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SAINT PALAIS / MER proche plage villa avec terrain boisé d

SAINT PALAIS / MER à 1400m de la réputée plage du BUREAU et 1600m de la plage de NAUZAN - procche parcs de VAUX /MER et SAINT PALAIS - Quartier résidentiel et calme. Côté Plage Immobilier a le plaisir de vous présenter une villa de 163 m2 habitables + 43 m2 d'annexes environ de plain-pied entièrement rénovée , nichée dans un splendide parc boisé de 4 485 m2, offrant intimité et sérénité. Cette propriété se compose d'une vaste entrée avec rangement , d'un séjour avec cheminée offrant une vue pittoresque sur le parc et bénéficiant d'un accès à sa terrasse orientée sud / ouest dominant le jardin ou prône une majestueux chène, une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec rangement , ainsi qu'une salle d'eau. Une extension de 51 m2 environ attenante spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite dessert deux belles chambres, une vaste salle d'eau et un WC avec lave-mains. Coté rez de jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC pour un confort absolu. De plus, la villa est agrémentée d'une cave, d'une chaufferie , d'un garage d'environ 30 m2 + plusieurs places de parking à votre disposition - Prestations : chauffage gaz + pompe à chaleur pour la partie extension -

Appartement Rénové T3 secteur Capucins/St Michel

À vendre – T3 de charme quartier Capucins / Saint-Michel. Situé au coeur du quartier Capucins / Saint-Michel, découvrez cet appartement fraîchelent rénové de 4 pièces de 48 m² au 1er étage d'un immeuble dont la façade et les parties communes ont été entièrement rénovées. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne : parquet, pierres apparentes, cheminée décorative et double vitrage offrent un cadre chaleureux et lumineux. L'appartement se compose de :Un salon / cuisine , 2 chambres,(sur la rue et sur la cour calme) 1 bureau Une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son emplacement idéal, à deux pas des commerces, du marché et des transports, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563.00 et 762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété avec beaux volumes , piscine et très belles prestations sur la colline de Saint Antoine à L'isle sur la sorgue

À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un quartier prisé au pied de la colline Saint-Antoine, découvrez cette magnifique propriété contemporaine de 2020 aux prestations haut de gamme. Derrière son portail automatique, un superbe terrain paysagé de plus de 1164 m² avec arrosage intégré vous accueille, autour d'une grande terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel avec plage immergée. Laissez-vous charmer par ses oliviers, qui vous offriront votre propre huile d'olive. À l'intérieur, une pièce de vie exceptionnelle de 100 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger, possibilité de créer aisément une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée , chauffage/rafraîchissement par le sol, rangements sur-mesure, rien ne manque. À l'étage : trois belles chambres, salle d'eau avec douche italienne et baignoire balnéo, et une suite parentale de 34 m² avec dressing, salle d'eau, WC séparés et terrasse fermée avec vue sur les Alpilles. Un appartement indépendant de 30 m2 climatisé et un garage complètent ce bien rare. À visiter sans tarder !

CANNES PROCHE CENTRE - VILLA BELLE ÉPOQUE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : située dans le secteur de La Croix des Gardes, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes, cette superbe villa Belle Époque des années 1920 offre une vue mer panoramique et est exposée plein sud. Elle se compose d'environ 325 m² avec une belle entrée, une salle de réception, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec un grand dressing et un ascenseur. Au 2e étage, une chambre avec salle de douche et une grande salle de réception vitrée donnant sur la vue, avec un bar. Terrain de 970 m² avec terrasses, piscine, pool house comprenant salle de sport, douche et sauna. 3 places de parking extérieures. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1619€ ~ 2191€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

MONTPELLIER CENTRE VILLE - DUPLEX D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITÉ - Ce superbe appartement en duplex niché au cœur de la résidence Belaroïa, symbole d'architecture contemporaine et de modernité dans le quartier prisé du Nouveau Saint-Roch, à deux pas de la Comédie et de la gare Saint-Roch. Cet appartement unique, offre un cadre de vie rare où design, confort et vue spectaculaire se rencontrent. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes, toutes deux ouvrant sur une terrasse intimiste, parfaite pour savourer le calme au cœur de la ville. À l'étage, un espace de vie accueille une belle cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi et vue panoramique exceptionnelle dominant la ville et ses toits jusqu'à l'horizon. Un parking complète ce bien rare en plein coeur de Montpellier. À visiter sans tarder !

Villa Nice Ouest 665 m2 PISCINE VUE MER

Votre agence à Nice vous présente à la vente: Superbe villa contemporaine de 655 m², située dans le quartier résidentiel de Saint Antoine, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice. Atouts principaux - Vaste séjour lumineux avec cheminée et salle à manger - 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et vue mer - Cuisine équipée ouvrant sur terrasse plein sud - Espace bien-être : salle de sport, home cinéma, sauna, hammam, jacuzzi et piscine intérieure chauffée - Studio indépendant, caves, buanderie Extérieurs - Terrain paysager de 4 000 m² - Piscine extérieure 15x6m avec pool house et cuisine d'été - Grande terrasse panoramique, salons extérieurs et solarium - Court de tennis, 3 garages et portail sécurisé Emplacement idéal : commerces à 5 min, plages à 10 min, Cannes à 20 min, Monaco à 30 min. Une propriété d'exception offrant luxe, confort et vues imprenables sur la mer et les montagnes. Plus d'infos: +33608586435 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Hôtel Particulier avec jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce superbe hôtel particulier qui a conservé toutes ses belles prestations anciennes, idéalement situé dans le quartier Saint Seurin à proximité de la place des Martyrs. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue 60m² de réception aux belles prestations anciennes avec parquet, cheminée et moulures ouvrant sur le jardin par une une large baie vitrée. La cuisine indépendante est entièrement tournée sur le jardin avec une jolie verrière . Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 1 bureau et une grande chambre parentale sur terrasse avec dressing, et une salle d'eau. Au 2nd étage, le palier dessert 2 belles chambres de plus de 20m² avec chacune 1 salle d'eau privative. Le dernier niveau accueille 1 grande chambre supplémentaire avec salle d'eau. Une grande cave complète cette maison familiale à l'esprit contemporain tout en ayant conservé ses belles prestations d'origine. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Proche des commerces de proximité, des écoles et des transports, bus 2 et G ligne express vers la gare. Prix : 1.480.000 EUR (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Lavandou, vue mer panoramique d'exception

Dans l'un des quartiers les plus prisés du Lavandou, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine édifiée en 2015. Un bien rare qui conjugue modernité, élégance et confort absolu, avec une performance énergétique remarquable (classe A). Implantée sur un terrain paysager de 1 254 m2, la propriété bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle embrassant le port du Lavandou, les plages, Bormes, le Gaou et jusqu'au Cap Bénat. La villa développe 202 m2 habitables et offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une large terrasse où se niche une piscine chauffée au sel. La cuisine américaine, parfaitement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial tourné vers la Méditerranée. Côté nuit, vous trouverez trois superbes suites avec vue mer, chacune disposant de sa terrasse privative. La suite parentale bénéficie en outre d'un accès direct à la piscine. Prestations haut de gamme : Piscine chauffée au sel - Climatisation réversible - Domotique complète, volets roulants électriques - Sécurité renforcée : visiophone, interphone - Jardin paysager facile d'entretien - Grand garage de 90 m2. Un bien clé en main, parfaitement entretenue, cette villa contemporaine ne nécessite aucun travaux et séduit par ses lignes modernes et ses finitions raffinées. Pour découvrir ce nouveau bien exceptionnel contactez moi au 07 50 63 85 16 ou . Georges MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971. In one of the most sought-after neighborhoods of Le Lavandou, just a 15-minute walk from the town center and the beaches, discover this stunning contemporary villa built in 2015. A rare property that combines modernity, elegance, and absolute comfort, with outstanding energy performance (Class A). Set on a landscaped plot of 1,254 m2, the property enjoys an exceptional panoramic sea view stretching over the port of Le Lavandou, the beaches, Bormes, Gaou, and as far as Cap Bénat. The villa offers 202 m2 of living space and features a spacious, light-filled living area extended by a large terrace where a heated saltwater pool is nestled. The fully equipped open-plan kitchen blends seamlessly into this convivial space oriented towards the Mediterranean. On the night side, you will find three magnificent suites with sea views, each with its own private terrace. The master suite also benefits from direct access to the pool. High-en amenities : Heated saltwater pool, Reversible air conditioning, Full home automation, electric shutters, Enhanced security: videophone, intercom, Low-maintenance landscaped garden, Large 90 m2 garage. A turnkey property, perfectly maintained, this contemporary villa requires no renovation and impresses with its modern lines and refined finishes. To discover this exceptional new property, contact me at +33 7 50 63 85 16 or . Georges MALECKI Real Estate Consultant RSAC 981 018 971

Maison avec jardin de ville et garage -T2 et studio indépendants- SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente un bel ensemble immobilier d'une surface totale de 274m², avec jardin et garage double, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Seurin et de toutes les commodités du quartier. Cet ensemble se compose d'un studio loué meublé de 22m² au rez-de-chaussée, un T2 loué meublé de 34m² à l'étage, et de la maison principale de 218m² avec 2 entrées séparées. Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de plus de 60m² avec cheminée donnant de plain pied sur un jardin de ville. La cuisine est indépendante. Un escalier mène au niveau inférieur qui accueille une pièce de plus de 40m². un 2ème espace de de plus de 60m², une buanderie et une cave à vin. Le 1er étage est réservé à l'espace nuit avec 3 chambres ayant chacune 1 salle de bain ou salle d'eau attenante, un dressing et un bureau. Un garage double complète cette maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille et/ou l'exercice d'une profession libérale. Emplacement idéal proche de Saint Seurin, des commerces, et des transports. Prix : 1.097.000€ FAI (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Haut de Villa Grasse Saint Antoine VIAGER

Haut de villa en viager 1 tête Grasse Saint-Antoine Dans un quartier résidentiel et très calme de Grasse Saint-Antoine, découvrez ce superbe haut de villa de 3 pièces de plus de 100 m², vendu en viager occupé (1 tête). L'appartement se compose d'un spacieux double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, et de 2 grandes chambres confortables. et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un terrain privatif de 220 m², joliment aménagé avec jardin, piscine hors sol, cuisine d'été, atelier, bureau et garage. Ce bien séduit par son environnement paisible, son beau volume intérieur, et ses nombreuses dépendances qui offrent un confort de vie . À proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, Ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE sur une seule tête, une femme de 66 ans, avec un bouquet de 192 000 euros et une rente mensuelle de 302 euros. Cette formule offre une opportunité d'investissement judicieux dans l'une des localités les plus prisées GRASSE. De plus, sa situation privilégiée à seulement 25 minutes en voiture du centre de Cannes ajoute un attrait indéniable. Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 dès maintenant pour découvrir tous les détails de cette offre unique, ou votre agence ERA au 04 93 48 60 60. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

SAINT-JEAN-DE-LUZ AICE ERROTA

Dans le quartier prisé d'Aice Errota, une maison de caractère en très bon état d'une superficie d'environ 160m2 sur un terrain de 326m2. Un garage et une annexe complètent ce bien. La Maison bénéficie d'une belle exposition et offre un mode de vie à pied.

PROPRIETE UNIQUE au coeur de Boulouris

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint Raphaêl au centre de Boulouris, à seulement 800 mètres des commerces et à 1 km des plages, se dévoile une villa unique de 275 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 1 170 m2 avec piscine. Pensée comme une véritable maison de famille, elle réunit le charme de l'ancien et le confort du contemporain, offrant un cadre idéal pour se retrouver et profiter de chaque instant. La propriété s'organise autour de deux parties distinctes et complémentaires. La partie ancienne, d'environ 150 m2, fait face à la piscine. On y retrouve une chambre de plain-pied, une chambre à l'étage et un petit salon chaleureux qui rappellent l'élégance des maisons d'autrefois. La partie récente, plus contemporaine, séduit par ses volumes et sa luminosité. Un vaste séjour de 45 m2, ouvert sur une terrasse plein sud, s'accompagne d'une cuisine moderne, attenante et ouverte, équipée avec des matériaux de qualité et notamment un plan de travail en granit. Deux chambres de plain-pied disposent chacune de leur salle d'eau, tandis qu'à l'étage, la suite parentale profite de son dressing, de sa salle de douche et de ses toilettes privatifs. Une pièce attenante offre un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un bureau ou une sixième chambre. Dans toute la maison, le travertin habille sols et escaliers, apportant une élégance intemporelle. Toutes les pièces de vie profitent d'une exposition plein sud, inondant la villa de lumière. Une buanderie et un garage de 25 m2 viennent compléter l'ensemble. Entre les deux bâtisses, une cour intérieure intimiste, agrémentée d'une jolie fontaine provençale, confère au lieu un charme authentique et une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent un véritable havre de détente. Cette villa, rare sur le secteur, se prête aussi bien à la vie d'une grande famille au quotidien qu'aux retrouvailles estivales, où parents, grands-parents et enfants peuvent partager des moments privilégiés sous le soleil de Boulouris.

Bordeaux Victoire Studio duplex

Bordeaux Victoire entre la quartier Saint-Genès et Victoire, appartement studio en duplex dans immeuble pierre de 5 lots, entièrement rénové donnant sur l'arrière de l'immeuble, vue jardin comprenant une entrée cuisine équipée, chambre , salle d'eau wc. Parties communes de l'immeuble rénovées.