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Proche Mougins – Bastide moderne, panorama d'exception

Au cœur d'un domaine fermé très confidentiel, dans un environnement résidentiel d'un calme absolu entre Mougins, Valbonne et Mouans-Sartoux, cette élégante bastide développe plus de plus de 600 m2 de surface construite totale et bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une remarquable vue panoramique sur les collines de l'Estérel jusqu'à la baie de Théoule. À moins de cinq minutes des commerces, elle conjugue harmonieusement tranquillité, raffinement et proximité des commodités. Édifiée sur un superbe terrain aménagé en larges restanques, magnifiquement paysager d'essences méditerranéennes et agrémenté d'une oliveraie, la propriété s'inscrit dans un cadre naturel empreint d'élégance. La piscine et le jardin d'hiver permettent de profiter pleinement des extérieurs au fil des saisons. La villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception, composés d'un salon cosy avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine avec arrière-cuisine. Dans son prolongement, un second espace de vie largement ouvert sur le panorama grâce à de grandes baies vitrées offre une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. Doté d'un salon, d'un espace repas et d'un écran de cinéma intégré, il constitue un lieu privilégié pour se détendre et recevoir tout en profitant de la vue. Ce même niveau comprend deux suites, dont une élégante suite de maître disposant de son propre coin salon avec cheminée, dans une atmosphère élégante et intimiste. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires. Le rez-de-jardin accueille une remarquable cave à vin, un vaste garage pouvant recevoir jusqu'à dix véhicules ainsi qu'un studio indépendant. La qualité des prestations, le soin apporté aux aménagements et la générosité des volumes confèrent à cette propriété un confort de vie à la hauteur de son élégance. Chaque espace a été pensé pour conjuguer convivialité, intimité et plaisir de vivre, dans un cadre aussi paisible que privilégié. Une magnifique bastide moderne où le charme provençal se conjugue à un art de vivre raffiné, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays cannois.

VUE MER PANORAMIQUE GOLFE DE ST TROPEZ PROPRIETE EXCEPTIONNELLE 6 CHAMBRES PISCINE TOUT A PIED

EXCLUSIVITE SEA VIEW PROPERTY - GROUPE AGENCE DU CAP Située à pied des plages et des commerces, cette remarquable propriété bénéficie d'une situation rare et d'une vue mer panoramique spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez et le port des Issambres. Édifiée sur un terrain paysager de 3 449 m², sans aucun vis-à-vis, elle développe près de 360 m² habitables. Son architecture, signée Joël Le Couturier, a été pensée pour créer un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et extérieurs, mettant en valeur la lumière naturelle et les perspectives vers la Méditerranée. La maison révèle une véritable dualité d'ambiances. Le séjour se prolonge d'un côté vers un patio intimiste et de l'autre vers les terrasses ouvertes sur l'horizon méditerranéen. Une conception qui permet de profiter de différents espaces et atmosphères au fil de la journée et des saisons. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine et de ses espaces de rangement, complète les pièces de réception. Particulièrement agréable à vivre au quotidien, la villa offre une organisation recherchée avec une grande partie des espaces de vie de plain-pied. Ce niveau accueille deux suites, dont la chambre de maître, une buanderie ainsi qu'une pièce indépendante avec point d'eau. À l'étage, quatre suites supplémentaires disposent chacune d'un accès à une large terrasse et profitent d'un superbe panorama sur la mer et le paysage environnant. Face au golfe de Saint-Tropez, la piscine à débordement chauffée prolonge naturellement le regard vers l'horizon. Les terrasses qui l'entourent offrent différents espaces pour recevoir ou se détendre. Une douche et des toilettes extérieures complètent les prestations. Une propriété rare, où architecture et art de vivre méditerranéen se rencontrent, pensée aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement du confort d'une maison facile à vivre au quotidien.

SUPERBE MAISON ENTRE LES 5 CANTONS ET LA MAIRIE

EN EXCLUSIVITÉ. Superbe rénovation pour cette maison entièrement revisitée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, une ambiance très feutrée et élégante se dégage grâce à son généreux séjour avec cheminée s'ouvrant sur de grandes terrasses ombragées et prolongé de sa cuisine entièrement équipée. Sur le même niveau, nous trouvons un bureau et une magnifique chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. L'étage comprend deux chambres climatisées avec leurs salles d'eau et toilettes respectifs. Un sous-sol partiel permet de découvrir une grande buanderie avec rangements ainsi qu'une salle de sport. Le rez-de-jardin accueille un joli deux pièces indépendant avec sa terrasse. Piscine et jardin paysagé complètent ce bien à l'allure chic et contemporaine. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE/PARC IMPÉRIAL - STUDIO 22 M² AVEC MEZZANINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ AU CALME IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé avenue Estienne d'Orves, à moins de 10 minutes de la Promenade des Anglais, à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à seulement 9 minutes à pied de la faculté de droit. Cet appartement se situe dans un petit immeuble au calme, entièrement rénové, avec façade récemment ravalée. Nous vous proposons de découvrir ce charmant studio atypique offrant une surface totale de 21,63 m² au sol, situé au 1er et dernier étage. Véritable havre de paix, il bénéficie d'une exposition ouest procurant un ensoleillement et une belle luminosité. Entièrement rénové dans un style contemporain avec des matériaux modernes et des prestations de qualité, il est équipé d'une climatisation réversible, de doubles vitrages. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir. L'espace s'organise autour d' une agréable pièce de vie avec rangements, une cuisine design ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, un espace nuit fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien constitue une opportunité idéale, tant pour un premier achat immobilier que pour un investissement locatif. Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative disponibles sur demande.

Appartement La Ciotat 3 pièce(s) pour investissement locatif !

En deuxième ligne du vieux Port 15 mètres du vieux Port 50 mètres de la Chaudronnerie et de son parking 50 mètres du Chantier naval A proximité immédiate des cafés et restaurants, du centre ville et de ses commerces, des calanques du Mugel et de figuerolles cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et douceur de vivre en bord de mer. Pas de nuisances Situé à la Ciotat, à proximité immédiate du port, de la mer et du centre-ville, ce bien de type 3 de représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie fonctionnelle et d'une grande et belle terrasse et petites cour extérieure. Grâce à son emplacement stratégique, proche des plages, des commerces et des animations du centre-ville et au calme, ce bien bénéficie d'un fort potentiel locatif, aussi bien à l'année qu'en courte durée. Bien hyper rare sur le secteur port de la Ciotat , à découvrir rapidement. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 341.08 euros. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Très belle vue jusqu'à la mer

Au sein d'une résidence récente de standing, superbe appartement 4 pièces en parfait état bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une agréable terrasse avec vue mer, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit offre une chambre suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres supplémentaires dont une avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un exceptionnel solarium de 98 m² permet de profiter d'une vue mer remarquable. Un double garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2435.41 euros.

Saint-Tropez – Élégant 3 pièces avec terrasse à 100 m de la Place des Lices

À seulement 100 mètres de la Place des Lices, au cœur de Saint-Tropez, découvrez cet élégant appartement 3 pièces d'environ 67 m², situé au sein d'une résidence récente, dans un environnement calme et recherché. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 30 m², réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : Place des Lices, commerces, restaurants et animations du village sont accessibles en quelques pas, permettant de profiter pleinement de Saint-Tropez sans avoir à utiliser sa voiture, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Particulièrement rare et recherché en plein centre de Saint-Tropez, un stationnement privatif en sous-sol complète le bien, ainsi qu'une cave. Par son emplacement exceptionnel, sa terrasse et son stationnement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre tropézien ou un investissement locatif. Un bien rare à quelques pas de la Place des Lices, réunissant les critères les plus recherchés au cœur du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Paris 8 Champs-Élysées : sublime appartement de réception

CO- EXCLUSIVITE: Au cœur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des Champs-Élysées, cet appartement de réception de 317 m² prend place au 2ème étage noble d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, avec gardien et ascenseur. Entièrement repensé par architecte, il se distingue par la qualité de ses volumes et l'équilibre de ses proportions, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,40 m. La réception, d'environ 140 m², structurée autour d'une cheminée monumentale en marbre offre un cadre de vie à la fois ouvert et raffiné, prolongé par une cuisine avec îlot central et son office. La partie nuit accueille une suite principale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles d'eau, pensées dans un esprit de confort et de discrétion. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible et de prestations contemporaines, dans un cadre classique parfaitement préservé. Quatre chambres de service (53,2 m² au sol dont 23,65 m² Carrez), une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement (18,5 m²) à proximité immédiate complètent ce bien.

Saint-Pères

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue des Saints-Pères, joli immeuble du début du XIXème siècle, aux parties communes élégantes et bénéficiant des services d'une gardienne. Sur cour, au calme absolu, appartement de 53 m² Loi Carrez en très bon état et bien entretenu : entrée avec rangements, belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, petit salon télé, chambre avec salle de bains en suite. Charme, poutres, mur de pierres. Professions libérales possibles. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Rue de la Plaine

Nation. Un lieu unique, tel une maison cachée en fond de cour, nous vous proposons ce lieu de 164m2 Carrez, et 75m2 d'espaces extérieurs. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dressing, d'une buanderie, puis de deux chambres avec chacune sa salle de bains, l'ensemble s'articulant sur un agréable patio végétalisé. A l'étage, une vaste pièce principale offrant un volume généreux s'ouvrant sur une belle terrasse de 31m. De cette terrasse, accès à un rooftop aménageable de 44m2. Dans le prolongement de la pièce de vie, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et un coin cuisine (transformable en studio indépendant). Depuis le RDC : un studio comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC, que l'on peut réunir à l'appartement. Prestations : Extérieur, climatisation.

Montpellier centre – Villa neuve T4 avec jardin et places de stationnements

Avenue de la Croix du Capitaine, découvrez une villa neuve T4 d'environ 130 m², au sein d'un ensemble intimiste de seulement quatre maisons. Une adresse pour profiter d'un jardin privatif tout en restant proche des commodités de Montpellier. Pensée pour la vie de famille, cette villa offre un vaste espace de vie ouvert permettant d'aménager un salon convivial et un véritable espace repas. La cuisine avec cellier associe fonctionnalité et rangement pour faciliter le quotidien. Le séjour se prolonge vers la terrasse et le jardin privés : des espaces supplémentaires pour déjeuner dehors, recevoir vos proches ou laisser les enfants profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Cette configuration permet à chacun de trouver sa place et offre plusieurs possibilités selon vos besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail. La climatisation réversible permet d'adapter la température intérieure au fil des saisons. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la villa associe conception neuve et confort au quotidien. Un garage individuel ainsi que des places de stationnement complètent le logement et sont inclus. L'environnement réunit les avantages d'une maison avec extérieur et la proximité des équipements urbains. La ligne 5 du tramway, les commerces, les établissements scolaires et les services du secteur facilitent les déplacements et l'organisation familiale. Le centre-ville de Montpellier, la gare Saint-Roch et l'autoroute A9 restent facilement accessibles pour les trajets professionnels comme pour les loisirs. Les plages du littoral constituent également une destination pour vos sorties et week-ends. Une opportunité pour votre résidence principale : trois chambres, un espace de vie généreux, des extérieurs privés et des stationnements, dans une opération à taille humaine de quatre villas. Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2026. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YOANN 07 55 37 13 21

Appartement duplex 3 pièces avec extérieur sur Luzinay

Cindy SALOMON vous propose sur la jolie commune de Luzinay, ce charmant duplex d'env. 95m2, anciennement une étable, entièrement rénové avec soin pour offrir aujourd'hui un intérieur contemporain, confortable et parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Un cellier ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement de 10m2 offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque ou coin détente. Vous y trouverez également deux belles chambres avec placards, une salle d'eau lumineuse avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 187 m2 propose une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou simplement se détendre. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Appartement clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie agréable. Climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, ainsi que moustiquaires installées aux fenêtres. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité et services essentiels pour la vie quotidienne, école groupe scolaire Paul Germain, Collège La Xavière (Chaponnay), accès Vienne à env. 12 min, Lyon env. 40 min et 30 min de Bourgoin-Jallieu. Contact My Casa Immobilier, Cindy SALOMON 04 72 60 97 02/06 05 32 41 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Rémy de Provence, charmant Mas rénové situé proche du centre ville

Idéalement situé proche du centre ville de Saint Rémy de Provence, cette propriété de charme a été rénovée avec beaucoup de goût par ses actuels propriétaires. Niché au coeur d'un joli jardin et ombragé d'un platane séculaire, le mas offre un très bel espace de vie, confortable et lumineux:: une grande cuisine équipée avec arrière cuisine, un espace lingerie, un salon ainsi qu'une salle à manger avec cheminées.. On dispose de 5 chambres au total dont 4 sont en suite et 1 située au rez de chaussée. Durant les chaudes journées d'été, l'espace piscine avec sa terrasse couverte sont un refuge idéal pour la détente. Grand garage et dépendances. Pour plus de détails sur cette propriété, merci de nous consulter.