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vente appartement 2 Pièce(s)

Golfe-Juan ? Centre-ville ? 2 pièces avec balcon et parking privatif En plein coeur de Golfe-Juan, au sein d'une petite copropriété construite en 2002, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 2ème étage. La copropriété, à taille très intimiste, ne compte que 5 logements, offrant ainsi un environnement résidentiel et paisible à taille humaine. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du littoral et des plages de Golfe-Juan. Les plages ainsi que le port et ses restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à aménager. Le séjour bénéficie également d'un balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou installer quelques plantes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle de bains privative, permettant de conserver un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable avantage dans ce secteur central où le stationnement est particulièrement recherché. Les atouts du bien : Plein centre-ville de Golfe-Juan Copropriété construite en 2002 Petite copropriété de seulement 5 logements Appartement 2 pièces 2ème étage Séjour avec cuisine ouverte Balcon Chambre avec salle de bains WC indépendant Parking privatif en sous-sol Proximité immédiate des commerces et commodités À proximité des plages et du bord de mer Un appartement fonctionnel, au sein d'une copropriété récente et intimiste, qui conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir avec LECUYER RIVIERA !

BAYONNE – QUARTIER FOCH APPARTEMENT T2 - BALCON – PARKING - CELLIER

EXCLUSIVITÉ - Entre les Allées Marines et quartier des Arènes - Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet agréable appartement de 51,60 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, permettant de profiter facilement de la vie bayonnaise au quotidien. Fonctionnel et bien agencé, l’appartement offre une entrée avec placards, apportant dès l’arrivée de précieux espaces de rangement. La pièce de vie, agréable et lumineuse, est complétée par une cuisine séparée et aménagée de 7 m², ces deux pièces s’ouvrant directement sur le balcon de 6,60 m², véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains et de WC séparés. Un cellier sur le palier complète le bien, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour un appartement situé dans ce secteur de Bayonne. Grâce à sa situation idéale, ses volumes bien optimisés, son extérieur et ses annexes, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

MAGNIFIQUE STUDIO AU COEUR DU 9ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE !

STUDIO NEUF AVEC TERRASSE ET JARDIN – MARSEILLE 9? (TRAVERSE DE LA SEIGNEURIE) Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Au sein d'une résidence neuve, moderne et intimiste, découvrez ce superbe studio en rez-de-jardin, idéalement situé dans le très recherché 9? arrondissement de Marseille, secteur Traverse de la Seigneurie. Un bien rare, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible avec un véritable extérieur privatif. UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ -Quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie -Situation idéale entre le Cabot et Sainte-Marguerite -Proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien -Accès rapide aux Calanques et espaces naturels, idéal pour se ressourcer Connexions faciles vers les axes routiers -Transports en commun à proximité Un cadre de vie agréable, pratique et équilibré. UN STUDIO LUMINEUX AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF -Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, facilement aménageable -Cuisine ouverte pour un espace fonctionnel et convivial -Accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour -profiter des beaux jours -Espace extérieur idéal pour repas, détente ou coin végétalisé -Salle de bain moderne et bien agencée -Rangements optimisés -Agencement intelligent offrant un véritable confort de vie -Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DES PRESTATIONS MODERNES ET DE QUALITÉ -Revêtements contemporains -Menuiseries double vitrage -Volets roulants -Salle de bain équipée avec soin -Chauffage individuel performant -Résidence sécurisée -Stationnement en sous-sol -Local vélos LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Excellente isolation thermique et phonique Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière LES + BONAPARTE PROMOTION Expertise reconnue en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Accompagnement personnalisé Large choix de biens en région PACA Gain de temps et sérénité Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

vente appartement 2 Pièce(s)

Golfe-Juan ? Centre-ville ? 2 pièces avec balcon et parking privatif En plein coeur de Golfe-Juan, au sein d'une petite copropriété construite en 2002, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage. La copropriété, à taille très intimiste, ne compte que 5 logements, offrant ainsi un environnement résidentiel et paisible à taille humaine. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du littoral et des plages de Golfe-Juan. Les plages ainsi que le port et ses restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à aménager. Le séjour bénéficie également d'un balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou installer quelques plantes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle de bains privative, permettant de conserver un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable avantage dans ce secteur central où le stationnement est particulièrement recherché. Les atouts du bien : Plein centre-ville de Golfe-Juan Copropriété construite en 2002 Petite copropriété de seulement 5 logements Appartement 2 pièces 1er étage Séjour avec cuisine ouverte Balcon Chambre avec salle de bains WC indépendant Parking privatif en sous-sol Proximité immédiate des commerces et commodités À proximité des plages et du bord de mer Un appartement fonctionnel, au sein d'une copropriété récente et intimiste, qui conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir avec LECUYER RIVIERA !

À Saint-Tropez, appartement en centre ville

À Saint-Tropez, cet appartement rez-de-chaussée offre trois pièces, deux chambres et une salle de bains, au sein d'une résidence avec ascenseur. Un bien rare dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Il révèle un beau potentiel de transformation et permet d'imaginer un intérieur élégant, contemporain et entièrement personnalisé. Sa configuration équilibrée se prête parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de prestige. Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative très rare. Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Tropez, à façonner selon vos envies dans un cadre privilégié. Visuel réalisé à l'aide de l'IA. Non contractuel. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D-224 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A-8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1644€-2224€ Copropriété de 40 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2036€. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

BIARRITZ - maison de ville avec terrasse

EXCLUSIVITÉ - Biarritz Beaurivage Dans un quartier particulièrement recherché de Biarritz, à proximité immédiate de la plage de la Côte des Basques, découvrez ce charmant chalet entièrement rénové de 58 m² Loi Carrez, alliant cachet et confort moderne. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse, pensée pour la convivialité, offrant un espace salon et salle à manger agréable et chaleureux. Cette pièce se prolonge naturellement vers une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites avec salle de douche, offrant un cadre intime et fonctionnel. Un WC indépendant. Rénové avec soin, ce bien séduit par son caractère, sa luminosité et son emplacement privilégié, faisant de ce chalet une opportunité rare sur le secteur. Bien en copropriété de 5 lots - pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 400€ / an Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON RENOVEE CALME SECURISEE

Aix-en-Provence , a 10 min du centre ville ,Maison rénovée sécurisée avec terrasse – Située dans le quartier prisé d'Aix Saint-Mitre, cette magnifique maison construite en 1980 et entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et de sérénité. D'une surface généreuse de 250 m², cette propriété offre des espaces de vie harmonieux et parfaitement agencés. Vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon baigné de lumière, ainsi que 5 chambres confortables. La maison dispose également de 4 WC séparés, garantissant praticité et confort au quotidien. Majoritairement de plain-pied, cette demeure a été pensée pour offrir une circulation fluide et agréable. Son excellent état général et ses rénovations de qualité en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le calme environnant renforce le caractère paisible et privilégié de cette propriété. Côté équipements, vous apprécierez la présence de la climatisation ainsi qu'un adoucisseur d'eau, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et soigné. un grand carport 2 places . Rare sur le secteur, cette maison allie charme, modernité et qualité de vie. Un bien hors du commun à découvrir sans tarder.

Villa plain-pied 120m2 4 chambres

Côté Demeure Immobilier membre du groupement Les Agences Du Sud, vous propose en exclusivité cette charmante villa individuelle de plain-pied d'environ 120 m2 habitables édifiée sur un terrain plat et piscinable de 828 m2. Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Saint-Raphaël, au calme absolu. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour, salle à manger de 25 m2 baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 14 m2. L'espace nuit propose 4 belles chambres avec placards aménagés, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'une buanderie / chaufferie avec un accès direct et particulièrement aisé au vide sanitaire, un véritable atout témoignant de la qualité constructive du bien et facilitant l'entretien ainsi que les éventuelles interventions techniques. Cet espace offre par ailleurs un potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une cave à vin. Une dépendance équipée en eau et électricité vient enrichir ce bien et permet d'envisager facilement un espace pour recevoir, un bureau indépendant ou un atelier. Un puits est également présent, avec accès depuis cette pièce. La villa présente une base saine et un état général soigné, permettant une installation immédiate, tout en offrant de belles perspectives de valorisation grâce à quelques travaux de remise au goût du jour. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout : encore largement exploitable, il permettra facilement l'aménagement d'une piscine, de beaux espaces de détente ainsi que d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement du cadre calme et résidentiel. Une villa fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Venez découvrir le charme du plain-pied dans un écrin résidentiel recherché.

Maison de 145 m² à Montélimar

A VENDRE Maison familiale d'environ 140 m² située à Montélimar, dans un quartier calme et recherché. Édifiée sur un joli terrain d'environ 700 m², cette maison offre de beaux extérieurs avec une grande terrasse exposée sur toute la longueur de la façade, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'un abri voiture complètent l'ensemble. Grâce à ses beaux volumes et sa configuration, cette maison propose de nombreuses possibilités : parfaite pour une grande famille ou pour créer deux espaces de vie distincts entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un accès direct au garage ainsi qu'une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible est installée dans le couloir. À l'étage, un second hall avec placard et climatisation réversible dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux, équipé d'une cheminée et d'une seconde climatisation. Ces pièces donnent accès à la grande terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Un bien aux multiples atouts, offrant confort, espace et potentiel d'aménagement selon vos projets.

Appartement 2 chambres avec vue mer - Cannes

Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 72 m², en excellent état, offre une vue mer panoramique époustouflante sur toute la baie de Cannes. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue mer à chacun de vos pas, dans chaque espace de vie. Une terrasse de 16 m², accessible depuis le séjour, vous permet de profiter pleinement chaque jour de ce panorama exceptionnel, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend 2 chambres ainsi que un studio de 13 m2 en annexe ainsi que de deux salles de bains. Possibilité de garer deux véhicules dans la résidence. Un bien idéal pour les amoureux des levers et couchers de soleil. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 20 Procédure en cours : NON Montant des charges annuelle : 904€ Classe énergie : C (140KW)- Classe climat : A (4KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813€ et 1099€ (année de référence 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES OXFORD – Superbe villa 6 pièces entièrement rénovée

Située dans le secteur recherché d'Oxford, au cœur du quartier résidentiel du Penchaï, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'accès autoroutier, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain plat de 750 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale, et d'un bureau. La villa dispose d'une climatisation intégrale, réglable pièce par pièce, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une superbe piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien, permettant d'accueillir facilement famille et invités. Atout rare et fort potentiel : un terrain constructible adjacent est également inclus, avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, offrant la possibilité de réaliser une seconde villa moderne d'environ 140 m². Une opportunité idéale pour un projet familial, une maison d'amis, des bureaux ou un investissement locatif. Un bien rare à Cannes, alliant confort, emplacement et potentiel d'évolution.

Appartement avec jardin de 45 m² en vente aux Chartrons

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 59 m², situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme au cœur du très recherché quartier des Chartrons. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle comprend un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin privatif de 45 m², véritable prolongement du séjour, agrémenté d'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 9,7 m² et d'une seconde pièce de 7 m² équipée d'un lit escamotable. Polyvalente, elle pourra accueillir une chambre d'appoint ou un bureau idéal pour le télétravail. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2020, offre des prestations contemporaines avec une élégante douche à l'italienne. Possibilité d'acquérir un garage fermé (box ) dans l'immeuble en supplément. La localisation de l'appartement permet de rejoindre le Jardin public et la place des Chartrons en quelques minutes à pied. Transports en commun accessibles avec le tramway C (arrêt Camille Godard à environ 300 m), lignes de bus à proximité immédiate. Commerces de quartier, écoles, médecins, et supermarchés facilement accessibles dans le quartier. Les + du bien : - Jardin privatif de 45 m² au calme - Appartement de plein pied et lumineux (exposé Sud-Est) - Climatisation réversible - Charges très faibles (environ 45 € / mois) - Salle d'eau rénovée en 2020. Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre avec extérieur À noter : - Taxe foncière : 1 061 € / an - Charges courantes annuelles : 538 € / an (chauffage non inclus) - État du bien : bon état, pas de travaux à prévoir signalés - Le bien est soumis au statut de copropriété - 8 lots - Tout à l'égout - Absence de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 168 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 31 (D) Coût de l'énergie min / max : 1 080 - 1510 €/an Prix de vente : 309 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808

Maison de plain pied T3 avec studio indépendant et jardin au

Dans un quartier calme et prisé de Gémenos, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied, surélevée de quelques marches, édifiée sur une parcelle de 420 m2. La maison se compose d'un séjour ouvrant d'un côté sur une véranda bénéficiant d'une vue dégagée, et de l'autre sur une agréable terrasse ombragée avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'un espace d'environ 25 m2 aménagé en studio indépendant, avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, espace professionnel ou complément de revenus. La maison bénéficie également de combles aménagés d'environ 20 m2, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage de 24 m2 complète ce bien. Une maison pleine de potentiel, située dans un environnement recherché de Gémenos, offrant calme, vue dégagée, espaces extérieurs agréables et de nombreux espaces annexes, le tout sur une belle parcelle de 420 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr