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Paris 17ème – Batignolles – Élégant 3 pièces rénové au 3ème étage

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardienne, BARNES vous propose ce charmant appartement traversant de 62.42 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi que d'un toilette séparé. Doté d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Un ascenseur sera installé dans l'immeuble d'ici la fin de l'année, offrant à terme un confort supplémentaire et valorisant encore davantage ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des transports, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 17ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an

Superbe T2 neuf a quelques minutes de toutes commodités

Au cœur du nouveau quartier Doulon-Gohards, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare : 2,2 hectares de nature aménagée au pied des résidences, à quelques minutes du cœur de Nantes. Cet appartement 2 pièces de 40 m² habitables, prolongé par un balcon de 10 m², offre 50 m² de surface totale privative. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², qui s'ouvre sur le balcon. Coté nuit, La chambre de 12m², indépendante et dotée d'un volume pour placard, offre un espace nuit paisible. Enfin vous trouverez une salle de bains avec un emplacement pour le placard. Le balcon de 10m² prolonge la pièce de vie pour les repas en extérieur ou les moments de détente et apporte un luminosité supplémentaire sur l'intérieur. L'accès à la résidence est doublement sécurisé et contrôlée par badge et Intratone. Cette résidence dispose d'un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée avec équipements de gonflage et de réparation. Le parking mutualisé sur trois niveaux, avec accès par portail à télécommande, bénéficie d'un pré-équipement électrique pour la recharge des véhicules électriques. Les résidents profitent aussi d'une conciergerie de quartier, d'une salle commune et d'un local partagé. Les logements sont conçus selon la certification NF Habitat et la réglementation RE2020. Emplacement idéal, vous retrouverez a proximité, en seulement quelques minutes, différents commerces, école et transport en commun. Egalement la gare de Nantes et le centre historique a moins de 20 minutes en voiture. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte

Nice, Quartier Garibaldi, immeuble R+4 plus 3 commerces

NICE/ QUARTIER GARIBALDI: Emplacement exceptionnel, au cœur d'un quartier dynamique, proche du tramway, des plages et à 2 pas des commerces de proximité, immeuble Niçois R+4 et sous-sol en bon état avec ascenseur. Il comprend 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée (125m2) et 8 appartements dont 4x 4 pièces loués et 4x 3 pièces (dont 2 loués en bail habitation, un loué avec le bail commercial et un vide) répartis sur les niveaux supérieurs. Certains ont un ou des balcons. Les appartements sont soit à renover ou en état d'usage. Le sous-sol comprend 8 caves. Dossier sur demande. Opportunité patrimonial. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON Triplex, 5 pièces , 3 chambres, au calme à Paris

Engel & Völkers vous propose, au cœur du 19? arrondissement de Paris, cette maison en triplex au caractère singulier, située au sein d'une copropriété calme et sécurisée , dans une cour intérieure végétalisée, et bénéficiant d'une configuration rare sur le marché parisien. Développée sur trois niveaux, cette maison offre une organisation particulièrement agréable, permettant de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces plus intimes. Sa configuration lui confère une véritable sensation de maison, tout en profitant des avantages d'une adresse parisienne. Le niveau principal accueille les espaces de vie. Les niveaux complémentaires permettent d'organiser les espaces nuit, les pièces de travail ou les espaces annexes selon les besoins de ses occupants. Ce triplex se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte de 51m2, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, 2 toilettes, un cellier ainsi que de nombreux rangements. La surface totale est de 127m2, 102m2 loi Carrez. Son agencement sur trois niveaux, son esprit résidentiel et son caractère atypique en font un bien particulièrement adapté à une clientèle recherchant une alternative aux appartements traditionnels. DPE : C (135 kWh / m2 / an ) GES : C ( 27 kg CO2 m2 / an) Estimation des coûts d'énergie annuels du logement : 1 390 à 1 930 € Copropriété de 22 lots Charges annuelles moyennes : 2 732€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située rue de l'Argonne, dans le 19? arrondissement de Paris, cette adresse bénéficie d'un environnement vivant et résidentiel, à proximité immédiate du quartier de la Villette et du canal de l'Ourcq. Le secteur offre un équilibre particulièrement recherché entre vie parisienne, commerces de proximité, espaces verts, équipements culturels et transports. À quelques minutes, le canal de l'Ourcq constitue un véritable lieu de promenade et de détente, apprécié pour ses quais, ses terrasses et son atmosphère conviviale. La proximité du parc de la Villette et de ses nombreux équipements culturels et de loisirs renforce encore l'attractivité du quartier. À la fois authentique, dynamique et en pleine évolution, le secteur séduit une clientèle à la recherche d'un Paris différent, plus résidentiel et offrant une véritable qualité de vie. Cette maison en triplex constitue ainsi une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer l'esprit d'une maison et la vie parisienne, dans un quartier en plein développement.

LE CANNET - APPARTEMENT 2 PIECES DE 38M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE - ÉTAGE ÉLEVÉ - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PARKING

Appartement deux pièces – Terrasse, vue dégagée et stationnement Situé dans le quartier du Colombier au Cannet, au 4ème étage sur 5 d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement deux pièces de 38,73 m² offre des prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, d'une chambre disposant d'une salle de bain attenante ainsi que d'un dressing sur mesure, et d'un WC indépendant. L'espace de vie se prolonge par une agréable terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur les pins. L'appartement profite d'une exposition Est. Entièrement rénové avec goût, il est équipé du double vitrage ainsi que de la climatisation réversible. Un box simple vient compléter ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Villa avec piscine et vue mer sur le Golfe de St tropez

À vendre aux Issambres, située dans un quartier résidentiel très prisé, proche du centre des Issambres, villa avec piscine à raser ou rénover offrant une superbe vue mer sur le Golfe de St Tropez. Villa vendue avec permis de construire pour une villa contemporaine d'une surface totale d'environ 260 m² + un garage double de 40m². Le projet prévoit en rez-de-jardin, une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine, le tout ouvert sur de larges terrasses offrant un mode de vie intérieur/extérieur de plain-pied. Ce niveau prévoit également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, un dressing invité et un cellier/buanderie. À l'étage, quatre chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un espace lounge / living. Les extérieurs proposent une piscine traditionnelle 10 x 5 m, avec une large plage dallée en continuité directe des pièces de vie. Exposition plein sud et vue mer imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Le bien est proposé avec permis de construire accepté au prix de 1 290 000 € FAI. Le coût de la construction a été estimé à 1 200 000 € sur devis. Il n'y a pas d'obligation de réaliser ce projet, il est possible de seulement rénover la maison ou de déposer un modificatif au permis accepté pour faire moins de surface par exemple. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Quartier Pigautier Menton-T2 en expo Nord-Ouest avec Large B

Dans un quartier très agréable du Pigautier proche de la mer et des commodités, des écoles et transports, ce bel appartement de 2 pièces au 1er étage d'une résidence de Standing avec ascenseur. Composé d'un coin cuisine toute équipée dans l'entrée, un salon ouvrant sur un balcon en angle expo Ouest, une chambre ouvrant sur le même balcon avec placard et sa verrière moderne qui la sépare du salon, une salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne / Wc. Très bon état , au calme et bel exterieur sans vis-à-vis avec stores solaires electriques et volets roulants electriques, climatisation réversible et chauffage et eau collectifs. A visiter sans tarder!

Nice Gairaut, belle villa niçoise, toit terrasse piscine garages

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située au Château d'Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, nous vous proposons cette superbe villa de 190 m² sur 2 niveaux, sans vis à vis sur 1600 m² de terrain. Très ensoleillée, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un toilettes. À l'étage, vous trouverez un séjour/ salle à manger de 62 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée sur terrasse exposée Est/ Sud Ouest, trois belles chambres avec chacune leur salle d'eau/wc et un toilettes invités. Les prestations de belle qualité allient confort et élégance pour un cadre de vie unique. Un toit terrasse de 139 m² aux jolies vues dégagées, une piscine à débordement , deux garages et des stationnements complètent cette villa idéale pour une famille, à 10 minutes des commodités et des commerces. A voir rapidement.. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 121 M² À CASTELNAU-LE-LEZ QUARTIER EURÊKA

Un emplacement stratégique pour développer votre activité au coeur d'un quartier en plein essor. Au sein d' une résidence contemporaine, située rue Nicolas Copernic à Castelnau-le-Lez, découvrez ce local commercial de 121 m² en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet professionnel. Implantée au coeur du quartier Eurêka, à environ 300 mètres du Bustram, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des principaux services de la métropole montpelliéraine. Avec sa surface généreuse et sa configuration à aménager selon vos besoins, ce local tous commerces permet d'envisager différents projets : boutique, commerce de proximité, showroom ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Intégré à une résidence neuve, au sein d'un environnement résidentiel contemporain, ce bien représente une opportunité pour les professionnels souhaitant implanter leur activité dans un secteur en développement, comme pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial à valoriser. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Vous recherchez un local commercial à vendre à Castelnau-le-Lez pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier ? Contactez Prestige Immo Neuf pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et découvrir son potentiel.

CANNES MONTFLEURY 2 P 47 M2 BALCON VUE VERDURE

Très beau potentiel pour ce 2 P traversant de 47 m2 idéalement situé dans le quartier de Montfleury à Cannes à pied de toutes les commodités et au calme absolu. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine ouverte (possibilité de la fermer), d'une chambre donnant également sur balcon, une salle de bains, des toilettes indépendants. Vue verdure sans vis à vis. Parking et cave. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces grande terrasse et parking à Menton Garavan

EXCLUSIVITE' - Découvrez ce charmant appartement de 51,75m² vue mer situé dans le quartier residentiel de Garavan à Menton. Idéalement agencé, il se compose de deux pièces lumineuses, dont une spacieuse chambre, offrant confort et tranquillité dans un cadre paisible à quelques pas de la mer. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 64m² et d'un accès facile grâce à l'ascenseur. Les pièces sont bien distribuées et offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, assurant praticité et sécurité au quotidien. Profitez de la douceur de vivre du quartier de Garavan et de la proximité des plages et des transports en commun. Opportunité à saisir dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa 5 pièces avec piscine et vue mer panoramique

EZE-BORD-DE-MER : Située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes à pied des plages d'Eze bord de mer, cette villa vous séduira par sa vue panoramique sur la mer et la verdure environnante. Édifiée sur un terrain spacieux, la villa s'élève sur deux niveaux indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un appartement composé d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, une chambre donnant également accès à l'extérieur, une cuisine indépendante et une salle de bain. À l'étage supérieur, un séjour lumineux vous accueille, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une cuisine fermée complète cet étage, entouré d'une vaste terrasse d'angle offrant une vue imprenable sur la mer et les collines avoisinantes. À l'extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine avec pool house et un beau jardin arboré. Un atelier de 20 m² et trois grands garages viennent compléter ce bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VISTA VERDE - Toulouse - Casselardit

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante. Vista Verde se compose de cinq îlots d'habitation non alignés afin de préserver les vis à vis. Cette disposition donne une dynamique architecturale à cet ensemble de 147 logements : appartements T1 au T4 & maisons individuelles sur les toits T5 au T5 Duplex. Résidence d'exception, Vista Verde se démarque par son architecture audacieuse : l'équilibre entre le dynamisme de la ville et la tranquillité du fleuve. Sa localisation privilégiée dans le quartier Casselardit crée un cadre où la nature règne en maître, et où le charme urbain prime. Bien plus qu'un lieu de vie, c'est une expérience de vie unique et privilégiée à quelques pas du cœur de ville, de ses commerces et des écoles qui s'offrent à vous. Retrouvez des logements éligibles au BRS et en ACCESSION.