Mots-clés : quartier paysager

Maison de caractère aux Abatilles

Au cœur du quartier recherché des Abatilles, cette maison de caractère se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et ses espaces de vie tournés vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un grand salon et son alcôve cintrée d'une délicate verrière d'atelier s'ouvre sur le jardin paysager. Il est rythmé par la présence d'une cheminée aux lignes contemporaines et se voit prolongé par une belle cuisine dînatoire semi-ouverte donnant également sur le jardin. A l'extérieur, la piscine s'étire le long d'une grande terrasse en bois exotique, véritable invitation à passer des moments en famille, entre amis ou tout simplement à flâner. On y retrouve aussi une suite avec son salon privé en centre duquel est enchâssée une cave à vin. Elle possède également son dressing, sa salle d'eau et des toilettes séparées. On peut de surcroît y accéder par l'extérieur en toute autonomie. A l'étage, une seconde suite avec son salon privé adossé d'une cheminée d'époque et sa grande salle de bain s'ouvre sur un balcon filant, offrant ainsi un espace exceptionnel baigné de lumière. Une seconde chambre ainsi qu'un bureau que l'on pourrait transformer en 3ème chambre et donnant sur une grande terrasse, étoffent l'espace de nuit. On retrouve aussi une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie. L'extérieur fait la part belle à un jardin délicatement façonné offrant intimité et douceur de vivre au bord de la piscine. On pourra également profiter d'un carport ainsi qu'une place de stationnement. Un lieu idyllique au coeur des Abatilles, tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

MONTPELLIER - Nouvelle Mairie. Votre appartement NEUF 2 pièces Idéalement placé.

Montpellier – une adresse contemporaine aux portes de port marianne / nouvelle mairie découvrez une nouvelle résidence à l'architecture élégante et contemporaine, idéalement située au cœur de montpellier, à proximité immédiate du quartier prisé de port marianne. À seulement quelques minutes du centre-ville et des berges du lez, cette adresse privilégiée conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations pensées pour le confort quotidien. Chaque logement bénéficie d'une agréable loggia privative, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement du climat ensoleillé. Les appartements de 3 et 4 pièces disposent d'une double orientation, favorisant la luminosité et la ventilation naturelle. La résidence séduit par ses façades aux lignes graphiques, ses jeux de volumes et son jardin paysager en cœur d'îlot, véritable havre de tranquillité. Stationnements en sous-sol et locaux à vélos sécurisés complètent cet ensemble résidentiel moderne. À seulement 3 minutes à pied des tramways, profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et principaux bassins d'emploi. Les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. **une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché de montpellier, alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie.** votre appartement 2 pièces proche de tout de 41.54 m² avec son balcon de 8.59 m² en 5° étage et vue dégagée. Prix : 225 000 € parking en sus : 15 000 € contacte : romain bachevalier : 06 16 59 55 98 - avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% - les + bonaparte promotion : un accompagnement d'experts un savoir-faire de plus de 15 ans un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur une étude de financement un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitanie le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98

MONTPELLIER - PONT TRINQUAT. Votre appartement 3 pièces NEUF LIVRE !!

MONTPELLIER – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE Découvrez une résidence contemporaine de standing, idéalement située dans le quartier recherché des Aiguerelles, entre le centre historique et Port Marianne. Nichée au sein d'un magnifique domaine paysager, cette adresse confidentielle conjugue élégance architecturale, nature et sérénité. Ses trois bâtiments aux lignes modernes dévoilent de superbes façades aux teintes naturelles, agrémentées de généreux balcons et terrasses végétalisés. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes lumineux, leurs espaces de vie ouverts et leurs prestations soignées. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, véritable prolongement du séjour, propice à la détente sous le soleil méditerranéen. Cuisines équipées, volets roulants électriques, placards aménagés et stationnements en sous-sol participent au confort quotidien. Les résidents profitent d'un environnement verdoyant exceptionnel, composé d'allées arborées, de jardins paysagers et d'espaces de convivialité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du célèbre Marché du Lez, l'adresse offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. **Une opportunité rare de vivre ou d'investir à Montpellier, dans un environnement privilégié où la nature rencontre l'élégance urbaine.** Votre appartement 2 pièces de 44.33 M² prolongé d'une jolie terrasse de 13.72 M² NEUF LIVRE !!! Prix : 229 000 € Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

En exclusivité, au coeur de la Croix-Rousse de toutes commodités et commerces, au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing sécurisée, toit-terrasse d'exception familial, lumineux, en très bel état, dotés de près de 400m² d'extérieurs paysagers, d'une vue panoramique unique sur Lyon et les Alpes et de prestations haut de gamme. Entrée, vaste espace salon-salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès sur une première grande terrasse qui ceint l'appartement avec brasero, de matériaux nobles et finitions de qualité : bois naturel, aménagements sur mesure et lignes épurées, suite parentale avec sa salle d'eau, trois chambres, salle de bains, deux toilettes séparés. Le second extérieur d'une surface de 175m² agrémenté de végétation offre une exceptionnelle vue à 360°, un terrain de pétanque, un espace dînatoire ainsi qu'un espace détente. Deux garages dans la copropriété. Un bien unique sur le secteur sur le marché lyonnais alliant architecture contemporaine, confort et art de vivre au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Maison avec jardin , terrasses et dépendance à côté du métro

A 550 mètres du Mo Croix de Chavaux, dans le quartier des Buttes à Morel très recherché pour son esprit 'campagne en ville', entre la place du marché et le Parc des Guilands, maison avec jardin, terrasses et dépendances en fond d'une parcelle au calme total. Résultant de la réunion par architecte (2009) de plusieurs petites maisons, cet ensemble immobilier dispose dans la bâtisse principale de trois chambres (dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau/ buanderie /petite salle de sport ou bureau et deux belles chambres avec mezzanine au 1er étage) et dans une bâtisse annexe d'un petit atelier et studio indépendant à l'étage (cuisine, salle d'eau et espace nuit en mezzanine). La maison principale est organisée comme suit : en RDC une entrée, desservant : sur l'aile droite deux séjours / salon en enfilade avec un poêle à bois et vue sur une première terrasse (baie vitrée), et en contrebas, une cuisine dinatoire séparée ouvrant sur une seconde terrasse et le jardin ; sur l'aile gauche : une suite parentale en RDC (chambre, petite salle de sport, salle d'eau / WC/ Buanderie) . Au 1er étage : 2 belles chambres avec de beaux espaces de vie et des couchages en mezzanine. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud mais aussi de la lumière des fenêtres de toit pour les chambres du 1 er étage. Dans la dépendance : un petit atelier en RDC donnant sur la 1ère terrasse et un studio indépendant à l'étage. Le jardin (100 m2 environ) est arboré et dispose d'un petit potager (il fera le bonheur des mains vertes car est à paysager et clôturer plus joliment). Une maison écologique à vivre dedans /dehors quelle que soit les saisons, à quelques minutes du métro parisien ! Surface plancher 157,69 m2 . Surface habitable : 129,61 m2. Parcelle de 290 m2. DPE classe 'C'. Chauffage et eau chaude individuels électriques (1300 à 1900 EUR annuels) + poêle à bois + Panneaux solaires. Taxe foncière 3 320 EUR. Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTPELLIER - Nouvelle Mairie. Votre appartement NEUF 4 pièces Idéalement placé.

Montpellier – une adresse contemporaine aux portes de port marianne / nouvelle mairie découvrez une nouvelle résidence à l'architecture élégante et contemporaine, idéalement située au cœur de montpellier, à proximité immédiate du quartier prisé de port marianne. À seulement quelques minutes du centre-ville et des berges du lez, cette adresse privilégiée conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations pensées pour le confort quotidien. Chaque logement bénéficie d'une agréable loggia privative, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement du climat ensoleillé. Les appartements de 3 et 4 pièces disposent d'une double orientation, favorisant la luminosité et la ventilation naturelle. La résidence séduit par ses façades aux lignes graphiques, ses jeux de volumes et son jardin paysager en cœur d'îlot, véritable havre de tranquillité. Stationnements en sous-sol et locaux à vélos sécurisés complètent cet ensemble résidentiel moderne. À seulement 3 minutes à pied des tramways, profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et principaux bassins d'emploi. Les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. **une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché de montpellier, alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie.** votre appartement 3 pièces proche de tout de 62.20 m² avec sa terrasse 10.51 m² en 5° étage et vue dégagée. Prix : 440 000 € 2 parking en sus : 40 000 € contacte : romain bachevalier : 06 16 59 55 98 - avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% - les + bonaparte promotion : un accompagnement d'experts un savoir-faire de plus de 15 ans un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur une étude de financement un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitanie le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98

Appartement à vendre Toulon

À Toulon, quartier Pont du Las, appartement neuf de 3 pièces de 60,48 m², au 1er étage, exposé sud-ouest. Prix affiché : 265 000 € TTC en TVA à 5,5 %, sous conditions. Prix en TVA à 20 % : 301 422 € TTC. Le logement comprend deux chambres et bénéficie d'une terrasse de 8,62 m². Un parking est inclus dans le prix. L'adresse permet de profiter des services du quartier : commerces et bus à environ 250 m, groupe scolaire à environ 280 m et marché à environ 300 m. Distances indicatives issues de la présentation du programme. La résidence est organisée autour d'un coeur d'îlot paysager. Les prestations prévues comprennent notamment des volets électriques, du carrelage 45 × 45 cm et un ballon d'eau chaude thermodynamique individuel. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028. Référence : LA012. Contactez SAPHEA Patrimoine par la messagerie de l'annonce pour obtenir le plan, les informations complémentaires et vérifier la disponibilité. TVA à 5,5 % réservée à une acquisition en résidence principale, sous conditions de ressources et d'éligibilité. Prix au 20/10/2026, sous réserve de disponibilité, hors frais d'acquisition. Illustration IA non contractuelle représentant la résidence, sans localisation précise du lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE – VIEUX-NICE | CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES, AVEC VUES DÉGAGÉES MER

NICE-VIEUX-NICE Une adresse privilégiée au cœur du Vieux-Nice. Situé rue Raoul Bosio, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice, cet appartement de 36,48 m² séduit par sa luminosité, son charme et ses magnifiques perspectives sur les toits de la ville et sa vue sur la mer. Niché au 5ème étage d'un immeuble niçois, sans ascenseur, l'appartement 2 pièces présente un intérieur contemporain aux tonalités claires, comprenant un agréable espace de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle et offrent de superbes perspectives sur le paysage niçois. À proximité immédiate du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais, des plages et des meilleures adresses du centre historique, ce bien constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, alliant charme, emplacement et douceur de vivre. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garches – Villa contemporaine 370 m², piscine et jardin

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Garches, à deux pas du Golf de Saint-Cloud, cette villa contemporaine de 370 m² se déploie sur un terrain paysager de près de 1 000 m², avec piscine chauffée, à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, avec îlot central et bar professionnel habillé de marbre vert. L'ensemble s'ouvre sur une superbe véranda climatisée et une élégante pergola, véritables prolongements du salon vers le jardin. Une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde salle de bains. Sous les combles, un vaste espace baigné de lumière, aux volumes atypiques et charpente apparente, offre de multiples possibilités d'aménagement : salon TV, bureau, bibliothèque ou salle de loisirs. Ses ouvertures panoramiques dévoilent une vue dégagée sur la verdure environnante, Paris et l'hippodrome de Saint-Cloud. Le sous-sol entièrement aménagé renforce le confort de la propriété : salle de jeux thématique avec billard, salle de cinéma privée à l'ambiance ciel étoilé, buanderie, cave, chaufferie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure autour d'une piscine chauffée de 15 mètres, d'un jacuzzi, d'une vaste terrasse et d'une cuisine d'été parfaitement équipée sous pergola. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Climatisation réversible, cheminée, parquet, double vitrage, portail motorisé, vidéophone, alarme et porte blindée complètent les prestations de cette propriété rare. À quelques minutes des écoles, commerces, infrastructures sportives et des principaux axes vers Paris, cette villa d'exception offre un équilibre parfait entre élégance, confort et art de vivre. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien rare aux portes de la capitale.

Appartement de 4 pièces face à la mer, entièrement rénové

Dans le quartier des Arbres, très bel appartement de 4 pièces face à la mer, situé dans une belle résidence de 1978. Entièrement rénové en 2026 avec des prestations haut de gamme, ce bien aux allures de maison offre une pièce de vie lumineuse avec parquet massif, ouverte sur une terrasse de 30 m² exposée face à la mer. La cuisine aménagée et équipée s'intègre élégamment à l'espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressings, dont une suite avec salle d'eau privative. Une pièce modulable avec verrière à galandage permet d'aménager un bureau, un salon TV ou une chambre supplémentaire. Atout exceptionnel : un magnifique jardin privatif paysager d'environ 100 m² exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie unique. Garage fermé en sous-sol et cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 1 150 000 € hors honoraires + 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges estimatives : 1 700 €/an. Nombre de lots : 140. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tél. : . 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

Esprit Penthouse pour ce Superbe T4 de 80 m² au Dernier Étage avec 2 Terrasses – Lyon 8e

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : En plein cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette résidence neuve contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain, avec un cœur d'îlot paysager, des stationnements en sous-sol et des locaux vélos. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Au 5e et dernier étage, exposé Sud-Ouest, ce 4 pièces de 80 m² bénéficie de deux terrasses totalisant 39 m², pour vivre dehors dès les premiers rayons du soleil. Le séjour-cuisine de 24 m², traversé par la lumière, s'ouvre directement sur sa terrasse, tandis que l'espace nuit réunit trois chambres de 14 m², 11 m² et 11 m², une salle de bains de 8 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé. Un appartement rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de luminosité. Proposé au prix de 488 700 € TTC (TVA 20 %), parking inclus. Avantages du NEUF : - Frais de notaire OFFERTS - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

Cannes Croix des Gardes villa avec échappée mer, piscine et terrain plat

Cannes Croix des Gardes villa vue mer avec piscine terrain plat et garages Située dans le quartier résidentiel recherché de la Croix des Gardes à Cannes, à proximité des plages, des commerces et de l'Institut Stanislas, cette villa des années 20 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 600 m², la propriété développe environ 280 m² habitables ainsi qu'environ 90 m² de surfaces utiles complémentaires. La villa principale comprend un triple séjour ouvert sur une terrasse d'environ 40 m² avec vue mer, une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'un espace nuit composé d'une suite de maître avec deux dressings et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes invités. Le niveau jardin accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine équipée, une salle de jeux et plusieurs espaces de rangement. Les extérieurs comprennent une piscine de 10 x 4 mètres, plusieurs espaces de réception et un jardin paysager. La propriété dispose également de deux garages fermés de plus de 30 m² chacun, d'un vaste espace couvert pour plusieurs véhicules ainsi que de stationnements extérieurs. Un espace indépendant d'environ 30 m², situé sous la piscine, peut accueillir invités, gardien ou personnel. Le calme, la vue mer, les volumes et le terrain plat font de cette propriété une opportunité rare sur le marché cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

NICE – VIEUX-NICE | CHARMANT APPARTEMENT STUDIO/2 PIÈCES, AVEC VUES DÉGAGÉES MER

NICE-VIEUX-NICE Une adresse privilégiée au cœur du Vieux-Nice. Situé rue Raoul Bosio, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice, cet appartement de 35 m² séduit par sa luminosité, son charme et ses magnifiques perspectives sur les toits de la ville et sa vue sur la mer. Niché au 5ème étage d'un immeuble niçois, sans ascenseur, l'appartement studio/2 pièces présente un intérieur contemporain aux tonalités claires, comprenant un agréable espace de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle et offrent de superbes perspectives sur le paysage niçois. À proximité immédiate du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais, des plages et des meilleures adresses du centre historique, ce bien constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, alliant charme, emplacement et douceur de vivre. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr