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Carré d'Or / Promenade des Anglais

Carré d'Or / Promenade des Anglais - Élégant 3 pièces traversant de 76 m² avec 2 terrasses Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et caméras de surveillance, bénéficiant d'une double entrée sécurisée côté Promenade des Anglais et rue de France, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 76 m², lumineux et exposé plein sud. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de Nice. L'espace nuit propose deux très grandes chambres climatisées, chacune ouvrant sur sa terrasse privative, offrant calme, confort et beaux volumes. En retrait de la Promenade des Anglais, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible avec une vue dégagée sur la verdure, tout en profitant d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Une cave complète ce bien. Cabinet médical autorisé par le règlement de copropriété, offrant également un fort potentiel pour une profession libérale. Les atouts : o Résidence de standing sécurisée o Gardien o Caméras de surveillance o Double accès Promenade des Anglais / rue de France o Appartement traversant et lumineux o Climatisation o Deux terrasses o Calme absolu en plein centre-ville Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige, investissement locatif ou activité professionnelle. Exclusivité Yann DI BENEDETTO Agent commercial Immatriculé au RSAC 514 387 570 à Nice Référence agence : 666

UZES NORD - MAISON DE VILLAGE en pierres de 215 m2 - 10 pièc

FONS SUR LUSSAN - A 20 minutes d'UZES, ville emblématique des cévennes, découvrez dans ce village de 350 habitants, cette très belle maison au cachet exceptionnel, repensée par son ancien propriétaire, couturier et architecte d'intérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour orné d'éstampes japonaises ouvert sur un patio, une cuisine, une chambre. Au 1er étage, quatre chambres dont une avec mezzanine, un salon donnant sur une terrasse et une salle d'eau. Au 2ème étage, une cuisine aux influences marocaines ouvrant sur une belle tropézienne ensoleillée. Prestations de qualité : Double vitrage, poêle à bois GODIN et tant d'autres surprises à découvrir. Produits d'exception pour les passionés de belles demeures. Mention spéciale : Cette merveille, publiée dans la revue QUIET LIVING, célèbre magazine des plus belles propriétés, est située dans un village élu parmis les plus beaux de France. A 15 minutes de Méjane Le Clap où des promenades féeriques vous attendent, 20 minutes de Barjac, célèbre village des antiquaires, et à 20 minutes de Chusclan et de ses baignoires naturelles, Fons sur Lussan vit au rythme des 17 nationalités qui le peuplent. Le restaurant du village, à l'ambiance unique avec des concerts organisés en été, est ouvert à l'année. L'épicerie fine, également ouverte à l'année, et le temple désaffecté dédié aux expositions de peintures, séances de cinéma et concerts de tout types de musiques du monde, font de ce village un lieu unique. Dossier complet sur demande. Contact Xavier BEAUFILS 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante FONS SUR LUSSAN - Just 20 minutes from UZES, the iconic town of the Cévennes, discover this beautiful home with exceptional character in this village of 350 residents. The property has been redesigned by its former owner, a fashion designer and interior architect. On the ground floor: an entryway, a double living room adorned with Japanese prints opening onto a patio, a kitchen, and a bedroom. On the first floor: four bedrooms, one with a mezzanine, a living room opening onto a terrace, and a bathroom. On the second floor: a Moroccan-inspired kitchen opening onto a beautiful, sunny terrace. High-quality features: Double-glazed windows, a GODIN wood-burning stove, and many other surprises to discover. Exceptional features for lovers of beautiful homes. Special mention: This gem, featured in QUIET LIVING magazine--a renowned publication showcasing the most beautiful properties--is located in a village voted among the most beautiful in France. Just 15 minutes from Méjane Le Clap, where enchanting walks await you, 20 minutes from Barjac, the famous antique village, and 20 minutes from Chusclan and its natural pools, Fons sur Lussan lives to the rhythm of the 17 nationalities that call it home. The village restaurant, with its unique atmosphere and concerts held in the summer, is open year-round. The gourmet shop, also open year-round, and the decommissioned church--now used for art exhibitions, film screenings, and concerts featuring all kinds of world music--make this village a truly unique place. Complete listing available upon request. Contact Xavier BEAUFILS at 06 02 17 22 40 (Siret 831 872 304). Fees are the seller's responsibility. View our fee schedule at

APPARTEMENT RENOVE T2/3 + TERRASSE BORD DE MER

Je vous propose un investissement idéal les pieds dans l'eau sur la Côte d'Azur. Profitez de cette vue mer exceptionnelle, de la plage et de toute la région pour vous détendre ; Vous bénéficierez en plus d'un agréable logement, d'une terrasse et d'un jardin. Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, sur la célèbre promenade en bord de mer reliant Menton, proche de Monaco, découvrez ce superbe appartement d'environ 52 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié. Ce grand T2, entièrement rénové avec goût, offre de belles prestations et peut être facilement transformé en T3 selon vos besoins. Il se distingue par ses espaces extérieurs exceptionnels exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et un ensoleillement optimal toute la journée. L'appartement en angle se compose de : * Une entrée avec placards, * Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin * Une cuisine aujourd'hui séparé et toute équipée * Une grande chambre confortable avec rangements, * Une salle d'eau moderne, * WC séparés. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien climatisé est prêt à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir. Les + : * Emplacement en bord de mer * Vue mer dégagée * Terrasse et jardin exposés plein sud * Appartement entièrement rénové haut de gamme * Fort potentiel d'aménagement en T3 * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif * Accès facilité de plain pied * Résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite si vous souhaitez en profitez dès cet été pour vous votre famille ou vos amis. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 801e/an Charges env. 380e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison à rénover dans un quartier très recherché.

Cette maison à rénover est située dans un quartier très recherché, à proximité du village et de magnifiques sentiers de promenade. La maison et le jardin ont été négligés et laissés à l'abandon pendant plusieurs années et nécessitent une remise à niveau ainsi que d'importants travaux de rénovation. Le terrain fait environ 6 000 m². La piscine est en bon état structurel mais nécessite des travaux. Des photos ont été ajoutées pour donner une idée de ce à quoi pourrait ressembler la maison, mais veuillez noter que son état actuel est différent. La maison offre une surface habitable d'environ 103 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec portes ouvrant sur le jardin, d'une petite cuisine simple, d'une chambre et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Cette maison nécessite des travaux. Si ce projet de rénovation représente un défi qui vous inspire, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa Neuve Haut de Gamme – Piscine Lagon à La Colle-sur-loup

CO-EXCLUSIVITE Découvrez cette maison neuve de 120 m² sur un terrain de 990 m², vendue non meublée et offrant des prestations modernes et haut de gamme. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine open space et îlot central, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Une seconde salle de bain avec baignoire king size et double vasque complète l'espace nuit. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur au sol, et son architecture avec toit à 4 pentes apporte une touche contemporaine et élégante. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine lagon au sel avec bain à remous, chauffée pour en profiter toute l'année, ainsi qu'une terrasse de 30 m² idéale pour les moments conviviaux. La propriété bénéficie également d'un forage alimenté par une source analysée et propre à la consommation, permettant l'alimentation gratuite de tout l'arrosage automatique du jardin et de la maison. Cinq places de parking complètent ce bien. Située à La Colle-sur-Loup, la maison profite d'un emplacement privilégié : à 3 minutes de Shopping Promenade et des grandes surfaces, proche des villages de La Colle-sur-Loup et Villeneuve-Loubet, et à moins de 10 minutes de Saint-Paul-de-Vence.

NICE - RUE DE FRANCE : VASTE 5 PIÈCES TRAVERSANT SUD / NORD AVEC BALCON

NICE - RUE DE FRANCE : À 100 m de la mer, dans un très joli immeuble Belle Époque « PALAIS ARNULF », SUPERBE 4/5 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec salle à manger attenante, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartement en parfait état, offrant de très beaux volumes, une grande hauteur sous plafond, des moulures et beaucoup de cachet. Lumineux et calme. Climatisation et double vitrage. Une grande cave complète ce joli bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 67 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Rue Kosma - Appartement 4P 92m2

En retrait du boulevard Victor Hugo, a quelques pas du Negresco, de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez cet élégant appartement bourgeois de 92 m² situé au 2ème étage sans ascenseur du Palais Marguerite, immeuble emblématique de la Belle Époque niçoise. Traversant Est/Ouest, le bien offre de beaux volumes et une excellente luminosité. L'entrée dessert un dégagement central distribuant l'ensemble des pièces. A l'Est un séjour lumineux ouvre sur la rue par un Bow Window qui offre une vue sur le Jardin Alsace Lorraine, agrémenté d'une cheminée en marbre rouge, de parquet et de moulures d'origine. Une chambre, dotée d'une cheminée en marbre blanc, complète ce niveau côté est. Côté Ouest, deux chambres offrant des vues dégagées, une cuisine séparée et une salle de bains. Un WC indépendant et plusieurs placards de rangement complètent l'ensemble. Les éléments d'époque – parquet, hauteurs sous plafond, moulures, menuiseries anciennes et cheminées en marbre – confèrent à cet appartement un cachet authentique et une réelle élégance. Bien à rénover entièrement : une opportunité rare de créer un appartement de standing dans l'une des adresses les plus convoitées de Nice et de réaliser une belle plus-value. À proximité immédiate du tramway Alsace-Lorraine (lignes 2 et 3), de la place Mozart, du Lycée Masséna et de tous les commerces du centre-ville. » Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans l'immeuble et d'avoir l'aile entière.

NICE - FLEURS : JOLI 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE-BALCON DE 31M²

NICE - FLEURS : Dans une résidence Rometti, JOLI 3 PIÈCES D'ANGLE AVEC GRANDE TERRASSE-BALCON. Composé d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, dégagements, rangements, salle de bains avec WC. Appartement lumineux et calme en avant-dernier étage avec ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4308.00 euros.

vente appartement 2 Pièce(s)

Sublime appartement neuf, de type 2 pièces situé au 4ème étage dans un quartier prisé a l'entrée de Monaco : Saint Roman à Roquebrune-Cap-Martin. Inédit et neuf, d'une surface généreuse de 63 m² doté d'une terrasse de 14 m² et d'un séjour lumineux de 28 m². L'appartement bénéficie d'une exposition Sud avec une impressionnante vue mer panoramique. La cuisine est indépendante, la pièce a été conçue pour offrir confort et modernité. L'immeuble sera livré 3ème trimestre 2027, respire le luxe et la sécurité. Le calme maîtrisé de la résidence, l'ascenseur, les stores électriques, la résidence sécurisée et le double vitrage font partie des prestations de qualité présentes pour votre bien-être. L'appartement comporte une chambre confortable, une salle de bain ergonomique et une terrasse. Un parking en sus du prix est proposé au prix de 65 000€. Saint Roman est un quartier charmant de la ville de Roquebrune-Cap-Martin, située sur la Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes. Ce secteur séduit par son cadre authentique avec une vue remarquable sur la mer Méditerranée. Les maisons colorées et les petits commerces lui confèrent une atmosphère unique de village provençal. Ici, la vie s'organise autour de l'église Saint Roman, monument historique datant du XIIème siècle. Le sentier du littoral offre de belles promenades pour découvrir la côte rocheuse et jouir d'un panorama exceptionnel. Saint Roman est une adresse idéale pour les amoureux du calme et de la dolce vita à la française.

Bastide de charme au cœur de la nature – La Garde-Freinet

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, entre la Méditerranée et le cœur de la Provence, cette charmante bastide exposée plein sud offre une surface habitable d'environ 134 m² et s'étend sur un terrain clos et paisible de 1,6 hectare. Sans voisinage immédiat, sans nuisance sonore ni visuelle, la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et préservé, idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes. La bastide, construite en 1975, séduit par ses volumes lumineux et ses espaces ouverts sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte donnant sur un double séjour offrant une vue imprenable sur le paysage, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, la maison propose une chambre avec salle de bains attenante, une cuisine ouverte, une vaste pièce à vivre baignée de lumière et des toilettes indépendantes. L'agencement permet une grande flexibilité d'usage et offre la possibilité d'envisager des espaces indépendants selon les besoins. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique complété par une cheminée traditionnelle, tandis que l'assainissement est individuel par fosse septique. Le terrain de 1,6 hectare s'étend sur les côtés et à l'arrière de la maison jusqu'à un ruisseau paisible. Il se compose de prairies, d'arbres fruitiers et d'une jeune forêt, et bénéficie de trois sources naturelles, faisant de cette propriété un véritable havre de paix sauvage et préservé. Située dans un quartier calme tout en restant à quelques minutes de l'autoroute, la bastide offre un accès facile aux aéroports internationaux de Nice et de Marseille, situés à environ une heure, ainsi qu'au Golfe de Saint-Tropez à seulement 25 kilomètres. La Garde-Freinet est un village provençal authentique, riche d'un patrimoine remarquable, niché au cœur du Massif des Maures. Entouré de forêts et de paysages méditerranéens préservés, il offre de superbes itinéraires de promenade et de randonnée avec des panoramas s'étendant jusqu'aux côtes de la Méditerranée.

Vente Appartement Vue Mer Cannes, Palm Beach

Dans une résidence recherchée avec piscine et jardins paysagers, idéalement située au cœur du très prisé quartier Palm Beach, ce superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois élégant et décontracté, à quelques pas de la mer. D'une superficie d'environ 100 m², il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, assurant confort et intimité à ses occupants. La terrasse d'environ 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une belle vue mer, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées et des douces soirées azuréennes. Situé dans l'un des secteurs les plus agréables de Cannes, l'appartement bénéficie de l'atmosphère unique de Palm Beach, entre élégance discrète et esprit balnéaire. À quelques minutes à pied des plages de sable du Moure Rouge et du port, il permet de profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers la mer, entre baignades matinales, sports nautiques et promenades en bord de mer. L'appartement est vendu meublé avec goût. Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien rare.

SAINTE-MAXIME - LA CROISETTE - PLAGES À PIED - PISCINE

Barnes vous présente un appartement en rez-de-jardin d'angle bénéficiant de 180 m² d'espaces extérieurs. Au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine comprenant 12 appartements, vous bénéficierez du confort d'un bien récent (climatisation gainable, baie vitrée d'angle, chauffe-eau thermodynamique). Il s'agit d'un 3 pièces de 63 m² comprenant 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Ce bien est associé à un parking privatif ainsi qu'un box avec porte basculante électrique. L'emplacement vous permettra de vous rendre à la plage à pied (sable et galets), le centre-ville est accessible par piste cyclable ou via la nouvelle promenade de la Croisette. Bien soumis au régime de copropriété. Nombres de lots : 35 Pas de procédure en cours Charges annuelles : 4 700 € Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an

VIEUX NICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 115 M² A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE DE LA MER

NICE - COURS SALEYA Emplacement idéal à deux pas du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna. Situé dans le quartier du Vieux-Nice, au cœur des commerces, restaurants et cafés. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble historique classé et aux parties communes en parfait état. Cet appartement 4 pièces de 115m² (84m² loi carrez), se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC. Très lumineux et au calme absolu malgré son emplacement, la rénovation et décoration de ce bien lui confèrent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Climatisation, double vitrage. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec de faibles charges. Une rare opportunité de vivre au cœur du Vieux-Nice, en alliant emplacement, confort et charme. Idéal pour tout type d'achat