Mots-clés : provence a

MAISON FAMILIALE DE TYPE 6 AVEC PISCINE ET GARAGE

Dans un environnement verdoyant, calme et préservé, découvrez cette charmante maison familiale de type 6 développant 146 m2 Carrez, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 900 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée et de superbes fins d'après-midi au bord de la piscine. La maison principale se compose de : o 4 chambres confortables o 1 bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle o Une grande salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants o Une cuisine séparée à repenser selon vos envies o Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, véritable espace de vie convivial et chaleureux À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare et intimiste : o Une grande piscine maçonnée et sécurisée o Un pool house fonctionnel pour recevoir famille et amis o Un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis o Un garage À noter : les vendeurs prendront en charge la révision complète de la piscine ainsi que la réfection des plages et des abords, offrant ainsi un espace extérieur rénové et prêt à être pleinement apprécié par les futurs propriétaires. Cette propriété se distingue également par son remarquable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée permet la création de surfaces complémentaires selon vos projets : chambres supplémentaires, appartement indépendant, espace de réception, activité libérale ou dépendance destinée à accueillir famille et amis. Autre avantage majeur : l'emprise au sol résiduelle autorise encore des possibilités de construction ou d'agrandissement, offrant une réelle valeur ajoutée à long terme. Prestations complémentaires : o Climatisation réversible o Quartier résidentiel calme et recherché o Environnement privilégié à proximité des commodités Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette propriété familiale. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, ensoleillement et perspectives d'évolution, dans un cadre de vie privilégié.

Maison contemporaine de 215 m² à proximité immédiate d'Aix-e

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, emplacement idéal à 3 kms de la rue d'Italie, dans un environnement privilégié sans aucune nuisance, découvrez cette élégante maison contemporaine de 215 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant un cadre de vie rare. Réalisée par un architecte renommé, la maison propose au niveau principal une large entrée avec vestiaire, WC invités, ainsi qu'un magnifique espace de vie de près de 80m² composé d'un grand séjour avec vue panoramique sur la colline, ouvert sur une cuisine conviviale avec espace repas et de larges terrasses. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, et une buanderie. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec une grande chambre indépendante avec salle d'eau et WC, un dressing, deux chambres, deux dressings et une grande salle de bains (baignoire et douche) et un 2nd WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée, dans un cocon de verdure calme et préservé. Garage. La maison bénéficie de prestations soignées : plancher chauffant rafraîchissant et une décoration contemporaine particulièrement soignée. Une propriété rare par sa situation, son architecture et la qualité de ses aménagements — idéale pour une résidence principale ou secondaire aux portes du centre ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.32 % TTC Prix hors honoraires : 1 620 000 € Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEAUSOLEIL – VILLA PARADISO – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE MER ET MONACO

Situé à Beausoleil, au sein de la résidence de standing « Villa Paradiso », ce bel appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Monaco. Installé au 8ème étage, il profite d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur la mer ainsi que sur la Principauté. Son environnement calme et résidentiel offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en permettant de rejoindre rapidement Monaco et ses principaux points d'intérêt. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse équipée d'un store. La partie nuit comprend une chambre avec placard et penderie, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La résidence sécurisée avec gardien propose également de belles prestations de confort avec piscine, spa et sauna. Un grand garage vient compléter ce bien. Un appartement réunissant emplacement, calme, vue, prestations de standing et proximité immédiate de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ST RAPHAEL

Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au sein d'une belle résidence récente 'Kaufman', découvrez cet appartement en rez-de-jardin. Dès l'entrée, un espace pratique avec WC invités. Le séjour-cuisine s'ouvre sur une grande terrasse de 20m² et se prolonge par un jardin de 40 m², exposé sud. La partie nuit offre deux chambres et une salle de douches avec WC. L'appartement dispose de nombreux placards, et de belles prestations. Un garage double complète ce bien. La résidence propose une belle piscine plein ciel. Calme et parfait état pour cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES TERRASSES DE BOULOURIS

LES AGENCES DU SUD vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente dans le secteur de BOULOURIS avenue des mésanges, appartement de type 4 vendu avec un garage. Cette résidence de standing composée de 7 logements, se situe dans un secteur prisé à seulement moins d'un kilomètre du bord de mer, des plages et des commerces. RÉSIDENCE DE STANDING Cet appartement en duplex de type 4 pièces en dernier étage avec ascenseur se situe dans une résidence ldélament située. D'une surface de 114. 53M2 est composé d''un salon séjour, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-main, une chambre de plain pied avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 16. 94m2 sud / sud-est. A l'étage nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Une cuisine offerte a hauteur de 10. 000EUR TTC chez notre partenaire AVIVA.

EXCLUSIVITE - VILLEFRANCHE-SUR-MER - 3 PIECES - VIEILLE VILLE - EXCELLENTE RENTA 8%

Exclusivité - Situé dans le calme et le charme authentique de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. L'appartement bénéficie d'un accès facilité avec peu d'escaliers, un atout rare dans le secteur. L'immeuble est en excellent état grâce à une façade et une toiture récemment refaites. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 100 € par an. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. 5 lots dans la copropriété. 100€ charges par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Appartement 2/3 pièces - Centre ville

Idéalement situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate de la gare, de la Croisette et des plages, cet appartement 2/3 pièces bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace nuit selon vos besoins. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant un confort et un espace de rangement très appréciables en centre-ville. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif, à quelques minutes des commerces, de la gare, du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages. Une opportunité rare au cœur de Cannes, à découvrir sans tarder.

LE CANNET - Collines Appartement 3 pièces en dernier étage avec aperçu mer À la recherche d'un projet de rénovation pour créer le lieu de vie de vos rêves ? Century 21 vous présente ce superbe appartement de 3 pièces d'environ 72 m², idéalement situé en angle et au dernier étage d'une résidence sécurisée dans un secteur résidentiel et très recherché du Cannet. Les points forts de ce bien : - Dernier étage & Angle : Profitez d'une luminosité maximale tout au long de la journée et d'une tranquillité préservée, sans aucun voisin au-dessus. - Vue dégagée & Échappée mer : Laissez-vous séduire par un panorama dégagé avec un agréable aperçu mer depuis votre extérieur. - Page blanche à personnaliser : Entièrement à rafraichir, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour repenser les volumes et les finitions selon vos goûts. - Prestations complètes : L'appartement est vendu avec une cave pratique pour le stockage et une place de parking en sous-sol privative (un véritable atout très recherché dans le secteur). Une vie de quartier facilitée au quotidien : - Situé dans un secteur calme et connecté, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités - Écoles à proximité : Idéal pour les familles, le quartier offre un accès rapide aux établissements scolaires (écoles maternelles/primaires et sectorisation directe pour le Collège Émile Roux). - Commerces et services : Boulangeries, pharmacies, banques et supermarchés (comme le E. Leclerc ou des commerces de proximité) sont accessibles en quelques minutes pour simplifier votre quotidien. - Transports : Accès rapide aux grands axes routiers et lignes de bus à proximité immédiate. Contactez vos agences Century 21 au 04 92 97 65 01 Ne laissez pas passer cette opportunité rare avec un tel potentiel de valorisation ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès aujourd'hui. Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Villa moderne à proximité de Monaco

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 255 m² idéalement située à Beausoleil, offrant une vue imprenable sur la mer et la Principauté de Monaco. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres avec leurs salles de bains spacieuses, cette propriété allie élégance et fonctionnalité grâce à des finitions haut de gamme, des fenêtres en aluminium à double vitrage et de larges baies vitrées coulissantes qui inondent les pièces de lumière naturelle. Entièrement meublée, la villa bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation réversible, une domotique avancée, des volets et stores électriques ainsi qu'un thermostat connecté. Le confort est assuré grâce à la ventilation double flux, l'arrosage automatique, l'éclairage extérieur et une superbe terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La sécurité est optimale avec une porte blindée, un système d'alarme, un visiophone, un portail électrique et une alarme incendie. Le jardin joliment arboré accueille une élégante piscine où vous pourrez savourer des moments de détente, entouré d'un cadre verdoyant et apaisant. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du luxe et du calme en bord de mer.

Proche du centre ville, découvrez ce spacieux appartement T4/5

CAVAILLON : Proche du centre ville, découvrez ce spacieux appartement T4/5, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové en 2025, ce bien en excellent état intérieur allie confort moderne et volumes généreux, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Nous débutons la visite par une entrée desservant un séjour lumineux de 26 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine équipée ouverte, apportant modernité et praticité à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois grande chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains complétée par une douche. Un WC indépendant vient compléter cet agencement fonctionnel. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : ouvertures en PVC avec double vitrage, climatisation réversible individuelle dans toute les chambres pour un confort optimal en toute saison. Cette appartement a été totalement rénové en 2025. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse au calme de 21 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le bien dispose également de nombreux atouts pratiques : un garage de 87m², une place extérieure et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Situé proche du centre ville, cette appartement est une belle opportunité alliant confort, espace et fonctionnalité. Ne manquez pas ce bien clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an) Classe climatique : A (4kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1090 et 1520€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris) Taxe foncière : 2210€/an. Prix de vente : 281 000€ TTC (charges vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Parallèle Immobilier ?04 90 94 31 74 ?? ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Parallèle Immobilier : Sébastien BOURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

DERNIER ETAGE PIEDS DANS L'EAU

Dans une résidence très résidentielle située en bord de mer avec port privé et accès direct à la plage, entouré d'un parc et de belles terrasses , géré par un concierge habitant sur place et pourvu d'un accès très sécurisé; se trouvent : Cet appartement avec terrasse situé en dernier étage. vue mer et parc, calme. Après rénovation complète , il peut devenir un écrin magnifique dans un endroit très privilégié pour les vacances mais aussi pour habiter à l'année. Cave et garage fermé privé.

EXCLUSIVITÉ Appartement T4 de 82 m² vendu loué Calme, entrée indépendante et proximité des commerces

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ, Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement d'environ 82 m², bénéficiant de sa propre entrée indépendante et vendu actuellement loué. Le bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une chambre borgne pouvant également être aménagée en bureau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une remise avec un important espace de stockage complète le bien. L'appartement ne fait partie d'aucune copropriété et ne génère donc aucune charge de copropriété. Un investissement locatif clé en main Le bien est actuellement loué 930 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2028. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment l'isolation et le remplacement des fenêtres en PVC entre 2019 et 2020, ainsi que des travaux en 2023 et la rénovation complète de la salle de bains en 2025. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif avec un locataire déjà en place, sans copropriété et avec un emplacement pratique au quotidien. À découvrir rapidement. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Villa rénovée à vendre avec jolie vue mer à Saint Raphaël , 4 chambres

En position dominante, cette villa rénovée en 2025 de plus de 200 m² propose un lumineux espace de vie de 60 m² et une cuisine américaine ouverts sur les extérieurs parfaitement aménagés pour des moments conviviaux avec terrasse et jardin avec piscine, 4 chambres avec salles d'eau dont une suite de plain pied. La villa est climatisée et offre des prestations et un confort actuels. Profitez d'une jolie vue mer dans un environnement calme proche du centre et de la mer.