Mots-clés : quartier sud

Vue panoramique sur la Côte d'Azur

Exclusivité. Au cœur d'un immeuble emblématique de Grasse, dans le très recherché quartier Rothschild, découvrez ce magnifique appartement d'environ 72 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère élégante, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. L'appartement propose une superbe pièce de vie réunissant entrée, bureau, salle à manger, salon et cuisine, prolongée par des balcons plein sud. Mais le véritable coup de cœur se trouve devant vos yeux : toutes les pièces bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Côte d'Azur. Côté nuit, une belle chambre ouverte sur balcon ainsi qu'un immense dressing, pouvant être aménagé en couchage d'appoint, offrent confort et fonctionnalité. La salle d'eau apporte une touche résolument élégante avec sa baignoire sur pieds pattes de lion, tandis que les toilettes sont indépendantes. Un appartement avec une véritable personnalité, pensé pour ceux qui recherchent autre chose qu'un simple logement : un lieu de vie, une vue, une ambiance et une émotion. Une cave complète le bien. Garage disponible en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 851 € incluant chauffage et eau froide. 71 lots principaux. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 891 € et 1 205 € (abonnement inclus), prix de référence de l'énergie au . Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (à la charge du vendeur), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grand appartement 2 pièces à Boulouris au calme et plage à p

Les Agences du Sud vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE ce grand appartement 2 pièces en duplex de plus de 54 m2, situé en dernier étage au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Niché dans un environnement calme, proche des commerces et de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël et d'un fort potentiel. De plain-pied, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et d'une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. À l'étage, un dégagement dessert une spacieuse chambre avec placard, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Une salle de bains avec fenêtre complète ce niveau, ainsi qu'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Le stationnement est libre au sein de la résidence et bénéficie d'un très grand nombre de places. Grâce à son emplacement, ses volumes, et son environnement privilégié, cet appartement constitue un fort potentiel rénovation et une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif, ainsi que pour une résidence principale Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour profiter pleinement de la qualité de vie de Boulouris, entre commerces, plages et tranquillité.

Nice Bas Cimiez maison de ville avec terrasses studio indépendant et garage

Nice Bas Cimiez maison de ville avec studio indépendant, terrasses et garage Située dans le très recherché quartier du Bas Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et de la nouvelle Coulée Verte, cette maison de ville développe environ 175 m², incluant un studio indépendant d'environ 25 m², ainsi qu'un garage fermé d'environ 19 m². La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires réputés du secteur, notamment Stanislas. L'espace de réception développe près de 60 m² et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Chauve et le Mont Alban. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, espace bureau et accès à une terrasse exposée plein Sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Trois salles d'eau complètent la distribution. Les extérieurs comprennent près de 200 m² de terrasses arborées, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un studio indépendant avec accès privatif et terrasse dédiée offre de multiples possibilités d'utilisation : hébergement indépendant, bureau professionnel ou investissement locatif. Les prestations incluent un chauffage au sol par chaudière à condensation, une climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu'une toiture récemment révisée. Un garage fermé avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE : QUARTIER MUSSET

A 2 pas de la mer et du centre ville de Saint Aygulf, dans une petite résidence sécurisée, appartement en rez de jardin. Entrée avec coin cabine, salon climatisé en 2026, coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Jardin privatif. Exposition Sud. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant 3 pièces traversant, Cannes arrière Croisette

Situé à quelques pas de la Croisette, entre l'Hôtel Martinez et l'Hôtel Carlton, découvrez ce bel appartement trois pièces traversant de 51m² bénéficiant d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une cave vient également compléter cette offre. Grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande locative du quartier, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour de la location saisonnière ou de la location à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'ALOE' - ANNECY LE VIEUX - APPARTEMENT T3 de 68,16m² - TERRASSE - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE - RENOVATION ENERGETIQUE VOTEE ET PAYEE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'aloe' - annecy le vieux - appartement t3 de 68,16m² - terrasse - cave - parking de copropriete - renovation energetique votee et payee par le vendeur la rénovation énergétique de la copropriété (isolation des façades + toiture) a déjà été votée et reste entièrement à la charge du vendeur ! Situé sur les hauteurs très prisées d'annecy-le-vieux, au coeur du secteur calme et résidentiel du lachat, découvrez cet appartement t3 de 68,16 m² en excellent état, dans un esprit contemporain. Niché au sein d'une petite copropriété de 1989 parfaitement entretenue, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à deux pas du centre commercial les tilleuls, des écoles et des établissements universitaires. * les prestations du bien 'aloe' : - une entrée fonctionnelle avec placard - une pièce de vie lumineuse de près de 24m² s'ouvrant directement sur une terrasse au calme et sans vis-à-vis - une cuisine séparée, entièrement équipée - deux belles chambres de plus de 11m², chacune optimisée avec des placards intégrés - une salle de bains contemporaine et un wc séparé - annexes : une cave privative en sous-sol, un parking de copropriété facilitant le stationnement et un local à vélos. * les plus de l'appartement : - en excellent état intérieur, pas de travaux à prévoir - quartier résidentiel recherché et environnement verdoyant - extérieur sans vis-à-vis * localisation : - arrêt de bus (ligne 5) est à seulement 50 mètres. - boulangerie, casino et pizzeria à 500 mètres - autoroute a41 (péage d'annecy nord) à 8 minutes en voiture - ecole maternelle accessible à 450 mètres. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 120 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125.92 euros.

Maison plain-pied Jardin et garage

A Vaux-sur-Mer, idéalement située à seulement 400 m du centre-ville et des commerces, et à 1,4 km des plages, cette maison de plain-pied de 94 m2 allie confort et luminosité dans un quartier calme et agréable. Son salon exposé plein sud s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée, séparée, offre également un accès direct au jardin. Répartition des espaces : Le dégagement avec placard dessert deux grandes chambres, dont une équipée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC avec lave-mains. Le chauffage central au fuel assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Un garage attenant de 24 m2 complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. L'ensemble est édifié sur une parcelle close et arborée de 737 m2, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Prix 388 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 16 700 EUR (372 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Henri-Martin

Henri Martin-Flandrin. Immeuble récent de grand standing, appartement au 2ème étage, en parfait état et doté de belles prestations, orienté au sud et bénéficiant d'un large balcon ensoleillé. Séjour, cuisine équipée, deux chambres de belle taille, salle de bains, toilettes, très nombreux rangements intégrés. Cave. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

SOMPTUEUSE PROPRIETE EN PIERRE - 6 PIECES - LES ARCS SUR ARG

Extender Immobilier vous présente un Authentique Mas en Pierre 177mm2 de plain-pied bâtie dans la pure tradition provençale au coeur d'un quartier ultra prisé des Arcs sur Argens à seulement quelques minutes du centre village, de la gare et des accès autoroutiers. La propriété de 4000m2 entièrement clôturée offre deux portails ; l'accès principal est délimité par une allée de cyprès chandelle et éclairé par d'élégants réverbères. Le parc est paysagé, complanté d'oliviers, érable, palmiers, essences méditerranéennes, enveloppé de pins et de chênes... La superbe piscine à débordement 15mx7m, lieu central de la propriété est entouré de belles plages plein Sud. La villa principale est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine provençale équipée semi-ouverte, un double séjour salon avec sa cheminée en pierre, sa robuste charpente et ses baies à galandage qui s'ouvrent sur les terrasses et sur l'espace piscine. La suite principale est composée d'une généreuse chambre de 23m2, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo douche, doubles vasques en pierre et wc indépendants. A l'opposée deux chambres 12 et 13m2 avec placard, une salle d'eau et un wc invités. Un studio indépendant et entièrement équipé de 30m2 (séjour kitchenette salle d'eau wc) prolonge la villa. La partie basse de la villa abrite un double garage carrelé, une salle de jeux, un atelier, des pièces de rangement et le local technique de la piscine soit 121m2 de sous-sol. Les prestations sont tout aussi qualitatives ... plafond à la française, cheminée ouverte en pierre, vitraux dans le séjour, tuiles vieillies, sols en pierre, magnifique porte séjour en chêne, baies à galandage dans le séjour, double vitrage, chauffage électrique à inertie en pierre, climatisation par split dans les pièces principales, fibre.... Venez découvrir cet élégant mas provençal et son environnement unique à 40 minutes de la mer. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Marseille 8ème - Proche de la mer - Appartement 3/4 pièces de 74 m² avec garage

Idéalement situé dans le secteur recherché de Bonneveine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement de Marseille. À proximité immédiate de la mer, du parc Borély, des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement résidentiel paisible. Une adresse idéale pour profiter des attraits des quartiers sud et concilier vie quotidienne, balades en bord de mer et moments de détente. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, sans ascenseur, ce bien profite d'une exposition Est qui lui apporte une belle lumière. Sa situation au dernier étage et son environnement paisible constituent de véritables atouts pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. L'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², un espace convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par un dressing/buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'agencement fonctionnel permet de profiter de volumes bien répartis, adaptés aux besoins d'un couple comme d'une famille. Une troisième chambre peut être recréée, conformément à la configuration d'origine, pour répondre à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié à vos projets. Un garage simple fermé, situé au sein de la résidence, est proposé en supplément. Une possibilité appréciable pour compléter ce bien et faciliter le stationnement au quotidien. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots: non connue. Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 740 €. Procédure en cours: non connue. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 820 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 510 €. Taxe foncière : 1 599 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE A SAINT-RAPHAEL VILLA 7 PIECES DE 155M2 AVEC 5 CHAM

Les Agences du Sud vous présentent à la vente cette maison 7 pièces de 155m2 sur 725m2 de terrain. Au coeur d'un quartier proche de toutes les infrastructures, de commerces de proximité et à moins de 1 kilomètre d'une plage elle est composée, d'une entrée, d'un salon, d'un sejour salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, de 4 chambres avec rangements dont 2 donnant sur des terrasses couvertes, d'un bureau pouvant faire office de 5ème chambre, d'une buanderie avec rangement, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc. Une grande terrasse, un solarium avec bel aperçu mer, un stationnement pour 4 voitures complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis. Si vous souhaitez avoir plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence : 6908-RVF. - EXCLUSIVITE - Superbe T5 avec terrasse lumineuse - Coeur Noailles

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente ce très bel appartement 5 pièces de 152 m² au cœur du quartier historique de Noailles, avec terrasse de 20 m² et volumes d'époque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6908-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier historique de Noailles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du Vieux-Port. Métro, Bus et Tramway à 1 minute à pied, gare Saint-Charles à 10 minutes. Description intérieure : Appartement de 152 m² (loi carrez), au 3e étage d'un immeuble typique marseillais. Séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée. Cheminées et moulures d'époque conservées. Chauffage électrique individuel. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Terrasse de 20 m² exposée sud offrant une vue dégagée sur les toits du quartier, espace adapté pour repas et détente en extérieur. Prestations complémentaires : Cuisine équipée / Double vitrage / Pas de travaux à prévoir / Meublé Possiblité de location, avec rentabilitée nette de plus de 6% si colocation. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6908-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.64% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

A vendre - Maison 4 chambres - Bozel centre

Rare sur le marché de Bozel, venez découvrir cette belle maison indépendante, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité du centre. Profitant d'une vue imprenable et d'une surface au sol d'environ 120 m2, la maison offre une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous charpente, une cuisine ouverte et un poêle à bois. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud ainsi que sur le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 mansardées, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complètent la propriété. À l'arrière de la maison, une agréable terrasse exposée nord offre un espace supplémentaire, idéal pour aménager une cuisine d'été. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Nouveau DPE en cours