Mots-clés : quartier de la plage

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS RÉNOVÉES AVEC STUDIO INDÉPENDANT DANS LE QUARTIER DE L'AIGUILLON À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente, à Arcachon, un ensemble immobilier situé dans le quartier de l'Aiguillon, au calme d'un chemin discret, tout en restant à proximité immédiate des commodités, du port, du centre-ville et de la plage accessible à pied en deux minutes. Un emplacement recherché sur le Bassin. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée. La première maison offre une surface d'environ 54 m². La seconde développe environ 75 m² répartis sur deux niveaux et comprend un studio indépendant en rez-de-chaussée. Les logements ont fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficient d'une belle luminosité. Les espaces de vie sont organisés de manière autonome dans chaque logement. Une cuisine est en cours d'installation dans la maison de droite, dans la pièce aux poutres apparentes (visuel maquette). Les terrasses et accès extérieurs permettent une utilisation indépendante de chaque habitation. L'ensemble propose de nombreux couchages, permettant différents usages, notamment pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs familles tout en conservant une certaine autonomie. Des travaux sont en cours, incluant la finition du bardage bois de la maison de gauche ainsi que la mise en peinture couleur crème (RAL 1015) des volets, rambardes de balcons, avant-toits, poutres extérieures et menuiseries intérieures. À noter, certaines photos sont non contractuelles. Récapitulatif des surfaces des logements : MAISON 1 : ? Salon : 25,5m² ? Cuisine : 6,08m² ? Chambre côté rue : 8,8m² ? Salle d'eau : 3,30 m² ? Chambre 2 : 9,5 m² ? Palier : 0,55 Total : 53,73 m2 MAISON 2 : Rez-de-chaussée ? Chambre + salle de bain : 20 m² ? Buanderie/cave : 11,2 m² Étage – Séjour cuisine: 25 m² – Chambre : 11,6 m² - Mezzanine : 8,2 m² (habitable 4,5m2) - Salle de bain : 3,35 m² Total surface : 79,35 m² Total habitable : 74,85 m² Total habitable MAISONS : 129,38 m² Total surface (+ partie mezzanine) : 133,08 m² Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,43 % à la charge de l'acquéreur.

Maison de plain pied avec piscine

A MANDELIEU - L'Agence vous présente cette Villa en majorité de plain pied bénéficiant d'une vue dégagée verdure et d'un aperçu mer. Située dans un quartier très recherché, à quelques minutes des commodités et des plages, elle est exposée plein sud. Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1235m², aucun vis à vis, cette villa se compose comme suit : hall de entrée, lumineux salon - salle à manger avec cheminée , une vaste terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de Maitre avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de douche. Un garage double, cave, patio. Idéal pour les amateurs de tranquillité ... Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Quartier Montfleury, idéal pied à terre et investissement

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement contemporain de 3 pièces, en étage élevé, offre une belle luminosité. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un balcon prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une vue dégagée. L'adresse permet un accès rapide à pied à la rue d'Antibes et aux plages. Le stationnement collectif optimise le confort au quotidien.

Nice Musiciens 6P 192m² Coup de coeur "Leonardo"

NICE MUSICIENS : Au cœur du quartier recherché des Musiciens à Nice, cet appartement 6P de 192 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel. Calme et lumineux, il bénéficie d'une triple exposition et de nombreux rangements. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous dispose également de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique. Il est idéal grandes familles et professions libérales. Son balcon plein sud offre une vue sur une petite allée verdoyante et prolonge agréablement les espaces intérieurs, certaines pièces vous feront même profiter d'une vue sur le square Mozart . Sa configuration permet d'envisager un vaste appartement familial ou de repenser les espaces selon vos envies. Le bien se compose comme suit : Une entrée de 25 m² ; Un séjour de 29 m² et un salon de 16 m² ; Une cuisine de 16 m² ; Six chambres de 9 m², 22 m², 9 m², 9 m², 23 m² et 8 m² ; Deux salles d'eau avec WC de 4 m² chacune ; Une salle de bains avec WC de 6 m² ; Un bureau de 3 m² ; Deux dégagements de 6 m² et 3 m² ; Un débarras de 1 m². À proximité immédiate des commerces et des transports, et à quelques minutes des plages, ce bien offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Classe énergie C - Copropriété de 20 lots principaux - Charges mensuelles 330€ tout collectif - Taxe foncière 2625€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible avec vue mer – Saint-Laurent-d'Èze

Situé dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Laurent-d'Èze, à seulement quelques minutes de Monaco, ce terrain constructible de 988 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'une agréable vue sur la Méditerranée. Véritable opportunité pour la réalisation d'un projet sur mesure, le terrain profite d'une situation stratégique entre Èze et la Principauté, dans un secteur apprécié pour son calme, son cadre résidentiel et sa proximité immédiate avec le littoral. Une première étude de faisabilité permet d'envisager la construction d'une villa contemporaine en R+1, développant jusqu'à environ 494 m² de surface brute sur deux niveaux. Ce potentiel offre de nombreuses possibilités pour imaginer une résidence aux volumes généreux, largement ouverte sur l'extérieur et pensée autour d'un art de vivre méditerranéen. L'environnement permet de concevoir une propriété contemporaine parfaitement intégrée au paysage, avec des espaces intérieurs lumineux, de vastes terrasses et des aménagements extérieurs adaptés à une résidence haut de gamme. Idéalement situé entre le village d'Èze et Monaco, Saint-Laurent-d'Èze offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, accès aux plages, proximité des commodités et connexion rapide avec la Principauté. Une opportunité rare de créer une villa personnalisée avec vue mer, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés aux portes de Monaco.

ROYAN - MAISON 5 PIECES- GRAND GARAGE - 500M COMMERCES - AU

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente cette maison familiale de 5 pièces : Composition des pièces : Entrée, Pièces de vie avec espace salon / salle à manger et cuisine ouverte, 3 chambres, Salle de baisn avec douche et baignoire, WC, Buanderie/cellier, Grand garage avec galetas A létage : Chambre avec salle deau WC. Exterieurement vous retrouverez de belles terrasses dont une couverte. Belle exposition, pièces lumineuses et tranversantes. Située à 500 M des commerces de proximités quartier du Maine Geoffroy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces avec jardin de 150m² et garage double, dans une résidence avec piscine à 2 pas des plages -- Cannes Mouré Rouge

Au cœur du prestigieux quartier du Mouré Rouge, découvrez ce superbe 3 pièces avec jardin privatif de 150m², et double garage, situé dans une résidence avec piscine. Il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiates des plus belles plages de Cannes, des somptueux établissements du Palm Beach et à pieds de toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée suivie d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un ilot avec cave à vin, le tout ouvert sur un magnifique jardin ensoleillé de 150m², verdoyant et vivement arboré, au calme. L'espace nuit accueille deux chambres en suite, chacune disposant d'une salle d'eau privative, l'une avec salle de bain et wc ainsi qu'un accès au jardin, et la seconde avec salle de douche. Un wc indépendant complète l'aménagement. Pour un confort optimal, Un double garage en sous-sol, équipé d'une porte automatique et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, vient parfaire les prestations de ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un studio parfaitement aménagé avec terrasse, au même étage, idéal pour un investissement locatif ou recevoir des convives.

BIOT - VILLA PROVENCALE 10 PIECES DE 350M2 A VENDRE - PISCINE - JACUZZI - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PARC PAYSAGER DE 1700M2 - PROCHE COMMODITÉS

VILLA 10 PIECES, BELLE PRESTATION, 6 CHAMBRES, PISCINE, JACUZZY, AU CLAME BIOT – Bois Fleuri | Elégante Villa Provençale avec Piscine & Prestations Haut de Gamme Niché au cœur du quartier résidentiel prisé du Bois Fleuri, cette vaste villa provençale d'environ 350 m² s'épanouit sur un magnifique parc paysager de 1 700 m², offrant un cadre de vie intimiste et totalement préservé des regards. Des espaces de vie baignés de lumière Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées font communiquer le séjour fluide et chaleureux avec les extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, vient parfaire cet espace de vie convivial pensé pour recevoir. Un espace nuit généreux et fonctionnel La villa dispose de six chambres, dont deux suites privatives avec leur propre salle d'eau. Deux autres salles d'eau dépendantes et de nombreux toilettes répartis intelligemment permettent de recevoir famille et proches dans un confort optimal. Un art de vivre méditerranéen Conçus pour tirer le meilleur parti du soleil de la Côte d'Azur, les aménagements extérieurs proposent : Une vaste piscine bordée de plages de détente Un jacuzzi pour vos moments de relaxation Deux cuisines d'été entièrement aménagées : l'une située sur la terrasse principale pour vos repas quotidiens, et la seconde à proximité immédiate de la piscine pour vos journées en extérieur De grandes terrasses dédiées aux repas et aux moments de convivialité Sous-sol dédié au loisir et au rangement Le niveau inférieur abrite des prestations rares : Une salle de cinéma privée Une cave à vin pour les passionnés De volumineux espaces annexes modulables selon vos envies (salle de sport, espace de stockage, atelier...) Une localisation idéale À deux pas des commerces, des écoles réputées et des accès routiers majeurs, cette demeure conjugue à la perfection la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités. Informations Légales & Performance Énergétique Diagnostic de Performance Énergétique : Classe énergie C – Classe climat A Dépenses annuelles d'énergie estimées : Entre 3 840 € et 5 250 € (tarifs de référence 2021) Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD).

SAINT CHARLES - Maison 5 Chambres

LA PROMESSE vous présente, située dans une enclave résidentielle de premier ordre, cette demeure familiale de 150 m² incarnant l'art de vivre biarrot. Entre le Golf du Phare et l'effervescence du quartier Saint-Charles, elle offre : le calme absolu à quelques minutes à vélo des plages et du centre-ville. Baignée de lumière par une exposition plein sud, la maison s'articule autour d'une cour-jardin à l'abri des regards. Cet atrium crée un dialogue fluide entre les pièces de réception et l'extérieur, idéal pour les déjeuners sous le soleil de la Côte Basque. Un espace de vie comprenant un salon chaleureux et une cuisine dînatoire haut de gamme, pensés pour la convivialité. o Espace Nuit : À l'étage, cinq chambres climatisées et trois salles d'eau offrent un confort sur mesure pour une famille ou des invités. Les Points Forts pour ce bien sont la. proximité des écoles, des commerces et du golf. Une Rue confidentielle sans aucune nuisance sonore. Un bien clé en main, entre résidence principale et maison de vacances. Confidential Elegance: Between Golf and Saint-Charles A UNIQUE ADDRESS IN BIARRITZ Nestled within a prestigious residential enclave, this 150 m² family home embodies the Biarritz lifestyle. Perfectly positioned between the esteemed Golf du Phare and the chic vibrancy of the Saint-Charles district, it offers absolute tranquility just minutes away by bike from the beaches and the city center. Light and Privacy Bathed in southern sunlight, the home is centered around a secluded 100 m² garden courtyard. This atrium fosters a harmonious dialogue between the reception areas and the outdoors, creating an ideal setting for al fresco lunches under the Basque sun. o Reception: A living space encompassing a cozy lounge and a high-end dining kitchen, designed for entertaining. o Night Space: Upstairs, five air-conditioned bedrooms and three bathrooms provide bespoke comfort for family or guests. Highlights of this property include proximity to schools, shops, and golf. A discreet street with no noise disturbances. A turnkey property, perfectly suited as a primary residence or a holiday retreat. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Vendre à Saint Martin De Seignanx - maison de 2014

Ici tout est déjà fait. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vour recherchez une maison récente, au calme, entre océan et Pays basque ? Cette maison de 2014 se trouve dans un quartier très calme du bourg de Saint-Martin-De-Seignanx. Elle est sans vis-à-vis et proche des écoles, des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie traversante de 29 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte. La porte fenêtre donne sur une terrasse en bois de près de 18m², sans vis-à-vis, idéale pour vos dîners d'été. On y trouve aussi unWC séparé et un rangement sous escalier. A l'étage, le palier distribue 3 vraies chambres d'environ 10 m² chacune, un dressing et une salle de bains avec WC. Les atouts : ° Un garage de près de 15 m² et une place de parking, ° Une chaudière gaz à condensation et des radiateurs avec robinets thermostatiques ° Une VMC hydroréglable et un double vitrage argon sur toutes les menuiseries PVC, ° Des combles isolées sur 40 cm, ce qui donne un DPE en classe C, ° Un nettoyage de la façade sera réalisé par les vendeurs à l'occasion de la vente C'est une maison idéale pour une famille, une première acquisition ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés du Seignanx. Côté trajets : ° Bayonne est à une dizaine de kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture, ° La gare de Bayonne est à une dizaine de kilomètres, ° Les plages d'Ondres et de Tarnos sont à 10 minutes environ, ° Biarritz est à une vingtaine de minutes. Copropriété : bien soumis au statut de la copropriété. ° 8 lots, ° Quote-part de charges courantes : environ 499 €uros par an, hors fonds de travaux, ° Aucune procédure en cours, Taxe foncière : 1084 €uros Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 50 04 00 03, Patricia DE ALMEIDA (E.I) Agent Commercial RSAC 479 771 545 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127734). Honoraires : 2,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 345 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cannes Petit Juas villa contemporaine de 177 m² avec 5 chambres, appartement indépendant et garage

Villa contemporaine à vendre à Cannes Petit Juas, 177 m², 5 chambres, appartement indépendant, garage Située dans le secteur résidentiel recherché du Petit Juas à Cannes, cette villa contemporaine construite en 2013 développe 177 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. La maison comprend un vaste séjour lumineux réunissant salon et salle à manger, largement ouvert sur une grande terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie de deux accès supplémentaires vers plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces de vie extérieurs. La partie nuit propose cinq chambres. Le niveau principal accueille deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres dispose de sa propre entrée tout en restant directement relié à la villa, permettant différents usages selon les besoins des futurs propriétaires. Les prestations sont complétées par de nombreux rangements intégrés, une buanderie, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement. Cette propriété offre une configuration particulièrement fonctionnelle, adaptée à une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou à toute personne recherchant une villa contemporaine avec appartement indépendant à Cannes. Le quartier du Petit Juas est reconnu pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec le centre de Cannes. Les plages, la Croisette, le Palais des Festivals, les commerces, les établissements scolaires et la gare sont rapidement accessibles, faisant de ce secteur l'un des plus recherchés du marché immobilier cannois. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

BIARRITZ BEAURIVAGE PROJET D'EXCEPTION D'ENVIRON 214.40 M² AVEC VUE OCÉAN AU CALME ABSOLU

Au coeur du très recherché quartier de Beaurivage, à proximité immédiate de la Côte des Basques, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'une superbe vue sur l'océan. Le bien comprend actuellement une construction existante d'environ 140 m² entièrement rénovée . Un projet d'architecte propose la création d'une extension d'environ 74 m² permettant de réunir les deux parties de la propriété et de porter sa surface totale à près de 214.40 m². Cette extension de 74 m² n'est pas comprise dans les prestations réalisées : sa construction, ainsi que l'ensemble des travaux nécessaires à la réunion des deux parties, resteront intégralement à la charge de l'acquéreur. Le projet présenté correspond à une proposition d'aménagement conçue par un architecte et devra être réalisé par le futur propriétaire. Dans sa configuration projetée, la future maison, imaginée dans un esprit contemporain et élégant, proposerait au rez-de-chaussée quatre grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. la majeure partie déjà créée et rénovée 1 Garage vélo + surf. 1 Garage voiture. À l'étage, (la majeure partie déjà créée et rénovée), entièrement tourné vers la lumière et l'océan, un vaste espace de vie réunirait salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Il se prolongerait par une belle terrasse bénéficiant d'une vue remarquable sur l'océan. Un cellier, un bureau, une salle de sport ainsi que des toilettes avec lave-mains compléteraient ce niveau. Le projet envisage également la possibilité de créer une piscine accompagnée de son pool house. garage (+ 16.72m²). Une opportunité particulièrement rare à Beaurivage, permettant à l'acquéreur de réaliser une maison familiale contemporaine d'exception selon le projet proposé par l'architecte, à quelques pas des plages, des commerces et de l'art de vivre biarrot. Contactez Monsieur Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT DE 84 M² EN PREMIÈRE LIGNE AVEC TERRASSES ET VUE BASSIN, EN VILLE D'ÉTÉ À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente un bien rare en première ligne, situé dans le quartier recherché de la Croix des Marins, au cœur d'Arcachon. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du Bassin, entre animation du centre-ville et calme en bord de plage. Au deuxième étage d'une copropriété de standing, l'appartement de 84 m² dispose d'un balcon de 9,46 m² exposé Bassin et d'une terrasse de 21,80 m² exposée Ouest. Le bien comprend également un parking intérieur avec prise de recharge électrique pour voitures. Un appartement de 31 m² avec terrasse de 12 m² est attenant, est disponible à la vente en supplément. Il dispose d'une place de parking intérieure ainsi que d'un cellier. Un appartement les pieds dans l'eau, rare sur le marché, à découvrir pour la beauté de son environnement et la qualité de ses prestations. Accès direct à la plage. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.