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EXCLUSIVITE - BOULOGNE NORD - Charme de l'ancien

Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardien, bel appartement d'environ 72m². Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour avec une jolie vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine avec verrière, d'une grande chambre et d'un bureau/chambre d'enfant. Beaucoup de cachet (moulures, cheminée, parquet). Vue dégagée sans vis à vis. Lumineux - Calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Bien rare à Avignon : Appartement T5 avec toit-terrasse et v

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 94m² de 2025, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située dans un quartier calme. Ce bien offre une grande pièce de vie de 36m² donnant accès à un toit-terrasse panoramique de 45m² exposé offrant une belle vue dégagée sur Avignon et la Cité Papes, une entrée, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier, 3 chambres, et une salle d'eau. Vient compléter ce logement, une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Un appartement très lumineux, où vous trouverez des matériaux nouvelles générations. Côté chauffage, chauffage radiant électrique dernière génération. Ce bien vous est proposé au prix de 280 000€, honoraires à charge vendeur. DPE Energie A - Climat A. Charge de copropriété : 266€/mois Pour plus d'informations ou visite , contactez Mélanie au 06 82 00 44 80 OU . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 1 Pièce(s)

Vence, Opportunité rare pour investisseur ,proche centre ville, toutes commodités à pied, dans une petite copropriété au calme, Au rez de jardin d'un immeuble de , un Studio vendu loué de 25 M2 composé d'un salon séjour, une cuisine équipe, une salle de bain avec douche +. WC. Un parking agrémente ce bien. Vendu loué selon un bail d'habitation meublé en date du 01/01/2025 . Petits travaux de rafraichissement effectué en 2026. Charges annuelles : 600 euros Taxes foncières : 702 euros

Villa vue mer au calme absolu Piscine, chapelle, dépendanc

Dans un environnement résidentiel privilégié, sur la Colline de Fabron, la Lanterne: cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et superbe vue mer. Implantée sur un magnifique terrain en restanques d'environ 1 677 m2 agrémenté d'un espace boisé, la villa développe environ 190 m2 au sol (170 m2 surface habitable) et a fait l'objet d'une rénovation complète. Ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama sur la Méditerranée. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, au premier étage deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bain, et un coin salon bibliothèque pouvant servir également de grande chambre. Vous découvrirez une derniere chambre atypique sous les toits. Les volumes, la luminosité et l'ouverture sur les extérieurs confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre : piscine, terrain de pétanque, cuisine d'été, espaces de détente et planches de culture au coeur d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances totalisant environ 65 m2 supplémentaires. Ancienne chapelle pleine de charme, salle de sport, cave, espaces de rangement et annexes diverses offrent de multiples possibilités d'aménagement : studio indépendant, bureau, atelier, espace bien-être ou logement pour recevoir famille et amis. Un garage ainsi que plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Une propriété atypique et pleine de caractère, entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de calme, de nature et de vue mer, à la recherche d'un bien offrant de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'utilisation. Honoraires charges vendeur. Taxe foncière 4137 euros/an

Exclusivité ! Appartement 5 Pièces - GRANDE TERRASSE VUE MER - À Pied du Centre Ville

Dans une résidence recherchée, découvrez ce magnifique appartement T5 rénové de 131 m², prolongé par une grande terrasse couverte de 30 m², offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un vaste espace de vie particulièrement lumineux, composé d'un salon ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. La salle à manger, également ouverte sur la terrasse, profite pleinement de la lumière et de la vue. L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle chambre parentale de 15 m² avec sa terrasse privative de 7m². Le bien dispose également d'un WC indépendant à l'entrée, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vence, la résidence bénéficie également d'une navette gratuite permettant de rejoindre facilement le centre-ville. La résidence offre un environnement privilégié et de nombreuses prestations : magnifique piscine, gardien présent sur place, vaste jardin arboré, espaces de jeux pour enfants, potager partagé, borne de recharge pour véhicules électriques, portail électrique et terrain de pétanque. Un appartement clé en main, soigneusement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Entièrement de plain-pied, son accès se fait sans aucune marche ni escalier, pour un confort de vie optimal. L'appartement est vendu avec une place de parking. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages en supplément. Nos ref: HLKFEN3822 Honoraires d'agence à la charge vendeur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Cannes Ouest – Authentique maison en pierre sur plus de 1,3 hectare

Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette authentique maison en pierre, agrandie au fil du temps, prend place sur un vasteterrain de plus de 1,3 hectare, bénéficiant d'un cadre de vie où nature et tranquillité se rencontrent. Développant environ 225 m², la maison a conservé tout le charme de son architecture d'origine, avec ses murs en pierre et ses volumes généreux. Les espaces de vie comprennent un grand séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau, offrant un cadre de vie confortable et convivial. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle de douche, complétées par une seconde salle de bains. À l'extérieur, le terrain constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Véritable écrin de nature de plus de 13 000 m², il séduira les amateurs de grands espaces et de végétation en laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie en harmonie avec son environnement. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre naturel tout en restant proche de Mougins, Cannes et de la côte.

CONFIDENS

À Pessac, en première couronne bordelaise, découvrez une résidence neuve confidentielle qui conjugue élégance urbaine, calme résidentiel et vie pratique. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette adresse permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, la crèche, les équipements sportifs, les transports et les services du quotidien. La commune séduit par son patrimoine, ses châteaux, ses grands crus, son campus universitaire, ses espaces verts et sa connexion rapide avec Bordeaux. Ici, tout est pensé pour profiter d'un cadre de vie équilibré, entre dynamisme citadin et atmosphère plus apaisée. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, lumière et intimité. Les logements bénéficient de doubles orientations, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : vastes terrasses, balcons ou jardins privatifs selon les configurations. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des façades claires, des matériaux soignés et une vraie recherche de qualité d'usage.Parquet, pompe à chaleur individuelle, ballon thermodynamique, salles de bains équipées, vidéophonie, ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos sécurisé complètent les prestations de cette adresse rare, conforme RE 2020.

CANNES PALM BEACH- APPARTEMENT ESPRIT VILLA EN REZ-DE-JARDIN

Dans une résidence récente avec piscine — prestation rare dans ce secteur — découvrez cet appartement d'angle de 3 pièces entièrement ouvert sur la verdure, offrant un calme absolu. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse de 44 m²,d'un jardin privatif de 106 m², d'une chambre avec salle de bains attenante, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un toilette invités. Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien. Plages et commerces à proximités. Un ensemble complet et particulièrement rare dans le quartier prisé du Palm Beach.

Propriété authentique pleine de charme en pierres située dans un écrin de nature sans vis-à-vis nichée au coeur d'un environnement bucolique et préservé. Cette propriété séduuira les amoureux de calme et d'authenticité. Implantée sur 7 hectares de terrain boisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel en parfaite harmonie avec la nature. La bâtisse principale offre une surface habitable de 247 m² comprenant 4 chambres, un vaste séjour salon de plus de 70 m², une cuisine indépendante de 29 m² idéale pour partager des moments en famille. A cela s'ajoute plus de 172 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : une écurie pour les passionnés d'équitation, un spacieux garage de 70 m², deux chenils avec parc séparé pour les chiens, un cabine de soin parfaitement adaptée pour une activité professionnelle ou les amoureux des animaux. Un charmant chalet en bois complète cet ensemble aux multiples atouts. A l'extérieur vous profiterez d'un espace piscine tout en admirant la nature. Propriété rare idéal pour un projet de vie à la campagne. Classe énergie E. Réf 10800 Prix 750 000 €. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

maison individuelle T7 de 240m² en campagne aixoise

Saint Marc Jaumegarde : A 10mn d'Aix centre ville, nous vous proposons cette maison spacieuse de 240m² environ type T7 (6 couchages) avec parcelle constructible située en campagne au calme absolu, à proximité du village de Saint Marc de ses commerces et commodités. Idéalement exposée plein sud, sur 3000m² de terrain arboré avec piscine de 10 x 5 et pool house, cette jolie propriété a tout le charme et cachet provençal, avec sa véranda entièrement vitrée de 23m² avec barbecue/cheminée, son grand salon spacieux de 42m² et ses 4 chambres soit 2 de plain pied + 2 à l'étage dont une grande chambre sous les toits et une petite ou bureau. Deux dépendances récentes en extension de la maison (T2 de 30m² environ + T1 de 15m² environ) offre un beau potentiel locatif ou possibilité de couchage indépendant en famille ou amis. Cuisine équipée fermée de 16m² avec buanderie attenante et abri/garage fermé. Chauffage au fioul + radiateur électrique dans les dépendances - prévoir travaux rafraichissements. Parcelle constructible de 575m² (soit 115m² au sol sur 2 niveaux) attenante en contre bas du terrain principal, avec accès indépendant. Idéal famille, ou investisseurs pour chambres d'hôtes. Mandat 24196. aucune procédure Prix de vente : 1280 000€ honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement roof top et sa terrasse de 70 m2 sur la cime des arbres

Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement séduit par son esthétique contemporaine, sa remarquable luminosité et son exceptionnelle terrasse de 70 m² qui l'entoure entièrement. Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre un cadre ouvert sur la cime des arbres. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie confèrent une sensation d'espace particulièrement agréable. Les larges ouvertures omniprésentes baignent chaque pièce de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de réception accueille un salon-séjour élégant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux lignes actuelles, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative, dans une atmosphère aux tons feutrés et élégants. Une seconde chambre, également ouverte sur la terrasse, bénéficie d'un environnement tout aussi lumineux. Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une lingerie complètent l'ensemble. Chaque détail de la décoration a été soigneusement pensé, offrant un intérieur résolument dans l'air du temps. Un garage privatif vient parfaire les prestations de ce bien. A seulement quelques pas de la gare de Vertou, des commerces et des transports en commun, cet appartement conjugue parfaitement qualité de vie, accessibilité, prestations actuelles et architecture. Contactez Morgane Barbaud 06 62 26 79 89 Espaces Atypiques Vertou Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 840 euros et 1150 euros. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

vente appartement - 3 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER. Idéalement situé en plein centre de Suresnes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces. Il se compose d?une entrée, d?un grand double séjour lumineux, d?une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d?une salle d?eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Atout supplémentaire : le ravalement de l?immeuble a été voté et entièrement payé, permettant au futur acquéreur de bénéficier prochainement d?une copropriété rénovée sans avoir à supporter le coût des travaux. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, avec tous les commerces au pied de l?immeuble, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Soyez les premiers à le visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM. MERCI DE NOUS CONTACTER AU 06 52 90 70 10 L'AGENCE 100% POUR SES CLIENTS. Prix : 429 000? honoraires inclus, 409 000? hors honoraires, 3.42% à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours, charges annuelles de 320?/mois chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, local poubelles, gardien...).

Villa neuve à Plan de la Tour

Villa d'environ 200 m², idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Cette superbe villa neuve, séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations contemporaines. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2 028 m², elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière ouvrant largement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte accompagnée d'un cellier attenant, ainsi que d'une belle suite parentale avec salle de bains, douche et WC. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté d'une superbe piscine de 9 x 4 mètres et de son pool house, offrant un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques