Mots-clés : quartier sud 13

CADRE EXCEPTIONNEL - GRANDE SURFACE bâtie 241 m2 - GRAND T

CADRE EXCEPTIONNEL...COUP DE COEUR GARANTI - CUERS (var) quartier les Veys/les Pradets sur une grande parcelle de 1982 m2 plantée d'oliviers centenaires, grande villa 166 m2 + 75 m2 de garage/atelier + piscine couverte av local technique. Cette propriété est idéale pour : grande famille, artisan ou tout simplement pour avoir des grands espaces. Niveau HABITATION de 117 m2 env : hall, buanderie, séjour-salon 32 m2 avec authentique cheminée en pierre, cuisine 14 m2 entièrement équipée/aménagée (frigo américain), grand dégagement avec nombreux placards, 3 belles chambres (13- 12.75 et 10.70 m2) salle d'eau + baignoire et 2 vasques 7.50 m2, wc suspendu indépendant accès intérieur au Rez de sol de 124 m2 qui se compose : grand garage de 45 m2 + atelier de 30 m2, 2 grandes pièces (chambres, bureaux, salle de jeux/cinéma etc....) grande salle d'eau avec wc 10.96 m2 - Venez habiter la PROVENCE... Au milieu des oliviers centenaires vous trouvez l'Espace PISCINE avec local technique. Accès sur le terrain par grand portail, eau de ville + forage pour jardin et piscine, fosse septique, adoucisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUGUSTE

Architecture typiquement marseillaise pour ce petit immeuble du quartier Baille / Conception, où se niche au dernier étage sur deux un appartement de type 1 de 28,9 m2 Carrez et d'un balcon de 4.62 m2 le tout développant 34 m2 au sol, au charme authentique et baigné de lumière. Dès l'entrée, le regard est attiré par les tomettes, la belle hauteur sous plafond et la lumière omniprésente, qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et typiquement marseillaise. L'appartement se compose d'un coin salon-chambre de 13,4 m2, d'un espace cuisine 8,5 m2, et d'une salle d'eau et wc. Situé au dernier étage, très ensoleillé, ce bien bénéficie d'une vue dégagée plein Sud et d'un agréable balcon de 4,62 m2, idéal pour profiter des beaux jours et savourer son café matinal. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais, un étudiant ou un investissement locatif, à proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), facultés et commerces. Taxe Foncière: 496 Euros. Une cave complète également ce bien. DPE : 159 kWh/m2/an (Classe C)GES : 5 kg CO2/m2/an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 EUR et 730 EUR (référence 2021) Prix de vente : 126 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marc BESSONE 06 89 75 30 06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement

92120 MONTROUGE - QUARTIER PISCINE 3/4 PIECES TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose ce bel appartement situé en plein coeur de Montrouge au pied des commerces, de son Marché et du Métro Mairie de Montrouge. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, l'appartement d'une superficie de 73,13 m² Carrez se compose, d'une entrée avec une distribution en étoile, d'un double séjour ensoleillé et orienté Sud sur rue, d'une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir), de 3 chambres donnant sur jardin (dont une actuellement configurée en salle à manger) , de deux salle de bains, de deux toilettes et d'une cave. Possibilité d'un parking en location à proximité immédiate. Information complémentaires : - Distribution idéale des pièces - Possibilité de diviser en deux appartements - Accès à la copropriété par clef ou par digicode . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 14ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FAYENCE - AUTHENTIQUE MAS PROVENCAL - 13.000m² DE TERRAIN AGRICOLE

NEYRAT IMMOBILIER vous présente à Fayence, situé dans un quartier prisé, au calme, sans vis-à-vis, superbe mas, milieu du XIXème avec son magnifique terrain plat joliment arboré comprenant : En rez-de-jardin : Un salon donnant sur une belle terrasse plein Sud, une grande cuisine lumineuse équipée avec salle à manger attenante avec grande baie donnant sur la nature, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, Aile Est : Deux vastes chambres dont une avec salle de douche et WC et une avec accès au grenier aménageable de 40m² . Aile ouest, deux chambres, salle de douche / WC. En annexe, un atelier d'environ 30m² et une chaufferie. La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, un site unique avec ses 13.000m² de terre agricole avec un puits et une grande réserve d'eau enterrée. Idéal pour chevaux et amoureux de la nature avec de nombreux chemins de randonnée à proximité. Eléments techniques neufs : - Assainissement individuel neuf aux normes - Chaudière gaz neuve - Tableau électrique refait - portail électrique neuf Gros potentiel et coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande. NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand 2-pièces lumineux Plein coeur de Saint-Laurent-du-Var

EXCLUSIVITE En plein centre du nouveau Saint-Laurent-du-Var, dans un quartier en pleine transformation, découvrez ce grand 2-pièces de 54 m2, situé au 3 étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest et d'une superbe luminosité toute la journée. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son grand séjour avec cuisine semi-séparée, ouvert sur une agréable terrasse. Un dégagement dessert les WC indépendants, la salle de bain, et la chambre, elle aussi donnant sur l'extérieur le tout est complété par une cave privative. L'appartement constitue une excellente base de vie, avec un léger rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain qui permettra de le mettre pleinement à votre goût. Emplacement ultra recherché, au coeur d'un secteur en plein renouveau avec futurs commerces, restaurants, jardins, et transports à proximité immédiate, notamment les bus. Un bien spacieux, lumineux et stratégique, idéal pour une première acquisition, une vie citadine dynamique ou un investissement patrimonial intelligent. Taxe Foncière : 824EUR 31 Lots dont 13 d'habitations Pas de procédure en cours charges annuelles 2400EUR / 200EUR mensuelle

GOLFE ST TROPEZ - DEUX APPARTEMENTS À REUNIR, DERNIER ETAGE, 2 AMARRAGES > 13 METRES

Dans un quartier calme de Port Grimaud sud, en dernier étage, deux appartements mitoyens, à réunir avec travaux à prévoir ; Une très belle vue surplombant les canaux depuis la grande terrasse. Deux amarrages mitoyens de plus de 13 mètres . 2 emplacement de parking. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5341.92 euros.

EXCLUSIVITE - Superbe maison 2 chambres rénovée avec amarrage 13,75m

Superbe maison de type « balandrine » d’environ 63m² située dans un quartier calme et résidentiel de Port Grimaud Sud, proche des commodités. Cette maison entièrement rénovée comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, terrasse couverte et jardin en bordure de canal. A l’étage : 2 chambres, une salle de douches et un wc indépendant. Spacieux grenier de rangement. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Chauffage au sol en rez-de-chaussée. Maison raccordée à internet fibre optique. Un poste d’amarrage de 13,75m de longueur moyenne x 4,34m de largeur situé devant la propriété. Un emplacement de parking à proximité.

Appartement à vendre avec vue mer, grande terrasse, dans une résidence avec piscine à Saint-Raphaël.

VENDU PAR NOS SOINS À la recherche d'un appartement avec vue sur la mer ? Ce bien de 95 m², entièrement rénové et situé dans un quartier calme et recherché, est une belle opportunité. Sa terrasse de 31 m² exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement de la vue et du climat ensoleillé. L'appartement offre de belles prestations et dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec vue mer et accès direct à la terrasse. À quelques pas de la plage, des commerces et du port de Santa Lucia, vous profiterez d'un cadre de vie pratique. Un double garage constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. Au sein d'une petite copropriété et d'une résidence sécurisée, vous profiterez d'une piscine, idéale pour vos moments de détente. Contactez votre agence immobilière à Saint-Raphaël, DELUXIA, pour en savoir plus. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4150.00 euros. Benjamin GUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 880 676 - Fréjus.

Cannes Californie

Cet appartement somptueux de 4 pièces d'angle, situé dans le quartier de Cannes Californie, offre une élégance exceptionnelle. Avec une surface habitable Loi Carrez de 169,08m2, il est niché au sein d'une résidence de prestige qui propose une vue panoramique sur la mer, s'étendant du Cap d'Antibes au majestueux massif de l'Estérel. L'appartement bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 32,60 m² orientée sud-ouest. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'un vaste salon de 42,08 m², d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche attenante. De plus, vous disposerez d'un garage, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'une cave pour un rangement pratique. Cette résidence de prestige offre un ensemble d'équipements haut de gamme, notamment une piscine, un magnifique parc paysager, un service de gardien disponible 24 heures sur 24, un service de navette et un système de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. Charges 1100euros/mois Taxes foncières 3000euros Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1536€ ~ 2079€

ANTIBES QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME PROCHE ACCES AUTOROUTE A

Découvrez cette superbe maison individuelle de caractère des années 50. Située dans un quartier prisé des Hauteurs d'Antibes, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie de 112m² habitable. Exposée plein sud, elle profite d'une très belle vue mer sur un terrain arboré de 1500m². La maison est composée d'un spacieux séjour ouvert sur un grand hall d'entrée attenant à la cuisine pouvant être réuni pour offrir un espace de vie de 60m² environ. Vous trouverez trois grandes chambres de 15m² environ ainsi qu'une salle de bain, un wc et de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à fuel. L'intérieur est à rafraichir avec un fort potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse entourant partiellement la maison, d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un grand garage de 30 m² et d'une cave attenante de 13 m² que l'on peut transformer en habitation. Ce bien rare est à voir rapidement !

Aix Puyricard - Maison de charme

Située à 10 minutes du centre d'Aix en Provence, au nord, proche du quartier des Platanes et avec un accès facile aux réseaux autoroutiers, dans un environnement de campagne de qualité, maison d'architecture provençale construite en 1999 et entièrement revisitée en 2022 afin de créer une habitation contemporaine de 224,04m2 habitables + 24,69m2 d'appartement indépendant soit 248,73m2 habitables + 37,84m2 de garage contiguë sur un très joli terrain plat et arboré de 4225 m2 avec piscine. Cette maison très lumineuse, s'ouvre sur une entrée avec un vestiaire, une vaste pièce de réception de 53,92m2 avec une hauteur sous plafond notable, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le salon bénéficiant d'une très belle vue sur le jardin au Sud et au Nord sur un champ, un cellier et un accès direct au garage. Dans l'espace nuit, au rez-de-chaussée, trois suites avec salle de bains et deux suites à l'étage dont une master avec terrasse solarium de 13,88m2 et son dressing. Un appartement indépendant entièrement équipé complète ce bien. Le parc est arboré et bénéficie de nombreuse essences méditerranéennes. Les prestations sont de qualité, climatisation, double vitrage, une maison techniquement neuve avec les garanties afférentes. Bus à pied pour les écoles alentours.

EXPOSITION SUD Immobilier vous propose dans le quartier de Marvivo, au sein d'une copropriété proche de toutes les commodités et des plages, ce spacieux 3 pièces de 71 m² entièrement rénové aux goûts du jour situé au 2ème étage. Bien équipé et climatisé, il est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine entièrement aménagée donnant sur une loggia, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave de 7 m² qui vous permettra d'avoir plus d'espaces de rangement et de stockage. Pour plus d'informations, demander DADDI Coralie, votre conseillère en immobilier ESI, régulièrement enregistrée sous le numéro 891246613 au RSAC de Toulon. Prix de vente affiché incluant les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.