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MAGNIFIQUE VUE MER LES PLAINES SAINT RAPHAEL

Les Agences Du Sud vous proposent à la vente une charmante villa d'environ 145 m2, idéalement située dans le très recherché quartier des Plaines à Saint-Raphaël. Bénéficiant d'une magnifique vue mer et d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, lumineux et proche des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité qui caractérisent cette villa. Le coeur de la maison s'articule autour d'un agréable salon-salle à manger, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Grâce à ses larges ouvertures vers l'extérieur, la pièce de vie profite pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et permet de contempler la vue sur la mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien située, offre également la possibilité d'être repensée et modernisée selon vos envies, afin de créer un espace parfaitement adapté à votre mode de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant une organisation particulièrement intéressante pour une famille. Deux chambres sont situées de plain-pied, permettant un quotidien confortable et pratique, tandis que les deux chambres à l'étage constituent des espaces parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis ou créer des espaces plus intimistes. Un grand garage vient compléter les prestations de cette villa et offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, aménager du rangement ou répondre à différents projets. Cette maison séduit avant tout par son emplacement recherché, ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commerces, services et commodités de Saint-Raphaël. LES ATOUTS : o Villa d'environ 145 m2 o Magnifique vue mer o Quartier recherché des Plaines o Double exposition Sud et Ouest o Belle luminosité o 4 chambres, dont 2 de plain-pied o Cuisine indépendante o Grands volumes o Grand garage o Environnement résidentiel calme o Proximité des commodités Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement. Une villa à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son emplacement, ses volumes et sa vue mer. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur .

Maison à Vendre de 158 m² - Vence - Calme

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Vence, au calme, découvrez cette maison contemporaine en conformité de 6 pièces construite en 2015 (normes RT 2012). Alliant élégance et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal et sans vis-à-vis. Les barrières en bois, facilement amovibles, offrent la possibilité de repenser et d'aménager l'espace selon vos envies. Des volumes généreux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Étage : 3 belles chambres équipées de placards aménagés, disposant chacune de leur propre salle de douche privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Des extérieurs agréables : Le jardin, conçu pour un entretien facile, accueille une terrasse dont une partie couverte idéale pour vos repas en plein air. Le terrain est entièrement piscinable et dispose de nombreux stationnements. Prestations et confort : Poêle à granulés et climatisation dans le séjour Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques (RDC) Cumulus thermodynamique (économies d'énergie) Système d'alarme complet (intérieur et extérieur) Tout-à-l'égout Référence : 2624 Un véritable havre de paix combinant confort moderne et emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez ERA AGENCE B.A IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite.

Nice - Quartier Saint-Barthélémy - 3/4 pièces en duplex en dernier étage

Au cœur du quartier Saint-Barthélemy, à proximité immédiate du tramway et du boulevard Gorbella, charmant 3/4 pièces de 55m² Loi Carrez (77m² de superficie au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien est composé au premier niveau d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc, un coin buanderie. À l'étage, une troisième chambre sous les toits, une salle d'eau avec wc et un grenier. Cet appartement chaleureux a été rénové en 2023, il bénéficie d'un agencement optimisé, de nombreux rangements, d'une belle hauteur sous plafond. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, écoles, transports et commodités du quartier. Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 11. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2796 €, soit 233 € par mois. Procédure judiciaire en cours. Informations complémentaires disponibles auprès de l'agence. DPE : B – 106 kWh/m²/an. GES : A – 3 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 € et 846 € par an, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723

Loft au style new yorkais proche du marché de l'Olive

À deux pas du marché de l'Olive, cet authentique loft de 110,65 m² (110,33 m² Carrez) prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une ancienne imprimerie réhabilitée en copropriété conviviale et familiale. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 56 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et de superbes verrières de type atelier qui diffusent une lumière naturelle généreuse. L'ensemble accueille une cuisine de style professionnel, ouverte sur un salon aux volumes remarquables. Une première chambre de 23 m² se distingue par la présence d'une baignoire au sein de l'espace nuit. Elle bénéficie d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes et d'un dressing, formant une véritable suite de 33 m². La seconde chambre, d'une surface de 13 m², accessible depuis l'entrée, dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Lové au coeur d'une charmante cour pavée, véritable havre de paix rare dans le quartier, ce loft séduit par son cachet, ses beaux volumes, sa luminosité et une distribution idéale. Bien soumis au régime de la copropriété avec chauffage collectif. À noter que des travaux d'amélioration récents ont été réalisés, incluant le remplacement de la chaudière collective et le ravalement de l'immeuble. Métro Marx Dormoy (Ligne 12) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 121 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

BONNE PATTE

Aux portes de saint-cyprien, une adresse rare entre ville et nature ! *** frais de notaire offerts !*** vivez toulouse pleinement dans un quartier recherché, à deux pas de toutes les commodités ! À proximité immédiate de saint-cyprien, découvrez une résidence idéalement située, avec le métro a à 600 mètres, les berges de la garonne à 450 mètres et la place du capitole à seulement 10 minutes à vélo ! Commerces, écoles, parcs et transports facilitent votre quotidien. Séduisante par son architecture contemporaine aux briques rouges typiquement toulousaines, cette réalisation intimiste accueille moins d'une trentaine d'appartements du 2 au 4 pièces et 2 villas duplex de 3 et 4 pièces. Véritable havre de tranquillité, la résidence s'organise autour d'un magnifique jardin paysager arboré, offrant une agréable parenthèse de verdure en pleine ville. Les appartements bénéficient tous d'un balcon ou d'une loggia, tandis que les villas disposent d'une terrasse et d'un jardin privatif. Des intérieurs lumineux, des agencements soignés et des prestations de qualité complètent l'ensemble. Résidence sécurisée, parking en sous-sol, locaux vélos et conception re2020 : tout est pensé pour votre confort ! Une opportunité coup de cœur pour habiter ou investir à toulouse, entre dynamisme urbain, élégance et douceur de vivre !

Appartement 2 pièces à quelques pas des plages

Situé dans le quartier de Cannes Marina à Mandelieu-La-Napoule, dans une résidence sécurisée au calme, cet appartement traversant situé en 5ème étage de 55m² bénéficie d'une terrasse exposée est avec vue dégagée sur le port de plaisance, jusque qu'à la mer Il se compose d'un séjour lumineux de 20m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre de 10m² et d'un dressing. Une place de parking complète ce bien. Résidence avec régisseur et vidéosurveillance. Proche commerces, centre commercial, marché, plages, Golf Old Course, restaurants, village et gare de La Napoule. Accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport international de Nice.

Ecole Militaire/Saxe - Appartement familial en étage élevé avec

Paris VII - Ecole Militaire/Saxe Situé sur l'avenue de Saxe, à quelques pas de l'UNESCO et de l'École Militaire, au huitième étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 106 m². Baigné de lumière et offrant des vues dégagées, ce bien à rénover constitue une formidable page blanche. Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un double séjour qui profite d'une vue spectaculaire sur le Dôme des Invalides. L'espace de vie est aujourd'hui complété par une cuisine dînatoire. L'espace nuit, doté d'un plan fonctionnel, comprend actuellement deux chambres de belle taille, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparées. De très nombreux rangements complètent cet agencement. Une cave accompagne ce bien familial au potentiel exceptionnel. DPE : D/178 GES : D/30 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 510 € - 2 100 € Copropriété de 91 lots, charges annuelles moyennes : 7 240 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1.432.692 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du 7e arrondissement, le quartier École Militaire bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. Réputé pour son cadre élégant et résidentiel, il offre un environnement calme et sécurisé, des restaurants de qualité et des établissements scolaires renommés. Parfaitement desservi par les transports, il séduit par son charme parisien, ses larges avenues arborées et la proximité immédiate des institutions et monuments emblématiques de la capitale.

DERNIER FACE MER QUARTIER DES OISEAUX

La Baule – Quartier des Oiseaux / Casino – Dernier étage face mer – Terrasse de 60 m² Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule, au cœur du quartier des Oiseaux, à proximité immédiate du Casino et face à la mer, découvrez cet appartement rare de 106,14 m² Carrez, situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, il offre une luminosité exceptionnelle et surtout une superbe terrasse d'environ 60 m², véritable prolongement des pièces de réception, avec une situation privilégiée face à l'océan. À rénover entièrement, cet appartement de 5/6 pièces offre un très beau potentiel de transformation et permet d'imaginer un lieu de vie unique, adapté aux standards actuels. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée, largement ouverts sur la terrasse plein sud, de trois chambres, dont une chambre face mer disposant d'un point d'eau et une seconde avec sa salle d'eau. Une petite chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. L'appartement dispose également de deux loggias d'environ 2 m² chacune. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos commun. Un bien rare par son dernier étage, son accès direct par ascenseur, sa vaste terrasse, son exposition et sa situation face mer, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900€ et 5320€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 1 519 230€ hors honoraires + 3.94 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 2575€/an. Nbre de lots principaux : 17 . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Domaine de la Tour

Du 02/11/2026 au 31/12/2026 : Jusqu'à 20 000€ de remise ! Prix affichés hors stationnement. Offre valable jusqu'au 31 décembre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON 2025 ! Au cœur d'un véritable havre de paix arboré, la résidence vous propose des appartements confortables du studio au 4 pièces. Les séjours lumineux sont prolongés par des terrasses en RDC et plein ciel et des balcons. À une vingtaine de kilomètres de Paris, sur un axe stratégique, Montlhéry est une ville verte et dynamique. Dans ce quartier agréable, la résidence est située à seulement 350 mètres de la place animée du marché. Les nombreux commerces et services sont complétés 2 jours par semaine par les producteurs locaux qui proposent leurs étals de produits frais. Les enfants peuvent se rendre à pied en moins de 10 minutes dans les écoles primaires publiques ou privées des rues alentour. Tandis qu'il ne faudra que 15 minutes de marche pour rejoindre le collège Paul Fort, le Stade Paul Desgouillons, les courts de tennis et la piscine Intercommunale Christine Caron. De nombreux bus qui sillonnent la ville et les communes avoisinantes permettent de se rendre rapidement dans les centres commerciaux, les cinémas et les lycées. Dès que le temps le permet, le très beau parc de la Souche avec ses parcours sportifs et ses espaces de jeux n'est qu'à 550 mètres. A Découvrez dès maintenant une adresse agréable et pratique. Idéal pour habiter ou investir !

NICE RIMIEZ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Nice proche SAINT GEORGES venez découvrir dans le quartier prestigieux de Rimiez et rare sur le secteur ce terrain constructible en zone UDC d'une surface de 1000 m² en pente pouvant accueillir une maison de 160m2 sur 2 niveaux. Honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLURIELLES

Grand lancement à Colombes () : Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes, articulée autour d'un cœur d'îlot paysager. Un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d'une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Bénéficier dans le cadre d'un investissement locatif du dispositif PINEL+. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Sèvres

Sèvres - appartement avec terrasse et jardin, proche du lycée international, à deux pas du parc de Saint-Cloud À deux pas des commerces du centre-ville, du lycée international et du parc de Saint-Cloud, résidence contemporaine avec gardien construite en 2015, aux parties communes soignées. Appartement en rez-de-jardin de 3 pièces de 75 m², orienté sud-ouest. Vaste terrasse de 18 m² ouvrant sur un agréable jardin privatif clos de 20 m². Entrée, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin, deux chambres avec dressing, salle de bains, deux toilettes dont une séparée. Parking et cave. Votre contact : Nathalie FAES 06 22 85 50 46. ------ Aux portes de Paris, les Hauts-de-Seine offrent ce que la capitale accorde rarement : des maisons avec jardin, des appartements familiaux généreux et le calme des bords de Seine, de Boulogne à Saint-Cloud, de Levallois à Sceaux. Trois conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Hauts-de-Seine. Vingt-deux ans de métier en moyenne, et un département qu'ils connaissent ville par ville, rue par rue. Chaque projet y est accompagné avec attention, de l'estimation à la signature. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

VOLUMES CONFORTABLES VUE DEGAGEE

Fréjus, quartier recherché de la Tour de Mare, résidence de standing sécurisée. Bel appartement 4 pièces de 102 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Cuisine entièrement aménagée, repensée et rénovée par un architecte, alliant esthétique, fonctionnalité et convivialité. Agréable terrasse bénéficiant d'une très belle vue dégagée jusqu'à la mer, sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout qui apporte luminosité, tranquillité et sensation d'espace au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale disposant de sa propre salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace intime et confortable. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement, particulièrement fonctionnel pour une famille ou pour recevoir. Une cave complète ce bien. Parking dans la résidence. Possibilité en sus un garage électrifié en sous-sol. Idéalement situé, à proximité des commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Un appartement aux volumes généreux, associant confort, intimité et vue dégagée sur la Méditerranée, à découvrir sans tarder. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros.