Mots-clés : quartier calmes

Paris 7 – Quartier du Musée des arts primitifs – Etage élevé – Lumineux – Vues dégagées – 2 à 3 chambres

Superbe appartement traversant de 95,88m² loi Carrez, avec balcons filants, situé au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille / briques, construit en 1885. Il est constitué par une entrée spacieuse avec vestiaire, d'un petit salon d'agrément, d'une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une la salle à manger spacieuse, d'un bureau pouvant devenir une chambre d'enfant au besoin, d'une chambre avec sa salle de douche dédiée, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains avec toilettes et son espace buanderie et de toilettes indépendantes. Au-delà de son emplacement très recherché, près du Champ de Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique, ce bien, entièrement rénové, se distingue par son calme, sa luminosité soulignée par des vues dégagées sur des cours arborées, un balcon filant accessible de toutes les pièces, tout le charme de l'ancien parfaitement préservé avec du parquet au sol, des moulures, une belle cheminée d'époque fonctionnelle et un plan optimisé avec de nombreux rangement. Une cave complète au sous-sol de l'immeuble, complète ce bien. La copropriété bénéficie des services d'une concierge "à demeure" et s'organise autour d'un vaste hall d'entrée desservant la cage d'escalier principale et de service, ainsi que les accès à un local à vélos, aux services, et aux caves. Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété. -- Ce bien bénéficie d'un emplacement rare et prestigieux au cœur du 7e arrondissement. À seulement quelques pas du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel et du Musée du Quai Branly, vous profitez d'un cadre de vie culturel international et d'un environnement résidentiel d'un calme absolu. Entre l'élégance des avenues haussmanniennes et la poésie des rives de la Seine, cette adresse d'exception incarne le prestige parisien par excellence. L'art de vivre du quartier se distingue par sa double identité, mariant une tranquillité résidentielle souveraine et hautement sécurisée à l'animation d'un village chic et gourmand rythmé par les célèbres bistrots de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, deux artères réputées pour leurs artisans de bouche d'élite, leurs terrasses conviviales et leurs commerces de proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 156 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,244 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces en duplex à vendre à Aubagne - Secteur Napollon avec terrasse et deux places de parkings

Aubagne Quartier Napollon Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 55,50 m² situé au 1er et dernier étage d'une maison de village en bon état, dans le secteur prisé de Napollon à Aubagne. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé plein sud de 14,55 m², une salle d'eau avec wc , et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz avec radiateurs, garantissant confort et économie. Vous profiterez également d'une terrasse de 15 m² et d'un terrain , ainsi que de 2 places de stationnement extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage . L'appartement est situé à proximité de plusieurs écoles (École maternelle Louise Michel, École élémentaire Beaudinard, École primaire Pont de l'Étoile), d'une crèche (Petit Jules), ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, restaurants, supermarchés, pharmacies et bureaux de poste. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et l'ADSL est disponible. Ce bien est idéal pour une famille recherchant calme et confort dans un cadre agréable.

Belle maison meulière

Coup de coeur pour cette belle maison meulière familiale, parfaitement entretenue et aménagée, offrant environ 198 m², édifiée sur une parcelle de 480 m². Située dans le quartier résidentiel de la Villa à 10 min à pied de la gare de Juvisy RER C et D, dans une rue calme et peu passante, cette maison séduit par ses beaux volumes, son charme et son agencement idéal pour une famille. Aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie également d'un environnement particulièrement préservé, sans aucun vis-à-vis ni vue directe sur la maison, offrant une véritable sensation d'intimité et de tranquillité. La maison offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, les deux chambres ont conservé tout le caractère de la maison avec leur très beau parquet et leurs cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec WC. La cuisine est ouverte sur une magnifique extension de 37 m² avec plafond cathédrale, véritable pièce de vie aux volumes généreux et à la belle luminosité. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 15 m², créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total permettant notamment de stationner un véhicule, ainsi que de disposer d'un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant avec élégance le charme authentique de la meulière, avec son parquet et ses cheminées, au confort d'une extension contemporaine avec plafond cathédrale. Une maison prête à vivre, sans travaux, qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de caractère et de confort. Appeler au 07 78 78 25 79 (0.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3 PIECES - MONTREUIL

EXCLUSIVITE - 93100 MONTREUIL - Rue Kléber - Métro Croix de Chavaux (M9) Idéalement situé dans une rue calme de Montreuil, à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux ligne 9 et de la place Jacques Duclos connue pour la diversité de ses commerces, CHR Immobilier Consulting vous propose en exclusivité ce trois pièces de 68,07 m2 Loi Carrez situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine édifiée en 1989. Idéalement agencé, cet appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une loggia de 10 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave au sein de l'immeuble complète le bien. Ce bien vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et la proximité avec la vie de quartier qui caractérise la ville de Montreuil. DPE : C Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE LIBÉRATION

Au cœur du quartier recherché de la Libération, venez découvrir ce magnifique appartement mansardé alliant charme et authenticité (61m² au sol). Pièce de vie coup de cœur de 30 m² avec toit cathédrale et mur en pierres apparentes, une chambre confortable, et une spacieuse salle de bains. Une cave complète ce bien. Une adresse idéale pour vivre au calme absolu, à deux pas du marché, des commerces et du tramway.

Nice - Saint Pancrace : Villa 160m2

Située dans le quartier recherché de Saint-Pancrace, au sein d'un domaine privé avec piscine, cette maison de 157 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue sur la mer. Son environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. La pièce de vie donne accès à une terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue. Au rez-de-jardin, trois chambres disposent d'un accès direct au jardin arboré de 406 m². Une salle de bains, une salle d'eau et un dressing complètent cet espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Paris 3e - Proche Place des Vosges

Au cœur du Marais, dissimulé dans un écrin de verdure, cet appartement de 90,7 m² situé au premier étage séduit par un calme absolu, rare dans ce quartier historique. Exposé plein ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux l'après-midi et jusqu'en soirée, qui baigne les pièces d'une lumière chaleureuse. La présence de la verdure environnante renforce cette impression de sérénité et offre une atmosphère préservée, loin de l'animation des rues voisines. Le bien mêle charme de l'ancien et potentiel contemporain. Il bénéficie d'un usage mixte, une partie de l'appartement étant à usage commercial et l'autre à usage d'habitation. Cette particularité, de plus en plus rare à Paris, ouvre la voie à des projets variés : installation d'une activité professionnelle, d'un cabinet, d'un atelier ou d'un showroom, tout en conservant un lieu de vie sur place. Le Marais conjugue patrimoine et art de vivre : hôtels particuliers, musées, galeries d'art, boutiques de créateurs et adresses gourmandes se succèdent dans ses rues, tandis que marchés et commerces de bouche animent le quotidien. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer à l'énergie du Marais.

Studio esprit loft - Quartier Jourdain Ermitage

Situé au calme d'une petite copropriété verdoyante, en rez de chaussée surélevé, ce studio d'une superficie au sol de 34.3 m², dont 24.5m² Carrez, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux. Avec ses 3,50 mètres de hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et sa rénovation contemporaine soignée, la pièce de vie affirme un bel esprit loft. La cuisine ouverte, entièrement conçue sur mesure, associe des teintes neutres et de l'inox dans un design sobre et chaleureux. Une salle d'eau avec fenêtres complète ce niveau. L'escalier en métal et bois conduit à la mezzanine qui abrite un espace nuit douillet et une grande capacité de rangements sur mesure. Ce lieu de vie optimise chaque mètre carré avec charme et fonctionnalité. En retrait de l'agitation urbaine, on y accède par une cour pavée et végétalisée qui offre un véritable écran de verdure. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro: Jourdain CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023: entre 760€ et 1070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Charlotte 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 312 955 - PARIS.

3 pièces avec 2 terrasses et vue mer - Nice / Mont Alban

Situé à Nice-Est, quartier Mont Alban à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve sur un étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, ce bien traversant offre une vue panoramique sur la ville de Nice, les montagnes et sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 89,05 m² (Loi Carrez) comprenant : un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 13,50 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche et WC, des toilettes invités dans le hall et une deuxième terrasse en arrière de 6 m². Le confort est assuré par une climatisation réversible, de nombreux rangements, sol en parquet, cuisine entièrement équipée, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur. Monaco est à 20 minutes en voiture et l'aéroport international de Nice est à 13 minutes en voiture. DPE : D-157 ; GES : D-34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1480 € - 2050 € Copropriété de 77 lots ; Charges annuelles moyennes : 2666 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

LE MONTEBELLO : 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC VUE MER - NICE BELLET

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose de découvrir Le Montebello, une résidence neuve de standing située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel recherché de Bellet, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, espaces naturels et panoramas méditerranéens. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 30 JUIN 2027 Un appartement aux extérieurs exceptionnels Découvrez ce somptueux 3 pièces de 61,73 m² en rez-de-jardin, prolongé par de généreux espaces extérieurs privatifs, véritables atouts pour profiter pleinement du climat niçois. Il se compose de : + de 60 m² de surface intérieure + de 20 m² de terrasse couverte, idéale pour aménager un agréable espace de détente et de réception + de 100 m² de jardin privatif, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. 2 garages privatifs en sous-sol, pour un confort de stationnement appréciable. La configuration en rez-de-jardin permet de profiter d'un cadre de vie tourné vers l'extérieur, particulièrement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une résidence intimiste et contemporaine : Le Montebello se distingue par son architecture élégante et son environnement paysager. La résidence se compose de seulement deux bâtiments en R+1 et propose une collection confidentielle d'appartements du 2 au 4 pièces, ainsi que des penthouses avec terrasses rooftop. Les prestations et équipements comprennent : Environ 6 500 m² d'espaces verts paysagers en pleine terre Une piscine privative réservée aux résidents Une architecture contemporaine associant pierre massive régionale, enduit minéral, menuiseries aluminium et garde-corps en verre Une hauteur sous plafond de 2,60 m Un chauffage et une climatisation gainables par pompe à chaleur Des finitions haut de gamme PORCELANOSA Une résidence sécurisée avec contrôle d'accès, vidéophone et système VIGIK Certains appartements bénéficient également de vues dégagées jusqu'à la Méditerranée, selon leur emplacement au sein du programme. Un emplacement résidentiel recherché Implanté dans le secteur de Bellet, sur les hauteurs de Nice, Le Montebello bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et son cadre verdoyant, tout en conservant une connexion pratique avec les principaux pôles de vie niçois. À proximité : Les écoles de Ventabrun et de Saint-Antoine-de-Ginestière L'hôpital de l'Archet Le campus Carlone Les commerces de proximité Le centre-ville de Nice, accessible rapidement L'Allianz Riviera, facilement accessible Un investissement patrimonial à considérer Le Montebello propose une offre immobilière neuve dans un secteur résidentiel des collines niçoises, avec une attention particulière portée à l'architecture, aux espaces paysagers et à la qualité des prestations. Ce 3 pièces avec terrasse couverte, grand jardin privatif et deux garages constitue une opportunité à étudier pour les acquéreurs recherchant le confort d'un appartement neuf associé aux avantages d'un espace extérieur généreux. Pour plus d'informations sur ce bien et découvrir les autres appartements disponibles au sein du programme, contactez votre agence Laforêt Nice Centre.

Appartement Sanary Sur Mer 4 pièce(s) 114.38 m2

A vendre Sanary sur mer (83110), au calme dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et collège, situé dans un petite résidence sécurisée, appartement T4 entièrement rénové de 114 m² habitables avec terrasses, jardin et garage. Avec son entrée privative, il se compose d'un salon/séjour donnant sur une terrasse de 48 m² avec vue dégagée sur jardin, une cuisine ouverte équipée donnant sur une seconde terrasse de 12 m², dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Toutes les pièces donnent sur les terrasses, nombreux placards sur mesure. Un jardin privatif d'environ 320 m² ainsi qu'un garage de 18 m² électrifié viennent compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, 3 lots généraux, 64 euros par mois de charges. Parking commun fermé, branchement électrique pour véhicule. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 765.00 euros.

MENTON HAUT BORRIGO - 3PIÈCES + CAVE

Dans le quartier du Borrigo à Menton, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant entièrement rénové, situé en dernier étage. Dès l'entrée, vous profiterez d'un agréable espace extérieur : une partie commune à jouissance privative aménagée en terrasse. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le balcon, accessible depuis le séjour, offre une agréable vue dégagée sue les collines avec un aperçu mer. Au calme et bénéficiant d'une excellente exposition, cet appartement vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

LE LAVANDOU - T4 A RENOVER - REZ-DE-JARDIN VUE MER - CAVE - PARKING

Le Lavandou, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent en exclusivité ce vaste appartement lumineux de 76m² orienté sud-est, situé en rez-de-jardin d'une petite résidence intimiste de seulement 4 lots d'habitation. Un emplacement recherché au Lavandou Situé en position dominante dans un quartier calme et prisé au Lavandou, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale avec un accès tout à pied : À 300 mètres du centre-ville, des commerces et des animations. À 500 mètres de la grande plage du Lavandou et du port de plaisance. Un projet de rénovation à fort potentiel Vendu sous forme de plateau brut, cet appartement offre une liberté totale d'aménagement (possibilité de concevoir un grand T3 ou T4 sur-mesure). L'extérieur du bâtiment est entièrement réhabilité : les façades ainsi que les huisseries et fenêtres sont neuves. Il vous reste à réaliser l'aménagement intérieur (électricité, plomberie, cloisons, sols, cuisine et salle de bain). Une enveloppe budgétaire est à prévoir pour les travaux, avec la possibilité d'un accompagnement sur-mesure par un maître d'oeuvre. Contactez l'agence PROPERTIES dès aujourd'hui pour visiter ce bien au Lavandou et concrétiser votre projet d'achat immobilier. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.