Nice, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et à seulement quelques minutes de la célèbre Promenade des Anglais, ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et à toutes les commodités urbaines. Parfaitement desservi par les transports en commun, il se trouve à proximité des lignes de tramway, incluant une liaison directe vers l'aéroport international de Nice, incarnant ainsi l'essence même d'un emplacement central d'exception. Bénéficiant d'une entrée indépendante, l'appartement s'ouvre sur un hall d'accueil menant à un élégant séjour, formant un espace de réception fluide, avec des portes doubles donnant sur une chambre. La distribution comprend également un grand couloir, un spacieux placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Un superbe escalier en chêne rustique mène à l'étage supérieur, où se trouve une vaste chambre avec balcon Juliette et un grand placard intégré, offrant un espace intime et paisible. Depuis le rez-de-chaussée, un second escalier mène à un niveau inférieur comprenant des toilettes indépendantes ainsi qu'un sous-sol de 21 m² avec fenêtre. Parfaitement entretenu, cet espace offre un excellent potentiel pour un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou une cave à vin. L'appartement se situe au sein du « Palais Adrien Rey », édifice conçu par l'un des architectes les plus emblématiques de Nice. Réputé pour son souci du détail et la qualité de ses matériaux, Adrien Rey aurait lui-même occupé cet appartement, lui conférant une dimension historique unique et un cachet authentique qui séduira une clientèle exigeante. Le bien est présenté en très bon état et se distingue par de belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation de volume et d'élégance, de beaux parquets dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que de superbes carreaux anciens apportant du caractère à l'ensemble. Il bénéficie également du double vitrage, d'un chauffage collectif et de la climatisation. Alliant signature architecturale, volumes généreux et emplacement central d'exception, ce bien représente une opportunité rare sur le marché niçois. Diagnostic de performance énergétique : 234 – D Emission de Gaz à effet serre : 36 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2050-2870 euros. Copropriété de 16 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1993 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille

Élégant appartement rénové, secteur Croisette / Palais des Festi

Au cœur de Cannes, cet appartement de 95 m² propose trois pièces, deux chambres et deux salles de bains. Construit en 1973 et entièrement modernisé en 2026, il conjugue emplacement privilégié et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la rénovation soignée composent une atmosphère élégante, lumineuse et parfaitement adaptée à un art de vivre raffiné. Chaque espace a été pensé pour offrir fluidité, bien-être et fonctionnalité. La pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison, tandis que la distribution harmonieuse des pièces garantit une véritable intimité. Les deux salles de bains renforcent le confort quotidien et l'attrait de cette adresse exclusive. Une résidence d'exception à Cannes, idéale comme pied-à-terre prestigieux ou investissement de qualité, au cœur de l'une des destinations les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 71 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 714-966 euros. Copropriété de 15 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de Cannes, le quartier de la Croisette / Palais des festivals séduit une clientèle internationale en quête d'élégance, de culture et d'un art de vivre méditerranéen. À quelques pas de la Croisette, des plages privées, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques, cette adresse bénéficie d'une infrastructure remarquable : gare SNCF à environ 8 minutes à pied, Palais des Festivals à 5 minutes et accès autoroutier vers Nice en 30 minutes en voiture. Le Vieux-Port, le marché Forville et les ruelles historiques du Suquet invitent à de charmantes promenades. Les îles de Lérins, accessibles en bateau depuis le port, offrent une parenthèse exclusive entre nature préservée et patrimoine. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur se rejoint en environ 35 minutes en voiture, ou par liaison directe en bus selon la circulation. Rare équilibre entre animation prestigieuse et douceur balnéaire, Cannes promet une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre élégant ou un investissement de premier ordre sur la Côte d'Azur.

LES TERRASSES DU BOUDIGAU

À Capbreton, au cœur d'une commune landaise très prisée entre Soorts-Hossegor et Labenne, découvrez une résidence neuve idéalement située pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte Atlantique. À seulement 1 km de la plage et en hyper-centre, cette adresse rare permet de rejoindre à pied les commerces, services, restaurants, animations locales et le marché de Capbreton, situé à proximité. Le cadre de vie séduira les amateurs d'océan, de nature et de mobilité douce : surf, paddle, balades en forêt, vélo sur la Vélodyssée et promenades en bord de mer rythment le quotidien. L'aéroport de Biarritz se rejoint en environ 30 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 2 heures. La résidence, à taille humaine, se compose d'un bâtiment en R+2 accueillant 27 logements. Les appartements bénéficient de prestations soignées et d'espaces extérieurs selon les configurations : balcons carrelés ou jardins privatifs clôturés avec haies.Les intérieurs offrent confort et modernité : carrelage 60x60, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, salle d'eau équipée, WC suspendu, eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage performant. Stationnements en sous-sol ou en aérien complètent cette belle opportunité.

Appartement neuf situé aux portes de monaco

Découvrez ce programme immobilier neuf d'exception niché au cœur de Cap-d'Ail, offrant une qualité de vie incomparable. Située à quelques minutes de la mer Méditerranée, cette résidence vous plonge dans un cadre idyllique où le soleil, la mer et la nature s'harmonisent avec élégance. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et raffinée. Les appartements, allant de 40,48 à 60,76 m², proposent des typologies allant du 2 pièces au 3 pièces, s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins. Chaque logement est agrémenté de balcons spacieux qui prolongent votre espace de vie, vous offrant de spectaculaires vues sur les environs. Ses atouts : - Balcons généreux pour profiter de l'extérieur - Résidence intimiste - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Conformité aux normes énergétiques actuelles (RT2012) pour un confort optimal et une consommation maîtrisée Les établissements éducatifs, que ce soit les écoles ou les crèches, sont accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement paisible et verdoyant de Cap-d'Ail vous promet une qualité de vie rare, avec un accès immédiat aux plages et aux sentiers de promenade. Vendu avec un parking. Livraison 3ième trimestre 2028 Honoraires à la charge du vendeur

Paris 17è Parc Monceau - Appartement ensoleillé au 5è étage - 3 ou 4 chambres

Paris 17è Parc Monceau - Appartement au 5è étage Sud au calme sur une jolie Cour - 3 ou 4 chambres. Situé dans un très bel immeuble de style Haussmannien en face du parc Monceau, cet appartement traversant de 168 m² (166 m² "Carrez"), au 5ème étage sur cour est en excellent état. Il comprend principalement une entrée, un double salon, une cuisine dinatoire, un bureau (ou 4ème chambre), trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Beaux éléments anciens préservés : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond (3,20 m) et son exposition principale Sud-Est. Climatisation partielle. Une cave. Gardien et local à vélo dans l'immeuble. Au cœur de la Plaine Monceau, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'Ouest parisien, ce quartier est desservi par la station Courcelles (ligne 2) à environ 230 m et Malesherbes (ligne 3) à 380 m, qui rejoint la gare Saint-Lazare en quelques stations. Les familles apprécieront la proximité du collège et du lycée Carnot, établissements réputés du 17e. À quelques minutes, le parc Monceau déploie ses 8 hectares de jardin à l'anglaise, cadre idéal pour la promenade comme pour le jogging. La rue de Lévis, piétonne, réunit marché alimentaire, fromageries, cavistes, boutiques et terrasses de cafés. Le patrimoine est exceptionnel : rotonde de Chartres dessinée par Ledoux en 1787, parc imaginé par Carmontelle pour le duc de Chartres, hôtels particuliers fin XIXe, musée national Jean-Jacques Henner et Hôtel Gaillard, chef-d'œuvre néo-Renaissance accueillant aujourd'hui la Cité de l'économie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,352 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4320€ ~ 5850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de Caractère Dans Un Ancien Hôtel Particulier – Vue mer & Extérieur

Bien rare à Nice, situé dans un ancien hôtel particulier de caractère, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots. D'une superficie d'environ 115 m², l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée en marbre d'époque fonctionnelle et ses éléments architecturaux anciens, tout en bénéficiant d'une installation électrique modernisée et d'une bonne isolation. Il se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, et offre une vue dégagée jusqu'à la mer ainsi qu'un grand extérieur privatif au calme et sans vis-à-vis, avec espace détente et piscine. Un grand garage, une place de parking privative ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien. Idéalement situé sur les premières hauteurs de Nice, à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et du tramway, à proximité immédiate des commerces et commodités. L'aéroport de Nice et le centre-ville sont accessibles en seulement 15 minutes. Une propriété singulière qui se distingue par son histoire, son architecture, ses extérieurs et sa rareté.

Appartement 3 pièce(s), COLLOBRIÈRES

Collobrières, situé au cœur du Massif des Maures, est réputé pour la beauté naturelle de ses collines et de ses forêts, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville animé, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Cet emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces locaux et aux restaurants typiques. Cet appartement pleine de charme s'étend sur trois niveaux et comprend trois pièces, rénovées avec soin et des matériaux de qualité. Les deux chambres, situées aux deux premiers étages, offrent un espace généreux et chacune dispose d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec toilettes. Au dernier étage, se trouvent la cuisine ouverte, parfaitement aménagée, ainsi que la terrasse tropézienne, offrant un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Disposition : • Premier étage: une grande chambre de 16 m² avec une salle de bains de 5 m² comprenant un lavabo, une douche et des toilettes. • Deuxième étage: une deuxième chambre de presque 19 m² avec une salle de bains de 5 m² avec lavabo, baignoire et toilettes. • Troisième étage: un spacieux salon lumineux de 13,5 m² avec une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle. La terrasse de 10 m² est accessible par une porte-fenêtre. Une certaine flexibilité physique est nécessaire pour y accéder. La terrasse dispose d'un barbecue en maçonnerie, ce qui permet de passer de longues soirées avec des amis ou en famille. Collobrières - Un Trésor Caché au Cœur de la Provence Blotti dans les collines verdoyantes du Massif des Maures, Collobrières est un village provençal pittoresque qui incarne l'essence du sud de la France, loin de l'agitation touristique. Connue comme la « capitale de la châtaigne », cette charmante commune offre une échappée paisible entre nature, histoire et culture française authentique. Flâner dans ses ruelles étroites bordées de maisons en pierre donne l'impression de remonter le temps. L'architecture ancienne, les cafés typiques et les petites boutiques artisanales créent une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. Entouré de forêts et de vignobles, le village est un véritable paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amateurs de vin. À l'automne, la fête annuelle de la châtaigne embaume le village de senteurs gourmandes et d'une ambiance festive qui attire des visiteurs de toute la région. L'un des joyaux des environs est la Chartreuse de la Verne, un monastère du XIIe siècle magnifiquement restauré, niché dans les collines. Ce lieu exceptionnel offre des panoramas à couper le souffle et une véritable sensation de sérénité. La beauté naturelle des alentours — rivières sinueuses, sentiers ombragés, flore méditerranéenne — fait de Collobrières une base idéale pour explorer le département du Var. Les habitants, chaleureux et accueillants, sont fiers de partager les traditions de leur village. Que vous dégustiez un verre de rosé en terrasse au soleil ou que vous savouriez une crème de châtaigne artisanale, vous vous sentirez rapidement chez vous. En résumé, Collobrières est un subtil mélange de nature, de patrimoine et de charme — parfait pour ceux qui recherchent une expérience provençale authentique, hors des sentiers battus, tout en restant à proximité de Toulon, Hyères et de la côte méditerranéenne.

Maison de charme de style provençal – 228 m² dans un écrin de verdure

Nichée au cœur d'un environnement calme et privilégié, le fameux quartier chic de la Costière, à 15 minutes de la Promenade des Anglais, du centre de Nice, cette superbe maison de style provençal développe une surface généreuse de 228 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose de trois chambres confortables, d'un immense séjour baigné de lumière, ainsi que d'une vaste cuisine idéale pour les moments de convivialité. Deux salles d'eau viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 600 m², véritable havre de paix offrant intimité et sérénité. Un immense garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Une propriété rare, alliant charme, volumes et cadre naturel exceptionnel. À visiter sans tarder

Appartement neuf situé aux portes de monaco

Découvrez ce programme immobilier neuf d'exception niché au cœur de Cap-d'Ail, offrant une qualité de vie incomparable. Située à quelques minutes de la mer Méditerranée, cette résidence vous plonge dans un cadre idyllique où le soleil, la mer et la nature s'harmonisent avec élégance. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et raffinée. Les appartements, allant de 40,48 à 60,76 m², proposent des typologies allant du 2 pièces au 3 pièces, s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins. Chaque logement est agrémenté de balcons spacieux qui prolongent votre espace de vie, vous offrant de spectaculaires vues sur les environs. Ses atouts : - Balcons généreux pour profiter de l'extérieur - Résidence intimiste - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Conformité aux normes énergétiques actuelles (RT2012) pour un confort optimal et une consommation maîtrisée Les établissements éducatifs, que ce soit les écoles ou les crèches, sont accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement paisible et verdoyant de Cap-d'Ail vous promet une qualité de vie rare, avec un accès immédiat aux plages et aux sentiers de promenade. Vendu avec un parking. Livraison 3ième trimestre 2028 Honoraires à la charge du vendeur

Appartement Paris 3 pièce(s) 52.60 m2

Montsouris - rue Gazan : rare et unique! Appartement traversant de prestige de 52,6 m² situé au 7e étage avec ascenseur, offrant un plan optimisé et des rangements intégrés pour un confort de vie optimal. Cet appartement familial comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 7,3 m² exposée ouest avec vue panoramique sur le fameux parc Montsouris, deux chambres calmes aux vues dégagées, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cave en sous?sol. Cadre de vie privilégié au pied du parc Montsouris, propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments en plein air. La station Cité Universitaire (RER B) est à 8 minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre de Paris et les pôles universitaires. Transports en commun, accès au périphérique et aux principaux axes routiers facilitent les déplacements. Un bien lumineux et sans vis-à-vis, à caractère unique, offrant une vue carte postale à toute heure de la journée. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), marchés, restaurants, écoles et structures périscolaires se trouvent à quelques minutes à pied. Proche de la Cité internationale universitaire, d'équipements culturels et d'infrastructures sportives. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial. Copropriété de standing avec gardien et jardin d'agrément. Une cave complète ce bien. Contactez nous pour organiser une visite. Tram et rer B à 300m. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2825.00 euros.

BORDEAUX CENTRE APPARTEMENT LUMINEUX AVEC CAVE

Trois fenêtres sur rue éclairent le vaste séjour de cet appartement au charme bordelais, à mi-chemin entre le Jardin public et la place des Quinconces. Au troisième et dernier étage avec combles aménageables au dessus d'un immeuble en pierre comprenant seulement quatre appartements, il offre une adresse centrale et le cachet de l'ancien pour profiter pleinement de Bordeaux à pied. Dès l'entrée, un placard permet de ranger les affaires du quotidien avant de rejoindre le séjour. Ses trois ouvertures apportent une lumière naturelle appréciable et soulignent la sensation d'espace de cette pièce de vie. La chambre bénéficie elle aussi de la lumière du jour, tout comme la salle de bains surface carrez pour cet appartement 51 m2 auquel s'ajoute, dans les combles une pièce facilement aménageable pour 15 m2. Une cave complète l'appartement et offre un rangement supplémentaire, utile pour libérer de la place dans les pièces principales. Les parties communes en pierre de taille sont correctement entretenues et prolongent le caractère de l'immeuble dès l'arrivée. Le charme de la pierre et la luminosité du séjour donnent à cette adresse son caractère. Avec seulement quatre appartements dans l'immeuble, la copropriété conserve une dimension intimiste. Entre le Jardin public et la place des Quinconces, cet emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, les restaurants, les transports et les lieux emblématiques du centre de Bordeaux. Les promenades au Jardin public comme les sorties en ville s'intègrent facilement au quotidien, sans renoncer à une adresse au coeur de l'hypercentre. Pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit une situation centrale, un séjour lumineux et le cachet d'un petit immeuble en pierre. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppes au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

3 Pièces 84m² Lautin

Dans une résidence de standing avec parc et bassins à Cagnes-sur-Mer, découvrez cet appartement 3 pièces de 84 m² situé en rez-de-chaussée. La résidence se situe dans le quartier du Lautin et bénéficie d'un accès direct à la promenade de la Cagne. L'appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée et des WC indépendants. La partie nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave complète cet appartement. Un grand garage facile d'accès est possible en supplèment (40 000€). Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement offre également la possibilité d'être transformé en 4 pièces. Taxe foncière : 1 315 € par an Charges de copropriété : environ 250 € par mois (eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien du parc)