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Paris IX –Atelier d'artiste – Viager occupé

En plein cœur du quartier Saint-Georges, dit de la Nouvelle-Athènes, dans un environnement calme et recherché – nous vous proposons au quatrième et dernier étage un atelier d'artiste d'une surface totale de 87 m² au charme atypique, en viager occupé. Une belle pièce de réception avec une hauteur sous plafond de 5,88 mètres, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing, une cuisine ouverte, un bureau en mezzanine et un balcon de 5,75m². Des volumes rares et une luminosité exceptionnelle, en plein cœur du quartier de la rue d'Aumale. Vente en viager au profit d'un homme de 70 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation - Valeur du bien libre, HAI 1 200 000€ - Bouquet de 510 000 € (FAI) - Rente mensuelle : 1 800€ Loi ALUR : Mandat n° - Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur - 450 000 € honoraires exclus - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5360 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Villa Monod

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Villa Monod, programme neuf à Le Cannet. Au 171 boulevard Jacques Monod, Villa Monod propose 12 appartements neufs du 3 au 4 pièces dans le quartier Rocheville. Cette résidence à taille humaine offre des terrasses généreuses pour tous les logements et des parkings en rez-de-chaussée. À pied, les résidents accèdent aux bus, commerces, écoles et marchés. En voiture, Cannes est à 5-10 min, l'autoroute à 5 min, Antibes à 10 min, Nice à 20 min, Grasse et Sophia Antipolis à 15 min. Une adresse pratique pour vivre sur la Côte d'Azur, au calme, proche des services et des bassins d'emploi au quotidien. Sources de vérification utilisées : réseau Palm Bus et lignes desservant Cannes, Le Cannet, Mandelieu et Mouans-Sartoux ; établissements scolaires de Le Cannet, dont Cougoussoles, Val des Pins, Pierre Bonnard et Émile Roux ; cadre général du PTZ, du dispositif Jeanbrun et du LMNP. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Exclusivité - Roquefort les Pins : Superbe appartement 3 pièces. Grande terrasse, vue mer, piscine, 2 parkings

Nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement traversant 3 pièces de 68 m² avec une grande terrasse d'angle semi couverte de 30 m² environ. Cet appartement dans un parfait état est constitué d'un séjour très lumineux et d'une très belle cuisine équipée ouverte, deux grandes chambres avec placards, une large salle de douche et un WC séparé. Clim intégrée, parquet de chêne. Au premier et dernier étage, dans une petite copropriété verdoyante et pleine de charme à Roquefort les Pins. Entrée indépendante avec son porche privatif. Large vue dégagée sur la mer, les montagnes et la vallée des Bastidons, orientation Sud/Sud-Est et ensoleillé toute la journée. La résidence offre un jardin arboré de près de 5000 m2 et une belle piscine. Au quartier du Colombier, proche des commerces, des écoles, du centre du village et à quelques km du Cap 3000 et de Shopping Riviera. Nice, Cannes, Grasse et Antibes sont à moins de 20 km, emplacement en plein cœur de la Côte d'Azur. Vendu avec deux places de parking DPE et GES excellents : Classé A Produit rare dans le secteur ! Total des lots principaux: 17 (repartis sur 3 bâtiments.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle récente, construite sur 1.200 m² de terrain plat, avec piscine hors sol et 30 m² de garage

Située dans le quartier du Borrigo, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 138 m² en trés bon état avec 30 m² de garage attenant, facilement transformable en surface habitable. Construite en 2023 sur 1.200 m² de terrain plat avec une belle vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie agréable. Sans charges de copropriété, bénéficiant d'un accès direct et indépendant, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition Sud-Ouest, elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et généreux, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi que 30 m² de garage - à l'étage trois chambres à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC - à l'extérieur un jardin, véritable atout avec de nombreuses possibilités d'aménagement, et une piscine hors-sol qui permet également de profiter pleinement des beaux jours Les plus qui font la différence : - maison individuelle - construction récente - conformité normative - 1.200 m² de terrain plat - aucune charge de copropriété - accès direct et indépendant - vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée - grandes baies vitrées - double vitrage - vide sanitaire - exposition Sud-Ouest - agréable vue dégagée sur les montagnes - 30 m² de garage - proximité immédiate des commerces et des écoles Un bien fonctionnel, réunissant des critères particulièrement recherchés, à visiter sans tarder !

NICE - FLEURS : GRAND 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

NICE - FLEURS : Situé dans un immeuble Rometti de très bon standing, UN GRAND 2 PIÈCES AVEC TERRASSE. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'un grand séjour ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'appartement est complété par une cave. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 97 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

PROPRIETE BORD DE MER SUR TERRAIN DE 5000 M2

HYERES bien d'exception au coeur de la presqu'ile de Giens dans un secteur sauvegardé au calme à 200 métres de la Mer, sur un terrain plat non restanqué de 5000m2, environ, un ensemble immobilier de deux maisons idépendantes de plain pied (85 et 60 m2 environ) complétées par un garage de 17m2 environ. L'environnement est unique le long d'un accés privatisé pour l'ensemble du quartier et peut donner lieu à des développements de surface par surélévation autorisant de belles vues mer.

2 pièces dernier étage avec parking et cave - aperçue mer - balcon et toit terrasse

Votre agence Laforêt vous propose : Ce magnifique appartement, niché dans un environnement calme et verdoyant, bénéficie d'une superbe vue sur la mer. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, d'une belle chambre donnant également accès au balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre sur le jardin, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un dégagement avec placard. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse privative sur le toit de 33 m², à aménager selon vos envies afin de créer un véritable espace de détente avec une vue imprenable. Un parking extérieur privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. L'avis Laforêt : À vous de saisir rapidement cette opportunité ! Un bien rare, situé dans un quartier recherché et privilégié, qui séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros.

A vendre - Maison - Urrugne - vue océan, piscine

En position dominante nichée au coeur d'un quartier résidentiel et prisé de Socoa, dans une petite copropriété sécurisée, atypique villa de 2024 aux prestations de qualité. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, bibliothèque, 3 chambres en suite dont 2 s'ouvrant sur la piscine et sa terrasse bois pour des moments de détente. A l'étage, cellier, cuisine à aménager, séjour s'ouvrant sur la terrasse abritée avec de très belles vues dégagées du Phare de Biarritz à la Rhune. Charmant jardin clos et agréablement arboré. Plusieurs stationnements privatifs. Cette villa chaleureuse et rare dans le secteur vous séduira si vous êtes à la recherche d'un lieu cosy combinant le confort d'une résidence principale avec les atouts d'être à moins de 800 m à pied de l'océan et des commerces. Un cadre de vie idéal tout au long de l'année. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Maison proche Allée Cavalière, Collège/Lycée Grand Air et plage de LA BAULE

Dans un quartier recherché et paisible, proche de l'allée Cavalière, du Lycée Grand Air et de la plage, entre l'avenue De Gaulle et Lajarrige Maison des années 1970 de 178,43 m2 (surface habitable) entièrement rénovée en 2023 sur un terrain de 480 m2 comprenant : Entrée sur le salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin arrière, sans vis à vis, exposé Sud - Lingerie - Salle à manger donnant avec son coin salon extérieur arboré - WC - Chambre avec sa salle d'eau - Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon / véranda transformé en petit salon - Bureau - Grand dressing - Salle de bains avec WC - Au 2ème étage : Mezzanine de rangement - Chambre - Dressing avec placard - Salle d'eau avec WC. Un carport qui peut être fermé complète ce bien. Nathalie COÏC (EI) - Agent Commercial - Tél : 06 80 22 14 88 - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie COÏC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bastide intemporelle du XVIIIe siècle avec jardin méditerranéen – Grasse, Saint-Jean

Co-Exclusivité - Au cœur paisible de l'un des quartiers les plus prestigieux de Grasse, à quelques minutes à pied du Domaine de la Rose de Lancôme, se dresse une authentique bastide du XVIIIe siècle. Rénovée avec goût, elle offre tout le confort moderne tout en ayant soigneusement préservé son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, une cuisine bien équipée ouvre sur la salle à manger, qui se prolonge par un chaleureux salon avec cheminée. L'espace de vie s'étend ensuite sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas d'été en plein air. Le premier étage accueille deux élégantes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Le dernier étage est entièrement dédié à une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. La maison est implantée sur un terrain d'environ 2 230 m² joliment paysagé. Un jardin méditerranéen entoure une belle piscine moderne, complété par un potager et de nombreux arbres fruitiers. Un havre de paix et d'intimité offrant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités de Grasse.

APPARTEMENT MEUBLE T3 DE CHARME EN VILLE D'HIVER À ARCACHON

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente cet appartement aux grandes hauteurs sous plafond situé au cœur de la Ville d'Hiver, l'un des quartiers les plus emblématiques d'Arcachon. Entre villas historiques, plages de sable fin et pinède, cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied le parc Mauresque, les commerces du centre-ville, le marché et la gare d'Arcachon. L'appartement neuf et meublé propose environ 45 m² habitables, répartis en trois pièces. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'ouverture sur la terrasse de 62m². Deux chambres avec accès direct sur la terrasse plein est, une salle d'eau, un toilette viennent compléter l'agencement. Des éléments architecturaux anciens témoignent du caractère préservé du lieu. Vous serez séduit par les prestations de ce bien rare en copropriété situé au sein d'une résidence de prestige. Possibilité d'un garage boxé pour 1 voiture dans la résidence en supplément (45.000€)

Vente Appartement - Paris 4 - Eglise Saint-Antoine - Rénové - Ascenseur - Exclusivité

Au cœur du très recherché Village Saint-Paul, à deux pas des quais de Seine et à proximité immédiate de la majestueuse Église Saint-Antoine, BARNES vous propose ce superbe appartement de 29 m² Loi Carrez, situé au cinquième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété typique du Marais. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, cet appartement offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre séparée par une verrière atelier, apportant cachet et luminosité, ainsi que d'une salle de douche contemporaine avec WC. L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'Église Saint-Antoine, offrant un panorama rare et un environnement empreint d'histoire et de charme. Son étage élevé, sa rénovation irréprochable et son adresse parmi les plus prisées du 4ème arrondissement en font un bien particulièrement recherché, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement patrimonial. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de la rénovation, la luminosité des lieux, le calme, ainsi que par cet emplacement unique au cœur d'un quartier vivant, historique et particulièrement recherché. Niché entre la rue Saint-Antoine et les bords de Seine, le Village Saint-Paul séduit par son atmosphère hors du temps. Ses cours intérieures, ses antiquaires et ses galeries y créent une ambiance à la fois paisible et pleine de caractère. À quelques minutes à pied, la place des Vosges, l'île Saint-Louis et les rues animées du Marais offrent une infinité de promenades, de restaurants et de boutiques. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Studio de 25,4 m² : ALÉSIA / René Coty, calme et traversant

Dans le quartier recherché d'Alésia/Denfert Rochereau, découvrez ce charmant studio de 25,4 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre et brique. En bon état général, cet appartement traversant et au calme bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des commerces, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports avec le métro ligne 4, station Alésia, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 38, 58, 62, 68 et 92 et la ligne 6, station Denfert Rochereau. d'Alésia. Un bien idéal pour profiter d'un environnement calme et agréable au coeur du 14e arrondissement. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.