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APPARTEMENT 2 PIÈCES

VIEUX NICE 2 PIÈCES D'ANGLE Au cœur du VIEUX NICE, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la PLAGE, découvrez ce 2 pièces de 28,58 m², situé au 4ème étage d'un immeuble typique du quartier. Cet APPARTEMENT D'ANGLE se compose d'une entrée, d'un séjour avec CUISINE SEMI-OUVERTE, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et de WC INDÉPENDANTS. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, les transports et le bord de mer accessibles à pied. Un bien idéal pour un PIED-À-TERRE niçois ou un INVESTISSEMENT LOCATIF dans un secteur recherché.

résidence de standing avec piscine - calme sans vis à vis à

Les Agences du Sud vous proposent à la vente en EXCLUSIVITÉ ce coquet 2 pièces de 36 m2, idéalement situé au coeur du quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, à seulement 5 minutes à pied des plages. Au rez-de-chaussée d'une belle résidence parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure. La résidence dispose d'un agréable parc arboré et d'une piscine, offrant un environnement propice à la détente et aux vacances. Son principal atout réside dans sa généreuse terrasse de 25 m2, exposée plein sud, sans vis-à-vis et bordée de végétation. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour partager des repas en extérieur, recevoir ses proches ou savourer des moments de tranquillité. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine intégrée, s'ouvrant directement sur la terrasse. Bien agencé et fonctionnel, l'appartement offre un cadre agréable et constitue une excellente base pour un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Il pourra également être personnalisé selon les goûts et les envies de son futur propriétaire. Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort appréciable. Grâce à son emplacement recherché, à proximité des plages, son environnement paisible, sa terrasse ensoleillée et les équipements de la résidence, cet appartement représente une belle opportunité à Boulouris. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à découvrir sans tarder !

PARIS 9 - EXCLUSIVITE - ROCHECHOUART - REFAIT PAR ACHITECTE - 1 PIECE - MODERNE

Au cœur du très recherché 9e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio entièrement rénové et repensé par un architecte. Situé au 2e étage d'une belle copropriété arborée, cet appartement d'environ 16 m² Carrez séduit par son agencement optimisé, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été intelligemment pensé afin d'offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le studio dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une élégante salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de nombreux rangements et placards réalisés sur mesure. L'aménagement comprend également un véritable espace bureau et un espace nuit avec canapé-lit sur mesure, permettant de profiter pleinement de la pièce de vie tout en conservant une organisation pratique au quotidien. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec plus de 15 000 € de mobilier, d'aménagements et de décoration inclus dans la vente : meubles et rangements sur mesure, canapé-lit sur mesure, machine à laver, équipements et éléments décoratifs. Il est ainsi prêt à être habité immédiatement, sans dépense supplémentaire d'aménagement. Entièrement rénové et réisolé, l'appartement bénéficie d'un DPE C et ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif (bail code civil). Son emplacement constitue un véritable atout. Le studio se situe dans un quartier dynamique, vivant et commerçant, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied. La proximité de la ligne 7,12 et 2 du métro facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement de nombreux quartiers de la capitale. Un studio rare sur le secteur, parfaitement optimisé, rénové avec soin et idéalement situé au cœur du 9e arrondissement. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite. EXCLUSIVITÉ – Mathilde Kermoal – 06 65 46 78 08 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ ~ 590€

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 31M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER - RENOVE - GARAGE POSSIBLE EN SUS DU PRIX

Nice Mont Boron - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux quartier du Mont Boron, découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing sécurisée. L'appartement comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Le séjour est prolongé par une belle et agréable terrasse offrant une très jolie vue sur la Baie des Anges. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir également un garage en supplément du prix de vente, un véritable atout dans ce secteur. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la Côte d'Azur, dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes du centre de Nice, des commodités et de la mer.

Paris 10e – La Chapelle ¦ 2 pièces de 32,38 m² – Fort potentiel

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE Engel & Völkers vous propose ce 2 pièces de 32,38 m² Loi Carrez, situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Véritable atout rare dans le secteur, cet appartement, bien au calme et situé au fond du palier, bénéficie d'un environnement particulièrement paisible grâce à son ouverture sur une cour intérieure pavée, sécurisée et exclusivement réservée aux résidents. Cette cour offre également un espace dédié au stationnement des vélos. Bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à son dégagement sur la cour, ce bien offre un cadre de vie paisible, rare dans le secteur. Cet appartement constitue une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Une rénovation complète permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté à vos envies ou à votre projet d'investissement. Son emplacement offre une excellente desserte, à quelques minutes des stations Stalingrad et Barbès–Rochechouart (ligne 2), ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation, ce bien représente une opportunité rare de concevoir un appartement à votre image dans un arrondissement en constante évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder. DPE : F/391 GES : C/15 Logement à consommation énergétique excessive : lettre F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1210€ - 1670€. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles moyennes : 1 140€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur d'un secteur parisien bénéficiant d'une excellente desserte, cette adresse offre un accès rapide aux principaux quartiers de la capitale. Les stations Barbès–Rochechouart (lignes 2 et 4), La Chapelle (ligne 2), Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) ainsi que Gare du Nord (RER B, RER D, lignes 4 et 5, Transilien et liaisons nationales et internationales) sont accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement immédiat propose une offre complète de commerces, de services, de marchés et de restaurants, répondant aux besoins du quotidien. À proximité, le canal Saint-Martin, le bassin de la Villette, Montmartre et plusieurs lieux culturels emblématiques offrent de nombreuses possibilités de promenades, de loisirs et de découvertes. Si l'adresse bénéficie de tous les avantages d'un secteur vivant et particulièrement bien connecté, l'appartement se distingue par un atout rare : sa situation entièrement sur cour intérieure, à l'écart de l'animation du boulevard, lui conférant un calme particulièrement appréciable. Une adresse fonctionnelle, parfaitement desservie et un appartement offrant un véritable havre de tranquillité au cœur de Paris.

Nice Centre – Rue Lépante | Un Art de Vivre Tout à Pied

Découvrez le plaisir de vivre au cœur de Nice, dans un quartier où tout est accessible à pied. À quelques pas des commerces de proximité, des boulangeries artisanales, des magnifiques immeubles à l'architecture typiquement niçoise et de l'emblématique église Notre-Dame, cet élégant appartement de deux chambres offre une véritable qualité de vie au cœur de la ville. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un spacieux séjour bénéficiant de trois grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine agréable, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou une résidence secondaire à Nice, ce bien offre une grande polyvalence. Imaginez commencer votre journée avec un café à votre boulangerie de quartier, profiter de tous les atouts du centre-ville à quelques pas de chez vous et pouvoir vous déplacer facilement à pied au quotidien. La situation centrale permet également de bénéficier d'un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'à la gare, facilitant les déplacements dans Nice et vers les autres destinations de la Côte d'Azur, sans avoir besoin de voiture. Pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié, d'un véritable art de vivre niçois et de la commodité d'avoir tout à proximité, cette propriété représente une belle opportunité de créer votre propre chez-vous à Nice. Un appartement offrant un véritable potentiel lifestyle, dans un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 6 - Magnifique maison de ville avec 5 chambres et terrasses

Gallant Properties vous présente cette maison de ville, idéale pour les familles ou un pied à terre parisien. Elle s'étend sur cinq niveaux : rez-de-chaussée, quatre étages et un sous-sol aménagé pour une superficie totale de 150,31 m² Carrez, 165 m² au sol. Trois terrases agrémentent ce bien pour une surface pondérée de 185.64 m². Entièrement rénovée avec goût par architecte, ce bien rare offre un cadre de vie qualitatif en plein coeur de Paris deux terrasses privatives de 11,5 m² et 14,2 m² et un petit espace exérieur de 2 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un charmant escalier privatif avec tomettes desservant les étages. Le 1er étage abrite une grande pièce de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 11,5 m². Le 2è étage comprend une suite parentale avec une belle cheminée, un petit extérieur, une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes ainsi que des toilettes invités. Le 3è étage propose deux chambres, une salle de bain partagée, une buanderie, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. Enfin, le 4è étage accueille une chambre ou un bureau avec accès à une terrasse de 14,2 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Un deuxième escalier, situé au rez-de-chaussée, dessert un studio indépendant avec une belle chambre voûtée, une salle d'eau, des toilettes, un sauna et une cuisine. Sa localisation centrale, en plein coeur de Saint Germain des Prés, proche du Carrefour de l'Odéon, à proximité immédiate des jardins du Luxembourg et des galeries d'art est très prisée. Le quartier abrite des écoles réputées (lycée Saint-Louis-de-Gonzague, école Alsacienne), ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun à proximité (métro Saint-Germain-des-Prés, ligne 4, ou Mabillon, ligne 10). Un bien unique, alliant charme parisien et cadre de vie exceptionnel.

Cannes – Basse Californie – Élégante maison de caractère

Située dans le secteur très recherché de la Basse Californie, au cœur du quartier résidentiel de Montrose, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Croisette et des plages, cette élégante maison de caractère d'environ 240 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain paysager d'environ 500 m², la propriété s'ouvre sur de beaux espaces extérieurs agrémentés d'une piscine au sel, propices à la détente en toute intimité. La maison comprend quatre chambres, dont une suite indépendante, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Elle dispose également d'une agréable terrasse, de nombreux espaces de rangement, d'une cave à vin, d'une buanderie ainsi que d'un garage fermé. Apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et son calme, le quartier de Montrose, en Basse Californie, bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports ainsi qu'au centre de Cannes. Une opportunité rare sur le marché cannois, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, alliant le charme d'une maison de caractère à un emplacement particulièrement recherché.

PARIS 4e - RUE DU PETIT MUSC

Donnant entièrement sur une cour pavée intérieure, à l'abri des vis-à-vis, cet appartement en duplex à l'esprit loft développe une surface de 60,13 m² Loi Carrez, dont 27 m² en mezzanine. Il est situé en rez-de-chaussée. Le premier niveau réunit un espace de vie associant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit fermé par une paroi vitrée. Le séjour conserve des murs en pierre apparente et un carrelage ancien au sol ; plusieurs ouvertures ovales pratiquées dans le plafond, doublées de vitrages, apportent un éclairage naturel indirect depuis la mezzanine. À l'étage, une chambre en mezzanine, également habillée de pierre apparente, est desservie par un balcon en bois sculpté qui surplombe le séjour. Elle bénéficie d'une salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine, de couleur rouge, comprend des rangements muraux, un plan de travail avec évier et un îlot central en inox. Elle donne sur la cour par une fenêtre à volets. L'immeuble, édifié au XVIIIème siècle, est situé rue du Petit-Musc, l'une des voies anciennes du quartier du Marais dont les origines remontent au XIVème siècle à proximité de l'ancien emplacement de l'Hôtel Saint-Pol, résidence royale médiévale aujourd'hui disparue. . La cour intérieure pavée, plantée de végétation en pot et en pleine terre, dessert l'entrée du logement. Cet appartement conviendra à un usage de résidence principale ou secondaire, dans un secteur proche de la Bastille, de ses commerces, restaurants et transports.

EXCLUSIVITÉ ANTIBES APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, PARKING PRIVATIF ET CAVE À Antibes, à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez en exclusivité cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 66 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, deux chambres, un dressing indépendant et une salle d'eau moderne. Sa situation en dernier étage, sans voisin au-dessus, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie confortable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien. Autres avantages particulièrement recherchés à Antibes : une place de parking privative et une cave, deux équipements appréciables pour faciliter le quotidien. Un emplacement pratique et recherché à Antibes À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Antibes, desservie par les TER et les TGV, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour rejoindre facilement Cannes, Nice, Monaco et les autres destinations de la Côte d'Azur. Les commerces, supermarchés, restaurants, cafés et transports en commun sont facilement accessibles. Le quartier offre également de nombreuses possibilités de loisirs, avec un théâtre, des équipements sportifs et des piscines à proximité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à Antibes, cet appartement de 3 pièces en dernier étage réunit de nombreux atouts : emplacement, ascenseur, stationnement privatif et potentiel de valorisation. Une belle opportunité à découvrir en exclusivité avec CENTURY 21 Albert 1er, votre agence immobilière à Antibes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Exclusivité - Paris 6 - Monnaie - Dernier étage - Ascenseur - Ensoleillé

Idéalement situé entre les quais de Seine et Saint-Germain-des-Prés, au 4e et dernier étage par ascenseur d'un immeuble du 18e siècle. Nous vous proposons ce bel appartement ensoleillé de 58.05m² carrez et 76,78m² au sol, composé comme suit; une entrée, un spacieux séjour/ salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité d'aménager une terrasse à la place du bureau existant. *************************************** Idéalement ancrée dans le cœur médiéval et artistique du 6e arrondissement de Paris entre l'Odéon et la place Saint-Michel, cette rue s'impose comme l'une des artères les plus chargées d'histoire, d'énergie intellectuelle et de ferveur culturelle de la Rive Gauche. Cette voie mythique qui a vu naître l'esprit de la Bohème et des Lumières offre une immersion totale dans un patrimoine vivant où subsistent de superbes hôtels particuliers du XVIIe siècle et des cours pavées secrètes comme l'illustre Cour du Commerce Saint-André située à quelques pas seulement. Habiter cette adresse privilégiée permet de s'installer au carrefour de la création littéraire et artistique en côtoyant quotidiennement un réseau exceptionnel de galeries d'art moderne, de librairies anciennes spécialisées, de bouquinistes et de maisons d'édition historiques qui font l'âme de Saint-Germain-des-Prés. L'art de vivre y atteint une convivialité unique au monde grâce à la proximité immédiate du bouillonnant carrefour de Buci, du marché couvert Saint-Germain et des cinémas d'art et d'essai indépendants de la rue de l'École de Médecine qui côtoient des tables gastronomiques réputées et des bars à jazz légendaires. Le quartier bat également au rythme des spectacles et des lettres avec le Théâtre de l'Odéon à quelques minutes de marche tandis que la prestigieuse École Nationale Superior des Beaux-Arts insuffle une jeunesse créative permanente au secteur. **************************************** Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2450€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

Appartement dernier étage Vieil ANTIBES avec balcon

Dans le Vieil Antibes, au coeur d'un environnement authentique et recherché, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble typique, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et du bord de mer. 45,67m2 loi Carrez mais 64,91m2 surface au sol totale Baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, dont une pleine de charme aménagée sous les toits, idéale pour une atmosphère cosy et intimiste. Une salle de douche avec WC complète l'espace intérieur. L'appartement dispose également d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur, prendre un café au soleil ou savourer la douceur du climat méditerranéen. Une grande cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable, rare dans le secteur. Un bien idéal pour les amoureux du charme de l'ancien, recherchant la tranquillité au sein d'un quartier vivant et emblématique d'Antibes. Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Appartement Type 2 Fréjus Caïs

Les Agences Du Sud vous proposent à la vente ce bel appartement 2 pièces situé dans le quartier recherché de Caïs à Fréjus. Au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2010, bénéficiant d'un superbe parc arboré et d'un environnement agréable, découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement offre une distribution optimisée et des espaces de vie confortables. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement pratique au quotidien. Vous accéderez ensuite à un agréable séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse de 9,50 m2 exposée sud/sud-ouest. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en plein air ou simplement se détendre. Le séjour accueille une cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 14 m2, bénéficiant d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Côté emplacement, vous profiterez de la proximité de l'ensemble des commerces et des commodités. L'accès à l'autoroute se situe à seulement 2 km, tandis que la Base Nature de Fréjus est accessible à environ 5,5 km. Enfin, une place de stationnement privative extérieure complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé et doté de beaux espaces extérieurs, à découvrir sans tarder !