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Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés qu. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE150 000 €

Appartement à vendre qu - 2 pièces - 38 m²

Nice Pasteur - 2P 38m² Bon état - Terrasse "Monica"

NICE PASTEUR : En exclusivité, situé au 7 rue Joseph Gazan, venez découvrir « Monica », un beau 2 pièces d'environ 38 m² en bon état général, situé dans un immeuble sécurisé et bien tenu avec ascenseur. Le bien se trouve à proximité des commodités, des transports, mais aussi des axes autoroutiers. L'appartement est au calme, en bon état général. Il ne vous restera plus qu'à le décorer à votre goût afin de vous l'approprier. L'espace de vie de près de 25 m² avec cuisine ouverte donne accès à une belle terrasse d'environ 13 m². Les pièces sont bien équilibrées en termes de volumes et de surfaces, la circulation est fluide, les espaces sont optimisés et les rangements nombreux. « Monica » est équipée de tout le confort moderne, avec le double vitrage, la climatisation réversible ainsi que la fibre optique. L'appartement est proposé avec deux caves. Classe énergie C - Copropriété de 118 lots principaux - Charges mensuelles 129€ tout collectif - Taxe foncière 901€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : MN203 - MONICA

La Belle Agence

AIX-EN-PROVENCE1 995 000 €

Maison à vendre qu - 7 pièces - 290 m²

Demeure de caractère de plain-pied

Dans un cadre bucolique, se cache cette propriété très lumineuse entièrement de plain-pied avec BHSP, ayant bénéficié d'une grande rénovation ou se partage un spacieux salon salle à manger avec cheminée, une suite de maître avec sa salle de bain et douche ainsi qu'un dressing, et 4 autres chambres avec chacune leur sde, une bibliothèque. et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre de service avec un accès indépendant, abritant une cave à vin hélicoïdale. Une immense cuisine avec son ilot central, invitera petits et grands à la gourmandise, communiquant à une belle terrasse en partie ombragée sous une pergola en bio-climatique et une exubérante glycine. Le parc à taille humaine, offrira un jardin rempli de charme avec sa grande piscine sécurisée et chauffée, son terrain de boule pour parfaire la convivialité des lieux. Cette demeure avec son agencement, sera particulièrement appréciée par une grande famille aimant recevoir ou également à des personnes, ne souhaitant plus gravir un escalier. A Proximité du village et à seulement dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Contactez André Araye au 06 23 91 35 97 Mandat N° 1376 Sotheby's International Realty la référence des biens de prestige à Aix-en-Provence.

Réf : VP5-905J

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

JARRIE590 000 €

Maison à vendre qu - 6 pièces - 210 m²

Exceptionnel secteur Haute-Jarrie

Rare à la vente, cette élégante villa d'environ 210 m² bénéficie d'un cadre privilégié et paisible, à seulement 15 minutes de Grenoble. À deux pas du centre du village, elle permet de rejoindre les écoles et les commerces en moins de cinq minutes. Une situation qui associe le calme d'un environnement agréable à la proximité des commodités du quotidien. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², aménagé autour d'un bassin. Les pièces de vie, spacieuses et ouvertes, donnent toutes sur une grande terrasse et le jardin. Ces espaces extérieurs prolongent naturellement la maison et offrent plusieurs possibilités pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. À l'intérieur, les volumes généreux et l'agencement soigné composent un lieu de vie confortable. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains, deux WC ainsi qu'une buanderie complètent les pièces et apportent des espaces pratiques pour la vie de tous les jours. La vaste pièce de vie constitue un espace agréable pour se retrouver et partager des moments en famille ou entre amis. Son ouverture sur la terrasse et le jardin facilite la circulation entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter pleinement de la configuration de la maison. Un grand garage et un atelier complètent la propriété. Ils offrent des espaces supplémentaires pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage, selon les besoins. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, ses extérieurs arborés et sa situation à proximité du village, cette villa réunit de nombreux atouts pour un quotidien confortable. Elle se trouve dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et de Grenoble. La terrasse prolonge la pièce de vie et invite à profiter du jardin pour les repas en extérieur, le repos et les bons moments partagés en famille.

Réf : 1751B

Maison BONAPARTE

TASSIN-LA-DEMI-LUNE269 000 €

Appartement à vendre qu - 3 pièces - 70 m²

TASSIN HORLOGE - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT N/O - S/E DE 70,0

TASSIN CENTRE - PROCHE DE L'HORLOGE - DANS UN PETIT IMMEUBLE DE 1900 - APPARTEMENT T3 LUMINEUX DE 70,05 M2 CARREZ TRAVERSANT S/E ET N/O SANS VIS-A-VIS Au coeur de Tassin, à deux pas de la gare TER reliant St-Paul et Gorge-de-Loup en 10-15 min et des commerces de l'Horloge, bénéficiez d'un emplacement stratégique tout en restant très au calme. Au sein d'un petit immeuble de deux étages, posez vos valises dans ce superbe appartement en excellent état composé : d'une entrée avec placard de rangement et de toilettes séparées, d'une grande pièce principale traversante réunissant au S/E une cuisine ouverte équipée avec de nombreux rangements (Electroménager SMEG), puis au N/O un salon-séjour avec deux fenêtres pour une belle entrée de lumière. La pièce principale a beaucoup de charme grâce à ses pierres apparentes, sa cheminée décorative, la hauteur sous plafond de 3,10 mètres, etc... On accède ensuite à un espace nuit séparé par un petit dégagement fermé desservant deux grandes chambres de 12 et 15 m2 bénéficiant chacune de placards muraux et d'une cheminée décorative, ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire, un meuble lavabo et un sèche-serviette électrique. A noter : l'une des deux chambres est coté cour donc très au calme Pour compléter, une jolie cave en sous-sol de près de 14 m2 est aménagée avec des rayonnages. Appartement avec beaucoup de charme, en excellent état avec de jolis matériaux (opus romain au sol dans la pièce principale, parquet chêne dans les chambres), une décoration moderne mettant en valeur les atouts de l'ancien : pierres apparentes, cheminées, etc... Son prix de vente est de 269. 000EUR pour appartement et cave - Pour décourvir cet appartement, très bien placé au coeur de Tassin, à deux pas de l'Horloge et de la Gare de Tassin-Ecully, contactez directement Julie SILVY (Agent commercial EI - RSAC 838469377) au 006 08 57 87x26 Informations complémentaires : Charges de copropriété : 105EUR / mois comprenant eau froide, entretien, syndic, assurances, etc... Taxe foncière : 609EUR - BUS à proximité immédiate : 21,22,23, 55, 72, 86, 98, C21, C203... Facilités de stationnement dans la rue et alentours (non payants). L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de l'Horloge et de la Gare, avec tous ses bus, ses commerces, ses voies vélos etc... vous profitez ainsi de toutes les commodités : Transports, Commerces, Boutiques, Marchés les vendredis matin, Axes routiers et autoroutiers M6/A6/A7/TEO, route de Paris, Rond-point du Valvert, Métro D (station Vaise, Valmy ou Gorge de Loup en bus, vélo ou véhicule) etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : JS225A

AGENCE HOMICCA

AIX-EN-PROVENCE1 195 000 €

Maison à vendre qu - 5 pièces - 184 m²

LAMBESC - MAISON CONTEMPORAINE 184 m² - 3 CHAMBRES - POSSIBILITE 4 - PISCINE - JARDIN 914 M² - VUE DEGAGEE -

Au cœur d'un authentique village provençal, à quelques minutes au nord de Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine d'exception se dévoile dans un environnement résidentiel confidentiel, prisé pour son calme absolu et sa proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Réalisée en 2023 par un constructeur de renom solidement implanté en Provence, cette demeure de 184 m2 incarne une signature architecturale exigeante, où chaque détail a été pensé dans une quête d'excellence et de raffinement. Implantée sur un jardin paysager de 914 m², entièrement clos et soigneusement structuré, la propriété développe des volumes élégants baignés de lumière, sublimés par une exposition plein sud et de remarquables hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception aux lignes contemporaines, largement ouvert sur l'extérieur, où salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent avec fluidité. La cuisine, signée par des références internationales, conjugue design et performance avec des équipements premium. Une suite parentale de plain-pied, pensée comme un véritable cocon, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un garage complètent ce niveau avec une fonctionnalité irréprochable. À l'étage, deux suites élégantes prolongent l'espace nuit, tandis qu'un volume complémentaire offre des possibilités d'aménagement sur mesure, en parfaite adéquation avec les attentes d'une clientèle exigeante. À l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin végétal structuré, accueillant une piscine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l'ensemble, propice à une vie tournée vers l'art de recevoir et la détente. Les prestations techniques, d'un niveau particulièrement élevé, témoignent du soin apporté à la réalisation : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec diffusion au sol sur les deux niveaux, menuiseries haut de gamme, systèmes de sécurité performants, domotique et équipements de dernière génération. Entre élégance contemporaine, qualité de construction irréprochable et emplacement privilégié, cette propriété offre une expérience de vie rare aux portes d'Aix-en-Provence. Une adresse exclusive, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de confort et de prestations sans compromis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Réf : 86914466

BARNES Provence

ST-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX270 000 €

Maison à vendre qu - 5 pièces - 85 m²

Villa de plain-pied avec jardin - 3 chambres

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Paul-Trois-Châteaux, à seulement 2,5 km du centre-ville et à proximité des collines pour de belles promenades, cette villa de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 85 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une pièce de vie de 23 m² prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², ainsi que d'un cellier. Les nombreuses ouvertures, orientées nord, est et sud, apportent une belle luminosité aux espaces de vie et permettent un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres de 11 à 13 m², dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 556 m², la propriété bénéficie d'un jardin planté et d'une agréable terrasse dallée exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique neuf. Un garage de 21 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cette villa fonctionnelle et facile à vivre séduira aussi bien un couple, une petite famille que des personnes recherchant le confort d'une maison de plain-pied, dans un environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : Me4674

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

LE BEAUSSET1 590 000 €

Maison à vendre qu - 8 pièces - 216 m²

MAISON CONTEMPORAINE T5 avec T2

Dans un secteur recherché du Beausset, villa contemporaine d'exception récente de 170 m² environ, au cœur d'un jardin de 2600 m². Très lumineuse, au calme avec de beaux volumes. L'entrée donne sur le patio central et dessert la pièce de réception qui réunit une salle à manger raffinée et une cuisine ouverte chaleureuse aux lignes épurées. L'entrée donne aussi sur le salon indépendant. L'ensemble des larges baies vitrées ouvrent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin, offrant une remarquable continuité entre architecture et nature. L'ensemble des pièces de vie se trouvent sur le même espace offrant confort, élégance et facilité de circulation. A l'étage principal se trouvent une suite parentale et trois chambres, avec chacune un extérieur, conçues dans un esprit de confort et d'intimité, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement du cadre privilégié : grandes terrasses traitées de façon très graphique, piscine chauffée qui communiquent avec la maison notamment par espace couvert pour les repas, grand garage, du rangement, une cave, des car ports. Par ailleurs, relié avec la maison par l'intérieur, un T2 indépendant de 47 m2 avec vue sur la campagne permet d'accueillir des invités. Implantée au sein d'un environnement calme et soigné, la villa offre une nouvelle perspective graphique innovante sur le secteur environnant.

Réf : KP1-15713

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

LE GRAU-D'AGDE149 000 €

Maison à vendre qu - 2 pièces - 36 m²

Villa 2 pièces avec mezzanine à vendre au Grau d'Agde, à 60

- Le GRAU d'AGDE - On entre, et le regard monte. Sous la hauteur de plafond, les poutres peintes en gris clair, l'escalier blanc et la suspension dessinent un volume que les mètres carrés ne racontent pas. 22,93 M2 en loi Carrez, mais 36,08 M2 de surface habitable et vous le sentez dès le seuil. Ce pavillon entièrement rénové se tient dans une résidence fermée et sécurisée, à 600 mètres environ de la plage et à quelques minutes à pied des commerces. Le séjour, baigné de lumière, déroule sa cuisine ouverte en bois clair (plaque gaz, hotte, micro-ondes, lave-linge) jusqu'à la porte-fenêtre qui s'ouvre sur le jardinet. Au-dessus, la mezzanine aménagée garde sa hauteur de nid. On s'y allonge plus qu'on ne s'y tient debout et c'est précisément ce qui en fait un vrai couchage supplémentaire. Elle sert aussi de rangement, ce qui, dans une petite villa de vacances, change tout. En bas, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau moderne avec WC. Le double vitrage PVC tient les bruits dehors, la climatisation réversible fait le reste. Dehors, 24,20 M2 de jardinet et de terrasse plein sud. Et pas un seul regard pour s'inviter. Ici, le soleil vous trouve déjà attablé, café en main, entre le palmier et la haie. Le soir, les dîners s'allongent sans que personne ne vous entende rire. Et côté voiture, deux places privatives dans la résidence fermée, une rareté à 500 mètres de la mer. On se gare et on ferme le portail. Pied-à-terre de vacances, résidence principale près de la plage ou investissement locatif. Poussez la porte et laissez la hauteur du séjour vous convaincre. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion. Bien soumis au Statut juridique de la copropriété Nb de lots (appartements) : 33 lots Charges de copropriété : 68,00 EUR / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours.

Réf : 598

Ribeiro immobilier

LYON 9EME209 000 €

Appartement à vendre qu - 4 pièces - 75 m²

GARE DE VAISE VUE PANORAMIQUE APPARTEMENT TYPE 4 3 CHAMBRES

EXCLUSIVITÉ LYON 9 QUARTIER GARE DE VAISE Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de type T4 de 3 chambres, situé au 8e étage sur 12, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement lumineux se compose d'une entrée fonctionnelle de 6 m2 ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 30 m2. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour un espace convivial et chaleureux. Elle est exposée Sud avec une très belle vue sur Lyon. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres, dont deux avec dressing, un grand dégagement avec rangements, une salle d'eau récente aux prestations actuelles ainsi qu'un WC indépendant. Elles sont exposées Nord avec vue sur la verdure et les arbres. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la ville et la verdure environnante. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le syndic. En annexes : une cave en sous-sol, un grand parking collectif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de Vaise et du métro ligne D Gare de Vaise / Gérard Collomb. Appartement vendu libre. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou une colocation avec 3 chambres. Belle rentabilité autour de 7%. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Son prix est de 219.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75 Agence Homicca : Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : CA31261

AGENCE HOMICCA

NICE595 000 €

Appartement à vendre qu - 3 pièces - 81 m²

Nice - 3 pièces avec double extérieur

NICE| APPARTEMENT AVEC VUE MER ET DEUX TERRASSES Découvrez cet appartement qui séduira les amoureux de la mer et de la douceur de vivre azuréenne. Bénéficiant d'une vue mer, de beaux espaces extérieurs et d'un emplacement privilégié, il offre un cadre de vie idéal au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace accueillant doté de nombreux rangements, alliant confort et praticité. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s'ouvre sur une première terrasse offrant une magnifique vue sur la Mer. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour savourer votre café face à la mer, partager un repas en extérieur ou simplement profiter du panorama. La cuisine semi-ouverte communique également avec cette terrasse, créant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire au calme pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : transports en commun et commerces au pied de l'immeuble, pour un quotidien facilité, tout en profitant d'un environnement recherché à proximité du bord de mer. Possibilité d'acquérir un garage en complément Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, où la mer s'invite au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et vous laisser séduire par son cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: Gecko Cagnes-sur-Mer, situé au 17 Avenue Auguste Renoir est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché local cagnois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Réf : 5733

gecko immobilier

VILLEFRANQUE1 400 000 €

Maison à vendre qu - 6 pièces - 280 m²

Villa d'architecte - proche Bayonne

Découvrez la splendide Villa Renaudin, conçue par les architectes renommés Yves Salier et Adrien Courtois, offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, la Rhune et la Nive. Située sur un terrain de 925 m², cette villa moderne de 280 m² bénéficie d'un environnement d'un calme absolu. Au niveau principal, la propriété est inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées mettant en valeur une superbe pièce de vie. Orientée plein sud, la réception s'ouvre majestueusement sur les montagnes. Le salon mène à une salle à manger prolongée par une spacieuse terrasse. En contrebas, la piscine et une seconde terrasse offrent un panorama imprenable sur les environs. Du côté nord, le patio, la cuisine et l'arrière-cuisine apportent une fraîcheur bienvenue en été. Le premier niveau accueille deux chambres dotées de leurs salles d'eau respectives et d'une terrasse privative. Une mezzanine, idéale pour un bureau, surplombe le salon et bénéficie de la lumière naturelle des baies vitrées. La présence d'une salle d'eau permet de transformer facilement cet espace en chambre supplémentaire. Le niveau inférieur comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un second bureau ou chambre d'appoint. Vous y trouverez également un local technique, un espace de stockage et une entrée de service menant au carport pouvant accueillir deux véhicules. Une cave et un cellier viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.

Réf : 87407838

Hono Immobilier

MARSEILLE 10EME178 000 €

Appartement à vendre qu - 3 pièces - 61 m²

La Timone Un T3 plein de lumière à faire vôtre

Niché au 3ème étage d'un immeuble des années 60, desservi par ascenseur, ce T3 du quartier de la Timone vous accueille par une entrée qui distribue naturellement les espaces de vie Le séjour lumineux, s'ouvre sur un vrai balcon où l'on imagine déjà les cafés du matin et les apéros de fin de journée, portés par une belle exposition sud qui baigne l'appartement de lumière toute l'année. La cuisine, indépendante, profite quant à elle d'une loggia -- cet espace tampon si pratique pour prolonger le rangement, faire sécher le linge ou simplement gagner en tranquillité au quotidien. Côté nuit, deux chambres calmes , complétées par un dressing qui changera vraiment votre rapport au rangement (on ne s'en lasse jamais une fois qu'on y a goûté). La salle de bains et les toilettes séparées apportent ce petit supplément de confort qu'on apprécie particulièrement en colocation ou en famille. Et parce qu'un bien ne s'arrête pas à la porte de l'appartement, une cave vient compléter l'ensemble -- idéale pour stocker vélos, cartons ou équipements saisonniers sans encombrer votre intérieur. Un emplacement qui a du sens La Timone n'est pas un quartier choisi au hasard. Sa proximité immédiate avec l'AP-HM en fait un secteur particulièrement recherché par les étudiants en médecine, les internes et tous ceux qui gravitent autour du monde hospitalier. Ajoutez à cela un accès rapide à l'autoroute pour les déplacements plus larges dans la métropole, et toutes les commodités du quotidien à portée de main -- commerces, transports, services -- et vous obtenez un bien pratique à vivre. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, la consommation d'eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, électricité des communs... En résumé : un T3 bien agencé, lumineux, avec balcon, dressing et cave, dans un secteur stratégique de Marseille Envie de le visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7463

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

CALLAS775 000 €

Maison à vendre qu - 7 pièces - 170 m²

Maison de charme, village à pied

Dans la quiétude d'un environnement résidentiel préservé, à dix minutes à pied du village authentique de Callas, se dévoile une élégante maison provençale de 170 m², entièrement repensée en 2023. Nichée au cœur d'un écrin paysager de plus de 2 000 m², elle offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, comme une parenthèse suspendue entre nature et douceur de vivre. Dès les premiers instants, le jardin invite à la contemplation. Les oliviers centenaires, les chênes majestueux et les figuiers généreux composent un décor typiquement méditerranéen, baigné de lumière. Au centre de ce tableau, une piscine chauffée au sel aux lignes élégantes s'étire sous le ciel, promesse de journées ensoleillées et de soirées d'été prolongées. Le confort se prolonge avec un carport discret pour deux véhicules, complété par une borne de recharge rapide, tandis qu'un système de sécurité performant et la fibre viennent parfaire un art de vivre résolument contemporain. À l'intérieur, la maison révèle des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente. L'entrée, spacieuse et accueillante, ouvre sur une cuisine indépendante aux proportions généreuses, pensée comme un véritable lieu de partage, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, réchauffé par une cheminée, s'ouvre avec élégance sur un espace modulable — salle de jeux, bureau feutré, bibliothèque ou chambre d'appoint selon les envies. La suite parentale de plain-pied incarne à elle seule une expérience de confort rare. Véritable cocon de près de 45 m², elle s'accompagne d'un dressing spectaculaire aux dimensions exceptionnelles et d'une salle de bains raffinée, où douche et baignoire invitent à la détente. À l'étage, trois chambres lumineuses aux proportions équilibrées composent un espace nuit chaleureux, complété par une salle d'eau au style épuré. Enfin, un garage de 42 m², aux volumes remarquables et directement relié à la maison, vient parfaire cette propriété où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, sérénité et art de vivre provençal.

Réf : 86882983

AGENCE BIRD

CANNES1 495 000 €

Appartement à vendre qu - 3 pièces - 85 m²

AVANT DERNIER ETAGE - CANNES CALIFORNIE - Appartement 3 pièces 85 m2 - Vue mer panoramique

AMANDA PROPERTIES vous propose dans le prestigieux quartier de La Californie sur l'avenue du Roi Albert 1er à Cannes, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une résidence intimiste avec piscine offrant calme et raffinement dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du Palm Beach, de la Croisette et de la rue d'Antibes. L'appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une profonde terrasse avec vue mer panoramique. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre offre sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à chacun. Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.

Réf : OS9570V1

AMANDA PROPERTIES

STE-FOY-LÈS-LYON410 000 €

Appartement à vendre qu - 4 pièces - 96 m²

SAINTE-FOY-LÈS-LYON PROCHE CENTRE VILLAGE APPARTEMENT FAMI

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SAINTE-FOY-LÈS-LYON APPARTEMENT FAMILIAL DE 96,91 M2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS. À quelques minutes à pied du centre du village de Sainte-Foy-lès-Lyon, accessible par un chemin privatif, découvrez cet appartement familial de 96,81 m2, situé au 2e étage/5 d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, béneficiant d'un terrain de tennis. Entièrement rénové en 2023, cet appartement séduit par ses prestations contemporaines et ses beaux volumes. Dès l'entrée, un petit hall intimiste préserve l'intimité des lieux et dessert une belle pièce de vie de 49 m2 réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Le parquet apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse de 8,5 m2 exposée plein sud, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres de 11 à 12m2, dont une chambre parentale indépendante, préservant calme et intimité, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un cellier-dressing et une salle d'eau contemporaine avec WC complètent l'agencement. Vous apprécierez particulièrement le cadre de vie offert par cette résidence, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre du village, idéal pour profiter de ses commerces et de sa vie de quartier sans avoir à prendre la voiture. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à environ 5 minutes à pied. Les lignes 106 et 106EX permettent notamment de rejoindre la gare de Perrache en environ 20 minutes, tandis que la ligne 6 dessert la gare d'Oullins et le métro B en un temps similaire. Plusieurs lignes Junior Direct complètent cette offre : JD 695, JD 754 et JD 978. Une cave complète ce bien. En complément, possibilité d'acquérir une place de stationnement privative ainsi qu'un garage en sous-sol. Son prix de vente est de 410 000 EUR (honoraires charges vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89

Réf : CS282

AGENCE HOMICCA