Mots-clés : quartier nice

Appartement - 2 pièces - 62.08 m²

CIMIEZ Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, découvrez ce bel appartement d'angle de 2/3 pièces de 62,08 m², agrémenté d'un balcon et d'un espace bureau. Situé au 1er étage d'une élégante copropriété entourée d'un agréable jardin, il offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une distribution harmonieuse, l'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une spacieuse chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, il offre également la possibilité d'être facilement réaménagé en 3 pièces, selon vos besoins et vos envies. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du tramway, allie sérénité, confort de vie et praticité au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE/OUEST: APPARTEMENT 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente : Appartement de 55 m², situé au 6e étage sur 7, dans le quartier des Arénas à Nice. Exposé Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage électrique par convecteurs. Situé juste à côté du Parc Phoenix, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide au tramway et aux transports en commun. La gare de Nice Saint-Augustin, les établissements scolaires et les commerces se trouvent également à proximité. Un appartement idéal pour profiter d'un emplacement pratique à Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Plus d'infos: +33/608/58/64/35 Kiryl Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

VIEUX NICE - COURS SALEYA - PROCHE MER - 3 PIÈCES 83 M2

Nice - Quartier Vieux-Nice, à quelques pas du mythique Cours Saleya et des plages, découvrez ce superbe 3 pièces de 83 m² niché au sein d'un palais du XVIIe siècle aux remarquables parties communes. Situé en étage et au calme, l'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, son authenticité et son cachet. Il offre un bel espace de réception d'environ 35 m², lumineux et chaleureux, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,40 m et de superbes tomettes niçoises. La partie nuit accueille deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², une salle de douche, deux toilettes dont un WC invités, ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et intemporelle, dans un environnement chargé d'histoire à seulement quelques mètres de la mer. Atout supplémentaire : possibilité de division en deux appartements indépendants, offrant un intéressant potentiel patrimonial ou locatif. Un bien de caractère rare dans le Vieux-Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Charges : environ 120 €/mois. Commission à la charge du vendeur. EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CARRE D'OR / ZONE PIETONNE

Charme et Confort au Cœur de la Ville Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'or à Nice, cet appartement de 51,4 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance moderne. Vous disposerez d'une belle pièce à vivre lumineuse intégrant séjour et très nelle vie dégagée, entrée et cuisine semi-américaine équipée,ainsi que deux belles chambres, parfaites pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : climatisation, double vitrage, fenêtres PVC, fibre optique et internet vous garantissent un confort optimal au quotidien. Les stores fenêtres assurent une luminosité maîtrisée, et l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un visiophone pour plus de sécurité et de commodité. Vous profiterez de la vie citadine, à proximité immédiate des boutiques, restaurants et transports en commun. Ce bien rare vous offre la possibilité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, alliant dynamisme, élégance et tranquillité.

MENTON GARAVAN – RARE OPPORTUNITÉ FONCIÈRE, PERMIS PURGÉ POUR 3 APPARTEMENTS

Situé dans le quartier prisé de Garavan à Menton, ce terrain à bâtir de 380 m² de belle exposition bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant l'édification de trois appartements de 96 m² chacun, avec jardin privatif, piscine et huit places de stationnement en sous-sol. L'ensemble des démarches préalables a déjà été engagé : les taxes d'aménagement (environ 20 000 €) ainsi que les frais d'études techniques (étude de sol, étude de drainage, environ 5 000 €) ont été intégralement réglés par le vendeur, offrant à l'acquéreur une opération prête à démarrer sans délai administratif. Garavan, à l'extrémité est de Menton à la frontière italienne, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Azur, apprécié pour son calme, ses jardins méditerranéens et sa proximité immédiate avec le port de plaisance et le centre historique. Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

NICE – RIQUIER | 3 PIÈCES DE 70 M² À RÉNOVER – FORT POTENTIEL

NICE – RIQUIER | 3 PIÈCES DE 70 M² À RÉNOVER – FORT POTENTIEL Situé dans le quartier recherché de Bas-Riquier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 70 m², situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble niçois avec ascenseur, dont la façade et les parties communes ont été rénovées. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et Nord-Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour qui donne sur un balcon, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux placards intégrés offrant de précieux espaces de rangement. Actuellement réunis en un seul appartement de trois pièces, les deux lots offrent une opportunité rare grâce à leur configuration modulable : ils peuvent être conservés en l'état pour créer un agréable appartement familial, ou séparés afin d'aménager deux logements distincts, selon votre projet. Entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Antibes.Belle propriété.Grand terrain.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes, cette magnifique villa bénéficie d'un calme absolu et d'une superbe vue sur la mer, sur un terrain paysager d'environ 3 500 m². Idéalement exposée, la propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur et profitent pleinement de la vue sur la mer. Deux chambres de plain pieds, donnant sur le jardin. 3 belles chambres à l'étage avec une terrasse vue sur la mer et le phare de la Garoupe. Un sous-sol entièrement aménagé complète ce bien avec une salle de jeux, une salle de musique, une salle de cinéma, une cave à vin, un grand garage et plusieurs espaces de rangement À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande piscine, d'un espace de jeux pour les enfants (la cabane de jardin, les balançoires et une vraie tyrolienne) et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété, en complément du garage. La localisation est idéale : à proximité immédiate des meilleures écoles, avec un accès rapide vers Sophia Antipolis, Nice, Monaco et Cannes grâce aux axes autoroutiers tout en restant au calme absolu. Une adresse rare à découvrir sans tarder. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Nice - Musiciens - Magnifique 3p entièrement rénové, avec balcons et ascenseur

// SOUS OFFRE ACCEPTEE // // Nice - Musiciens // En étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Art déco signé René Livieri, situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² traversant, entièrement rénové avec goût, profitant de 3 balcons et vendu meublé. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère élégante et apaisante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est prolongée de 2 balcons dont l'un dinatoire et accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaitement intégrée pour créer un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Enfin, un toilette indépendant complète cet ensemble accompagné d'une cave. Prestations soignées : parquet en chêne à baton rompu, menuiseries en double vitrage, moulures, climatisation réversible… Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Les + du bien : Immeuble de standing avec ascenseur, Appartement traversant, 3 balcons, Quartier prisé et central, Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien rare, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de standing au cœur de Nice. Copropriété de XX lots principaux Charges annuelles : 2 700 € Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site officiel : errial. www.georisques.gouv.fr

Nice - Cessole : Appartement 2 pièces

NICE - CESSOLE : Appartement 2 pièces Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre de Nice, sur le boulevard de Cessole, cet appartement 2 pièces de 35,65 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition Est et Nord. La chambre, au calme, donne sur la cour intérieure de l'immeuble. L'appartement se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio Riquier, Nice

Venez découvrir ce charmant studio idéalement situé dans le quartier dynamique de Riquier à Nice. Idéale pour un aménagement facile selon vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 4ème étage donnant au calme, ce bien offre toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, transports et services. Un pied-à-terre parfait pour un étudiant, un investisseur ou un premier achat à Nice. Possibilité place de parking privé en sus.

NICE LIBÉRATION – STUDIO AVEC TERRASSE

Situé dans le quartier recherché de Libération à Nice, découvrez ce studio de 32 m² situé au 2ème étage, en bon état général et disponible immédiatement. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une belle terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun, du tramway et des commodités du quartier. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Nice ou un investissement immobilier. Prix de vente : 195 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

MOUGINS – PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE

À l'abri des regards, au sein d'un domaine privé et dans un environnement calme, cette propriété de caractère offre un cadre de vie préservé, entre charme ancien et confort contemporain. Édifié en 1850 et entièrement restauré, le mas développe 355 m². Un vaste hall d'entrée dessert les différentes pièces de réception : un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de jeux avec bar. À l'étage, quatre chambres en suite disposent chacune d'un dressing et d'une salle de bains, dont la chambre de maître. Les larges ouvertures de la maison prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Plusieurs terrasses entourent le mas et s'ouvrent sur un parc paysager de 3 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house avec cuisine d'été. Un lieu insolite et préservé vient compléter la propriété, apportant une dimension singulière à l'ensemble. Une dépendance de 30 m² complète également la propriété et peut accueillir un gardien ou des invités en toute indépendance. Une propriété à l'atmosphère paisible et intemporelle, où l'architecture, les volumes et les espaces extérieurs s'accordent autour d'un art de vivre tourné vers la convivialité et la tranquillité. Au sein du quartier résidentiel de Saint-Martin, à la lisière de Mouans-Sartoux, le secteur allie tranquillité et grande commodité au quotidien. Les commerces de l'avenue Saint-Martin et de la route de la Roquette, avec supermarché, bureau de poste et services, sont à quelques minutes, tout comme des courts de tennis situés à environ 350 m. L'autoroute A8 se rejoint rapidement par l'échangeur Cannes-Mougins, en direction de Cannes, de Sophia Antipolis et de Nice. Le vieux village de Mougins, ses ruelles médiévales, ses galeries d'art et ses tables réputées sont accessibles en quelques minutes, de même que la chapelle Notre-Dame-de-Vie, voisine de la dernière demeure de Picasso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

CANNES BANANE – RUE D'ANTIBES – 4 PIÈCES – FORT POTENTIEL LOCATIF

Situé en plein cœur de la « Banane », une adresse emblématique, cet appartement d'environ 96 m² entièrement rénové et un véritable potentiel d'investissement au cœur de Cannes. À seulement 3 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages de la Croisette. Pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de seulement 9 lots d'habitation. L'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine parfaitement intégrée et discrète. La partie nuit offre trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, permettant à chaque occupant de disposer de son espace privé. Cette configuration constitue un atout majeur pour une résidence familiale, un pied-à-terre ou une exploitation locative à forte valeur ajoutée, notamment dans le cadre des séjours professionnels et événementiels à Cannes. Sa distribution offre également une possibilité d'organisation en deux espaces indépendants, particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier son exploitation locative. La copropriété a par ailleurs récemment réalisé d'importants travaux sur les parties communes. Le bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 10 lots dont 9 lots à usage d'habitation. Un appartement rare par sa configuration, immédiatement habitable et exploitable, réunissant emplacement, confort et potentiel locatif au cœur de Cannes. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à fort potentiel. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1510€ ~ 2060€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533