Mots-clés : quartier 8

Menton Garavan 3 Pièces avec terrasses, cellier et parking. Possibilité garage avec supplément.

Nous vous proposons ce magnifique trois-pièces situé au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, dans le très recherché quartier résidentiel de Garavan. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement calme et privilégié de ce secteur. Traversant, l'appartement bénéficie de beaux volumes et offre un réel potentiel de rénovation. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à vos envies et à vos idées afin de créer un intérieur à votre image, dans un cadre exceptionnel. Le bien dispose également de belles terrasses, idéales pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre du quartier. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficiez notamment de la gare située au pied de la résidence, offrant un accès pratique aux transports. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement résidentiel recherché. Un parking couvert et une cave complètent le bien. Vous disposez d' une possibilité d' achat en supplément d' un garage .

Versailles Trianon - Duplex avec balcon - Vue Parc - 4/5 chambres - Ascenseur et parkings.

Votre consultant Antoine Béthune - BARNES Versailles - vous propose au coeur du recherché quartier Notre-Dame / Ermitage, ce bel appartement en duplex inversé niché au dernier étage avec ascenseur de la résidence Les Allées Royales, édifiée en 2005 et particulièrement prisée à Versailles, à quelques minutes à pied de la place du marché Notre-Dame et de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare), à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface de 150.72 m², ce duplex inversé séduit d'emblée par sa vue dégagée sur le château de Versailles, le parc et le Trianon, et par le véritable esprit maison qui s'en dégage. Desservi par ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, d'un balcon orienté Ouest et d'un emplacement au calme, peu commun pour un appartement de ce standing. Au premier niveau, une large entrée avec rangements dessert deux chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, et donne accès à l'escalier privatif menant à l'étage supérieur. Toilettes séparées à ce niveau. Au second niveau, véritable cœur de vie de l'appartement, un séjour ensoleillé d'environ 42 m² avec nombreux rangements sur mesure s'ouvre sur le balcon avec une vue dégagée sur le parc et le château de Versailles, offrant un cadre privilégié en toute saison. Il est prolongé par un espace salle à manger (5e chambre possible) et une cuisine séparée entièrement équipée. Ce niveau accueille également un dégagement pouvant faire office de bureau, distribuant deux chambres en suite parentales avec placards, disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative. Toilettes séparés à ce niveau. À l'extérieur le balcon prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du panorama, tandis que la résidence arborée et paysagée, offre un environnement verdoyant et paisible. Une cave et deux emplacements de parking couverts complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Versailles, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement d'exception constitue une opportunité rare, alliant vue remarquable, esprit maison, calme et qualité de vie. Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballons électriques, double vitrage. Charges courantes annuelles : environ 4900 €. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 427 184 € net vendeur et 42 816 € TTC d'honoraires agence, soit 3 % TTC. DPE C / GES A 1,427,184 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Beau studio avec terrasse, clim rénové récemment vue sur jardin

Studio rénové en excellent état, bien situé au cœur de Cannes, à deux pas d'une école et des transports en commun. Ce logement de 25 m², dans un immeuble de 1970, profite d'un emplacement central et d'un confort moderne. Il comprend un cave, une agréable terrasse donnant sur un jardin, ainsi qu'un ascenseur pour plus de commodité. Lumineux et optimisé, il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un célibataire souhaitant vivre en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier pratique et vivant. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 45

La Torse – Villa contemporaine avec piscine, garage 3 voitures et centre-ville à pied

Aix-en-Provence – La Torse | Villa d'architecte à pied du Cours Mirabeau. Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes à pied du centre historique, cette remarquable villa d'architecte de 310 m² entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie rare alliant élégance contemporaine, calme et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un jardin paysager de 1 292 m², la propriété propose de vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses et la piscine, une cuisine haut de gamme, 5 chambres dont une superbe suite parentale, un bureau pouvant faire office de 6e chambre, un studio indépendant, une salle de cinéma , une cave à vin et une buanderie. Prestations de grande qualité : domotique, climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance et garage pour 3 véhicules. Une propriété d'exception au cœur du très prisé quartier de La Torse, à quelques pas du Cours Mirabeau.

CAVALAIRE-SUR-MER - 100M DE LA MER - SUBLIME T4 DE 85 M² AVEC TERRASSE DE 41 M²

UN T4 AVEC TERRASSE DE 41 M² A 100 M DE LA MER À CAVALAIRE-SUR-MER VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 À Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, cette résidence prend place dans un quartier calme, entre maisons individuelles et espaces verts. Écoles, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, office de tourisme : tout est accessible à pied. Le port et la promenade du bord de mer complètent ce cadre de vie recherché. Situé au 3ème étage, cet appartement 4 pièces de 83m² se prolonge par une vaste terrasse de 42m², un véritable espace de vie supplémentaire en plein air. Le séjour de plus de 27 m², largement ouvert sur l'extérieur, dessert une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. Un plan généreux et bien distribué. LES PRESTATIONS Carrelage grès cérame grand format dans toutes les pièces Douche à l'italienne Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Chauffage et rafraîchissement par vecteur air Ascenseur desservant tous les étages Visiophone et accès sécurisé par digicode et badge Résidence certifiée NF Habitat HQE, conforme RE2020 LE PRIX : 665 000 € Double box en sous-sol disponible en supplément : 35 000 € Livraison : JUIN 2027 Une terrasse de plus de 41 m² sur un T4 aussi bien situé, à deux pas du centre-ville et de la plage de Cavalaire, c'est une configuration rare qui ne reste pas longtemps disponible. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? Frais de notaire réduits (environ 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) PTZ possible selon profil, jusqu'à 50% du montant de l'opération Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Performance énergétique RE2020, confort et charges maîtrisées Personnalisation possible de votre logement Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez QUOI DE NEUF ?, nous comparons pour vous l'ensemble des programmes neufs disponibles auprès de plusieurs promoteurs, au même prix que si vous contactiez directement le promoteur. Un accompagnement 100% gratuit, jusqu'à la remise des clés. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Indiquez-nous votre budget, le nombre de pièces souhaité, le secteur recherché, et s'il s'agit d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement : nous vous adressons une sélection personnalisée. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

Jolie villa provençale - 101m2 - Saint Paul de Vence

CO-EXCLUSIVITE: Très jolie villa 4 Pièces de 101 m2, jumelée par les deux cotés mais sans vis à vis, située dans une petite copropriété de 5 lots a Saint Paul de Vence, dans un quartier résidentiel aux pieds du village. Terrain de 800m2 avec piscine, au calme absolu, expo Sud/Ouest, excellent état. La villa se compose d'une entrée privative avec portail, un garage fermé et places de stationnement. Hall d'entrée avec wc invités et buanderie, sejour de 30m2 avec poêle à bois, belle cuisine indépendante. A l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bain et salle de douche, wc indépendant. La villa est entièrement climatisée avec menuiserie neuve. Cave/ sous-sol aménagé. A Saisir !!! Bien en copropriété, charges courantes annuelles de 59EUR/an. Aucune procédure en cours.

Propriété contemporaine d'exception en position dominante, prestations remarquables

Aux Pinchinats, dans l'un des quartiers les plus recherchés et exclusifs d'Aix-en-Provence, cette propriété entièrement rénovée aux prestations très haut de gamme offre quatre suites dans la maison principale et un T2 totalement indépendant, une piscine avec pool-house, une cuisine d'été entièrement équipée en inox et un garage, le tout au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 7 000 m². À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, la propriété bénéficie d'une position dominante exceptionnelle, dans un environnement naturel préservé, avec de superbes vues dégagées sur la campagne aixoise. Elle a fait l'objet d'une remarquable réhabilitation contemporaine offrant un intérieur particulièrement soigné, aux lignes élégantes et aux finitions de grande qualité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'organisent autour d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et de généreux volumes de réception largement ouverts sur l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre la maison, les terrasses et le jardin. La maison principale accueille quatre suites offrant confort et intimité. Le T2 indépendant permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou d'envisager un usage professionnel en toute indépendance. À l'extérieur, la piscine et son pool-house profitent pleinement de la position dominante de la propriété. Une cuisine d'été entièrement équipée en inox complète cet espace de réception et de convivialité tourné vers la nature environnante. Climatisation, fibre optique, double vitrage, portail électrique, volets roulants, système d'alarme et équipements de sécurité complètent cet ensemble particulièrement abouti. Rare par son emplacement, sa position dominante, son terrain de 7 000 m², la qualité exceptionnelle de sa rénovation et son niveau de prestations, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre aixois dans l'un de ses secteurs les plus prisés. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Appartement 2 pièces atypique Quartier Wilson

L'Agence du Centre a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement 2 pièces de 55 m2 loi Carrez, situé rue Penchienatti, dans le quartier Wilson à Nice, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble niçois. L'appartement se distingue par son caractère atypique, avec ses murs en pierre apparente et ses volumes. Il se compose d'une pièce de vie avec salon et espace salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec douche et toilettes. Le bien dispose également de deux mezzanines, chacune accessible par son propre escalier, offrant des espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme rangements ou couchages. L'ensemble représente une surface au sol d'environ 70 m2, pour 55 m2 loi Carrez. La copropriété autorise la location saisonnière de type Airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

'MAXIME'

***EN SEMI-EXCLUSIVITÉ ANNECY*** APPARTEMENT T2 EN TRÈS BON ÉTAT Situé au 43bis Avenue de Genève, dans le quartier dynamique des Romains, ce magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 50,63 m2 constitue une opportunité rare sur le marché annécien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif clé en main. L'appartement se distingue par sa belle et spacieuse pièce à vivre, baignée de la lumière naturelle. Cet espace de vie conviviale s'ouvre directement sur un grand balcon filant. La copropriété est bien entretenue et a été récemment ravalée, garantissant une esthétique soignées. Cette résidence privé est sécurisée puis bénéficie d'un ascenseur. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique assurant une gestion maîtrisée de votre consommation et de nombreuses dépendances indispensables au quotidien : une cave, un grenier ainsi qu'un accès au local à vélos de l'immeuble. En complément, la possibilité de louer une place de parking privée juste derrière l'immeuble au prix de 80EUR/mois (charges comprises). L'emplacement est stratégique, tout se fait à pied ! Vous profitez d'une vie de quartier agréable tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités. Un produit prêt à être habité ou loué. Faites vite, les coups de coeur ne restent jamais longtemps sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

LES BALCONS DU BASSIN

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, elle offre un quotidien pratique, entre commerces, services, marché, écoles, équipements sportifs et gare TER accessibles rapidement. L'adresse séduit par son environnement privilégié : plage à vélo, port de La Teste, bassin d'Arcachon, Dune du Pilat et espaces naturels emblématiques sont à proximité. La gare TER permet de rejoindre facilement Bordeaux, tout en profitant d'une ambiance paisible et balnéaire au quotidien. La résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus dans une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes fonctionnels et d'agréables extérieurs : balcons ou terrasses, dont certaines en attique.Les prestations sont soignées : résidence RE2020, ascenseur, local vélos, place de stationnement pour chaque logement, volets roulants électriques, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, peinture lisse, faïence murale, carrelage et parquet stratifié.Une adresse rare pour profiter du confort du neuf, de la nature et de l'art de vivre du Bassin.

Exclusivité - Maison de 125 m² à vendre - Vélizy - 4 chambres

Située au calme dans un quartier résidentiel de Vélizy-Villacoublay (quartier du Clos) et édifiée sur un terrain plat de 210 m², Barnes vous propose cette maison d'environ 125 m² se composant de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour avec un poêle à bois donnant sur une terrasse et son jardin (orienté vers l'Est), des wc indépendants avec lave-mains. Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec sa salle de douche, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Au deuxième étage : les combles ont été aménagés en une belle chambre mais ils offrent une pièce polyvalente d'environ 20 m² (loi carrez) aménageable selon vos envies. Au sous- sol total : une chaufferie, une cave/cellier, une pièce débarras pouvant être aménagée en salle de jeux/sport et un garage pour une voiture. Commerces du quotidien: 2 à 5 minutes à pied (centre commercial Mozart à 200m, Place Louvois à 450m, Franprix Vélizy à 200m) Les écoles sont à moins de 15 minutes à pieds : Crèche Roule Galette à 3 minutes à pied (200m) Ecole maternelle René Dorme à 1 minute à pied (93m) Ecole primaire Ferdinand Buisson à 5 minutes à pied (400m) Collège Saint Exupéry à 4 minutes à pied (300m) Collège Maryse Bastié à 15 minutes à pied (1.2km) Lycée franco-Allemand à Buc desservi par bus Supérieur : ISTY - campus UVSQ Vélizy à 15 minutes à pied (1.3km) Transports : Tramway T6 (Châtillon-Viroflay) : Station Robert Wagner à 200m et station Inovel Parc Nord à 474m (correspondance principale) Bus à 2 minutes: Lignes 6123, 6124, 6134, 390, 6145, 6140 Ligne 390 : direct Pont de Sèvres (Métro 9) Ligne 6124 : Versailles Chantiers (RER C/Transilien) Voiture : Autoroute A86 à 2.8km Honoraires à charge des vendeurs. Contact BARNES : Sandrine DECHAUX - 06 59 81 07 17 - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens Off Market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1700€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Quartier prisé et résidentiel - calme -

Eguilles – Découvrez cette élégante bastide au confort optimal, nichée dans un environnement calme et résidentiel, sans aucun vis-à-vis, située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité du centre village d'Eguilles et de toutes les commodités. Édifiée en 2012, sublimée par un parc paysager de plus de 5 000 m² complanté d'environ 80 oliviers, cette lumineuse bastide aux volumes généreux de 230 m2 conjugue avec élégance authenticité et art de vivre méditerranéen. Vous serez séduits par les espaces de vie du rez de chaussée comprenant une entrée desservant une belle cuisine contemporaine indépendante entièrement équipée, un grand espace de réception composé d'une salle à manger et d'un vaste salon aux larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau av toilettes et terrasse couverte privative, un bureau/chambre, un cellier-buanderie, un vestiaire et toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et toilette ravira vos invités. À l'extérieur, le parc paysager révèle différents espaces de détente soigneusement aménagés : vastes terrasses ombragées, superbe piscine traditionnelle au sel de 11 x 5, sécurisée avec volet roulant, chauffée , parfaitement intégrée à son environnement naturel, boulodrome… Un Garage double ainsi que de nombreux stationnements viennent parfaire cette propriété. Les prestations sont récentes et de qualité avec notamment un plancher chauffant/rafraîchissant dans toute la maison. DPE : A Eau du Canal de Provence Proximité arrêts bus scolaires et bus de ville. De plus L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, l'arrêt est situé proche de la maison.

LES BALCONS DU BASSIN

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, elle offre un quotidien pratique, entre commerces, services, marché, écoles, équipements sportifs et gare TER accessibles rapidement. L'adresse séduit par son environnement privilégié : plage à vélo, port de La Teste, bassin d'Arcachon, Dune du Pilat et espaces naturels emblématiques sont à proximité. La gare TER permet de rejoindre facilement Bordeaux, tout en profitant d'une ambiance paisible et balnéaire au quotidien. La résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus dans une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes fonctionnels et d'agréables extérieurs : balcons ou terrasses, dont certaines en attique.Les prestations sont soignées : résidence RE2020, ascenseur, local vélos, place de stationnement pour chaque logement, volets roulants électriques, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, peinture lisse, faïence murale, carrelage et parquet stratifié.Une adresse rare pour profiter du confort du neuf, de la nature et de l'art de vivre du Bassin.