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vente propriete 900 m²

Superbe affaire à saisir : Extrêmement rare à la vente de Menton à Marseille sur toutes la cote d'Azur, il n'y a que 2000 villas de ce type à avoir un accès privatif à la mer. Dans un secteur extrêmement privilégié, cette majestueuse demeure à la situation exceptionnelle, se distingue par un raffinement à l'extrême, un décor et un confort parfait, le tout dans le respect de tradition et d'authenticité. Au calme absolu, cette unique propriété de 900m² habitable propose d'immense séjours salons, 11 belles chambres, avec de spacieuses terrasses surplombant la méditerranée avec son accès privé à la mer pour des baignades exclusives ou se déplacer en bateau de la villa. Un niveau est exclusivement réservé à l'espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, salle de massage et de relaxation. Un Garage d'environ 400m² permet d'entreposer une trentaine de voitures en toute sécurité. Cette propriété allie discrétion et raffinement, tradition et innovation, modernisme et authenticité. Le compromis parfait pour une harmonie incontestable. Cet ancien hôtel luxueux reconnu de la côte d'azur vous invite au voyage et procure un réel sentiment de bien-être. Sans aucun vis à vis et offrant ainsi une vue panoramique 360° sur la mer, le Rocher, l'Esterel (roche rouge). Vous avez la possibilité d'acquérir une maison de gardien au-dessus du garage ou idéal pour des promoteurs. A quelques minutes de Cannes, Monaco et de Saint Tropez, un endroit rare et idyllique et si proche de toutes les commodités. Système d'alarme * Coffre-fort * Portail électrique * Porte blindée * Vidéosurveillance * Vidéophone * Piscine * Spa Proximités * Aéroport (45 km) * Autoroute (10 km) * Centre-ville * Commerces * Ecole primaire * Gare * Gare TGV * Mer * Palais des congrès * Parc * Plage * Port * Salle de sport * Supermarché*Festival de cannes*Nice*Monaco*Monte Carlo* Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice St-Pierre-de-Féric/VUE MER/PROPRIETE 225 m2/JARDIN 2150 m2/PISCINE/GARAGE

Cette maison des années 1930, entièrement rénovée en 2023 PAR UN ARCHITECTE, est une propriété exceptionnelle et luxueuse. Avec son exposition sud-ouest, sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres et ses 250m2 alliant style et confort, elle offre une élégance intemporelle. Les espaces intérieurs, tels le séjour bohème chic, la salle à manger et la cuisine ouvrant sur une terrasse végétalisée avec vue sur la mer sont parfaitement conçus pour le confort et la convivialité. Les quatre chambres spacieuses et leurs salles d'eau, la sublime suite parentale avec une somptueuse salle de bains (baignoire et douche) et son incroyable dressing, ainsi que les autres commodités telles une buanderie et un garage, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Une dépendance à rénover, des vastes espaces verts, une piscine avec pool-house et de nombreuses places de stationnement offrent un cadre de vie luxueux et agréable. Cette villa est un véritable bijou architectural, alliant confort et élégance de manière harmonieuse sans être ostentatoire. A 12 minutes de la promenade des anglais, 600 mètres de l'école primaire et 1,3 km de la maternelle, 2 lignes de bus à 1 minute à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr