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vente maison 6 Pièce(s)

NICE - FABRON Villa individuelle - Vue panoramique mer et collines - Triple exposition - 4 chambres - Calme absolu - Piscine - Stationnements Sur le secteur privilégié des hauteurs de Fabron, au sein d'un petit domaine sécurisé, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une magnifique vue dégagée sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de 580 m² et bénéficiant d'une triple exposition, elle séduit par sa luminosité, son calme et ses nombreux espaces extérieurs, propices aux moments de détente comme aux repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine indépendante et une spacieuse pièce de vie et une salle à manger, donnant accès au jardin et aux terrasses aménagées. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une belle terrasse avec vue mer, une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. L'entresol, qui bénéficie d'une lumière naturelle grâce à ces fenêtres, complète les volumes de la maison avec une quatrième chambre, une salle de bains avec WC, un dressing et une cave à vin. Un garage fermé et la possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires constituent un véritable atout. Le jardin dispose également d'une piscine hors sol à remettre en état. Cette maison offre un beau potentiel et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son charme. Une adresse privilégiée, à environ 10 minutes de la Promenade des Anglais et de l'aéroport, et 15 minutes du centre-ville de Nice. Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa sur le toit : T3 d'exception à Nice Nord

Entre l'esprit authentique de Saint-Barthélemy, la proximité du parc du Ray et l'effervescence de la place Masséna accessible en quelques minutes, laissez-vous séduire par cet appartement d'exception perché en dernier étage. Au cinquième et dernier étage de cette résidence close et sécurisée de grand standing desservie par ascenseur, ce séduisant 3 pièces se distingue par un exceptionnel toit terrasse plein ciel de plus de 248 m², véritable atout rarissime qui transforme cet appartement en villa sur les toits. L'exposition sud garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'appartement s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 37 m², ouvert sur une cuisine américaine s'ouvrant généreusement sur la terrasse. Parfaitement isolé de l'espace de réception pour préserver votre intimité, l'espace nuit dévoile une magnifique suite parentale, elle séduit par ses volumes harmonieux, sa climatisation réversible discrète et sa salle d'eau privative avec douche et WC suspendus. Son atout absolu ? Un accès direct à la terrasse, vous permettant de savourer votre café du matin au soleil dès le réveil. Une seconde chambre confortable avec espace bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien d'exception. A l'entrée, un cellier et un dégagement offrent des solutions de rangement pratiques. Prestations haut de gamme : système de climatisation réversible dans toutes les pièces, production d'eau chaude assurée par un système collectif par pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants électriques dans chaque pièce, accès sécurisé par digicode, badge Vigik et vidéophone, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos en rez-de-chaussée pour une plus grande facilité d'usage. Prix de vente : 738 000 € hors stationnement 1 Parking (allotement obligatoire) : 35 000 € Prix total : 773 000 € incluant 1 parking Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 15 460 € au lieu de 61 840 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Marine au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

T2 à 100m des plages - Idéal investissement

À deux pas des plages niçoises, cette magnifique résidence offre un cadre de vie idéal, entre mer, commerces et accès aisé au cœur de Nice. À seulement 100 mètres des plages, cette adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quartier, les transports et les établissements scolaires, tout en profitant de l'effervescence de la Côte d'Azur. Ce séduisant T2 de plus de 45 m², en étage élevé d'une résidence récente de grand standing, propose un joli extérieur accessible depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'une entrée dotée d'un dressing intégré, ouvrant sur un vaste salon/cuisine de plus de 24 m². La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La chambre, de plus de 10 m², dispose également d'un grand dressing intégré. La salle d'eau est entièrement équipée, d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviettes, ainsi qu'un un WC séparé qui complètent la distribution. Les finitions soignées, conformes au niveau de prestations grand standing de la résidence, garantissent un confort de vie élevé au cœur de Nice. Prix de vente : 329 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 36 000 €, Prix total : 365 000 € incluant un parking en sous-sol. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 300 € au lieu de 29 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

NICE Libération

Au calme, rue Molière, à 5 Minutes du tramway et à 550 mètres de la place de la Libération, dans un petit immeuble de 2 étages, agréable 3 pièces traversant de 41m². Séjour et cuisine équipée de 18m², avec une exposition Ouest et une vue dégagée. 2 chambres de 10 m² chacune, salle de bains avec WC. Pas de place perdue ! Appartement en don état, double vitrage. Idéal co-location ou premier achat, locations saisonnières autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIÈCES NEUF AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKING

LANTERNE Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement neuf, alliant confort et modernité. Lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Il se compose de : Un bel espace de vie Une cuisine équipée de qualité Deux belles chambres Une salle de bains contemporaine Une climatisation pour un confort optimal toute l'année Un agréable jardin avec terrasse Place de parking Cave idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un véritable esprit de maison avec les avantages d'un appartement. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré ! À VENDRE – SUPERBE 3 PIÈCES NEUF AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKING Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement neuf, alliant confort, modernité et luminosité. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Il se compose de : Un bel espace de vie lumineux Une cuisine moderne Deux belles chambres Une salle de bains contemporaine Une climatisation pour un confort optimal toute l'année Un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Les petits plus qui font la différence : Appartement neuf Climatisation Jardin privatif et terrasse Place de parking Cave Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un véritable esprit de maison avec les avantages d'un appartement. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : .

Corse du Sud Porto Vechio Maison 4 piéces 300m Mer

PORTO-VECCHIO — À QUELQUES PAS DE LA MER Une adresse rare, entre maquis corse et Méditerranée. À quelques minutes des plages emblématiques de Palombaggia et Santa Giulia, cette charmante villa indépendante offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Implantée sur un terrain d'environ 523 m², la propriété développe près de 92 m² habitables et bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable, entre nature, intimité et proximité immédiate du littoral. La maison accueille trois chambres et deux salles de bains, offrant une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine privée chauffée invite à profiter pleinement des longues journées corses, tandis que les différents espaces extérieurs permettent de vivre naturellement dedans-dehors. La villa bénéficie également de l'environnement rassurant et recherché d'une petite résidence fermée composée de seulement sept villas, tout en conservant son indépendance. Le véritable atout de cette propriété réside dans son emplacement : la mer et les plages sont accessibles à pied, tandis que Porto-Vecchio, son port, ses commerces et ses restaurants restent à quelques minutes seulement. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent en Corse un pied-à-terre facile à vivre, une maison de vacances à proximité des plus belles plages de l'Extrême-Sud, ou un investissement offrant un réel potentiel locatif. Une adresse confidentielle, un environnement privilégié et l'essentiel de la Corse à portée de main Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller DRAY & PARTNERS : Stéphanie DRAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vivez au coeur de Nice

Du 29/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Economisez jusqu'à 8 000€(2). (1) (2) voir conditions sur . Au cœur du quartier résidentiel de Nice Nord, découvrez Villa Arteo, une résidence neuve confidentielle de seulement 22 appartements, du 2 au 4 pièces. Implantée au fond d'une impasse, à deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie calme et pratique. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un Nice authentique. 400 Promenade des Anglais - 06200 - NICE - du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h sauf le vendredi 16h

PARC IMPÉRIAL - 2/3 PIÈCES AVEC TERRASSE

Au cœur du très apprécié quartier du Parc Impérial, à quelques pas de la cathédrale orthodoxe russe, des commerces et des transports, découvrez ce charmant 2/3 pièces de 50 m² niché dans un bel immeuble Art Déco. Traversant, lumineux et en bon état général, cet appartement a tout pour plaire ! Il propose un agréable séjour avec cuisine, une chambre confortable, un bureau idéal pour télétravailler ou aménager un espace nuit supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Mais son véritable atout, c'est sa terrasse de 12 m² ! Un bel espace extérieur donnant sur la cour intérieure, au calme, parfait pour profiter des beaux jours, prendre son café au soleil ou partager un moment entre amis. Climatisé et complété par une cave, ce bien est prêt à vivre et offre de belles possibilités, que ce soit pour y habiter ou réaliser un investissement locatif. Un appartement plein de charme, une terrasse particulièrement agréable et un emplacement recherché : une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 712

NICE - ST PANCRACE - MAISON

Maison de 130m² avec piscine, jardin et garage – Vue dégagée sur les collines Cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces à aménager selon vos envies. Le niveau principal, entièrement de plain-pied, se compose d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous découvrirez une vaste pièce polyvalente, accompagnée d'une salle de bains et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Celle-ci offre une vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme et de l'environnement. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine ainsi que plusieurs petits espaces aménagés, permettant de profiter de différents coins de détente au fil de la journée. Un abri pour stationnement vient compléter les prestations de cette maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Martine MERLINO +33615180805

CARRÉ D'OR / PROMENADE DES ANGLAIS - Immeuble de 900m2

Situé dans le secteur recherché du Carré d'or, à deux minutes de la Promenade des Anglais, et à proximité immédiate des commerces et transports, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement à rentabilité mixte. Le bâtiment, édifié sur 3 niveaux avec une surface totale de plus de 900 m², se compose de 15 appartements (studios et 2 pièces) et d'une belle surface commerciale. Les parties communes, façade, ascenseur et toiture sont en bon état et les appartements régulièrement entretenus. L'exploitation actuelle génère actuellement environ 260.000€ de revenus annuels, répartis entre de la location classique et de la location saisonnière . Cette configuration permet ainsi d'obtenir une rentabilité attractive. La configuration du local commercial permettrait également de créer 3 autres appartements générant ainsi des revenus supplémentaires. Pour toute demande d'information et pour un dossier complet, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 4 pièces avec piscine à Mouans-Sartoux

Dans domaine fermé de 30 villas à 950 m du village découvrez cette superbe villa de plain pied type F4 de 123,4 m² + studio de 14,5 m² dans garage située dans un quartier paisible et résidentiel de Mouans-Sartoux. Elle offre un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle à ouvrir sur le salon ainsi que trois belles chambres et 2 pièces d'eau (à rafraichir/rénover). Les dépendances= un garage et un cabanon pour la piscine de. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clôturé accueille une grande piscine privative 5*10 m, un espace barbecue + 1 piscine en copropriété, idéals pour la convivialité entre voisins. Accès PMR possible pour cette villa qui allie confort, sécurité et convivialité. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre recherché à 10 minutes de Grasse et 15 de Cannes - 30 min de l'aéroport de Nice. RARE !

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 58M² A VENDRE - GRANDE TERRASSE - DERNIER ETAGE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - RENOVE - CAVE

Nice Mont Boron - En dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58,44 m², entièrement rénové avec des prestations soignées et contemporaines. Il comprend, un séjour avec cuisine aménagée lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 15 m² et offrant une vue imprenable sur la mer et la Baie des Anges, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire.

Appartement 1 pièce de 32m² avec balcon et cave

À la vente ce grand studio de 32m2 composé d'une pièce principale, d'une salle de bains et de WC séparés. Les deux grandes portes fenêtres donnent sur un beau balcon orienté côté cour, au calme. Une séparation pour créer un espace nuit peut être envisagée et une cave située au même niveau permet un espace de stockage supplémentaire. Le bien est également équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. Emplacement idéal, à moins de 5 minutes à pied du tram L1 et des lignes de bus et des commerces. Campus universitaire à proximité immédiate. Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur. A visiter sans tarder. Bien proposé par Mathieu SUZON, agent commercial(994814879).