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Vivez au coeur de Nice

Du 26/05/2026 au 31/10/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Economisez jusqu'à 8 000€(2). (1) (2) voir conditions sur . Au cœur du quartier résidentiel de Nice Nord, découvrez Villa Arteo, une résidence neuve confidentielle de seulement 22 appartements, du 2 au 4 pièces. Implantée au fond d'une impasse, à deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie calme et pratique. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un Nice authentique. 400 Promenade des Anglais - 06200 - NICE - du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h sauf le vendredi 16h

PORTES OUVERTES !

Du 26/10/2026 au 08/11/2026 : PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE. Votre cuisine offerte (1) Pour un appartement clé en main Les 6 & 7 novembre 2026 mai seulement. (1)Offre valable pour une réservation d'un appartement sur les programmes Panorama Parc à Tourcoing (59), Domaine du Ferrain situé à Tourcoing (59). La valeur du pack essentiel varie en fonction de la typologie du logement réservé. La valeur du pack essentiel varie entre 3 850 € et 4 950 € en fonction de la typologie du logement réservé. Cuisine aménagée VENETA CUCINE offerte, hors électroménager et comprenant : les meubles et étagères, un évier en inox, un bac, un égouttoir et un mitigeur col-de-cygne finition chromée, une plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, une hotte, un éclairage LED 60 cm, un range-couverts et l'installation de ces équipements. Offre valable les 6 & 7 novembre 2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir à l'exception de l'offre Cogedim ACCESS. Détails des packs et des conditions auprès de votre conseiller immobilier Cogedim. Les 6 et 7 novembre, Cogedim vous ouvre ses portes à Tourcoing ! Votre cuisine offerte(1) pour toute réservation pendant ces Journées Portes Ouvertes ! Une adresse idéale pour devenir propriétaire avec la TVA réduite à 5,5 % (1). Située dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine marie harmonieusement brique traditionnelle et façade aux teintes ocre rouge. Elle propose des appartements du 2 pièces au 4 pièces, conçus pour le bien-être et la luminosité, avec balcon offrant une vue dégagée. À proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, cette adresse permet un quotidien facilité. La gare et le métro de Tourcoing sont accessibles en 15 minutes* à pied et le Futur tramway* à 4 min* à pied. . Parking sécurisé, ascenseur et locaux vélos/poussettes complètent la résidence. * Source : Google Maps, (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 30 rue anatole France (Lille centre) - 59000 - Lille - Du lundi au vendredi de 10h à 19h

PORTES OUVERTES !

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BORDEAUX PRIMROSE – ÉLÉGANTE DEMEURE FAMILIALE DE 211 M² AVEC JARDIN

L'Agence B. LAFAYE vous propose, dans le quartier résidentiel recherché de Primrose, cette belle demeure en pierre de 211 m², conjuguant charme de l'ancien, généreux volumes et confort contemporain. Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle à travers son escalier en pierre et ses carreaux de ciment d'origine. Les espaces de réception, composés de deux salons et d'une salle à manger en enfilade, s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine, un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains, offrent de belles possibilités d'aménagement pour une vie de famille. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse de 32 m². Au dessus, un espace indépendant avec chambre, dressing et salle d'eau. Un sous-sol avec lingerie, chaufferie, cave et cave à vin vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Soigneusement entretenue et dotée d'équipements récents (huisseries en double vitrage, climatisation) cette maison bénéficie également d'un jardin exposé nord-ouest, d'un préau permettant le stationnement d'un véhicule avec borne de recharge électrique et d'un garage fermé de 22 m². Une maison de caractère aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Primrose.

ASNIERES GARE - MAISON ANCIENNE AVEC 6 CHAMBRES ET UN JARDIN

ASNIERES GARE - A proximité de la gare, hôtel particulier d'une superficie de 210 m2 habitable plus un grand sous sol, entièrement rénové en 2021, avec des matériaux de qualité sur un terrain de 290m². Construite en 1890, cette maison très lumineuse et traversante offre une belle entrée, une cuisine dinatoire, un double espace de réception avec une véranda ancienne le tout donnant sur un jardin exposé Sud Est ; au 1er étage un grand palier distribue trois grandes chambres, un grand dressing, une salle de bains; au 2ème étage, trois grandes chambres, un dressing, deux salles de douche. Un sous sol de 65 m2 avec une salle de jeux, une buanderie et un espace de stockage. Cette maison familiale avec son élégante façade d'origine a conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, vitraux et belle hauteur sous plafond). A proximité immédiate des écoles réputées du quartier (Sainte Geneviève, Saint Joseph et Montalembert), école maternelle Normandie et école primaire Jean d'Ormesson, des commerces et de la gare d'Asnières. Un jardin au calme et sans vis à vis arboré à l'arrière de la maison. Possibilité de garer deux à trois véhicules à l'entrée. Contact Marie BLANC : 06 66 23 81 99. 2,024,154.59 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

Quartier du Port - Dernier étage lumineux - 2 pièces rénové avec vue dégagée - pas de vis-à-vis - traversant Nord/Sud

Au cœur du quartier du Port de Nice, l'un des secteurs les plus animés et les plus recherchés de la Côte d'Azur, cet élégant appartement de 2 pièces situé au 6e et dernier étage d'un immeuble Art Déco avec ascenseur vous séduira dès le premier instant. Sa position en étage élevé lui confère une luminosité exceptionnelle, une vue dégagée sur les collines niçoises et un calme rare pour un bien aussi bien situé. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il est immédiatement habitable ou exploitable en location sans aucun travaux à prévoir. L'exposition traversante Sud-Nord inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour climatisé avec accès à un espace extérieur, d'une chambre climatisée et d'une salle de douche avec toilettes. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour une utilisation locative. Ce bien présente un atout exceptionnel et rare sur le marché niçois : la location courte durée de type Airbnb est expressément autorisée dans l'immeuble. Ce bien représente une opportunité d'investissement à fort rendement locatif. Avec le Port, la Vieille Ville, les plages et une multitude de restaurants et commerces accessibles à pied, la demande locative est soutenue tout au long de l'année, été comme hiver, portée par une clientèle touristique internationale aussi bien que par des professionnels de passage. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur ou un investissement clé en main à rendement immédiat, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare, à saisir sans attendre.

PORTES OUVERTES !

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Vente Paris 5e - Montagne Sainte Geneviève - Duplex traversant - 2 chambres

Au cœur du Quartier Latin, à quelques pas du Panthéon, ce duplex de 106,77 m² Loi Carrez occupe les premier et deuxième étages d'un immeuble du XVIIe siècle. L'entrée principale se fait au premier étage, par l'escalier de l'immeuble. Traversant, l'appartement s'ouvre au sud sur la rue et au nord sur une cour. Le premier niveau est consacré à la réception. Le salon et la cuisine semi-ouverte réunissent près de 54 m² d'un seul tenant, sur environ 7 mètres de large et 8 mètres de profondeur. Entièrement équipée, la cuisine accueille un espace dînatoire et s'ouvre sur le salon sans le cloisonner. Le parquet et le plafond en bois donnent au volume chaleur et caractère. Un cellier complète ce niveau. Un escalier intérieur mène à l'espace nuit, distribué par un palier. Côté cour, au calme, la première chambre de plus de 24 m² forme une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. La seconde chambre, d'environ 16 m² et parquetée, donne au sud. Une salle de bains dessert ce niveau. Chacun des deux niveaux dispose de sa propre entrée sur le palier de l'immeuble, ce qui offre une réelle souplesse d'usage. Une micro cave en sous-sol complète le bien, équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. La rue est située sur les pentes de la Montagne Sainte-Geneviève, l'un des secteurs les plus anciens de Paris. Le Panthéon, l'église Saint-Étienne-du-Mont et la bibliothèque Sainte-Geneviève sont à deux pas, tout comme la Sorbonne et le Collège de France. Les lycées Henri-IV et Louis-le-Grand sont tout proches. Côté vie quotidienne, la place de la Contrescarpe et la rue Mouffetard réunissent marché, commerces de bouche, cafés et restaurants. Pour se mettre au vert, le Jardin du Luxembourg, le Jardin des Plantes et les Arènes de Lutèce sont accessibles à pied. Les stations Maubert-Mutualité et Cardinal Lemoine (ligne 10) et la gare RER B Luxembourg sont à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2970€ ~ 4030€

Paris IX - Saint Georges-5 pièces-4chambres - Studio indépendant

Engel & Völkers vous présente ce 5 pièces de 100m², traversant, exposition sud sur rue et nord sur cour. Composé d'une entrée, d'un grand séjour et d'une cuisine Americaine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau de toilettes indépendantes, de 3 chambres, d'une buanderie et d'un studio sur cour de 12m² avec kitchenette et salle d'eau. une cave complète cette appartement. DPE : E/273 GES : C/11 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2490€ et 3400 € Charges annuelles moyennes : 3796€ Copropriété de 40 lots. Procédure de copropriété : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au coeur du 9éme arrondissement, quartier Saint Georges. A quelques pas de la rue des Martyrs. toutes commodités à proximité, emplacement recherché.

Nouveauté Paris 5 Val de Grâce : exceptionnel appartement, triple réception, 4-5 chambres, vues rares

BARNES Panthéon présente en exclusivité un appartement d'exception de 188,37 m² loi Carrez (208.3 m² de surface totale), au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1900. Ce bien rare, juste en face du majestueux dôme du Val-de-Grâce, offre de superbes vues dégagées sur le ciel et sur la coupole de l'un des plus beaux monuments historiques de Paris. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 3 mètres et des corniches et moulures d'une grande richesse donnent le ton. Une triple réception totalisant 75 m² ouvre sur plusieurs balcons filants (plus de 18m² d'extérieur) et cette vue rare. L'une des pièces de réception peut facilement devenir une grande chambre supplémentaire. La cuisine séparée, équipée et remise au goût du jour, est complétée par un débarras et par un accès privatif à une passerelle sur le palier menant à l'escalier de service. Côté nuit, l'appartement compte quatre chambres confortables au calme, dont une pouvant accueillir une chambre d'enfant ou un bureau. Il dispose aussi de deux salles de bains, d'un dressing séparé et de toilettes séparées. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Ce volume d'époque préservé laisse à ses futurs acquéreurs le soin d'imaginer un intérieur sur mesure dans la parfaite tradition des immeubles anciens (parquet, moulures, cheminées, balcons, hauteur sous plafond). L'immeuble dispose d'un gardien et est raccordé au chauffage urbain (DPE D). Quadruple exposition : est (côté Val-de-Grâce), nord, ouest et sud. Cet appartement est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. +33 6 10 30 36 34. À deux pas du jardin du Luxembourg, le quartier du Val-de-Grâce est l'un des plus prisés de la Rive Gauche. Il est dominé par l'église Notre-Dame du Val-de-Grâce, fondée par Anne d'Autriche après la naissance de Louis XIV. Sa coupole abrite la fresque de Pierre Mignard, célébrée par Molière, et l'église conserve quatre tableaux de Philippe de Champaigne. Les commerces de la rue Saint-Jacques et les grands lycées de la Montagne Sainte-Geneviève sont à quelques pas. Transports : RER B (Port-Royal) et nombreux bus à proximité. Sectorisation collège : Lavoisier. Biens soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 3,540,670 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2970€ ~ 4060€

MENTON - TERRES CHAUDES: APPARTEMENT 2P AVEC VUE MER PANORAMIQUE - GARAGE et CAVE

Quartier des Terres chaudes: Dans copropriété très bien entretenue avec ascenseur, notre Agence vous propose à la vente un agréable appartement deux pièces d'une superficie de 43,14m² loi carrez agencé de la manière suivante: Hall d'entrée, salle de bains avec water-closet, cuisine indépendante avec balcon, chambre avec dressing, séjour côté Sud avec balcon. Appartement en bon état général et au calme absolu bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes environnantes. Double exposition: Nord/Sud. Excellent ensoleillement. Vendu avec une grande cave d'environ 6 m² et garage de plain pied d'environ 13,5 m². Copropriété de 55 lots, charges courantes mensuelles 244 € par mois. Le tout a seulement deux minutes environ du centre ville et de toutes les commodités. Très belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement Familial & Chambre de service -Ecole Alsacienne

Engel & Völkers vous présente, à deux pas de la prestigieuse École Alsacienne, un 4 pièces entièrement rénové de 65,59 m² Carrez (72,23 m² au sol), situé au 2ème étage d'un immeuble parisien de charme avec ascenseur et gardien. Le charme de l'ancien y rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, le séjour de 25 m², plein sud, séduit par sa luminosité. Il accueille une cuisine équipée ouverte, naturellement intégrée à l'espace, et se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de l'Observatoire. Deux chambres composent l'appartement : une chambre parentale de 15,04 m², dotée de toilettes privatives, et une seconde chambre de 10,65 m². Une salle d'eau côté nord-est et des toilettes séparées à l'entrée complètent cette distribution fonctionnelle. Le bien est complété par une chambre de service au 6e étage, dotée d'un balcon avec vue sur le Panthéon, ainsi que par une cave d'environ 9 m² en sous-sol. Chauffage électrique individuel, climatisation dans chaque pièce et hauteur sous plafond de 2,69 mètres apportent une véritable sensation de confort au quotidien, en toute saison. Un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'une des écoles les plus réputées de la capitale, pour cet appartement à fort potentiel. Informations complémentaires - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 3500 € - Taxe foncière : 1810 € - Nombre de lots : 35 Performance énergétique - DPE : D – 239 kWh/m²/an. - GES : B – 9 kg CO2/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1470 € et 2030€. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur à 3.5%. Prix net vendeur : 1 347 826 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans le 6e arrondissement, entre le jardin du Luxembourg et les jardins de l'Observatoire, ce quartier prisé de la rive gauche allie calme résidentiel et vie de quartier animée. À deux pas de la prestigieuse École Alsacienne, il séduit une clientèle familiale en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, cafés et transports (RER B, lignes de bus), tout en restant proche des grands axes culturels parisiens.

Appartement 4 pièces avec terrasses, sous-sol et parking couvert – Nice Bas Cyrnos

Appartement 4 pièces | 3 chambres | Terrasses | Sous-sol | Parking couvert | Quartier résidentiel recherché Situé à Nice, dans le quartier prisé et résidentiel de cyrnos, à seulement 400 mètres du boulevard Cessole, cet appartement au charme provençal est un véritable havre de paix. On y vit comme dans une villa. Niché au cœur d'une copropriété intimiste composée de cinq mas provençaux, il offre un cadre de vie rare, entre verdure, calme absolu et proximité urbaine. Description du bien: Construit en 1987, ce duplex traversant Sud/Nord, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Rez-de-jardin : Entrée Cuisine indépendante aménagée, entièrement équipée et donnant sur une première terrasse Séjour avec espace salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec insert Accès direct à une terrasse plein Sud de 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente Toilettes indépendantes avec lave main et fenêtre Accès intérieur à un rare sous-sol sain de 42 m², parfait pour du rangement, un atelier ou une buanderie ? L'ensemble Séjour + Cuisine + Entrée peut être réuni pour former un bel espace de vie ouvert de 34 m² À l'étage : 3 chambres lumineuses avec vues dégagées sur la verdure ou la ville Salle de bains avec fenêtre équipée d'une baignoire/douche Deuxième toilette indépendant ?? Prestations & confort : Menuiseries aluminium double vitrage récentes, avec excellente isolation thermique, Isolation des murs et du grenier (laine de verre) Diagnostics Consommation Energétique en C et Emissions Gaz à effet de serre en A Electricité parfaitement aux normes Volets en résine et aluminium au rez-de-jardin Porte d'entrée blindée et portes intérieures en chêne Chauffage individuel Parking couvert privatif dans un espace commun sécurisé, accessible par porte de garage télécommandée ? Environnement & copropriété : Petite copropriété de charme, entretenue et arborée Oliviers centenaires et végétation luxuriante Calme absolu, chant des oiseaux, ambiance campagne à la ville Faibles charges : 109 €/mois Ne laissez pas passer cette propriété qui allie charme, confort et tranquillité à deux pas du centre-ville. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr