Mots-clés : quartier sud ma

Exclusivité – Cannes Californie – Élégante villa provençale au calme absolu.

Située dans le prestigieux quartier de Cannes Californie, cette élégante propriété provençale bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 3 200 m², agrémenté d'une vaste piscine, la propriété développe une surface totale de 384 m², comprenant une villa principale de 254 m², une maison de gardien indépendante ainsi qu'un espace entièrement dédié au sport et au bien-être. Baignée de lumière grâce à son exposition principale Sud, et Ouest, la villa offre une vue apaisante sur la végétation environnante, sublimée par une agréable échappée sur la mer, créant une atmosphère de sérénité rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et un deuxième salon ouvrant sur une large terrasse en angle, une cuisine équipée et aménagée, un wc. Au rez-de-jardin : Une chambre en suite avec un bureau en enfilade et une salle de bain complète, une deuxième chambre en suite avec un petit salon ou bureau et une salle de bain complète, un dressing, une troisième chambre avec une salle d'eau. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin : une confortable family-room et une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ouvrant sur une large terrasse. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre de vie. Autour de la piscine, une cuisine d'été et une pergola offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un pavillon indépendant dédié au bien-être complète la propriété. Il comprend un dojo ou espace de sport, un sauna, un vestiaire, une salle d'eau et des toilettes. La maison de gardien, totalement indépendante, est aménagée sur deux niveaux. Elle comprend une pièce de vie en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage, idéale pour accueillir un gardien, des invités ou du personnel. Enfin, une dépendance située dans le jardin offre une pièce supplémentaire avec cuisine et toilettes, prolongée par un agréable espace barbecue. Cette propriété de caractère séduit par la qualité de son environnement, la générosité de ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses espaces de vie dédiés à la détente et à la convivialité. Honoraires à la charge du vendeur

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

LES AGENCES DU SUD vous proposent de découvrir BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 4 de 93,46 m2 : Spacieux et résolument tourné vers l'extérieur, cet appartement propose de beaux volumes, un vaste séjour baigné de lumière, trois chambres et une large terrasse de 22,50 m2 prolongé par un jardin de 77,57 m2 invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un appartement familial offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence confidentielle. Vendu avec un double garage. Du 3 pièces à la villa sur le toit, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

MAGNIFIQUE VILLA VUE MER

Quand le charme du Belle Époque rencontre l'élégance du contemporain... Située dans le quartier résidentiel de la Lanterne à Nice, notre agence vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique villa de 166 m2 de surface habitable et 353 m2 de surface totale, alliant avec raffinement architecture de caractère, confort moderne et prestations haut de gamme. Élevée d'un étage, cette propriété d'exception se compose: d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine semi ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, de trois salles de bains. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain plat, une piscine à débordement, et un panorama exceptionnel sur la mer et la ville. Un studio pool house de 45 m2 totalement aménagé, ainsi qu'un double garage viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE ÉLÉGANT 3 PIÈCES DE CARACTÈRE Au cœur du très résidentiel quartier de la Basse Californie à Cannes, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au sein d'une résidence de standing au charme architectural Art déco D'une superficie d'environ 80 m², cet élégant trois-pièces séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et son cachet authentique avec sa cheminée fonctionnelle. Rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-salle à manger, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. Un balcon exposé plein sud vient compléter ce bien et offre un espace extérieur particulièrement agréable. L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie de la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix Un bien rare alliant charme, élégance et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate du centre-ville et du littoral cannois. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

SAINT-SEURIN MAISON D'ARCHITECTE DE 170 M² AVEC GARARGE DOUBLE & VASTE SOUS-SOL AMÉNAGEABLE Située dans le quartier Saint-Seurin, cette maison d'architecte développe 170 m² habitables répartis sur 2 niveaux, auxquels s'ajoute un vaste sous-sol sain de plus de 100 m² offrant un important potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un escalier central et comprend un salon et une salle à manger formant un espace de réception généreux de plus de 60m², ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon le projet envisagé. Les ouvertures zénithales, l'orientation sud et la hauteur sous plafond de 2,80 m participent aux volumes et à la luminosité d'ensemble. La climatisation complète le confort d'été à ce niveau. L'espace nuit comprend une suite de près de 20m² avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau. Accessible depuis le palier, on trouve également une troisième chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. En façade, un garage double ouvrant sur la maison, rare dans le secteur, offre un confort supplémentaire La maison bénéficie également d'un espace extérieur et d'un vaste sous-sol, actuellement cloisonné et utilisé comme salon secondaire côté jardin, cave à vin, buanderie, salle de jeux et atelier. Sain et exploitable, celui-ci offre différentes possibilités d'utilisation ou d'aménagement. Une maison familiale proche des écoles et commerces, aux volumes généreux, dont l'architecture, les espaces de réception et les surfaces annexes offrent un confort privilégié au coeur du quartier Saint-Seurin.

3P plein coeur Libération

Cœur Libération — 3 pièces d'exception de 70 m² avec balcons Idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Libération, découvrez ce superbe 3 pièces de 70 m², niché dans un immeuble niçois ravalé et parfaitement entretenu. Les atouts du bien : Pièce de vie baignée de lumière : spacieux séjour plein sud avec cuisine ouverte, ouvrant sur un agréable balcon. Espace nuit confort : deux belles chambres au calme, dont une bénéficiant de son propre balcon. Prestations modernes : salle d'eau contemporaine soigneusement aménagée. Annexe : une cave saine vient compléter ce bien. Un appartement coup de cœur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à deux pas du marché, des commerces et du tramway.

Appartement à l'ambiance chaleureuse

Un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés pour son ensoleillement, à seulement 250 m du téléski "Lance-Gralette" permettant d'accéder au domaine skiable. Dans une petite copropriété de seulement 5 logements réalisée en 2025, l'appartement se compose : D'un chaleureux séjour donnant sur une belle terrasse plein sud, Une cuisine, Une chambre avec lit double donnant sur la terrasse sud Une chambre avec 2 lits superposés Une salle d'eau - WC séparés Une place de parking extérieure

EXCLUSIVITE - Appartement à vendre 76 m2 carrez avec terrasse 30m2 vue sur tout Paris

Aux abords du boulevard des Invalides et de la rue de Sèvres, à quelques minutes à pied du Bon Marché, un appartement de 76 m² carrez situé au huitième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930. Traversant et baigné de lumière, il comprend un vaste double salon en enfilade avec la cuisine, ainsi qu'une première chambre, l'ensemble orienté sud-ouest et prolongé par quatre balcons filants de 3 à 5 m2 chacun. Une seconde chambre, au calme sur cour, dispose de sa salle de douche. Depuis le salon, un escalier mène à une terrasse en jouissance privative de 30 m² offrant une vue à 360° sur Paris et ses monuments. Un véritable espace à ciel ouvert, rare à cette hauteur. Une cave complète ce bien. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Les commerces, les transports et la gare Montparnasse se rejoignent aisément à pied, dans un quartier parisien vivant et recherché.

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

LES AGENCES DU SUD vous proposent de découvrir BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 4 de 108,10 m2 : Cet appartement séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Son séjour ouvert sur une généreuse terrasse de 23,44 m2 prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que ses trois chambres offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Vendu avec un garage. Du 3 pièces à la villa sur le toit, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

3 PIÈCES 53 m² à ALESIA au DERNIER ÉTAGE

ALÉSIA dans un immeuble de STANDING en PIERRE de TAILLE au 6ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, un 3 PIÈCES de 53 m² CALME et ENSOLEILLÉ. Il se compose d'un séjour de 23 m², de 2 chambres, d'une cuisine bénéficiant d'un puits de lumière et d'une salle de bains avec fenêtre et w.c. Sa TRIPLE EXPOSITION SUD, NORD et EST, son orientation principale PLEIN SUD, ses VUES DÉGAGÉES SANS VIS-À-VIS et son emplacement sur JARDIN lui confèrent une belle LUMINOSITÉ tout au long de la journée. Au pied de l'immeuble de nombreux COMMERCES DE BOUCHE, cafés, restaurants et pharmacie. Le métro ALÉSIA (ligne 4) se trouve à 3 MINUTES À PIED. Un bien réunissant les atouts recherchés d'un DERNIER ÉTAGE : LUMIÈRE, CALME et VUES DÉGAGÉES, tout en profitant de l'animation et des commodités d'un quartier vivant et commerçant.

Viroflay Rive-Droite - Terrain constructible de 300 m² - PC déposé pour une maison de 150 m² en R+1 avec sous-sol - Localisation idéale, bien très rare.

Exclusivité. Votre consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - vous propose en exclusivité une opportunité très rare à Viroflay dans le quartier recherché de Rive-Droite : un terrain à bâtir d'environ 300 m² ! Idéalement placé à une adresse convoitée, à 5 minutes à pied de la gare de Viroflay Rive-Droite, des écoles primaires et de la forêt de Fausse-Reposes et à 7-8 minutes des commerces du centre et de la place du marché 2 fois par semaine, ce terrain plat et arboré se situe très au calme et profite d'une exposition principale au Sud. Il s'agit d'un terrain constructible et viabilisé avec PC en cours d'instruction pour un projet de maison neuve d'environ 150 m² habitables avec sous-sol, garage possible et 2 stationnements extérieurs (plans de masse et plans détaillés disponibles prochainement, budget de construction estimé à 500 k€). Voilà une opportunité très rare à Viroflay pour toute famille souhaitant vivre dans un quartier très privilégié, proche de tout et recherchant le calme et l'espace, le tout dans une maison neuve baignée de lumière à l'architecture contemporaine. Vraiment unique ! Honoraires charges acquéreurs 4% (663.462 € net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 663,462 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Méridien Sud à Haguenau

Conditions exceptionnelles pour les premiers acquéreurs ! En plus de prix de lancement exclusifs, bénéficiez des frais de notaire offerts pour toute réservation effectuée en 2026 ! Haguenau, un cadre de vie idéal entre ville et nature À seulement 25 minutes de Strasbourg en train, Haguenau offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme, patrimoine et nature. Son centre-ville animé, ses nombreux commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels ainsi que sa vaste forêt en font une commune où il fait bon vivre au quotidien. Au cœur du nouveau quartier Thurot, la résidence Méridien Sud propose des appartements lumineux, prolongés par une terrasse et personnalisables grâce à notre service de conception participative. Pensés pour offrir confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement neuf à Haguenau. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales

Appartement parisien quartier Saint-Georges

Au coeur d'une charmante rue à sens unique du quartier Saint-Georges se trouve un immeuble récemment ravalé, en parfait état. Situé seul sur le palier du deuxième étage, accessible par ascenseur, cet appartement traversant de 144,46 m2 (loi Carrez) offre une exposition sud-ouest. L'appartement se distingue par son excellent état général. Dans un style directoire parisien privilégiant des lignes sobres, épurées et géométriques on y retrouve notamment : trois mètres dix de hauteur-sous-plafond, parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées d'époque et de larges fenêtres. Le bien se compose d'une entrée, de deux pièces de réception, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eaux et deux toilettes. Une cave ainsi qu'un emplacement pour les vélos viennent compléter ce bien du 9ème arrondissement. Gardienne à demeure.