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Contes Maison 8P 200m² Fort potentiel "Adeline"

CONTES : Sur le chemin de la pointe du castellar, au calme, sur un terrain d'environ 2 000 m² complanté d'oliviers, découvrez "Adeline" cette spacieuse maison de 8 pièces d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux dont une majeure partie de plain pied. Lumineuse et bénéficiant d'une exposition est et ouest, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Actuellement séparé en 2 logements facilement réunissable la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : – Un séjour de 24 m² ; – Une cuisine de 15 m² ; – Un vaste salon de 39 m² ; – Une chambre de 20 m² ; – Une salle de bains de 4 m² ; – Un WC indépendant de 1 m². Au rez-de-chaussée : – Une entrée de 9 m² ; – Un séjour de 28 m² ; – Une cuisine de 10 m² ; – Un WC indépendant de 2 m². Au premier étage : – Trois chambres de 14,5 m², 10 m² et 8,4 m² ; – Une salle de bains de 3,5 m² ; – Un WC indépendant de 2,6 m² ; – Un couloir de 8 m². La cheminée et les poutres apparentes apportent du caractère à cette maison, qui dispose également de double vitrage et de rangements. À rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour exploiter pleinement ses volumes et créer un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, le terrain plat accueille une piscine, plusieurs terrasses ainsi que plusieurs espaces de stationnement. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Une propriété à fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme et de généreux espaces intérieurs comme extérieurs. Classe énergie D - Taxe foncière 1978€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Malaussena 3/4P 107m² rénové - Dernier étage "Olivia"

NICE BAS MALAUSSENA - Proche de toutes les commodités du centre ville, du tram, de la gare et du marché de Libération à 5 minutes à pieds. Venez découvrir, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce superbe 3/4 pièces de 107m² entièrement rénové composé d'une magnifique cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d'un immense séjour de plus de 42m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement très lumineux, bénéfice de nombreuses fenêtres, toute en triple vitrage. Tout comme de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements. Amateur de grands volumes, ce très grand 3 pièces peut facilement s'aménager et se transformer en 4 voir 5 pièces si on le souhaite. Les faibles charges de l'appartement sont également un point important et lui confère une attractivité supplémentaire. Classe énergie B - Copropriété de 10 lots principaux - Charges mensuelles 125€ incluant l'eau froide - Taxe foncière 906€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

L'agence de la mer vous propose en exclusivite la napoule au centre du village avec vue mer appartement 2p traversant de 39. 33m2 composé d'une entrée, dégagement, séjour avec kitchenette ouverte équipée 22m² , salle de douche avec wc, chambre de 10.50m² sur l'arrière. l'appartement dispose d'un balcon de 4.56m² devant le séjour et la cuisine, exposition sud/est avec vue mer. Hyper centre du village, tout à pied, plages, bus, train, école, commerces, restaurants, pharmacie ... Pas de cave, pas de parking. Actuellement loué en bail meublé effet 01/02/2025 - 885€ mensuels bail résilié, libre de toute occupation au 01/02/2027 - possibilité de conserver le locataire belle opportunité d'investissement en plein centre du village de la napoule pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite 0660812280 tracfin : conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

vente appartement 2 Pièce(s)

L'Agence de la Mer Mandelieu vous propose ce 2P situé à Mandelieu, dans Copropriété luxueuse ultra-sécurisée avec Régisseur et piscine jouxtant le Riviera Golf Appartement 2P en façade avec vue sur parcours de golf, exposition Ouest, calme absolu, climatisation réversible, se composant : D'une entrée avec rangements, salle de bains, 1 chambre 10.71m², wc indépendant, séjour de 19m², cuisine indépendante équipée. La chambre, la cuisine et le séjour donnent sur une terrasse/jardin de 48m² avec vue imprenable sur golf. Cet appartement est en très bon état et dispose d'un garage en sous-sol et d'une cave. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Pour tous renseignements complémentaires ou organisation d'une visite, contacter Nadine au 0660871221 - Agence de la Mer Mandelieu

Villa Grimaud

Située dans un domaine privé, sécurisé et particulièrement recherché, entre les plages du Golfe de Saint-Tropez et le charme authentique du vieux village de Grimaud, cette magnifique villa de 220 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 800 m² exposé plein sud, la propriété offre des prestations de grande qualité et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager, d'une élégante salle à manger avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, d'une chambre ainsi que de toilettes invités. À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec espace buanderie, complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage intégré. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres constitue un véritable espace de détente. Une propriété de qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur d'un des secteurs les plus prisés de Grimaud.

Maison de plain pied - 140m ²

Agréable villa 5P de plain pied avec très beau jardin et piscine. A moins de 2km du centre de Bargemon (et environ 1 km à pied), une villa en très bon état d'environ 142 m2 (années ‘90), sur très beau terrain de 1800 m2 avec vue panoramique. Orientation Sud-Est. La maison comporte : - un grand salon avec cheminée insert (45 m2), une cuisine ouverte équipée (10.8 m2), WC indépendants, 4 chambres (13.0, 12.6, 10.9 et 10.7m2) et une salle de bains (6.5 m2). En plus des 4 chambres, la maison comporte une pièce complémentaire utilitaire avec WC et douche, avec accès indépendant (qui peut servir d'atelier / bureau / salle de sport ou de musique), de 26 m2. - Equipements : menuiseries double vitrage, radiateurs électriques et PAC air-air réversible avec programmateur pièce par pièce. Cheminée à insert. Panneaux solaires. - Très beau jardin joliment planté avec de nombreuses espèces méditerranéennes et palmiers; terrasse avec barbecue / plan de travail, belle piscine (environ 4 x 8) avec plages. Très belle vue sur Claviers et les montagnes. Pas de vis à vis dans le jardin. Cabanon en pierre. Aucuns travaux à prévoir. Plan disponible sur demande.

Propriété de Prestige de 500 m2 avec Vue Mer Imprenable

Située dans un quartier recherché de la Cadière d'Azur à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, découvrez cette propriété à l'architecture exceptionnelle de 500 m2 avec vue mer panoramique sur environ 3000 m2 qui allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 250 m2 entièrement ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures s'ouvrant sur une vaste terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur la mer. L'étage se compose d'une spacieuse suite parentale est un véritable havre de paix, comprenant un dressing, une salle de bains, un WC, bénéficiant d'une agréable terrasse offrant une vue mer idéale pour des réveils en douceur. Vous trouverez également deux chambres se partagent une salle de bains, un dressing et un WC indépendant offrant un espace parfait pour une famille ou des invités. L'étage inférieur est dédié au bien-être et au divertissement. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma et une salle de sport entièrement équipée. Côté jardin, vous pourrez profiter de ses plusieurs terrasses, parfaites pour des moments de détente ou de convivialité, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une magnifique piscine vous invitant à la relaxation sous le soleil. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin et un appartement indépendant pour les invités ou le personnel complètent ce bien d'exception. Le tout est vendu meublé, vous permettant une installation immédiate dans un cadre raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, combinant luxe, espace et une vue incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette résidence d'exception.

Proche Nice - Colomars - Superbe propriété familiale

À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Colomars, cette propriété d'environ 330 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines et les montagnes, au cœur d'un terrain de 2 262 m² avec piscine. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la grande flexibilité qu'offre son agencement, permettant de répondre aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un projet associant habitation et investissement. Aujourd'hui organisée en deux espaces de vie indépendants, elle s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, propriété intergénérationnelle, résidence principale avec logement indépendant ou encore investissement patrimonial avec potentiel de rendement locatif saisonnier ou annuel. Elle développe actuellement 5 chambres, tout en offrant un important potentiel d'évolution grâce à plusieurs espaces facilement réaménageables, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de sport, d'une salle de jeux ou encore d'espaces dédiés au télétravail selon les besoins de chacun. Les différents niveaux et la distribution des espaces permettent ainsi de préserver l'indépendance et l'intimité de chacun, tout en conservant de généreux volumes communs et de nombreuses possibilités d'aménagement à long terme. Une grande véranda de plus de 23 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Le bien bénéficie également d'une belle emprise au sol, avec une possibilité d'extension ou de construction déjà autorisée. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre de vie avec une piscine de 10,5 x 5,5 mètres, plusieurs terrasses, un toit-terrasse solarium, un jardin et de nombreux stationnements au sein de la propriété. L'ensemble profite d'un environnement verdoyant et agréable, particulièrement adapté à une vie familiale à l'année. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette villa offre un équilibre rare entre volumes, modularité, calme et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de l'aéroport international. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale évolutive, alliant confort, espace et potentiel, dans un secteur prisé de l'arrière-pays niçois.

Propriété d'exception avec château du XVIIIe siècle

Nichée au cœur d'un somptueux parc arboré d'environ 13 hectares, cette majestueuse propriété se compose d'un château du XVIIIe siècle d'environ 620 m², d'une maison d'invités indépendante de 135 m² ainsi que d'une grange offrant un potentiel de rénovation de près de 600 m². Le château, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, séduit par son élégance et le raffinement de ses volumes, offrant un cadre de vie aussi idyllique qu'exceptionnel. Il propose plusieurs pièces de réception aux ambiances distinctes : un salon/salle à manger avec cheminée, une superbe bibliothèque en bois, un salon dédié à la musique, un bureau, ainsi qu'une lumineuse salle à manger attenante à une vaste cuisine entièrement équipée. Répartie sur deux niveaux, la partie nuit accueille 10 chambres et 8 salles de bains, dont un appartement indépendant disposant de son propre salon, d'une cuisine équipée et s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La maison d'invités, totalement indépendante, comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine équipée, idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Enfin, un garage pour deux voitures et une grange de près de 600 m², à rénover, complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le charme de l'histoire au confort moderne, dans un environnement préservé et verdoyant, au cœur d'une commune provençale prisée, riche en patrimoine et culture.

3 PIECES - FAIBLES CHARGES - ST LAURENT DU VAR SQUARE BENES

Idéalement situé à St Laurent du Var, bvd Thomas Decaroli, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové, aussi agréable à vivre qu'économique ! Initialement conçu comme un 2 pièces, il est aujourd'hui aménagé en 3 pièces et offre un bel espace de vie de 73 m2 habitables grâce à ses loggias, pour 45 m2 loi Carrez. Un véritable atout pour profiter de beaux volumes au quotidien ! Son exposition Sud Est lui apporte une belle luminosité. Le bonus : seulement 100 EUR de charges mensuelles, eau comprise, et 700 EUR de taxe foncière par an. Le chauffage est électrique. Et pour encore plus de confort, un garage peut être acquis en supplément. Doté d'une mezzanine, il offre non seulement une place de stationnement, mais aussi un très bel espace de rangement ! Un appartement clé en main, lumineux, pratique et économique, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Laurent-du-Var. Contactez Malika au 07 71 70 78 99. Cette annonce vous est proposée par ROLLAND Malika - EI - NoRSAC: 892 117 581, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T3 de 60 M2, avec double garage exposition Ouest, village Pu

Nous vous proposons ce bel appartement de type 3 de 60 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2019 au coeur du village de Puyricard, avec crèches, écoles, tous commerces à pied et accès aux autoroutes proche. L'appartement est composé d'un agréable séjour avec sa cuisine équipée, le tout d'environ 23 m2, donnant sur une belle terrasse de 10 m2 exposée ouest, de deux chambres d'environ 12 m2 et 13m2, d'une salle d'eau soignée avec fenêtre et d'un wc séparé. Une fois installé dans votre séjour, vous profiterez d'un environnement arboré. L'appartement bénéficie d'un système privatif de chauffage au gaz et d'une climatisation. Un double garage privatif complète ce bien, un véritable confort au quotidien. La résidence est sécurisée, et très bien entretenue, par un conseil syndical impliqué. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, au coeur de Puyricard. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE SUD PROCHE GARE TGV ET IBS MAISON DE CHARME 240 M² - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE 60 M2- PISCINE CHAUFFEE SUR 4150 M2 DE TERRAIN.

À seulement 10 minutes de la Fontaine de la Rotonde, au cœur de la commune recherchée de Cabriès, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement résidentiel de grande qualité, alliant discrétion, accessibilité et douceur de vivre. Édifiée en 2011, cette villa d'environ 240 m² habitables séduit par l'équilibre de ses volumes, la fluidité de sa distribution et le soin apporté à ses prestations. Pensée pour une vie familiale comme pour la réception, elle s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent avec élégance. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La propriété propose quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Un cellier/buanderie complète l'ensemble avec fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain. Implantée sur un terrain paysager et arboré d'environ 4 150 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement préservé. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'un pool-house d'environ 60 m², chaleureux et parfaitement aménagé, offre un espace de réception idéal pour les saisons estivales. Un vaste garage isolé de 56 m² vient parfaire les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'usage, tant pour le stationnement que pour un aménagement complémentaire. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété propose une qualité de vie rare, à proximité immédiate des axes principaux tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Une adresse élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête de confort, d'espace et de sérénité, à proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3220€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Villa de caractère avec vue mer et piscine, Domaine de La Californie - 83320 Carqueiranne

Au calme d'une rue du recherché domaine de la Californie, cette villa de caractère d'environ 210 m², édifiée sur un terrain de 1 130 m², séduit par son architecture singulière, ses beaux volumes et son véritable potentiel de transformation. Dès l'extérieur, la maison affirme son identité avec ses deux tourelles en pierre disposées de part et d'autre de la bâtisse. Beaux volets en bois, tomettes au sol, portes anciennes et portes de placards d'époque composent un ensemble authentique, empreint du charme de l'ancien. Développée sur deux niveaux communiquant entre eux, la villa propose 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi une belle capacité d'accueil, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir confortablement famille et amis. Les volumes sont généreux et la distribution actuelle offre de nombreuses possibilités. Les espaces et l'organisation des deux niveaux pourront être repensés afin d'apporter davantage de fluidité et de modernité, tout en préservant les éléments anciens qui font toute l'âme de cette maison. À l'étage, la vue sur la mer apporte une perspective particulièrement agréable et rappelle la proximité du littoral. À l'extérieur, une piscine de forme libre aux belles dimensions constitue le cœur des espaces de détente. Les généreux espaces qui l'entourent invitent à imaginer différents lieux de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, agrémenté de quelques beaux pins matures, bénéficie d'une atmosphère méditerranéenne et paisible. À l'arrière de la propriété, une partie du terrain encore peu exploitée offre un potentiel supplémentaire : terrain de pétanque, salon d'été ou espace de détente à l'ombre des pins pourraient naturellement y trouver leur place, dans la quiétude des lieux et au chant des cigales. Un garage permettant de stationner un véhicule complète la propriété. Cette villa réunit tous les ingrédients pour devenir une élégante demeure de caractère. Une rénovation pensée avec justesse permettra de conjuguer le cachet de la pierre, du bois et des tomettes avec une écriture plus contemporaine, tout en valorisant ses volumes, ses cinq chambres, sa vue mer et ses espaces extérieurs. La situation est également l'un de ses atouts : à seulement 5 minutes du village de Carqueiranne et à proximité de l'Almanarre, site emblématique du littoral et spot réputé pour le kitesurf, le wingfoil et la planche à voile. La propriété bénéficie par ailleurs d'une excellente accessibilité, à environ 10 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères et de la gare de Hyères, facilitant les déplacements vers Paris et les principales grandes villes de l'Hexagone. Une qualité particulièrement appréciable pour envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire. Une propriété pleine d'âme et de potentiel, où le charme de l'ancien ne demande qu'à être sublimé par une rénovation contemporaine, dans un environnement calme entre Carqueiranne, Hyères et la Méditerranée. Photos « Avant / Après » : des projections d'aménagement intérieur et extérieur générées par intelligence artificielle sont présentées afin d'illustrer le potentiel de la propriété et différentes possibilités de rénovation. Ces visuels sont non contractuels. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.