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LES ISSAMBRES SAN PEIRE - VILLA NEUVE - VUE MER

RARE AUX ISSAMBRES ! Programme neuf - Mer & Prestige Benicimmo vous propose en VEFA cette villa neuve, située dans le quartier prisé de San Peire, plages et les commerces à pied. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur le golfe de Saint-Tropez. Elle se compose de beaux espaces : pièce de vie avec vue mer et terrasse, 4 suites avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous invitent à profiter pleinement du cadre. Une piscine complète la propriété. Garage fermé et places de parking extérieures dans la propriété. Son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et haut de gamme et sa vue mer font de cette villa une opportunité très rare sur la Côte d'Azur. Livraison prévue au 1er semestre 2028. Pour découvrir les plans, les prestations et les modalités de livraison, contactez Mer & Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00.

Aix CV ville historique - T2/3 au charme authentique

Aix centre quartier St Honoré / Palais de Justice, T2/3 de caractère à rafraichir d'une surface de 34 m2 env, composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec douche + Wc ainsi que d'un bureau avec rangements. idéal premier achat ou investissement locatif. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais de notaire offerts ! - T4 de 108 m² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 93 M² !

À Francheville-le-Bourg, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 de 108,40 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence intimiste. Son principal atout ? Une exceptionnelle terrasse de 93,41 m², véritable espace de vie supplémentaire, accompagnée d'un vaste séjour de plus de 51 m². Un bien rare, idéal pour les acquéreurs recherchant le confort d'un grand appartement neuf avec un extérieur digne d'une maison. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS SUR CET APPARTEMENT ? Contactez directement David pour découvrir ce bien, connaître les disponibilités et les éventuelles offres commerciales en cours. 07 44 43 32 54 UN APPARTEMENT AUX VOLUMES GÉNÉREUX ! Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 51,42 m² comprenant un vaste séjour et un espace cuisine, avec plusieurs ouvertures donnant sur l'extérieur. Cet espace permet d'imaginer facilement un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres : - Une première chambre de 11,96 m² avec placard - Une deuxième chambre de 10,48 m² avec placard - Une troisième chambre de 12,62 m² L'appartement dispose également : - D'un dressing indépendant de 2,47 m² - D'une salle de bains de 5,39 m² - D'une salle d'eau de 3,51 m² - D'un WC indépendant - D'un dégagement de 8,30 m² La présence de deux pièces d'eau apporte un véritable confort pour la vie familiale. UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE PLUS DE 93 M² ! Véritable coup de cœur de cet appartement, son immense terrasse privative de 93,41 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez un grand espace repas, un salon de jardin, des bains de soleil et de belles jardinières pour créer votre propre espace de détente. Située au dernier étage, cette terrasse constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le caractère architectural du dernier étage, avec certaines parties sous rampant et des poutres apparentes, apporte également une touche de charme et d'originalité. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Carrelage grand format 60 x 60 cm dans les pièces de vie - Parquet contrecollé dans les chambres - Menuiseries extérieures en aluminium - Double vitrage isolant - Volets roulants électriques selon les ouvertures prévues - Salle de bains et salle d'eau équipées - WC indépendant - Porte palière avec serrure de sécurité 3 points - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès - Ascenseur - Local à vélos - Espaces verts paysagers FRANCHEVILLE-LE-BOURG, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE LYON ! Située dans l'Ouest lyonnais, Francheville séduit par son environnement verdoyant, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec Lyon. Le quartier de Francheville-le-Bourg est particulièrement apprécié pour son esprit village et ses commodités accessibles à proximité. Vous profiterez notamment : - Du centre-bourg à environ 350 mètres - Des commerces et services du quotidien - Des écoles et équipements sportifs - Des espaces verts et promenades - Des lignes de bus C20 et C20E à proximité - De la gare de Francheville, accessible en quelques minutes en voiture Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité de la métropole lyonnaise. LES AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien, selon les conditions de la vente - Prêt à taux zéro (PTZ) : jusqu'à 50 % du coût de l'opération retenu, sous conditions d'éligibilité et dans la limite des plafonds réglementaires - Construction conforme à la réglementation environnementale applicable au programme - Isolation thermique et acoustique performante - Garantie décennale constructeur, dans les conditions légales LES + DE BONAPARTE PROMOTION - GAIN DE TEMPS : découvrez plusieurs programmes immobiliers en un seul rendez-vous - PRIX DIRECT PROMOTEUR : sans frais d'intermédiaire supplémentaires pour l'acquéreur - RECHERCHE PERSONNALISÉE : co

Derniere maison T4 à castelnau proche de toutes les commodités

Au sein d'un environnement résidentiel verdoyant de Castelnau-le-Lez, cet appartement neuf de quatre pièces développe une surface habitable de 106 m². Son plan sépare harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit, pour offrir une organisation confortable au quotidien. La pièce de vie, réunissant séjour et cuisine sur 45 m², constitue le cœur de l'appartement. Ses proportions permettent d'aménager aisément un espace salon et une salle à manger, tandis que ses ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers les espaces extérieurs. La cuisine est prévue avec des attentes d'eau et d'assainissement ; son aménagement n'est pas inclus dans la notice descriptive. Trois chambres composent l'espace nuit : leurs surfaces sont regroupées entre 11,2 et 13 m². Le logement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, apportant une réponse pratique aux besoins d'une vie familiale ou à l'accueil des proches. L'ensemble bénéficie de trois terrasses et d'un jardin privatif. La terrasse principale de 80 m² offre un généreux prolongement extérieur, complété par deux autres terrasses de 15 m² et 9 m². Le jardin de 34 m² permet de profiter d'un espace de verdure à domicile et de varier les usages selon les moments de la journée. La configuration précise des accès et la jouissance des extérieurs sont à apprécier au regard du plan de vente. Les prestations prévues comprennent notamment du carrelage en grès émaillé, des menuiseries extérieures à double vitrage et des volets roulants électriques. La salle de bains et la salle d'eau sont équipées selon la notice d'appareils sanitaires, d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi que d'un sèche-serviettes dans la pièce d'eau principale. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau collectif de chaleur de la ZAC, avec distribution par module thermique d'appartement. La résidence s'inscrit dans le quartier Eureka, à proximité du parc et du Domaine de Verchant. Son cœur d'îlot paysager, ses espaces partagés et ses équipements communs composent un cadre de vie pensé pour concilier intimité, nature et convivialité. La station de tramway est annoncée à cinq minutes à pied ; les gares montpelliéraines et l'aéroport sont indiqués à environ quinze minutes. Un appartement familial aux espaces généreux, prolongé par plusieurs terrasses et un jardin, dans un quartier en développement aux portes de Montpellier.LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de réside

vente appartement 4 Pièce(s)

Situé à 66140 Canet Plage, dans le quartier pittoresque du Port et niché au sein d'un immeuble récent datant de 2010, cet appartement offre 86.59 m² de surface habitable, le tout agencé en rez-de-jardin. Le jardin, d'une surface de 80 m², s'accompagne d'une paisible terrasse offrant une vue sereine sur la marina. L'espace de vie principal, généreux, s'étend sur 34.99 m² et est desservi par une cuisine à aménager selon votre goût. L'appartement propose aussi trois chambres confortables, deux salles d'eau (une avec douche, l'autre avec baignoire), et bénéficie d'un parking privé. Enfin, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Nice, appartement rénové avec deux terrasses et panorama sur la Méditerranée

Profiter d'une vue ouverte sur Nice et la Méditerranée, dans un appartement contemporain situé à proximité du centre-ville : c'est le cadre de vie proposé par ce trois-pièces de 92 m², au sein du quartier résidentiel du Parc Impérial. Installé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, avenue Primerose, ce bien récemment rénové se distingue par sa luminosité, la qualité de ses finitions et ses deux terrasses. La pièce de vie réunit un salon confortable et un espace salle à manger, ouverts sur une terrasse offrant une perspective panoramique sur les paysages niçois. La ville se dessine au premier plan, prolongée par les collines et l'horizon méditerranéen. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour apprécier le climat de la Riviera. À l'intérieur, les tons naturels, le parquet et les détails en bois apportent du caractère à une décoration résolument contemporaine. Les aménagements intégrés contribuent à la lisibilité des volumes et à la fonctionnalité des espaces. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ouvre sur une deuxième terrasse. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bains, dans une configuration adaptée à un couple, à une petite famille ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire facile à entretenir. La climatisation, les fenêtres à double vitrage, les volets roulants et les dispositifs de sécurité de la résidence complètent les prestations. Le bien dispose par ailleurs d'un garage privatif et d'une cave de belle capacité, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires. Situé dans un secteur résidentiel établi de Nice, le Parc Impérial bénéficie d'une bonne accessibilité aux commerces, aux écoles, au réseau de transports et aux principales infrastructures de la métropole. Les plages, le centre-ville et l'aéroport international Nice Côte d'Azur sont accessibles en voiture ou par les transports selon la destination. Grâce à son emplacement, à ses extérieurs et à sa rénovation récente, cet appartement constitue une option attractive pour profiter de Nice tout au long de l'année ou lors de séjours sur la Côte d'Azur. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour recevoir des informations complémentaires et organiser une visite privée de cet appartement avec vue mer à Nice.

Maison d'environ 200 m² de plain-pied idéalement située à Caluire

À Caluire-et-Cuire, dans un quartier prisé, cette superbe maison contemporaine atypique de plain-pied au style loft, offre plus de 200 m². Organisée autour d'un élégant patio central, cette demeure de 6 pièces séduit par son agencement unique. La pièce maîtresse : une vaste cuisine équipée d'un piano Lacanche, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'espace de vie, chaleureux et ouvert, comprend un salon avec une magnifique cheminée, une salle à manger et un séjour spacieux. L'espace nuit dessert 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie et une belle bibliothèque complètent l'ensemble.

Appartement 2 pièces, étage élevé, vue Seine

75016 Quartier Auteuil - Situé à 3 minutes à pied du métro Mirabeau, dans un quartier résidentiel et commerçant, nous vous proposons un appartement de 47 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle Art déco, bénéficiant de parties communes de belle facture. Traversant, lumineux et calme, cet appartement dispose d'un agréable séjour offrant une vue partielle sur la Seine, une cuisine indépendante, une chambre côté cour, une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose également de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une gardienne à demeure complètent ce bien. DPE : D (183 kWh/m2/an)GES : D (34 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 380 EUR. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 29 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 496 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - CARNOLES STUDIO REFAIT A NEUF IDEAL INVESTISSEMENT / LOCATION SAISONNIERE

Sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin, quartier Carnolès, beau Studio en parfait état, refait à neuf récemment, avec de beaux matériaux. L'appartement se compose d'une pièce principale avec mezzanine faisant office de chambre. Salle de douche avec WC. Idéalement placé, proche des commerces et à 5 min de la plage à pied. Location saisonnière autorisée et calendrier rapidement booké. Excellente rentabilité. Affaire à saisir !

Secteur Paradis vue mer pour cette maison avec garage

Secteur Paradis vue mer pour cette maison avec garage, bien rare à la vente !! Dans un des quartiers les plus recherchés de HYERES, quartier PARADIS calme et verdoyant, sur une parcelle de 496m2, maison de plus de 127m2 comprenant : à l'étage une entrée, un séjour au SUD de 30m2 ouvrant sur terrasse offrant une superbe vue mer, château et collines, une cuisine à l'EST ouvrant sur vaste terrasse pouvant accueillir de belles tablées familiales, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendants et en rez-de-jardin un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Le rez-de-jardin dispose aussi d'une terrasse avec vue mer. Les deux niveaux peuvent être reliés par l'intérieur. L'exposition est idéale du lever au coucher le soleil est au rendez-vous! Un garage de 20m2 complète l'ensemble. Le jardin arboré accueille différentes restanques que vous pouvez aménager à votre gré. Les atouts : la vue mer sur les 2 niveaux, le cachet des années 50, le quartier qui permet de rejoindre le centre ville, la place Clémenceau à pied ( écoles, commerces...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Super Cannes – Villa à rénover avec vue mer dans un environnement d'exception

Nichée au cœur du très recherché quartier de Super Cannes, dans un environnement résidentiel d'un calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié sur la Côte d'Azur. Édifiée en 1970 et développant environ 230 m² sur deux niveaux, cette villa à rénover séduit par son fort potentiel et son emplacement d'exception. Implantée sur un terrain d'environ 2 465 m², elle offre de beaux volumes extérieurs et une intimité préservée. Baignée de lumière grâce à son exposition Est et Sud-Est, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée avec un aperçu mer, apportant une atmosphère paisible et lumineuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, un second espace de vie comprenant un salon, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes permet d'envisager aisément un espace indépendant, idéal pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un environnement intime et préservé, agrémenté d'une piscine et d'aménagements extérieurs soignés. Un garage vient compléter ce bien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une résidence de prestige sur mesure dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la région. Honoraires à la charge du vendeur

VERSAILLES Paroisse - Maison de ville avec 4 chambres

Il s'agit d'une maison de ville en fond de cour au sein d'une copropriété dans le quartier Notre-Dame à Versailles. Cette maison d'une surface de 163 m² au sol (Carrez de 133.82 m²) se compose de : Au Rez-de-Chaussée : une grande entrée palière permettant de garer des vélos menant à l'escalier ancien, un accès aux caves privatives. Au 1er étage par l'escalier intérieur : un dégagement dessert une cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre avec une salle de douche avec toilettes. Au 2ème étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Au sous-sol : une cave voûtée en accès direct. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux autre qu'un rafraîchissement. Il est idéal pour une famille qui souhaiterait être proche de toutes les commodités. Situé au cœur du quartier Paroisse et à quelques pas de la place du marché sans être tributaire des nuisance sonores, le bien lumineux est orienté à l'Ouest. Les écoles sont à quelques minutes à pied tout comme les gares de Versailles Rive Droite (Ligne SNCF L vers La Défense et Paris-Montparnasse) et Rive gauche (RER C) qui sont respectivement à 9 et 12 minutes à pied. Un parking public avec possibilité de location de places au mois est situé à moins de 5 minutes à pied.

TYPE 3/4 - ANNECY PROCHE LAC

EXCLUSIVITE A Annecy, situé 12 rue Louis Revon, dans le « Triangle d'or » et quartier Bonlieu, à proximité du lycée Berthollet, des écoles, du lac, des commerces, de la gare et des bus, au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, édifié en 1936, architecture d'époque, avec interphone et sans ascenseur, bien tenu et entretenu (montée refaite depuis 6 mois), un appartement à vendre de type T4 d'une surface habitable de 74 m², transformé en T3, orienté Sud-Ouest, très bien tenu et entretenu, traversant, se composant ainsi : une entrée avec placard, un dégagement desservant un salon/salle à manger (ancienne chambre) exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), 2 chambres avec placards dressing dont 1 très grande, donnant toutes 2 sur la cour et une avec petit balcon (1,90 m2), une salle d'eau avec douche, meuble vasque, radiateur sèche-serviette et WC, En parfait état intérieur, aux équipements comme suit : Sols en parquet flottant, stratifié et carrelage, Chauffage et eau chaude sanitaire produits par une chaudière individuelle au gaz de marque Frisquet, radiateurs à circulation d'eau chaude équipés de robinets thermostatiques avec thermostat, Tableau électrique aux normes actuelles, équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Huisseries : PVC double vitrage et bois d'origine (salon), En annexe : 1 cave (6,56 m²), 1 grenier (9,45 m2 loi Carrez + 2,51 m2 au sol), Garage en location à 130 €/mois – Résidence du Palais, Géré par un syndic professionnel, Aucun travaux de copropriété à venir, Charges de copropriété : 120 €/mois, Taxe foncière : 993 €/an, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger, agence de parc Annecy, 06 80 33 66 88. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc