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Maison clé en mains centre ville 5 pièces jardins

CENTRE VILLE NÎMES. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, Les Trois Piliers, Route de Sauve,à 5 min de l'écusson. Découvrez cette superbe maison 120 m2 5 pièces 4 chambres entièrement rénovées aux prestations de qualité, implantée sur une parcelle clôturée de 511 m2. La partie principale, de 90 m2 de plain-pied donnant sur jardin intimiste, offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau dont une suite parentale. En rez-de-jardin, 30m2 composés d'une buanderie, une cave à vin, un espace complémentaire aménagé qui offre de multiples possibilités selon vos besoins : studio indépendant, atelier, bureau, ou chambre supplémentaire. Un vaste garage de 22m2 complète ce bien. Une maison clé en main, alliant confort, qualité de rénovation - Pompe à chaleur gainable, isolation intérieure, beau parquet neuf. L'extérieur piscinable propose deux jardins : à l'avant type patio , espace jeux ou de détente , et à l'arrière de type garrique, clapas, pour terrasse. Possibilité de rentrer plusieurs voiture / camping car. Emplacement privilégié, à saisir! Pour tout renseignement et visites veuillez contacter Valérie Béaur 0650709254 agence Diaz Immobilier 2 quai de la Fontaine Nîmes.

BORDEAUX CHARTRONS - T2 AVEC TERRASSE ET CELLIER - TRAM À MOINS DE 5 MINUTES

Une terrasse accessible depuis le séjour et la chambre, une belle luminosité et un cellier : ce T2 réunit des atouts recherchés au cœur des Chartrons. Le séjour offre un volume agréable et s'ouvre directement sur la terrasse. Cet espace extérieur peut accueillir une petite table, quelques fauteuils ou un coin végétalisé pour profiter des beaux jours. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse, un avantage appréciable pour conserver une belle ouverture vers l'extérieur et profiter d'un cadre agréable dès le réveil. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent l'agencement et facilitent l'organisation du quotidien. L'appartement se situe dans un quartier vivant, à proximité des cafés, restaurants, Halles des Chartrons et quais de Bordeaux. Le tramway, les bus et les commerces sont accessibles à moins de cinq minutes à pied, tandis que le centre-ville se rejoint facilement. Vous souhaitez découvrir ce T2 avec terrasse aux Chartrons ? Contactez-moi pour recevoir plus informations. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

4 pièces - CLIMATISATION - Jardin PISCINABLE - 35 m2 de TERRASSE - Parking sécurisé

Au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement 4 pièces TRAVERSANT, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement se compose d'un GÉNÉREUX séjour ouvert sur la cuisine, de TROIS chambres dont deux de 14m² et de DEUX salles d'eau habillées de matériaux nobles. Une terrasse de 35 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur et donne sur un jardin de 119m² Des places de parking sécurisées sont en option et une est incluse dans le prix. Cette résidence de prestige à taille humaine se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Implantée en plein cœur du quartier de la Bastide, la résidence INTIMISTE composée de seulement HUIT logements profite d'un cadre de vie rare. Le Pont de Pierre et le Pont Jacques-Chaban-Delmas relient en quelques minutes au centre historique, tandis que la ligne A du tramway et les quais de Garonne assurent une mobilité fluide. Les commerces de proximité et le marché complètent cet environnement. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS FAIBLES CHARGES - GARANTIES Contactez-moi pour recevoir le plan, le détail des prestations et les disponibilités, ou pour organiser un rendez-vous de présentation. Disponible 7j/7 au 06 69 52 43 35 - Matilde Visuels réalisés par intelligence artificielle à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

SUPERBE 5 PIÈCES EN DUPLEX - MÉTRO 5 À 2 MIN À PIED - SÉJOUR D'ENVIRON 39 M² - BALCON

Idéalement situé à 2 minutes à pied du métro 5 (station Hoche), à 8 minutes à pied du tramway T3b (Porte de Pantin) et à proximité immédiate de la gare RER E de Pantin, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces alimentaires, boulangeries, restaurants et hypermarché. À proximité : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collège, médiathèque, Parc de la Villette et quais du canal de l'Ourcq. L'appartement : Superbe 5 pièces en duplex Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m² Quatre jolies chambres Salle de bains avec baignoire et WC Salle d'eau avec douche WC séparé Placards intégrés Joli balcon Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée avec venelle arborée et jardin partagé Ascenseur Visiophone connecté Porte palière sécurisée avec serrure 5 points Parquet dans les pièces de vie Menuiseries bois avec double vitrage isolant Chauffage collectif par pompe à chaleur Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

BORDEAUX CHARTRONS - T3 DE 61 M² AVEC BALCON ET PARKING - PROCHE TRAM

Vivre aux Chartrons, c'est profiter des cafés, restaurants, Halles des Chartrons et quais de Bordeaux à pied, tout en rejoignant rapidement le centre-ville. C'est dans cet environnement recherché que se trouve cet appartement de 61 m². Le séjour accueille une cuisine ouverte et profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Depuis la pièce principale, le balcon offre un espace agréable pour prendre l'air, installer une petite table ou profiter des beaux jours. Les deux chambres sont regroupées dans un espace plus intime. Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements intégrés facilitent l'organisation du quotidien. Tramway, bus et commerces se trouvent à moins de cinq minutes à pied, ce qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du centre de Bordeaux. Le stationnement est assuré par une place de parking comprise dans le prix. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX CHARTRONS - MAGNIFIQUE T2 SANS VIS A VIS

*Une adresse privilégiée au cœur des Chartrons* À proximité immédiate des quais de Garonne, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, profitez d'un cadre de vie où se mêlent charme historique, convivialité et douceur de vivre. Flânez dans la rue Notre-Dame, retrouvez l'ambiance du marché des Chartrons, profitez des cafés et restaurants du quartier ou offrez-vous une balade le long de la Garonne. Ici, tout est à portée de main, avec commerces, services et tramway B à quelques minutes à pied pour rejoindre facilement le centre-ville. *Un appartement aux beaux volumes, à aménager selon vos envies* Situé à proximité immédiate des quais de Garonne, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. Commerces, restaurants, marché des Chartrons et rue Notre-Dame sont accessibles à quelques pas, offrant un cadre de vie vivant et agréable. Le tram B se trouve également à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre-ville. Une localisation idéale, entre charme bordelais, vie de quartier et douceur de vivre sur les quais. Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes et cette agréable sensation d'espace qui accompagne chaque pièce. La superbe pièce de vie de 34,5 m² en est le véritable cœur. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour, laissant suffisamment de place pour imaginer un grand salon confortable et une belle table autour de laquelle recevoir famille et amis. Sans vis-à-vis, l'appartement offre une agréable sensation d'intimité, permettant de profiter pleinement de son intérieur en toute tranquillité. Grâce à ses beaux volumes, l'agencement peut également être repensé afin de créer une seconde chambre, offrant ainsi la possibilité de faire évoluer l'appartement en fonction de ses besoins. La chambre de 17 m² offre des proportions particulièrement généreuses : un véritable cocon où l'on peut facilement imaginer un grand lit, de beaux rangements et une atmosphère intimiste. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Et si c'était ici que commençait votre prochain chapitre ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement et imaginer ensemble tout ce qu'il pourrait vous offrir ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Appartement T4 - CLIMATISATION - 43m2 de TERRASSE - PARKING

Au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement 4 pièces TRAVERSANT, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement se compose d'un généreux séjour ouvert sur la cuisine, de TROIS chambres et de DEUX salles d'eau habillées de matériaux nobles. Une terrasse de 43 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Cette résidence de prestige à taille humaine se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. La résidence bénéficie des dernières normes environnementales et d'une isolation performante, gage de confort et de sobriété énergétique sur le long terme. Implantée en plein cœur du quartier de la Bastide, la résidence INTIMISTE composée de seulement HUIT logements profite d'un cadre de vie rare. Le Pont de Pierre et le Pont Jacques-Chaban-Delmas relient en quelques minutes au centre historique, tandis que la ligne A du tramway et les quais de Garonne assurent une mobilité fluide. Les commerces de proximité et le marché complètent cet environnement. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande - disponible 7j/7 06 69 52 43 35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Exclusivité - Paris 6 - Monnaie - Dernier étage - Ascenseur - Ensoleillé

Idéalement situé entre les quais de Seine et Saint-Germain-des-Prés, au 4e et dernier étage par ascenseur d'un immeuble du 18e siècle. Nous vous proposons ce bel appartement ensoleillé de 58.05m² carrez et 76,78m² au sol, composé comme suit; une entrée, un spacieux séjour/ salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité d'aménager une terrasse à la place du bureau existant. *************************************** Idéalement ancrée dans le cœur médiéval et artistique du 6e arrondissement de Paris entre l'Odéon et la place Saint-Michel, cette rue s'impose comme l'une des artères les plus chargées d'histoire, d'énergie intellectuelle et de ferveur culturelle de la Rive Gauche. Cette voie mythique qui a vu naître l'esprit de la Bohème et des Lumières offre une immersion totale dans un patrimoine vivant où subsistent de superbes hôtels particuliers du XVIIe siècle et des cours pavées secrètes comme l'illustre Cour du Commerce Saint-André située à quelques pas seulement. Habiter cette adresse privilégiée permet de s'installer au carrefour de la création littéraire et artistique en côtoyant quotidiennement un réseau exceptionnel de galeries d'art moderne, de librairies anciennes spécialisées, de bouquinistes et de maisons d'édition historiques qui font l'âme de Saint-Germain-des-Prés. L'art de vivre y atteint une convivialité unique au monde grâce à la proximité immédiate du bouillonnant carrefour de Buci, du marché couvert Saint-Germain et des cinémas d'art et d'essai indépendants de la rue de l'École de Médecine qui côtoient des tables gastronomiques réputées et des bars à jazz légendaires. Le quartier bat également au rythme des spectacles et des lettres avec le Théâtre de l'Odéon à quelques minutes de marche tandis que la prestigieuse École Nationale Superior des Beaux-Arts insuffle une jeunesse créative permanente au secteur. **************************************** Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2450€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

**4 pièces - CLIMATISATION - Jardin PISCINABLE - Parking - PROCHE STALINGRAD

Au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement 4 pièces traversant, BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement se compose d'un généreux séjour ouvert sur la cuisine, de TROIS CHAMBRES et de 2 salles d'eau habillées de matériaux nobles. Une TERRASSE de 60 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur et donne sur un JARDIN de 225m². Des places de parking sécurisées sont en option et une est incluse dans le prix. Cette résidence de prestige à taille humaine se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Implantée en plein cœur du quartier de la Bastide, la résidence INTIMISTE composée de seulement HUIT logements profite d'un cadre de vie rare. Le Pont de Pierre et le Pont Jacques-Chaban-Delmas relient en quelques minutes au centre historique, tandis que la ligne A du tramway et les quais de Garonne assurent une mobilité fluide. Les commerces de proximité et le marché complètent cet environnement. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS FAIBLES CHARGES - GARANTIES Contactez-moi pour recevoir le plan, le détail des prestations et les disponibilités, ou pour organiser un rendez-vous de présentation. Disponible 7j/7 au 06 69 52 43 35 - Matilde Visuels réalisés par intelligence artificielle à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

PARIS 4e - RUE CHARLES V

Situé rue Charles V, entre la rue Saint-Antoine et les quais de Seine, cet appartement occupe le deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, bien entretenu et sécurisé, desservi par un escalier. D'une surface de 65,01 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes pour les invités. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition : sur la rue Charles V d'un côté, sur une cour calme de l'autre, ce qui lui assure des vues dégagées depuis plusieurs pièces. L'accès à l'immeuble se fait par une cour pavée qui dessert un ensemble de bâtiments aux façades à pans de bois caractéristiques du secteur. Ce bien se distingue par son excellent état d'entretien général, la qualité de ses matériaux d'origine conservés (poutres, tomettes, cheminée) et sa localisation au cœur du quartier historique, à proximité immédiate de la Seine et de la rue Saint-Antoine. Une cave complète ce bien.

BORDEAUX CHARTRONS - DERNIER ÉTAGE, 88 M², DEUX TERRASSES AVEC VUES SUR LA GARONNE ET LES TOITS BORDELAIS

Deux terrasses, de beaux volumes et le charme des Chartrons à votre porte... Une adresse qui invite à profiter pleinement de Bordeaux. Sur les quais des Chartrons, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, découvrez ce superbe appartement T3 de 88 m², situé au 3e et dernier étage, avec deux terrasses totalisant près de 25 m². Dès l'entrée dans la pièce de vie le charme opère. Le séjour et sa cuisine ouverte composent un espace chaleureux, idéal pour recevoir et partager de beaux moments. Dans son prolongement, une terrasse de près de 17 m² invite aux déjeuners en plein air et aux soirées d'été face aux toits bordelais. Côté nuit, deux chambres de 14,5 m² et 10,5 m² bénéficient d'un accès à une seconde terrasse. Deux pièces d'eau, deux WC dont un indépendant, une buanderie et des rangements complètent cet appartement pensé pour le confort du quotidien. À proximité immédiate des quais de Garonne, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, profitez d'un cadre de vie où se mêlent charme historique, convivialité et douceur de vivre. Flânez dans la rue Notre-Dame, retrouvez l'ambiance du marché des Chartrons, profitez des cafés et restaurants du quartier ou offrez-vous une balade le long de la Garonne. Ici, tout est à portée de main, avec commerces, services et tramway B à quelques minutes à pied pour rejoindre facilement le centre-ville. Vous vous imaginez déjà prendre votre café sur l'une des terrasses ou recevoir vos proches face aux toits de Bordeaux ? Et si cet appartement était votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout ce qu'il a à offrir ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements, du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.

Dernier étage pour cet appartement familial avec un balcon

LYON 6 eme Avenue de Saxe. Au dernier étage d'un immeuble 1900 de belle facture en parfait état, appartement familial de 154,84 m2. Composé d'une entrée desservant les différentes pièces de l'appartement, d'un salon orienté au sud et donnant sur une cour arborée, de 4 chambres dont une chambre 'parents' avec une salle d'eau, d'une salle de bains, et 2 toilettes. Appartement bénéficiant d'un balcon filant, de la climatisation, et de 2 portes palières. En annexe,2 caves et 2 greniers complètent cet ensemble de qualité idéal pour une famille ou un usage mixte. Quote part annuelle 2600EUR. Pas de procédure en cours ARLIM PRESTIGE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55 .Transports à proximité:transports en commun avec les Métros A et B arrêts Cordeliers et Place Guichard, la station de Tramway T1 Palais de justice - Mairie 3ème, les lignes de bus chrono C5/C13/C14 et C23 et des stations Vélo'V.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé à la frontière des 3ème et 6ème arrondissements de Lyon, dans le secteur prisé de l'Avenue de Saxe, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux centres d'intérêt de la ville. À quelques minutes à pied du quartier d'affaires de la Part-Dieu, des Halles Paul Bocuse, de la Presqu'île et des quais du Rhône, il offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.