Mots-clés : quartier calme ville

3 PIECES VUE MER - TERRES CHAUDES

Quartier recherché des Terres Chaudes, au sein d'une résidence de standing avec gardienne, à quelques minutes de la plage et du centre-ville de Menton. Au 3ème étage avec ascenseur, nous vous présentons ce splendide 3 pièces de 63.35m² composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer et sur les toits. Deux chambres au calme absolu, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Appartement entièrement rénové en excellent état. Produit COUP DE COEUR. Vendu avec une cave et avec la possibilité d'acquérir en supplément un parking intérieur et/ou une place de stationnement extérieure.

À VENDRE – Maison contemporaine rénovée avec soin – Hyères Centre

Située en plein cœur de la ville de Hyères, dans le quartier très recherché d'Olbius-Riquier, cette maison contemporaine entièrement rénovée de 160 m² séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et sa configuration idéale pour une vie de famille. À seulement quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et des magnifiques plages de la Méditerranée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur calme, tout en offrant un accès immédiat au centre-ville et à toutes les commodités accessibles à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce indépendante pouvant être aménagée en salon, salle de musique ou espace détente, desservant également deux chambres et une salle de bain. Cet espace peut ainsi être entièrement dédié aux enfants, leur offrant une véritable indépendance ou un espace nuit totalement séparé. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un séjour très lumineux, donnant accès à une agréable terrasse. Sur ce même niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne, contemporaine et épurée complètent l'espace nuit. chaque pièce de vie et chaque chambre sont climatisées pour un confort optimal toute l'année. Implantée sur une parcelle de 400 m², cette maison individuelle sans aucune mitoyenneté offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, avec la possibilité de créer une piscine, un jacuzzi et un espace détente paysagé. Une grande terrasse extérieure permet également de profiter pleinement des beaux jours. Véritable cocon familial, cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié, et conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche de calme, de proximité des commodités et de prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré

Aix en Provence - Maison de ville avec jardin

Exclusivité Daniel FEAU : A 800 mètres à pied de la Rotonde, cette maison de ville sur 623 m² de terrain est située dans un quartier résidentiel et discret, celui des jardins et des rues calmes, et profite d'une exposition ensoleillée. Disposant de 213 m² habitables sur deux niveaux, son intérieur se distingue par un design épuré et des espaces de vie généreux : le rez-de-chaussée présente une entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau. L'étage distribue trois suites, dont une complétée d'un dressing et/ou bureau. Un accès indépendant extérieur offre une souplesse d'usage pour l'étage. La maison est entièrement climatisée. Le jardin se répartit autour de l'habitation et peut accueillir plusieurs voitures, il est complété d'un garage double. Alliance d'architecture du début XX° et de confort moderne, une promesse de qualité de vie citadine.

Appartement 4 pièces 74 m² - Menton proche centre

Menton, à deux pas du centre-ville, quartier gare routière, appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, superficie 74,21 m² Carrez, traversant Est/ouest et lumineux Il se compose d'un salon, salle à manger (anciennement 3ème chambre), cuisine indépendante, deux chambres au calme, WC, salle d'eau, placards de rangement Grande cave saine de 9m² Proche de toutes les commodités, transports et commerces. Possibilité professions libérales (bureau, cabinet médical..)

Référence : 6602-JDO - Appartement T3 lumineux avec terrasse de 12m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 61 m², au sein de la résidence sécurisée et arborée Les Vignes de Marius, offrant un cadre de vie à la fois serein et recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6602-JDO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6602-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et cadre de vie : Situé dans le quartier prisé de Vasarely, à l'ouest d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en quelques minutes seulement, avec un arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre la Rotonde en 7 minutes, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Description intérieure : Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie à la fois lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un confort quotidien. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace et apportent une réelle fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace harmonieux et agréable à vivre tout au long de la journée. L'espace nuit, distinct et bien organisé, accueille deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, assurant confort et intimité. Extérieurs : Dans le prolongement naturel des espaces de vie, la terrasse de 12 m² constitue un véritable atout. Accessible depuis le séjour et la cuisine, elle offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Un espace buanderie y a été intelligemment aménagé à proximité immédiate de la cuisine, apportant une dimension pratique supplémentaire au quotidien. Prestations complémentaires : Un cellier privatif situé sur le palier, faisant office de cave, vient compléter ce bien. Un local vélo est également disponible en rez-de-chaussée. Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée, accessible par un portail électrique, garantissant confort et sérénité. La résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade entièrement achevé, témoignant du soin apporté à son entretien et de la qualité de la copropriété. Cet appartement réunit l'ensemble des critères recherchés : emplacement, luminosité, fonctionnalité et qualité de résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier pleinement tout son potentiel. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6602-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 155 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 512 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille 8e carré d'or résidence privée proximité immédiate corniche/plage – Havre de paix 145 m² dans écrin de verdure d'exception et piscine

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située au cœur de l'une des résidences privées et sécurisées les plus prisées de Marseille,"Roucas Plage", sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme absolu d'un environnement résidentiel à la douceur de vivre d'un quartier animé et recherché. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 500 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes s'y mêlent harmonieusement, créant une atmosphère unique et apaisante. Cet écrin de verdure est sublimé par une élégante piscine, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme indéniable et son équilibre subtil entre authenticité et modernité. L'architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et de nombreuses baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La circulation fluide entre les pièces renforce la sensation d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une salle à manger indépendante vient compléter cet espace de réception, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Une première chambre avec sa salle de douche privative permet une vie de plain-pied ou offre une solution idéale pour accueillir des invités en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables. L'une d'elles dispose de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain élégante. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à de superbes terrasses, véritables extensions de l'espace de vie, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et des moments de calme en extérieur. Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : un accès existant permettant d'envisager l'aménagement d'un rooftop. Ce projet offrirait une vue mer exceptionnelle et représente un potentiel de valorisation rare, particulièrement recherché dans ce secteur privilégié. Ce bien confidentiel au charme unique conjugue avec harmonie emplacement d'exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés de caractère souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40 Elsa Cortey Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Saint Marguerite - le Cabot - Villa contemporaine - 3 chambres - piscine

SOUS OFFRE - Nichée entre les quartiers prisés de Sainte-Marguerite et du Cabot, à Marseille, cette élégante villa contemporaine de 155 m² séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et d'un accès rapide au centre-ville en seulement 20 minutes. Édifiée en 2008, la maison se distingue par son architecture en demi-niveaux, apportant une véritable dynamique aux volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert deux chambres de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace dinatoire grâce à un îlot central convivial, tandis que quelques marches mènent à un salon légèrement en contrebas, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace de vie s'ouvre généreusement sur plusieurs terrasses et un jardin paysager soigneusement aménagé autour d'une piscine, invitant à la détente en toute saison. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau offre un espace de travail agréable, tandis qu'une suite parentale confortable garantit un véritable cocon privé. La villa dispose également d'un vaste sous-sol parfaitement optimisé, incluant une buanderie fonctionnelle. Les prestations sont de grande qualité : béton ciré, parquet en chêne, terrasses en bois IPE, système d'aspiration centralisée, volets roulants électriques à commande centralisée, climatisation gainée avec pompe à chaleur réversible récente, ainsi qu'une piscine au sel 8x4 m entièrement rénovée en 2025. Le terrain permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Organisez votre visite sans tarder. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1316€ ~ 1780€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

A VENDRE / LE CANNET / APPARTEMENT 4P / 75 M2

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en Co-Exclusivité sur la ville du CANNET un appartement 4 pièces au prix de 328 500 euros. Idéalement situé dans un quartier calme proche du collège Emile Roux, ce bel appartement traversant offre de beaux volumes et une agréable terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et un bureau, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une cave complète le tout. N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.

Bordeaux Chartrons - Appartement avec balcon - John Taylor

Au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du Jardin Public, des commerces du cours Portal, de l'animation de la rue Notre-Dame et des Chartrons, ainsi que des transports (bus et tram Paul Doumer), découvrez ce vaste appartement bourgeois d'environ 135 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Éléments remarquables : - Spacieux double séjour de réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet d'origine, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle - Balcon filant orienté plein Ouest, lumineux - Un bureau et deux chambres et une salle d'eau rénovée - Au rez-de-chaussée : vaste espace de stockage clos et privatif, rare et pratique en centre-ville - Bon état général ; un léger rafraîchissement permettra de personnaliser l'espace et révéler tout son potentiel. Ce bien conjugue le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée) et le confort d'une adresse centrale et recherchée, Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez John Taylor Bordeaux. (propositions d'ameublement réalisées par l'IA)

BORDEAUX TRIANGLE D'OR – RARE APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET PISCINE DANS UN HÔTEL PARTICULIER

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre la place des Quinconces et le Jardin Public, ce bien d'exception prend place au sein d'un majestueux immeuble en pierre, ancien hôtel particulier du XIXe siècle. Derrière sa façade élégante se dévoile un appartement rare, déployé sur deux niveaux et récemment rénové avec une exigence de qualité remarquable. D'une surface d'environ 295 m² (260 m² Carrez), l'appartement offre une composition raffinée où se mêlent volumes généreux, éléments d'architecture d'origine – parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées – et prestations contemporaines haut de gamme. L'entrée distribue une lumineuse pièce de réception à la fois chaleureuse et spectaculaire, articulée autour d'un salon avec cheminée et d'un espace dinatoire ouvert sur l'extérieur. À l'arrière, un vaste jardin paysager de près de 275 m² vient créer un écrin de verdure en plein centre-ville. Doté d'une piscine privée, d'une terrasse couverte et de beaux espaces de détente, ce jardin intime prolonge naturellement la vie intérieure vers l'extérieur. La cuisine, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, est entièrement équipée et accueille aisément les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la suite parentale située en rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son agencement : chambre confortable, espace bureau, grand dressing et salle de bains élégante. Deux autres chambres indépendantes, avec leurs salles d'eau privatives, prennent place au niveau inférieur dans un espace calme et parfaitement aménagé. Ce bien dispose en outre de prestations rares : cave à vin, buanderie, salle de sport, hammam. Un garage à proximité immédiate est également disponible en option. Les atouts : un jardin et une piscine privés en cœur de ville, une rénovation de grande qualité, un cadre de vie paisible dans l'un des emplacements les plus convoités de Bordeaux. Petite copropriété bien entretenue. Aucun contentieux en cours.

VIEIL ANTIBES 3P 60M2 Balcon

Coup de cœur assuré au cœur du Vieil Antibes ! Idéalement situé en plein cœur du Vieil Antibes, dans un environnement à la fois vivant et préservé, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 60 m², alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse typique des appartements du Vieil Antibes. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité, créant un cadre de vie agréable et accueillant. Son véritable atout ? Un extérieur avec balcon, offrant une vue dégagée sur des jardins, apportant une sensation rare d'espace, de calme et d'ensoleillement au cœur de la vieille ville. Un calme précieux, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché provençal et des plages. Un bien rare, idéal en pied-à-terre de charme ou en investissement locatif à fort potentiel, grâce à son emplacement recherché et son caractère unique. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Superbe projet de construction proche du village

SAINT-PERAY dans quartier résidentiel, le calme et la proximité du centre-ville, une belle exposition et une jolie vue sur le château de Crussol pour ce superbe projet de construction sur une parcelle de 1000m2. Une maison principale de 195m2 et une maison pour les amis de 40m2 avec un sous-sol climatisé, une terrasse et un jardin privatif avec un accès indépendant. Une piscine séparant harmonieusement les deux habitations. Une architecture originale et contemporaine avec des lignes épurées, de superbes prestations, de grandes baies vitrées et un rooftop pour profiter pleinement de la vue. Une pièce de vie de 73m2 orchestrée autour d'un patio végétalisé : cuisine intégrée, séjour-salon avec accès à une vaste terrasse couverte et au jardin, un bureau ou chambre de 13m2, une suite parentale d'exception de 38m2 avec douche à l'italienne, baignoire, 2 vasques et un dressing de 11m2, buanderie/cellier. Le 1er étage dédié aux enfants : 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasques. Chauffage et climatisation en gainable avec une option de plancher chauffant - huisseries en alu - volets électriques - domotique. Un sous-sol de 190m2 avec un garage de 160m2 et une cave. Un jardin joliment paysager avec des essences de type méditerranéen, un espace détente autour d'un brasero et une piscine sécurisée par un volet immergé de 12m x 4m avec buses massantes - un véritable trait d'union entre les deux maisons. Livraison de la maison fin 2026 - choix des matériaux - maison annexe construite en 2025. Un beau projet de vie dans une ambiance chic et contemporaine. DPE : A 31 - GES : A 1 PRIX : 1 290 000EURTTC (honoraires charge vendeur)

A VENDRE 84110 VAISON LA ROMAINE ENSEMBLE IMMOBILIER APPARTE

À VENDRE BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE VAISON-LA-ROMAINE Ensemble Immobilier de Prestige dans le Quartier Historique de la Cathédrale 84110 Vaison-la-Romaine 84110 Au sein du très recherché quartier historique de la Cathédrale, à quelques pas seulement du centre ancien de Vaison-la-Romaine, cet ensemble immobilier rare et singulier incarne un art de vivre unique entre patrimoine provençal, architecture contemporaine et potentiel d'exploitation exceptionnel. Développant environ 480 m2 habitables sur une contenance cadastrale de 638 m2, cette propriété confidentielle conjugue avec élégance volumes remarquables, extérieurs rares en coeur de ville et multiples possibilités d'aménagement. Un lieu inspirant destiné aux amateurs de biens atypiques et de caractère, idéal pour une résidence de prestige, un projet artistique, professionnel ou un investissement immobilier d'envergure. Un loft contemporain spectaculaire au charme unique Véritable pièce maîtresse de la propriété, un superbe appartement loft d'environ 140 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son esthétique résolument contemporaine. Pensé comme un espace de vie ouvert sur l'extérieur, il propose : Une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte haut de gamme Un espace salle à manger Un élégant salon baigné de lumière Trois chambres avec dressings intégrés Deux salles d'eau avec douches à l'italienne Trois WC Nombreux rangements sur mesure Grandes baies vitrées dans toutes les pièces ouvrant sur les terrasses Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Des extérieurs exceptionnels en coeur de ville Rare privilège dans ce secteur historique, la propriété bénéficie de magnifiques espaces extérieurs totalisant près de 240 m2 de terrasses en teck, alternant espaces couverts et ouverts. Véritables lieux de vie à ciel ouvert, ces terrasses offrent une vue remarquable sur le château médiéval et la Cathédrale de Vaison-la-Romaine, dans une atmosphère intime et préservée. Au centre de la propriété, une superbe cour intérieure arborée d'oliviers d'environ 280 m2 crée un environnement paisible et authentiquement provençal. Dépendances & espaces professionnels L'ensemble comprend également : Une dépendance pleine de charme d'environ 20 m2 avec point d'eau, cheminée ancienne et carreaux de ciment d'origine Trois espaces professionnels ou commerciaux indépendants d'environ : 60 m2 50 m2 100 m2 Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour : ? Activité libérale ? Galerie ou atelier d'artiste ? Showroom ? Bureaux ? Activité événementielle ? Projet locatif ou hospitality haut de gamme Prestations complémentaires Garage privatif d'environ 25 à 30 m2 Cour d'entrée sécurisée avec portail automatique en fer forgé WC indépendant Débarras / espace de stockage Éléments anciens préservés, dont une ancienne forge Volumes exceptionnels Ambiance unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine Un potentiel immobilier rare Situé en zone UB3 du PLU, cet ensemble bénéficie d'un cadre urbanistique particulièrement favorable : Emprise au sol non réglementée Coefficient d'occupation des sols non réglementé Zone multifonctionnelle permettant habitat et activités économiques compatibles Cette configuration ouvre la voie à de nombreux projets immobiliers ambitieux et patrimoniaux. Plans disponibles sur demande. Une adresse prestigieuse au coeur de la Provence ? Quartier historique emblématique de Vaison-la-Romaine ? Rue calme à sens unique ? Stationnements gratuits à proximité ? Commerces et commodités accessibles à pied ? Environnement culturel et patrimonial exceptionnel Ce bien rare développe une atmosphère unique où le charme de l'ancien dialogue avec des volumes contemporains spectaculaires et des extérieurs