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Joli 3 pièces dans résidence neuve avec piscine, Roquebrune-Cap-Martin

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : En position dominante, niché dans le secteur résidentiel très prisé du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement en rez-de-jardin surélevé vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Dans une résidence de standing quasiment neuve avec piscine, le bien n'a jamais été habité. Il est composé d'un grand séjour, de deux chambres et de deux salles de douche. Toutes les pièces donnent sur un magnifique jardin partiellement terrassé, offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. L'appartement est vendu sans cuisine, ce qui laisse au futur acquéreur le choix de l'aménager selon ses goûts. Une cave complète ce bien d'exception. 2 parkings et une deuxième grande cave sont disponibles en sus du prix. Les honoraires d'agence de 5% sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Cessole, jolie maison niçoise avec piscine, vue mer et garage

NICE CENTRE / CESSOLE : Nichée au calme d'une impasse en bas du boulevard de Cessole, en position dominante, jolie maison niçoise de 1928 en très bon état, bénéficiant d'un ensoleillement maximal et de superbes vues panoramiques sur la ville et la mer. Bâtie sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, elle se compose au Rez-de-Jardin d'un dégagement, salon, 3 chambres et une grande salle de douche, WC séparé. A l'étage, accessible depuis un escalier intérieur ou par l'entrée extérieure, un dégagement, séjour double, grande cuisine équipée, chambre parentale avec placards, salle de bain et WC indépendant. La maison dispose d'une jolie piscine à laquelle on accède par un escalier privé, d'une multitude d'arbre fruitiers et d'une végétation luxuriante. Un local technique avec cave à vin et un garage de plain pied complètent le tout. Stationnement facile en extérieur. En somme, il s'agit dune maison familiale très agréable à vivre, proche des commodités et facile d'entretien. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP D'AIL : Appartement 3 pièces avec terrasses, à rénover, dans résidence avec piscine et gardien

CAP D'AIL : Dans un quartier prisé de Cap d'Ail, au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement 3 pièces de 92 m2 offre un superbe potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, un grand séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards et deux salles de bains ainsi qu'un toilette invité. Traversant et lumineux, toutes les pièces donnent sur un extérieur. Réelle opportunité pour cet appartement à fort potentiel. Cave et possibilité de parking. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

VILLENEUVE LOUBET, partie haute du quartier des Maurettes, dans une toute petite résidence de seulement 8 appartements, superbe 4 pièces de 80m² en DERNIER ETAGE, expo sud-est, séjour avec cuisine ouverte de 30m² ouvrant sur une magnifique TERRASSE de 28m², VUE MER PANORAMIQUE, 3 chambres, 2 salles de douches, wc indépendant, belles prestations, climatisation, cumulus thermodynamique et possibilité de parking privatif ou garage en supplément. Prix promoteur et frais de notaires réduits. Livraison fin 2027.

Élégante villa familiale aux portes de la Turbie et de Monaco

À la limite immédiate de La Turbie, au sein d'un domaine privé particulièrement discret et résidentiel, cette élégante villa de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Monaco tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² joliment arboré, cette propriété d'environ 172 m² habitables séduit immédiatement par sa facilité de vie, son excellente accessibilité, ses nombreux stationnements ainsi que la qualité de son environnement. La villa profite d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition permettant de profiter pleinement de ses espaces extérieurs tout au long de l'année. L'organisation de la maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Le niveau principal accueille une belle entrée, une cuisine conviviale, un chaleureux salon avec cheminée ainsi qu'une vaste salle à manger ouverte sur les extérieurs. Une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et buanderie attenante complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, se partagent une salle de douche et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, la piscine de plain-pied avec les terrasses, le salon et la cuisine crée un véritable espace de vie tourné vers la détente et la convivialité. Le jardin, parfaitement adapté à une vie de famille, offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de la Principauté. Garage, nombreux emplacements de stationnement, domaine sécurisé et environnement résidentiel de qualité viennent compléter les prestations de cette propriété. Une villa familiale rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour une clientèle recherchant calme, discrétion et proximité avec Monaco.

Référence : 6591-LLI - Maison contemporaine avec piscine, 3 chambres + 1 de plain pieds

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 2020, située à deux pas de la Route d'Eguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6591-LLI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers majeurs, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 25 minutes. Description intérieure Cette maison d'environ 115 m², allie modernité et fonctionnalité. Les espaces de vie s'articulent autour d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les matériaux contemporains garantissent un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable été comme hiver. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Au rez-de-chaussée retrouvez également une buanderie, servant actuellement de bureau mais pouvant être aménagée en chambre. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 335 m² de terrain arboré et bien entretenu. Le jardin est agréable et offre intimité et tranquillité. La piscine sécurisée est idéale pour les baignades et les moments de détente en famille ou entre amis. -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 6591-LLI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA SEYNE SUR MER Découvrez ce charmant appartement de 57 m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Grâce à son double séjour spacieux et convivial, vous profiterez d'un espace de vie confortable, idéal pour recevoir ou simplement se détendre au quotidien. La seconde partie du séjour peut-être rapidement transformée en chambre. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, un WC séparé et une belle salle de bain. Son balcon constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et d'un extérieur appréciable en toute tranquillité. La climatisation et la fibre sont déjà installées dans l'appartement. Situé au dernier étage, ce bien vous garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Ce bien est vendu avec une cave pour plus de rangements ! Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre alliant confort et praticité.

Villa à Roquebrune-Cap-Martin

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Dans un environnement résidentiel à 10 minutes de Monaco et 3 minutes de l'A8 direction Italie, cette maison d'environ 230 m² est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1200m2. En très bon état, elle est composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec toilette invité, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée avec grand débarras, de deux chambres, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain avec wc. Au niveau inférieur en rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres avec chacune sa salle de bains avec wc, une grande pièce de 26m2 actuellement aménagée en salle de jeux et un appartement 2 pièces parfaitement équipé avec entrée indépendante. Plusieurs terrasses, un grand jardin et 4 places de parking viennent completer ce bien. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes - Exclusivité - À pied du centre-ville et des plages, appartement 3 pièces traversant et climatisé, terrasse, vue dégagée, parking et cave.

3 pièces traversant de 66,22 m² – Terrasse – Parking privatif – Cave – Possibilité d'acquisition meublée . Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes, à 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, au sein d'une résidence de qualité avec parc et jardins, découvrez cet appartement traversant de 66,22 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement entretenu et décoré avec soin, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable : - Séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m² exposée Est, avec vue dégagée - Cuisine indépendante entièrement équipée, avec électroménager de qualité - Deux chambres confortables avec rangements intégrés, salle de bains WC indépendant, espace dressing. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative, un atout rare en centre-ville. Calme, verdure et centralité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la gare, des commerces, du théâtre et des infrastructures sportives. Un bien clé en main. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, avec la possibilité d'acquisition meublée pour une installation immédiate ou une mise en location facilitée. Réf : CT7683VA

Appartement

En exclusivité! Cet élégant appartement de 65,3 m², au rdc d'une maison de village située dans une rue calme, au cœur du Puy-Sainte-Réparade, à 20 minutes d'Aix-en_Provence vous séduira par son espace de vie contemporain et lumineux. Composé d'une cuisine ouverte et moderne qui s'intègre parfaitement à la pièce de vie ouverte sur un jardin de 50m2, créant un espace convivial propice aux moments de partage, de 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle de douche et 1 Wc séparé. Il est équipé d'une climatisation réversible et dispose également d'une connexion Internet rapide, parfait pour le télétravail ou le divertissement. Il est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un lieu paisible, ou dans le cadre d'un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre, Côte d'Azur, Antibes- Cap d'Antibes- Maison de plain pied à 50 mètres de la mer

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement quelques pas de la plage, cette ravissante maison de charme des années 30 a su préserver toute son authenticité et son cachet d'origine. D'environ 110 m², de plain pied, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence principale comme secondaire. La maison se compose d'un hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, d'un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'une arrière-cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains avec possibilité d'en créer une seconde selon les besoins. Une tour pleine de charme permet également d'aménager deux couchages supplémentaires, offrant un espace atypique et recherché. Édifiée sur un magnifique jardin arboré d'environ 500 m², la propriété offre un cadre intimiste et verdoyant où terrasses et solarium invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une grande cave ainsi qu'un garage complètent ce bien rare.

Vaste ferme en pierre avec dépendances et vues près de Gordes.

Adossée aux contreforts agricoles de la commune de Gordes, à seulement quelques kilomètres du centre du village, cette vaste ferme en pierre datant de 1850 s'organise autour d'une cour centrale et présente une authenticité remarquable. Composée de plusieurs corps de bâtiments en pierre, la propriété a soigneusement été rénovée dans les années 1980 dans le respect de son caractère d'origine. La propriété offre un ensemble rare et cohérent développant plus de 650m2 de surface utilisable, comprenant une ferme principale, deux maisons d'amis indépendantes et un charmant « mazet » niché dans le bois privé de la propriété. Les bâtiments ont successivement abrité un moulin à huile, une magnanerie, une bergerie et une écurie. Passé le portail en fer forgé, une allée bordée de lavandes mène à une aire de stationnement partiellement ombragée par une pergola, dominée par un majestueux platane faisant face à la porte d'entrée principale. Le hall d'entrée est aménagé en demi-niveau et mène aux pièces de réception situées en contrebas. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée : un vaste hall avec cheminée ancienne ; un petit salon ; un espace bar ; un salon avec cheminée ; une superbe salle à manger de réception voûtée ; une cuisine entièrement équipée. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et l'abondance d'éléments d'époque préservés. Le premier étage s'organise autour d'un généreux dégagement distribuant : chambre principale avec salle d'eau et WC ; seconde chambre avec dressing, salle de bains et WC ; troisième chambre, dont la salle d'eau avec WC est située à proximité immédiate de la buanderie, sur le palier d'entrée. La cuisine s'ouvre sur une magnifique pièce de réception voûtée avec accès direct à la cour intérieure, ornée de murs couverts de jasmin et d'une élégante fontaine. Un escalier extérieur mène à trois vastes pièces offrant un excellent potentiel d'aménagement. Au sud de la cour, en contrebas de l'ancien puits, se trouve une aire de battage historique. Cette partie de la propriété offre un accès privé à une maison d'amis indépendante, comprenant au rez-de-jardin : salon ; cuisine. Le premier étage se compose de : deux chambres ; bureau ; salle de bains. Sur le côté ouest, un logement indépendant, bien qu'accolé au bâtiment principal, bénéficie de son propre accès routier. Développant environ 60m2, il comprend : agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ; chambre avec salle d'eau et WC. Exposé plein sud, il profite d'un charmant jardin privatif clos. Situé à l'écart derrière un muret de pierre et partiellement ombragé par un tilleul, l'espace piscine accueille un bassin carrelé de 12m x 7m doté d'une couverture automatique et bordé de plages en pierre. Un pool house abrite un bar et un espace barbecue.Les abords immédiats de la ferme ont été joliment paysagés avec rosiers, cyprès, mûriers et massifs variés, bénéficiant d'un système d'arrosage automatique. S'étendant sur plus de six hectares, le terrain révèle au fil des restanques deux oliveraies totalisant environ 250 arbres et permettant une production annuelle d'environ 200 litres d'huile d'olive, des vignes offrant une remarquable diversité de 52 variétés de raisins de table, des amandiers, divers arbres fruitiers, des chênes truffiers ainsi que des prés et des bois de chênes. L'un de ces bois abrite le dernier bâtiment de la propriété : un ravissant mazet aménagé en gîte indépendant. Le rez-de-jardin comprend : pièce de vie avec kitchenette. Le premier étage est composé de : chambre avec salle d'eau. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul avec chaudière à condensation ; eau de ville ; eau du Canal de Provence pour l'irrigation ; trois puits; petit atelier de jardin ; ancien auvent autrefois destiné aux charrettes ; ancien poulailler. L'ensemble bénéficie de superbes vues sur la campagne environnante, s'étendant jusqu'aux massifs du Luberon, des Alpilles et des Monts de Vaucluse. Ce

LUMINEUX T3 DE 65M² AVEC TERRASSE SUD-OUEST EN ETAGE ELEVE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En étage élevé un T3 lumineux de 65m² avec sa terrasse exposée SUD-OUEST qui prolonge 30 m² de séjour grace à de belles ouvertures. PRIX: 560 000 euros possibilité d'un parking en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.