Mots-clés : quartier des hall

maison 4 pièce(s), COTIGNAC

Charmante maison de 3 chambres à Cotignac, terrain de 5 900 m² planté d'oliviers et de vignes. Piscine. Garage - MAISON - COTIGNAC, l'un des plus beaux villages de France. Proche du village et de toutes les commodités, cette maison est située sur un terrain de 5 900 m² planté d'oliviers, de vignes et de nombreuses espèces méditerranéennes. Offrant une intimité totale et un calme absolu, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin comprend une belle piscine.. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une agréable véranda, d'une terrasse ombragée exposée sud avec pergola, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, on trouve trois chambres, dont deux s'ouvrent sur un balcon-terrasse exposé sud donnant sur le jardin, une salle de bains et des toilettes. Un garage attenant complète ce bien. Située dans un quartier résidentiel prisé, avec une exposition sud idéale, la maison est lumineuse et confortable. Véritable bijou, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou secondaire.

Local mixte rénové Montgallet / Nation

Au coeur du quartier animé Montgallet, à deux pas des commerces tout en étant situé dans une rue calme, cet espace traversant et lumineux de 66,18 m² (67,92 au sol) est parfaitement adapté à un usage mixte. Ancienne boutique à la devanture classique élégante, ce lieu a été intégralement repensé par un cabinet d'architectes pour offrir un confort contemporain unique. Sa configuration est fluide et optimisée : Le coté rue offre un vaste volume de 31 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Idéal comme open-space accueillant au moins huit postes de travail. Le côté cour bénéficie d'une distribution intelligente et dessert une entrée indépendante via le hall de l'immeuble, une salle d'eau moderne avec douche et toilettes, une chambre et un salon/salle à manger utilisables en bureaux également. Une cuisine équipée et une porte depuis l'entrée font le lien entre les deux espaces pour une fluidité idéale. En souplex sous le premier espace coté rue, une belle cave aménagée de 11,08 m2 permet une solution précieuse et saine de stockage ou d'archives. Les points forts : Rénovation d'architecte : des matériaux de qualité et une optimisation millimétrée de chaque mètre carré. Double accès : entrée directe par la rue (vitrine) et entrée sécurisée par le hall de l'immeuble, permettant de séparer les flux professionnels et personnels. Polyvalence : idéal pour une profession libérale, un studio de création ou un actif souhaitant combiner domicile et commerce dans un cadre étudié. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Transports : Métro Montgallet (Ligne 8) ou Nation (Lignes 1, 2, 6, 9 et RER A). Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2465.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Exceptionnel Type 5 + GRANDE TERRASSE! SUD/OUEST au 12ème étage et au pied de La Part Dieu !

Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Un très grand appartement de Type 5 au 12ème et sa belle terrasse de 36m², exposée plein Sud/Ouest donnant sur l'un des jardins de la résidence. Un grand salon/cuisine de 40m2 et ses quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, cellier et une buanderie. Garage en sus : 33 000 euros. En plein coeur du quartier de La Part Dieu dans le 3è arrondissement, une réalisation unique et exeptionnelle. Au cœur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49

FREJUS TOUR DE MARE - VILLA INDIVIDUELLE GRAND VOLUMES 4 CHAMBRES PISCINE

Votre agence BERSAIN Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa dans le quartier prisé de la Tour de Mare. En position dominante elle saura vous séduire par ses volumes et son cachet, elle se compose sur un premier niveau d'un hall d'entrée, d'une triple réception cathédrale ouverte sur terrasse, une salle à manger attenante à la cuisine équipée (et son arrière cuisine). L'ensemble ouvert sur la terrasse plein Sud. Au demi étage supérieur, une buanderie, 3 suites avec penderie et salle d'eau, wc séparés. Enfin à l'étage supérieur, un bureau ouvert surplombant le séjour et une suite parentale avec grande penderie et salle de bains - douche ouverte sur une grande terrasse surplombant les cimes des pins parasols. Côté annexes, vous apprécierez le volume du double garage, et les pièces en sous-sol pour du stockage ou autre. Vous pourrez vous détendre autour de la piscine rénovée. Et enfin, vous apprécierez ses nombreuses terrasses, desservant tant les pièces de vie que les différentes chambres. Votre agence BERSAN immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter tout simplement.

Charme et élégance pour cette demeure de caractère avec pisc

VALENCE dans un quartier résidentiel, une superbe rénovation réalisée en 2024 pour cette maison de Maître de 343m2 sur une parcelle de 1703m2 avec des arbres centenaires et une piscine. Une demeure de charme à l'architecture remarquable, le caractère authentique des lieux préservé et de superbes volumes : portes en ferronnerie, verrière ancienne, staff, cheminées, beaux parquets et sols en marbre témoignent de l'élégance des lieux. Dès l'entrée le ton est donné : l'alliance réussie d'une ambiance douce et raffinée où se mêlent harmonieusement authenticité et notes contemporaines. Un vaste hall dessert de magnifiques pièces de vie traversantes avec cheminées. Une cuisine dînatoire de 32m2 superbement intégrée ouverte sur un séjour de 23m2 et un double salon de 41m2,véritables lieux de convivialité pour la vie de Famille ou les réceptions. Une chambre d'amis de 18m2 et une buanderie. Au 1er étage : un bureau de 13m2,2 chambres climatisées de 19m2, une superbe salle d'eau avec vasques, douche à l'italienne et un dressing de 20m2. Au 2ème étage : 2 chambres de 19m2 avec charpente apparente, une salle d'eau de 14m2 avec douche à l'italienne et vasques, une salle de jeux ou salon TV de 44m2 à isoler et rafraîchir. Un sous-sol de 120m2 avec caves en enfilade - un double garage de 31m2 et de vastes espaces de stationnements. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - huisseries en alu. Un jardin joliment paysager avec de grands arbres, de belles terrasses aux ambiances variées, une terrasse couverte sous les arcades évoque l'atmosphère des maisons méditerranéennes. Un espace détente autour d'une piscine de 6m x 3m s'intègre parfaitement dans ce lieu chargé d'histoire. Le charme intemporel d'une maison de Maître sublimée par une rénovation élégante pour un beau projet Familial. DPE : D 243-GES : D 35 PRIX : 995 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebook :

MAISON FAMILIALE SECTEUR ENTREMONT AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure de prestige d'environ 500m2 se déploie sur un parc paysager de 1,5hectare offrant une vue lointaine et dominante jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, majoritairement de plain pied et en excellent état, la maisonest composée de 2 habitations communicantes, équipées de la climatisation et de la fibre optique. Hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, espace de vie de 127m2 avec une vaste et très lumineuse réception avec cheminée, cuisine américaine équipée avec îlot et espace salle à manger, l'ensemble se poursuit vers des terrasses et se prolonge vers un salon/cuisine d'été avec des baies vitrées, profitant d'une vue panoramique sur le parc jusqu'à la chaîne des Alpilles. La maison dispose également de 6 chambres dont 4 suites avec leurs terrasses, d'un espace bureau et d'un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse, ainsi que d'une buanderie. Au sous-sol aménagé, on trouve 128m2 avec des caves à vins, salles techniques et de nombreux espaces de rangement. Le garage de 80 m2peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, tandis qu'un carport en bois équipé d'une borne électrique peut abriter jusqu'à 6 voitures. La piscine14x7m chauffée est bordée d'une vaste terrasse qui se fond harmonieusement avec l'horizon lointain, offrant une vue extraordinaire. Sans aucun vis-à-vis, le parc clos offre une vue panoramique dégagée. Il est agrémenté de rosiers et de coins de détente ombragés, parfaits pour se reposer et se ressourcer en toute tranquillité. L'arrosage automatique et les 80 panneaux solaires assurent une gestion économique et écologique. Un bien de prestige à AIX EN PROVENCE proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NIMES CENTRE ECUSSON SUPERBE P5 DE 123 M2 AVEC BALCON DANS I

EN EXCLUSIVITE. NIMES CENTRE , quartier recherché du Centre Historique, Corinne Ponce Immobilier vous propose ce grand P5 de charme de plus de 123 m2 avec balcon , situé en 1 er étage d' un joli immeuble ancien typique de Nimes. Cet appartement vous offre une très belle pièce de vie deplus de 37 m2 , une belle et spacieuse cuisine de 17 m2 entièrement équipée, 4 chambres , 1 salle d'eau, 2 wc et 1 grande buanderie qui pourrait accueullir une 2ème pièce d eau.Ce Bien rare est idéal pour les personnes qui apprécient la vie citadine .Proximité des Halles, 5 mns à pieds de la Maison Carrée, 12 mns de la Gare. Idéal tous projets. Appartement parfaitement rénové , on pose ses valises !!

ANGLET – 5 CANTONS APPARTEMENT T2 - PLEIN SUD TERRASSE – JARDIN - PARKING

Bel appartement T2 de 48 m², situé au rez de chaussée dans le très recherché quartier des 5 Cantons à Anglet offrant un cadre de vie agréable et calme à quelques minutes des halles, des commodités, des plages et du golf du phare. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 20 m² et son jardin, exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré et accès direct à la terrasse, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Cet appartement est en excellent état. Situé dans une résidence sécurisée (16 lots), ce bien dispose également d’un parking privatif et d’un local vélo. Résidence principale ou pied-à-terre, vous serez séduit par ce très joli appartement lumineux.

Rochefort du Gard, en campagne, à 2 km du centre du village, q

Rochefort du Gard, en campagne, à 2 km du centre du village, quartier résidentiel, une maison d'habitation « architecte » de plain-pied de 170 m² habitable environ. de type 6, Une entrée desservant un double séjour, de 31 m², avec une cheminée + insert, dans la continuité Une pièce salon, de 30 m² avec une grande baie vitrée. Une mezzanine servant de bureau, attenante une chambre avec une salle de bains et wc. Une pièce repas, Sam, cuisine aménagée équipée, cellier attenant, avec chauffe-eau sanitaire.wc, un hall de dégagement desservant 3 chambres, 12 12 13 m² salle de bains d'angle avec double vasque, terrasse, piscine de forme libre à débordement, Pool house, Garage pour deux véhicules 27 m². Chauffage climatisation et cheminée + insert réversible, climatisation dans toute la maison., Revêtement des sols : Carrelage grès marron clair, Portail automatique, Interphone, Grande terrasse, aucune nuisance. Terrain : de 2052 m² arborés de chênes. Grands espaces, quelques travaux de rafraichissement, à prévoir.

MAISON T7 - QUARTIER CALME ENTRE LA BAULE ET GUERANDE

Dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette belle propriété de 1997 aux volumes exceptionnels, offrant environ 275 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4 776 m² avec piscine chauffée. Dès l'entrée, un vaste hall de 19 m² avec élégant escalier distribue les espaces de vie. Vous profiterez d'un superbe salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'un bow-window, bénéficiant d'une belle exposition sud. La cuisine aménagée, équipée et conviviale, dispose également d'une cheminée idéale pour des barbecues toute l'année, et se complète d'une arrière-cuisine / cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale d'environ 35 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, une mezzanine généreuse de 50 m² dessert 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et nombreux espaces de rangement. Maison parfaitement entretenue, aux prestations de qualité, bénéficiant d'une belle exposition et d'un cadre rare. DPE : D Prix 1.150.000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1.105.770 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

Au coeur du quartier du Palm Beach, dans un havre de paix, appartement-villa ouvrant sur un magnifique jardin privatif d'environ 200 m2 L'appartement, en très bon état intérieur, se compose d'un hall d'entée, un séjour exposé sud, une chambre avec une salle de douche en suite, une cuisine indépendante ainsi que d'un wc invité. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à l'étage supérieur qui comprend deux autres chambres avec salle d'eau et terrasse. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis ainsi que le jardin arboré et paysagé. Rare, un garage double en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien.

A vendre maison de ville rénovée Biarritz

Au coeur du quartier Bibi Beaurivage, sur les hauteurs de la Côte des Basques, cette maison de ville du XIXe siècle prend place dans l'une des ruelles les plus confidentielles de Biarritz. Entièrement réhabilitée en 2015 par un cabinet d'architecture local en collaboration avec l'architecte d'intérieur madrilène Inés Benavides, la propriété conjugue charme de l'ancien et rénovation contemporaine haut de gamme. Développant environ 196 m² sur quatre niveaux, elle a été conçue pour un mode de vie entièrement piéton : plages, Halles, commerces et écoles, accessibles à pied, depuis cette adresse rare du centre de Biarritz. Au rez-de-chaussée : vaste double séjour aux volumes généreux, cuisine contemporaine entièrement intégrée, espace de vie idéal pour recevoir. Au premier étage : trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Au deuxième étage : une suite parentale avec vue sur l'océan, salle d'eau privative et WC séparés. Souplex : espace polyvalent aménagé en buanderie, chambre d'appoint et cave à vin. Fort potentiel d'aménagement en salle de sport, home cinéma ou bureau. Matériaux rigoureusement sélectionnés, finitions sur-mesure, volumes parfaitement optimisés. Une adresse rare, à la fois au coeur de la vie biarrote et à l'abri de son effervescence.

AIX VILLE UNIQUE CALME ABSOLU SANS VIS A VIS SECURITE OPTIMALE

Vous recherchez un appartement au sein d'une belle réalisation cossue garantissant une sécurité optimale , dans un quartier résidentiel, exposé au sud, à moins de 15 min à pied du centre-ville et des commodités, au calme absolu, un espace extérieur au soleil , à l abris des regards et du mistral, sans vis à vis, lumineux, sans aucune marche d'escalier, un environnement paisible, garage et parking, le tout en parfait état. Eh bien , en effet , cet appartement serait susceptible de correspondre à votre projet , car celui-ci répond à tout un ensemble de caractéristiques si rares à réunir sur le marché Aixois ! N'hésitez donc pas à me solliciter afin de découvrir cette petite pépite . En voici la description : Un véritable hall d'entrée avec rangements, une vaste réception très lumineuse donnant sur jardin par de grandes baies vitrées, une cuisine bien équipée, deux chambres, un dressing entièrement aménagé, une salle d'eau, une salle de bain, trois toilettes, en complément une grande et très agréable terrasse exposée au sud très appréciée des propriétaires et utilisée neuf mois sur douze !! Informations complémentaires : Vidéo surveillance Double portail sécurisé Accès privé au parc de la Torse Rez de jardin 146 M2 Résidence haut de gamme entièrement clôturée et sécurisée Chauffage individuel PAC chaud /froid Fibre optique Une cave Un garage en sous-sol Un parking privé extérieur + parkings visiteurs Charges copro 600 euros /trimestre - eau froide -entretien des communs - espaces verts - portail - éclairages extérieurs /intérieurs Pas de procédure en cours Nb de lots 22 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,191 e/an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr