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Cannes Banane - 2 PIECES RENOVE

Idéalement situé au cœur du quartier historique du Suquet, à quelques pas du Palais des Festivals et au centre de Cannes, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², entièrement rénové. Situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche avec WC et d'un balcon. Pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Sa proximité immédiate du Palais des Festivals, des restaurants, des commerces et des plages en fait un bien particulièrement attractif pour une clientèle touristique et professionnelle, avec un fort potentiel de rentabilité.

Cannes Californie Superbe duplex de 124 M2 en dernier étage avec 75M2 de terrasse

Découvrez ce somptueux appartement en duplex situé dans le quartier recherché de Californie à Cannes, au sein d'une résidence de grand standing. Équipée d'un service de gardien ainsi que d'un concierge, cette propriété offre également des espaces communs raffinés tels qu'un parc et une piscine, sans oublier un accès direct à un golf à proximité. Pour votre confort et sécurité, une navette est à votre disposition pour faciliter vos déplacements. Perché au 10ème et 11ème étage, cet appartement en excellent état se distingue par son salon lumineux et sa cuisine ouverte moderne au design épuré, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. La première étage comprend une grande chambre ainsi qu'une chambre- bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire si désiré. À l'étage supérieur, vous découvrirez la suite principale, véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains privative. Cette chambre s’ouvre sur une terrasse privée en bois, où vous pourrez vous détendre dans un jacuzzi en toute intimité. Cette propriété d'exception comprend également une buanderie, une cave et un garage. Avec ses prestations haut de gamme, son parquet élégant et sa luminosité omniprésente, cet appartement moderne et contemporain se démarque par son absence de vis-à-vis, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et luxueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Cannes.

Vente de locaux professionnels / Bureaux de standing. Avenue de l'Observatoire 75006 Paris. Au cœur du prestigieux quartier du Jardin du Luxembourg, dans un bel immeuble datant de 1890, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à usage de bureaux, idéalement situés et au calme sur cour, libres de toute occupation. Configuration : AU RDC : 6 bureaux indépendants + 4 postes en open-space sous verrière, 2 WC et cuisine. 165 m²au sol ~. Niveau Mezzanine : Espace travail de 22m² ~ + stockage/archivage (47 m² environ au sol hors Carrez). Au -1 : Salle de réunion de 25 m² ~, Stockage et archivage de 34 m² ~. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et des transports (RER B Luxembourg, métro Vavin ou Raspail). En très bon état et bénéficiant de toutes les prestations de confort (chauffage à air pulsé, réseau RJ45, VMC), ces locaux sont prêts à l'emploi. Un cadre de travail privilégié et idéalement situé, parfait pour une entreprise, un cabinet, une association ou comme investissement locatif (demande locative très forte dans ce secteur recherché). Disponible également à la location. Nous consulter Bien proposé par Rodolph D'ANDREA EI, agent commercial (RSAC 941882060)

APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN - 42 m² + JARDIN PRIVATIF - ACCÈS PMR - PARIS 18e / JULES JOFFRIN

APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN - 42 m² + JARDIN PRIVATIF - ACCÈS PMR - PARIS 18e / JULES JOFFRIN Rue Ordener, à 250 m du métro Jules Joffrin, dans une résidence construite en 1992, parfaitement entretenue, sécurisée et accessible PMR, découvrez ce spacieux studio de 42 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 27,80 m². Possibilité professions libérales. DESCRIPTION DU BIEN : Surface Carrez : 42 m², surface pondérée = 51 m² Extérieur : Jardin privatif de 27,80 m², rare dans le secteur Rez-de-chaussée avec accès personnes à mobilité réduite (PMR) Très calme, donnant sur l'arrière de l'immeuble Appartement en excellent état Grande pièce de vie ouverte sur le jardin Cuisine indépendante (ouverture possible) Salle de bains avec WC Plan modulable : possibilité de créer un 2 pièces avec cuisine ouverte Résidence de 1992, parties communes soignées, accès sécurisé ENVIRONNEMENT : Secteur recherché du “village Joffrin” À 3 minutes du métro Jules Joffrin (Ligne 12) Commerces, restaurants, marché, services et transports à proximité immédiate Quartier dynamique, agréable et pratique au quotidien LES + : Accès PMR Profession libérale possible Jardin privatif 27,80 m² Calme absolu Immeuble récent (1992) Transformation facile en 2 pièces Emplacement premium, proche de toutes commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale, investisseur, ou profession libérale (selon règlement de copropriété). Foncier Logis, l'agence Parisienne du réseau AXO – L'immobilier Actif, met ses 47 ans d'expertise dans la transaction et la location afin d'accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier. Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s'est développé en gardant la même philosophie : être à l'écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd'hui encore, d'avoir cette vision au cœur de chaque projet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120984). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 42.06 m²

Dernière opportunité T3 à deux pas du Port !

Nice, dans l'un de ses quartiers les plus animés et les plus prisés, à deux pas du port et des transports, de la vieille ville et de ses restaurant. Vous pourrez profiter pleinement de l'effervescence méditerranéenne qui fait le charme de la Côte d'Azur ! Ce séduisant T3 de 60 m² bénéficie d'un accès direct à sa terrasse côté Port de plus de 12 m², idéal pour profiter des soirées niçoises en plein air. Cette résidence de standing, doté d'un ascenseur, affiche des belles prestations soignées. À l'intérieur, un hall d'entrée ouvre sur un vaste espace séjour et cuisine de plus de 33 m². La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, offre une fluidité parfaite pour recevoir, avec un accès direct sur l'extérieur. Le logement dispose de deux chambres dont une suite parentale de plus de 11 m² dotée de sa salle d'eau intégrée. Une salle de bain + WC complète la distribution sanitaire, permettant à chaque occupant de disposer de son propre espace. Résidence de grand standing, ascenseur, finitions soignées : une opportunité rare à saisir dans ce secteur très recherché de Nice ! Prix de vente : 490 000 €. Possibilité parking (en SUS) : 50 000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 800 € au lieu de 39 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

T2 à 100m des plages - Idéal investissement

À deux pas des plages niçoises, cette magnifique résidence offre un cadre de vie idéal, entre mer, commerces et accès aisé au cœur de Nice. À seulement 100 mètres des plages, cette adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quartier, les transports et les établissements scolaires, tout en profitant de l'effervescence de la Côte d'Azur. Ce séduisant T2 de plus de 45 m², en étage élevé d'une résidence récente de grand standing, propose un joli extérieur accessible depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'une entrée dotée d'un dressing intégré, ouvrant sur un vaste salon/cuisine de plus de 24 m². La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La chambre, de plus de 10 m², dispose également d'un grand dressing intégré. La salle d'eau est entièrement équipée, d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviettes, ainsi qu'un un WC séparé qui complètent la distribution. Les finitions soignées, conformes au niveau de prestations grand standing de la résidence, garantissent un confort de vie élevé au cœur de Nice. Prix de vente : 329 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 36 000 €, Prix total : 365 000 € incluant un parking en sous-sol. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 300 € au lieu de 29 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Votre agence Century21, Immobilier Service , vous propose cet appartement à Cannes,un beau F3 , bas CARNOT prêt à emménager, avec deux salles d'eau et deux WC. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié: à seulement 7minutes à pied de la gare de Cannes (Lyria, TER et TGV), vous êtes parfaitement relié aux réseaux régionaux et nationaux. Le quartier offre un quotidien pratique grâce à de nombreuses commodités à pied: plusieurs commerces alimentaires, une sélection de restaurants et cafés, ainsi que des espaces de loisirs comme des salles de sport et des parcs à moins de 5minutes. Idéal pour profiter d'un mode de vie urbain tout en restant à proximité immédiate des transports et des services du centreville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle MERCIER EI, agent commercial (RSAC 941104853)

Le Piol / Parc Impérial : beau 3 pièces rénové (location chambre possible)

Nice - Le Piol Gambetta, dans un quartier central de Nice vivant et commerçant, proche des transports, des écoles, l'adresse est desservie par de très bons établissements réputés à Nice. Découvrez cette copropriété bien gérée de standing en parfait état, avec ascenseur. Je vous propose au 4ème étage, un magnifique appartement rénové, de type 3 pièces. Une entrée, 2 belles chambres, un séjour avec cuisine équipée, superbe carrelage d'époque. Immeuble 1900, belles hauteurs sous plafonds, très beaux gardes corps en fer forgé, ascenseur ambiance belle époque. Entièrement refait à neuf en 2024. Climatisation. Faible charge. Possibilité confortable de louer une chambre avec salle d'eau chez l'habitant et de générer un chiffre d'affaire récurent. A voir rapidement. charges comprises Référence agence : 47

T2 Coup de coeur dans un quartier recherché à proximité du centre

Située dans un environnement recherché de la Côte d'Azur, cette résidence de grand standing bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des plages. Découvrez ce séduisant 2 pièces de plus de 41 m², exposé plein sud. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'un bel exterieur qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte sur le séjour. De larges portes-fenêtres coulissantes apportent une belle luminosité et permettent un accès direct sur terrasse. La chambre, calme et bien agencée, dispose d'un placard intégré. . Des prestations de qualité viennent compléter ce bien. Prix de vente : 310 000 € hors stationnement, PARKING en sus : 25 000 €, Prix total : 335 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 700 € au lieu de 26 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement type 4 au calme - La Seyne sur Mer

Dans un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes à pied du quartier dynamique de Porte Marine, à proximité immédiate des commerces, du pôle santé et des plages des Sablettes, découvrez une adresse privilégiée où il fait bon vivre. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement intégrée à son environnement, ce superbe appartement T4 de 76 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Son bel espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, se prolonge harmonieusement par une exceptionnelle terrasse privative offrant une vue dégagée avec aperçu mer, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des moments de convivialité ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend trois chambres s'ouvrant toutes sur la terrasse, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée. Deux toilettes, dont un indépendant, viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. Alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. Possibilité de visite. Prix de vente : 379 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 20 000 €, Prix total : 399 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 000 € au lieu de 31 560 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

SAINT PIERRE D'IRUBE - Maison Individuelle

EXCLUSIVITÉ Quartier AMETZONDO, jolie maison de 145m2 idéale pour une famille, dans un quartier calme sur une parcelle de 821m2; terrain piscinable. DESCRIPTIF: Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine américaine de plus de 30m2 avec accès à une grande terrasse. Un WC, 2 chambres dont une suite parentale de 25m2. Au 1er étage, une grande chambre de plus de 30m2 pouvant être séparée en 2 , 1 Salle de Bains et 1 WC complètent ce niveau. Un grand garage et 2 places de parking extérieures. COMMODITÉS: proche du centre commercial Ametzondo axes routiers accessibles rapidement école et collège à proximité Ouvert à l'inter-cabinet N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa T4

Quartier de la Barthe, villa de type 4 de 80 m2 habitables environ. Rez-de-chaussée hall, séjour avec cuisine améraiciane semi èquipée, wc, garage, terrasse et petit extérieur. A l'étage 3 chambres avec placard, salle de bains, wc. Chauffage central gaz de ville, volets motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Georges - Appartement rénové - Loft artiste

Paris IX - Quartier St Georges - Appartement rénové en atelier d'artiste - intégralement modulable Situé au cœur du quartier Saint-Georges, cet appartement de 61,67 m² Carrez prend place au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1860, bénéficiant des services d'un gardien et d'un local à vélos. Ancien deux-pièces avec mezzanine, le bien a été repensé dans un esprit loft et atelier. L'espace de vie, d'environ 40 m², profite d'une magnifique luminosité grâce à trois grandes portes-fenêtres ouvrant sur une vue dégagée et verdoyante. La cheminée d'origine et l'impressionnante hauteur sous plafond de 3,70 mètres confèrent à l'ensemble un caractère unique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine de 12 m², aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'appartement et constitue un véritable espace de convivialité. Un dégagement, pouvant également être aménagé en dressing, mène à une salle d'eau confortable avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. DPE: D/195 GES: D/41 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1240€ et 1750€. Copropriété de 32 lots. Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 2252€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr